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華僑銀行香港 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
同時也有11部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，做生意的三種力《勞力、智力、財力》 我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解? 今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實...
華僑銀行香港 在 Facebook 的最讚貼文
［克勤能創業節儉可興家儲蓄廖創興創業又興家］古語有云「做差人就有呂樂，開銀行就有廖創興，搭巴士就有顏成坤」。不過，曼德拉效應了，並冇一個人叫做「廖創興」。
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TLDR：又賣盤？定煲下無米粥咋？
1. 嗰位仁兄叫廖寶珊，冇錯有間中學。廖寶珊就巴閉咯，李嘉誠都當佢係偶像，事實佢仲要大李嘉誠近30年，廖寶珊搞咗檔銀行出嚟，當時李嘉誠甚至仲打緊工，都仲未開始痴膠花。
2. 廖寶珊1940年代就嚟香港，最初做乜？當然係做咕喱，三角馬頭。點發跡架呢？真係同而家香港人差不多，都係靠炒。炒乜？最初係炒油—唔係石油，係食油。然後係炒金，炒地皮。十分香港精神。而多得啲潮洲咕喱鄉里關照，好多都存錢畀佢（後來有啲自己發咗跡添），廖生就拎埋啲錢再去買地起樓。西環創業中心咪佢，旺角創興廣場都係，仲有中環佢地總部大樓都多數租出去的（邊用到咁多）。只係創興廣場一年都收過億租
3. 講返今次呢壇嘢，應該九成九係賣盤？不過見只係話「短暫停牌」，應該未成事住，可能話你知「接獲有人有興趣」「但可能發生或可能不發生」「投資者應謹慎行事」
4. 應該好多人都知，其實創興一早賣咗盤！咁當然可以再轉手。創興之前已經唔係廖家生意，2013年賣咗畀大陸嘅越秀，一早渣住75%，另外廣洲地鐵渣住7%。留意當年越秀買嗰時保留返個上市地位，同招商買永隆唔同。
5. 咁所以，都有人估，到底係賣盤定私有化？都難估，但照計似係賣多啲，如果越秀係想成間買起退埋市，當年已經可以做啦。
6. 講返，其實幾廿年前會講，「香港地銀行多過米舖」，咁但米舖都消失晒，銀行都係咁上下。陳年嘅，即係我睇銀行之前嘅，道亨（以前223）同廣安當年賣畀星展，或者新鴻基銀行變咗港基國際再變富邦香港（以前636），友聯同華比變咗工銀亞洲（以前349），或者中銀十三行變咗中銀香港（2388，其實2002年先上市）
7. 到我開始睇銀行後嘅，富邦香港私有化咗啦，工銀亞洲私有化咗啦，美銀亞洲賣咗畀建行變成建行亞洲啦，永隆（以前96）賣咗畀大陸蕉行啦，永亨（以前302）賣咗畀坡佬變華僑永亨啦。有冇漏？
8. 咁其實，由我第一日睇香港銀行開始，絶大多數就已經係等人買。只有中銀香港同恒生例外。亦因為咁，到後期根本老細叫唔好寫，說的也是，寫嚟把托，每次都係講等賣。況且成交丁屎咁多，你同內銀相比實在爭太遠—內銀金融海嘯後啲股價表現都係悶到出汁，但至少成交多，有啲生意畀公司。
9. 咁以前呢，扑中呢啲就幾好的，例如永隆嗰時天價賣，賣到3倍book—梗係啦，金融海嘯前嘛，仲要當時恒指30000點。但之後已經唔係嗰回事，賣盤嘅估值都低咗好多，永亨都係2倍左右咋。冇法，金融海嘯後銀行生意難做好多。
10. 咁你諗下，由我開始做銀行嗰時，即係至少2004年開始，已經係炒呢啲概念。咁你真係要等幾多年先食到糊？當然而家賣到幾多倍book唔知，咁正常我估都唔會低過1.0倍嘅。但，當中啲機會成本，都好大。你話買港股都話上上落落得個桔，但Lets say我2004年將啲錢就咁拎去買美股—都唔好話買Amazon 買NetFlix 執一百幾十倍咁屈機。喂我去買 道指買標指 都執 三四倍啦。
