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▎六月主題：我們想要怎麼樣的永續生活 ▎#桃園大湳森林公園 #接觸自然
全國三級警戒，你有多久沒出門了呢?
擁有豐富自然資源的台灣，很多城市前往郊山的距離並不遠，但如果家裡旁邊就有一座「森林公園」，便能就近享受自然帶來的益處。
即將誕生的桃園大湳森林公園，前身為保一總隊營區，因為發現了稀有的二級保育「黃鸝鳥」，市府遂將原規劃改朝森林公園的型態。身負桃園都會中心的生物庇護所 （Environment生態），同時具有體驗生態教育（Education教育）及市民能交流互動的空間（Entertainment娛樂）。
設計團隊在規劃過程中，提到最重要的萬物參與，包括「自然參與」，保有生態系統的重建與修復，以及「公民參與」，傾聽需求進而增加對公園的期待與認同感。在疫情之下，更需要時刻關照自己，培養健康促進的能力。待疫情稍緩後，也來走進自然吧。
#我家旁邊有森林
#萬物參與
#先看文章感受自然
https://eyesonplace.net/2021/06/23/17375/
「教育改革就跟環境保護一樣，它是影響著我們好幾個好幾個世代，它不是一件事情改變，一件事情就結束了。它是錯綜複雜的，需要大家一起參與。」
過去20多集的節目，我們談了台灣不同時期的經濟發展、民主化的過程，這一集要和大家聊的是軟實力的培養－閱讀的力量。
我們都知道，閱讀是各種學習的基礎，它可以培養我們的思考力，專注力，還有對這個世間萬物的感受力。可是我們也發現，在資訊愈來愈發達的時代，閱讀的時間卻變得愈來愈少。《天下》在2002年就進行過一項「全民閱讀大調查」，當時台灣人平均每週花在閱讀的時間是7.5小時，等於民眾花在看書、看報紙、看雜誌的時間，每天平均不過一個小時，而孩子們的生活中，玩電腦與看電視所花的時間更是超過閱讀課外讀物的時間。
除了閱讀時間不足之外，閱讀的城鄉落差，也是當時特別突顯的現象。偏鄉由於經濟問題，或家庭結構的特殊狀況，孩子成長過程往往缺少大人陪伴，因此沒有機會在閱讀中體驗到自我成長。
為了幫助偏鄉學童培養閱讀興趣，天下雜誌教育基金會從2004年開始推動「希望閱讀運動」，集結很多社會的善意力量，認養偏遠地區200所小學。每年七月，由老師、專家們選擇適合學童閱讀的新書，以行動書車送到偏鄉，並且開設校長研習營，培育種子教師、訓練閱讀志工，讓偏鄉孩子們不但有最新出版的好書可以閱讀，還有用心陪伴他們成長的好老師！
全校只有六個班級的學校如何因為閱讀而蛻變，當年參與希望閱讀的孩子們如今有什麼樣的成長？這集節目，我們邀請天下雜誌教育基金會凌爾祥秘書長，來與大家分享近二十年來，閱讀文化在偏鄉落地生根的故事。
主持人：涂豐恩
與談者：天下雜誌教育基金會秘書長 凌爾祥
#偏鄉教育 #教育 #閱讀 #希望閱讀運動 #天下雜誌教育基金會
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今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。
原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。
今日《星島報導》
鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。
上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
平均呎價4.75萬
還有，新會道4號2樓住宅，面積1000方呎，以1500萬易手，平均呎價1.5萬，原業主劉綺婷，於2017年8月以1430萬購入，以私人名義登記，持貨逾3年，帳面獲利70萬，物業升值5%。市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。
1500萬沽住宅單位
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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今日新聞: 第2605成交(註冊): 成交5380萬， 唔想亂比分?。將軍澳維景灣畔第3期LG1 F舖，註冊成交5380萬。 門闊約50呎， 屋宇署未有圖則。
原業主2013年3月以3400萬元。簽約日期大約是2021年6月頭。
星島報導: 將軍澳地鋪5380萬售，身心美慈善基金冼嘉瑩承接
市場釋出正面訊息，投資老手亦加速入市步伐。現代美容創辦人曾裕相關人士以5380萬購入將軍澳維景灣畔地鋪，該鋪原業主為資深投資者王夏陽，持貨8年帳面獲利1980萬，物業期間升值逾五成。
據土地註冊處資料顯示，將軍澳維景灣畔第3期地鋪，於本月初以5380萬售出，買家為盛揚有限公司，註冊董事為冼嘉瑩，為「身心美慈善基金」總理，該基金則由現代健康科技執行董事曾裕所創辦，盛揚公司秘書鄺旨呈為曾裕兒子。該鋪原業主盈翠有限公司，董事王夏陽為資深鋪位投資者，於2013年3月以3400萬購入，持貨逾8年帳面獲利1980萬，物業期內升值約58%。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
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