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1959年香港 六十一年前 看粵語片尋找往昔香港
#楚原 第一部執導電影《湖畔草》
片頭航機降落舊時啟德機場跑道(今新蒲崗位置）旁邊鑚石山旁木屋區村落，平治的士，九龍城馬頭涌道，左邊可見到土瓜灣 #新山 (馬坑涌山)
，太平山上俯瞰香港景色，#薄扶林水塘道,旺角彌敦道夜景，澳門風貌。
★2.39分開始 荃灣舊貌，#荃灣華人永遠墳場，#青衣島，旁 #德士古油庫 今為 #海濱花園。有煙地方，是葵涌 #醉酒灣垃圾焚化爐
早於1930年代，德士古石油公司在荃灣設立油庫，1950年代附近一帶填海，並興建工廠，1974年建成青衣大橋，1987年增建青衣北橋。油庫於1983年遷往青衣，原址於1988年建成海濱花園。
荃灣華人永遠墳場，位於香港新界葵青區，依藍巴勒海峽與荃灣青荃路之間的馬角山而建，鄰近葵涌公眾殮房。早年由於墳場用地供應緊張，1935年8月9日獲香港政府批出位於荃灣，面積約為12萬平方米的土地作興建墳場之用。荃灣華人永遠墳場於1941年6月19日落成啟用，是香港四個華人永遠墳場之一。
1959 《湖畔草》 導演楚原
主演： 南紅、嘉玲、謝賢、
#歷史時空
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1959年香港 六十年前 看粵語片尋找往昔香港
〔楚原〕第一部執導電影《湖畔草》
太平山上俯瞰香港景色
4.31分航機降落舊時啟德機場跑道(今新蒲崗位置）旁邊鑚石山旁木屋區村落，平治的士，九龍城馬頭涌道，左邊"可見到土瓜灣〔馬坑涌山〕，
5.00分開始 荃灣舊貌，《荃灣華人永遠墳場》，青衣島，旁油庫今為〔海濱花園〕。有煙地方，是葵涌醉酒灣垃圾焚化爐
早於1930年代，德士古石油公司在荃灣設立油庫，1950年代附近一帶填海，並興建工廠，1974年建成青衣大橋，1987年增建青衣北橋。油庫於1983年遷往青衣，原址於1988年建成海濱花園。
荃灣華人永遠墳場，位於香港新界葵青區，依藍巴勒海峽與荃灣青荃路之間的馬角山而建，鄰近葵涌公眾殮房。早年由於墳場用地供應緊張，1935年8月9日獲香港政府批出位於荃灣，面積約為12萬平方米的土地作興建墳場之用。荃灣華人永遠墳場於1941年6月19日落成啟用，是香港四個華人永遠墳場之一。
1959 《湖畔草》 導演楚原
主演： 南紅、嘉玲、謝賢、
#歷史時空
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1959年香港 六十年前 看粵語片尋找往昔香港
〔楚原〕第一部執導電影《湖畔草》
片頭航機降落舊時啟德機場跑道(今新蒲崗位置）旁邊鑚石山旁木屋區村落，平治的士，九龍城馬頭涌道，左邊可見到土瓜灣〔馬坑涌山〕，太平山上俯瞰香港景色，旺角彌敦道夜景，澳門風貌。
★3.12分開始 荃灣舊貌，《荃灣華人永遠墳場》，青衣島，旁油庫今為〔海濱花園〕。有煙地方，是葵涌醉酒灣垃圾焚化爐
早於1930年代，德士古石油公司在荃灣設立油庫，1950年代附近一帶填海，並興建工廠，1974年建成青衣大橋，1987年增建青衣北橋。油庫於1983年遷往青衣，原址於1988年建成海濱花園。
荃灣華人永遠墳場，位於香港新界葵青區，依藍巴勒海峽與荃灣青荃路之間的馬角山而建，鄰近葵涌公眾殮房。早年由於墳場用地供應緊張，1935年8月9日獲香港政府批出位於荃灣，面積約為12萬平方米的土地作興建墳場之用。荃灣華人永遠墳場於1941年6月19日落成啟用，是香港四個華人永遠墳場之一。
1959 《湖畔草》 導演楚原
主演： 南紅、嘉玲、謝賢、
wai tse #歷史時空
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剛成交公布: 第2594成交(100%堅): 成交1.15億，感覺6.5分位。荃灣大河道10至20號地下2及3A舖，卓悅自用舖，是路德圍最旺位，大蝕讓! 建築面積1500呎，及自建閣1500呎，卓悅自用租金27萬，回報2.8%。原叫1.5億，成交1.15億。 簽約日期至2021年6月11日。
2013年2月15日原業主卓悅以1.55億買入，剛剛好是DSD於2013年2月23日生效前，只付4.25厘印費。總成本約1.631億， 原業主是卓悅，卓悅控股權(40.4%)已經在2020年2月份轉手給副主席陳健文。
以1.15億計算，連手續費，蝕近5000萬。
此舖於2020年5月曾經傳出是佳寶以1.61億買入，流料。 再之後又以1.05億註冊，後來賠訂收場。今次一定堅!
https://www.hk01.com/article/572126?utm_source=01appshare&utm_medium=referral
超旺位，門面35呎，可日後分間三四間舖賣，每間賣三四五千萬間唔難，感覺6.5分位。
這單已經是卓悅有關人士一年內第三單蝕讓， 對上兩單是元朗大馬路81號全幢成交9300萬及金魚街138號地下成交7800萬。兩單帳面都蝕4200萬及500萬。連今次帳面蝕4000萬，合共蝕近九千萬帳面 ?
https://youtu.be/1dusZ4uQTsY
https://youtu.be/n3_JBZ3U9Qg
這間舖2010年投資者林子峰曾經以1.23億買入，於2013年用1.5億賣給卓悅。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
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地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
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查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
剛成交: 第2518成交(100%堅)，美聯再公布以2780萬買入太子道西157號別樹華軒地下3號舖，建築面積356呎，闊約11呎，深約28呎，租金六萬元，回報2.6%。租客陳意齊。舖向彌敦道。
(註冊2780萬)
已公佈的已經有四間舖， 德西餐廳3480萬，北角書局街餐廳3650萬，荃灣大河道醫務所 3950萬。
四間合共港幣1.39億。
收到風 (未作實)，仲有多兩間未公布。 合共一個月內前後買了六間舖! ?? 勁!
簽約日期大約是2021年5月頭。
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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
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剛成交: 第2516成交(100%堅)，成交3480萬，唔俾分啦。西營盤德輔道西352-358號中亞大樓地下8號舖，建築面積857呎，成交約3480萬。
原業主2013年7月以2900萬買入。
美聯對上兩單買入是:
北角書局街餐廳，3650萬
荃灣大河道醫務所，3950萬
三間合共1.108億。
美聯工商舖(00459.HK)公布，向獨立第三方收購位於香港德輔道西中亞大樓地下8號舖物業連租約，涉及建築面積857平方呎，現金代價3,480萬元，將以內部資源支付。(de/d)
簽約日期大約是2021年5月頭。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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