11. 最後講返，創興成280億Book，你見抽咗上嚟都只係140億市值，0.5倍Book左右，賣得成嘅，都係嗰句，唔會低過1倍走人啩？當然你睇ROE（股本回報）都係單位數，甚至係中單位數，但你咪理，都年年賺十幾億港紙。所以雖然外國啲銀行好多都below book，但都係有啲唔同。
12. 隔離台，大新銀行2356同大新金融440，一樣都炒起埋。你睇市值都係差不多（以前應該大新大啲），亦係0.4倍book，年年一樣係賺十幾廿億的。但，等等等，等到幾時？
13. 最好笑係，十幾年前我睇嗰時，創興又係咁嘅股價。唔係話中途賣盤？係喎，2013年越秀買嗰時三十幾蚊一股，而家股價得返三份一（炒上嚟之前），咁你估佢地會唔會肯平賣？我就有啲懷疑。
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華僑銀行香港 在 李怡 Facebook 的最佳貼文
失敗者回憶錄：煎熬（李怡）
從深圳闖關回到香港，驚魂初定，卻感前路茫茫。邊防人員說「下次回來要照公安局規定」，而我在無法照那個新規定做的情況下，意思就是不能回來了。除非規定改回正常。這不是我能夠預知的情況，即使改正了我也無法知道。也就是說，如果我還要回家，那就是一次不可預知的生命賭博。更擔心的是麗儀的遭遇，她雖然性情溫和，但對於是非一向很堅持。她說中共文件指「香港回來的人有70%是特務」，那麼若要她指證我是「特務」，就她個性來說，那是不可能的。但自從1966年文革開始以來，我已經見識了許許多多「不可能」的事。在逼供之下，她恐怕也難再堅持。那麼，我們的婚姻關係就要破碎。我很難想像那會是怎樣的情況。而更壞的可能性，就是她也被屈打成「特務」，坐牢、槍斃都有可能發生，那麼我兩個可愛的女兒怎麼辦？我每天想這樣的結局，每一次都一身冷汗。
文革以來，有甚麼荒唐的事呢？香港的非左派媒體大量報道，許多著名的、我所敬仰的作家知識分子被揪鬥，老舍自殺，從香港回國的兵乓球名手容國團自殺，許多中共元老、政要直至國家主席劉少奇都被批鬥、虐待，我在北京和廣州的兩位叔叔及其家人沒有消息，我在大陸的姐姐、弟弟、妹妹，都不跟我也不跟爸爸通信。這些都還不是我的直接遭遇。
文革開始時，在中國，接聽電話第一句不是「喂」，而是大聲叫「毛主席萬歲」，把人嚇一跳。過中國海關時，有段時間海關被紅衞兵奪權，過關時關員要我先站在一旁念《毛主席語錄》，然後問我「來深圳做甚麼」，我說「看我的愛人、小孩」（那時在大陸都把妻子、丈夫叫「愛人」）；問「看他們做甚麼？」答「講講話啦！」問「講甚麼？」我真是不知道怎麼回答這些無知的問題。
那時候，一切都顛倒。乾淨整潔被認為是資產階級習性，骯髒才是無產階級本色；禮貌是資產階級思想。妻子帶學生外訪時，晚上給學生蓋被，幫學生補衣服，文革大字報被學生揭發她「對同學進行資產階級母愛教育」，連動物都有的母愛天性也被指為「資產階級」。還有甚麼奇怪的、顛倒的事情不會發生？
我睡覺、起床、工作、寫稿，每月繁重的編輯出版《七十年代》月刊。生活着卻總像有一根刺頂在心中。
我去找麗儀在香港的地下黨員哥哥。他沒有為自己妹妹着急，而是鎮定地說，如果你沒有做甚麼事就用不着驚怕。言下之意是他的黨性凌駕了對他妹妹和對我的信任。
《七十年代》的出資者上海書局是華僑「愛國」資本，但我的實際領導人則是中共出版界的藍先生。更高級的唐先生，那時已經找不到了，據說他也被調回大陸批鬥。我把遭遇告訴藍先生，想他通過組織關係去溝通，至少讓深圳專案組知道我不是英美特務，而是在中共領導的雜誌擔任總編。但他聽到我說麗儀受審查，即不作聲。於是，我知道他或者無能為力，或者不想淌一個嫌疑人的渾水，或者相信組織多於相信他自己對我許多年的了解判斷。
我每月寄100港幣給麗儀，並到銀行去拿有她簽收的回條。從回條中知道她仍然活着，這是我們之間唯一的聯繫。整整三個多月，每一天都像被煎熬，我勉強支撐着近乎崩潰的精神，維持雜誌按月出版。
華僑銀行香港 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
做生意的三種力《勞力、智力、財力》
我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?
