有時地緣問題是「不得不」的結果,沒得選擇
常聽到有顧客說:"現在竹北房價動輒四五十萬好嚇人,這種價格我不如去買雙北"。
一般人會有這般直覺性想法這很正常。畢竟雙北是全台公認的核心都市,同時兼具醫療、教育、文創、建設、商業、金融、娛樂等,可說是集所有資源於一身。反觀新竹這個地方,若本鄉不是新竹在地,對不少人來說,新竹就純粹只是一個"就業"的城市。
但這沒有辦法,今天工作地點就是在新竹,除非你能接受每天從外縣市通勤來新竹上班。但此方式除了交通費的支出、車程時間外,有時突發遇到的路況問題,更容易令人抓狂。此外,家中若有小孩,通常也直接在新竹就學了。
故新竹憑著地緣性,龐大的住宅需求是顯而易見的,這是不得不的選擇。
有些人可能會說:"既然新竹只是暫時工作的地方,那我就一路租屋就好了,何需要去扛那麼高價的房子?"。
關於這問題,你可以看一下你周遭同事學長姐,在能力之餘,他們是選擇租屋居多還是買屋居多。其實大家都很會算,寧可自己付貸款當作存錢且房子可彈性使用,也不想一直幫房東付貸款。
除非你今天
1.房子租金超級便宜,2.也很確定房東會一直讓你租下去(不會有趕你走的一天),3.且多餘的資金你拿去作其他資產操作也跟房地產具同樣的保值性。如果以上三種情況皆符合,那麽是否要在新竹買房子,我認為又另當別論了。
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總結:
新竹最常被拿出來提的是:學區問題嚴重、長年交通問題無解、重大建設發展緩慢、商業娛樂缺乏等。新竹雖逐年有在開發,但畢竟非屬直轄市,資源有限,很難一時之間在建設紅利上有重大突破。
而我們可以看到:支撐新竹房價的不是建設紅利,而是園區就業的人口紅利。也由於新竹薪資水平較其他縣市來得高,有了銀彈作為後盾加持,普遍願意生小孩,也就在這定居了。
而一般外地人來新竹就業,若沒有大幅的異動,在新竹這個城市少說是15~20年的時間結點(至少要撐到小孩長大,或自己退休)。對沒有錯,我們就是在這工作,而且是不短的時間,地緣問題沒得選擇。故若去探討花四五十萬買在新竹是否合理,其實沒太大意義。
最後,以目前的態勢,只要園區沒有衰退,新竹房價就很難有下跌的理由。而當房價上50萬後,也許不會再像近一年般飛猛飆升,但相信它仍是穩健的。直到哪一天受薪階級負荷不了為止...
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關於黑手黨終於無職轉生,成為綠手指的故事。
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1.
以前在台北,租屋離花市很近。
除了會買花瓶插,我也會跟兒子一起去買小盆栽。
結果。
養什麼死什麼,龜背竹、迷迭香、洋薄荷全死光。
連美國花生都枯萎了⋯⋯
#花市的人說美國花生丟著就會活啊
#命這麼硬都被我養死了
#到底哪裡出問題
「就是風水啦,風水有問題⋯⋯植物幫我們擋了煞⋯⋯」啾啾說。
#你沒想過
#是人的問題嗎
2.
我不信邪。
當陛下從幼兒園帶回了一盆彩葉萬年青,我發下宏願,告訴兒子我一定會好好照顧他。
養了兩個月。
「我的小植物、看起來很sad⋯⋯好像生病了,你帶他去找醫生⋯⋯」陛下摸著枯黃的葉子說。
#到府兩個月
#壽終正寢
「連兒子的小盆栽都出事,就跟你說一定是風水的問題⋯⋯」啾啾悠悠然說。
#回想起來
#我養死植物還有很多
#多肉植物
#黃金萬年草
#族繁不及備載
我們把那盆只剩土的彩葉萬年青,送去找啾啾姐夫。
過了兩個月。
枯到只剩土的彩葉萬年青,不只蓬勃生長,還到處拓展領土,子孫滿堂⋯⋯
#在我們家要死不活
#在大哥家子孫綿延
#該不會真的是風水問題
3.
搬到新家後,我忍不住又動了種植盆栽的心。
「你確定嗎?」啾啾一臉詫異。「有了過往的例子,你還不能肯定自己的實力嗎?我們可是植物界的史密斯夫妻⋯⋯」
#暗殺植物金交椅
#一出手就知有沒有
#人家綠手指
#我們是黑手黨
我不肯放棄,買了琴葉榕跟天堂鳥回家。
去年。
「怎麼到處都有小黑蚊。」啾啾很驚恐。「連家裡都是。」
「陽台飛進來的吧?」我說。
結果,在放置琴葉榕的書房牆上,我跟啾啾看見了密密麻麻的小黑點⋯⋯
盆土都是萬蟲鑽動⋯⋯
#養出了十誡
#跟蝗災一樣可怕的小黑飛蕈蚊災
4.
「你要不要把剩下的植物都處理掉?」啾啾環視家裡剩下的植物問。
「不,是我給的愛不夠多。」我咬牙。「再給我一次機會。」
於是,我開始天天跟植物說話。
:你們就是最棒的baby。
:我們住在龍脈上,你們會生機蓬勃的。
:今天看起來氣色也很棒,繼續保持⋯⋯
#阿德勒教派不只可以教小孩
#我也拿來通用在植栽身上
神奇的事情發生了。
自從開始跟植物說話,天堂鳥越長越好。
本來要死不活的白水木被種到開花了。
我還養了一堆香草植物,香蜂草、薄荷,百里香,羅勒,防蚊草,艾草⋯⋯
#這麼神奇的差異
#該不會真的是風水?
5.
我很高興。
上週盧弟來,我跟他分享了姐從黑手黨蛻變成綠手指神蹟。
「⋯⋯我就是不停跟香草說話,你也可以試試看。」
「喔。我也會對植物精神喊話呢。」盧弟淡淡地附和。「不過我說的是,如果你自己不撐下去,很快就會有新的一批房客來代替你⋯⋯」
#這個是恐嚇吧
#同樣是一家人
#我們對精神喊話的定義很不同
/
📷 分享黑手黨終於擁有的綠花園。
超勵志的,如果他們繼續生機盎然,請大家試試看精神喊話⋯⋯
#啾啾說
#或是可以搬到青埔
#風水寶地哈哈哈哈
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