今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實用只得千四呎的舖，連手續費，就洗咗過億，兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?
如果你有睇報紙，佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖， 霸市佔率，霸地盤。下下每間舖幾千萬起， 要賣幾多菜先夠數?
令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖，收到爸爸呢個message。
佢話:「賣一間舖賺幾百萬，如果賣豆腐花要賣一百萬碗，十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路，又賺大錢又輕鬆，對啦! 」
我目的唔係想 show off，話炒炒賣賣好。我目的是說，我自問冇我爸爸的引領，我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧，我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發，但先行好第一步， 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔，開始行到第三步，依家要瘋狂買舖。
我爸爸話:
做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港， 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE，返夜班晚上11點至早上7點，工資每月290元。
家農同新界仔都有佢起步嘅時候，相信主要都係靠「勞力」， 勤力啲， 薄利多銷，貨如輪轉，時間做長啲。
第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工，就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」，專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角，搾第一遍濃椰漿可賣4.8元，第二第三遍椰汁水可賣三杯，每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精， 特別香，街坊個個飲到上晒癮?! 後來椰子漲價每粒1.1元，椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!
後來他再入貨椰子，上面寫個「囍」字， 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用， 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭?? (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵，再買樓買車搬屋都是靠佢!
由500呎士多變成5000呎超市(太平超市)，後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識，周圍問管理處看更攞盤，介紹客之餘，再左手交右手，再交返右手，又賺幾萬至幾十萬。
家農同新界仔都有佢嘅「智力」，先至能夠打低同行做大。
爸爸教我，做生意，必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年，他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日，專攻物業按揭，多謝我哥哥 Steven加入帶領，「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%，排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務，老實說，翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主，翹埋隻手亦都有租金收。
我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導，我沒有今日的本事。
家農同新界仔， 依家就係行緊第三步，用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限， 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意， 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖，進可攻退可守， 即使30年後攰啦唔做，相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力，控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話， 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉， 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣，我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。
做生意，「以財力 - 錢搵錢」，遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老，會慢。但財富就可以一步步累積。」
我唔係叫你依家去炒炒賣賣， 我係叫你依家先打好基礎，用「勞力」先去賺錢，再運用「智力」，再發揮「財力」，長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔，做中介，收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步，廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。
希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導，對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!
老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too ??
李根興
#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力
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做生意的三種力《勞力、智力、財力》
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做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
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華僑銀行香港 在 升旗易得道 Youtube 的最佳解答
【10.23 突發時事!】升旗易得道 2019年10月23日
主持: Tony Choi
【10.23 突發時事!】第一節：【獨家揭露林鄭三月下台?!】《金融時報》引述消息指林鄭三月將會下台，獨家揭露放料人是誰？？ | 升旗易得道 2019年10月23日
https://youtu.be/-ZQnLFDd9_M
【10.23 突發時事!】第二節: 【香港示威加速支爆!】香港示威加速支爆？反極權運動席捲全球，引發金融海嘯衝擊中共！| 升旗易得道 2019年10月23日
https://youtu.be/StrO8IwnXuc
【10.23 特備】 特備一：【泰國華僑點睇香港局勢?】泰國華僑對香港局勢的睇法，香港年青人太善良了，如果發生在泰國，警察一早去見佛祖！ | 升旗易得道 2019年10月23日
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2. 立即無條件釋放被捕人士
3. 馬上收回6.12暴動論
4. 追究6.12, 7.21, 8.11, 8.31警方及交出指揮官
5. 林鄭立即下台
6. 追究警黑勾結!! 白衣人!
眼下局勢不利, 我們呼籲各位, 青年人, 保護自己, 留下有用之軀!
慢慢用智慧跟暴政爭鬥, 不要被傷害!!
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關心社會, 自己做起!
升旗易派米行動! 2019年1月19日(星期六)派米完成, 感謝一眾善長仁翁支持!
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