#中國房地產到底怎麼了
上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。
再更早之前我們提到補教業的「去資本化」,
所有補教業者通通變慈濟,公益不營利。
然後科技大老們「瘋狂捐錢」,響應習近平的「共同富裕」。
現在中國市場簡直是颱風天的海平面,
海浪亂七八糟,一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉,
一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。
然而,這些都只是前菜。
如果我們把目光放向中國房地產。
那才是真正的無敵海景佛跳牆。
.
#索羅斯開口 #你就得擔憂
美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯(George Soros),
有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。
索羅斯是個貨幣投機客,但也是眼光超銳利的金融巨鱷。
他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊,
結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。
索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。
.
但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。
而是最近他說的話。
上週,全球最大資金管理業者的貝萊德集團(BlackRock Inc.)高調宣布進軍中國市場,
貝萊德這一舉動不容小覷啊,
它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司,
也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。
.
然而,索羅斯大搖頭。
他上週投書到華爾街日報,直言不諱的說:
「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
(現在向中國投入數十億美元,就是個悲慘的錯誤。)
喔喔喔,索羅斯辱華專車要出發囉,你各位快繫上安全帶。
索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。
其中有一句話特別吸引我:
「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
(貝萊德的管理人員必須意識到,中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機)
#中國房地產倒閉潮
#很大的恆大也難逃
索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。
上報前幾天報導:
【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產 2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】
沒錯,中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌,
狂風吹過路倒一片。
光是今年,就倒了274家房地產公司。
當然大部分以小家的為主,
但我們都看過美國2008年金融風暴,
房地產不是英雄單打獨鬥,
房地產是火燒連環船,
小船起火,綁在旁邊的大船你也別想躲。
.
但為什麼會倒成這樣?
中國不是大家都富起來了嗎,不是有更多人可以買房嗎?
是這樣沒錯,現在中國的中產階級變多了,
房市交易也已經飛奔了好幾年。
問題不是出在消費者,而是出在這些營造業集團上。
.
中國房地產的產業特色是高規模槓桿。
就是明明手上沒那麼多錢,
但為了要搭上中國經濟起飛的風潮,
企業們硬借了大量資金投入開發。
他們的想法都是我先蓋了再說,反正蓋出來一定有人買。
再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸,刺激經濟成長,
地產大亨們的狼性開發,搭配銀行資金的搧風點火,
中國的民間債務風險越疊越高,越來越驚悚。
這些建設公司很會蓋很高很大的建築物,
但其實他們最會蓋的,是債台高築。
#中國政府出手了
中國政府有意識到債務的嚴重性,所以他們去年就出手了。
去年他們推出所謂的「三道紅線」,也就是我們認知的打房政策。
三道紅線都是在規範企業不准借太多錢,
如果債務比高出一定數字,
中國政府將會有所懲罰(或限制不准再貸款)。
這聽起來很合理對吧,
但是因為政策來的太突然,各集團為了短時間內符合規定,
反正作了更多加速市場崩跌的舉動。
.
其中一間叫恆大。
恆大是中國前幾名的房地產集團,富可敵國的那種。
他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。
但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。
預計負債高達3,000億美元。
恆大為了快速降低他的負債,開始低價販售他手上的建案。
.
哇,低價販售也太棒了吧!
來唷各位,這裡有一批好便宜的房子喔。
房價降低,消費者不是應該要很快樂嗎?
答案是否。
因為恆大這幾年來債務過高,
其實已經有很多房子都蓋不出來了,
消費者買了一套兩年的預售屋,蓋了四年都還沒蓋好。
再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉,
現在大家對於「買房子」已經是避而遠之,消費者信心度全失。
而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導,
身為消費者,你肯定就會擔心,
就算我現在衝進去撿便宜,
萬一恆大兩年後倒了怎麼辦,我的血汗錢是不是就丟水裡了。
.
就這樣,中國房市呈現一種「無量下跌」。
就是賣家跳樓大拍賣,買家都不願意買,
整個市場陷入恐慌,大家都在擔心,
如果連恆大都倒了,積欠上千間的營造商的貨款付不出來,
以及數萬戶成交的消費者血本無歸,
它將會是一整個從上到下的經濟崩盤,無人能倖免。
.
我在研究這篇新聞時,腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。
大家有興趣可以去看電影《大賣空》,
或是看一本書叫《高盛陰謀》。
看完後那你可以想想看,
中國房地產若崩潰,會發生什麼事呢?
我光想像,就不自覺的瑟瑟發抖呢。(怕.gif)
---我是工商線---
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今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅MEeeep More,也在其Youtube影片中提到,DimBuy凌清雲 成功一定沒有捷徑,要成功有時候堅持需要付出很大的代價。不過相信自己,堅持自己的一個理念,才是得到成功的第一步。 DimBuy由2011年成立至今,已成為香港最強大及最具信譽的第三方物流供應商之一,以「一站式全球網購及配送」打響旗號,主要業務範疇包括:國際轉運服務、電子商貿、物...
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今晚直播目錄出爐囉
Part One國內疫情更新
3:29 專家,只打一劑;遇Delta和沒打差不多;那遇Alpha、Beta、Omega呢?沒完沒了
5:02 要不要學我,住萬華,一劑都沒打,連「A魯ba」都不怕
11:17 預約高端未打,飆升快兩成;其它國外疫苗屠殺更多人,更要下降才對
18:13 預約BNt目前284萬人次,我好奇實際打時,是EUA Pfizer、BNT或Comirnaty,都不同喔
21:45 中山大學研究,放隔板,反增風險,又來了!!
-第一劑藥效撐多久?
-聯亞補件囉,重審EUA,你覺得這次不會過嗎?
27:29 撐不住,雙北健身房倒閉引糾紛,誰的錯?該找政府吧
Part Two 國外疫情更新
45:30 日本人醒了!莫德納混異物, 163萬劑受影響!
-說是金屬,難道真有晶片?666受的印記?
48:45 柬埔寨混打第三劑,有趣,都是台灣等亞洲窮國家測試混打,巧合嗎?
-老美用網紅推疫苗,似乎針對少數民族
54:18 新冠溯源無結論,美批陸不配合!奇怪,911、isis恐攻、波士頓爆炸,都超快有結論der;怎都找不到病毒?
先進入你斗內、我回答:
31:08 感謝斗內大德Eric Chen:王大師我要當兵如果進去被強制打針該怎麼辦有什麼辦法嗎?
36:15 感謝斗內大德Stanley Chang:好久沒跟到大師直播,抖~~ 前天開車經過大巨蛋快蓋好了,想問柯p跟遠雄跟大巨蛋之間有什麼故事嗎
41:33 感謝斗內大德Ricky Little:以前SARS都會有中藥板藍根來醫治,現在這個所謂疫情要全球跟隨西藥的針針治療,其他可治療的方法都被禁聲,這不是有陰謀那會是什麼呢?!
1:06:10 感謝斗內大德鰻魚:Bnt+疫苗真的有那麼好嗎?為何沒有打Bnt而死消息?難道消息被掌控了?
-台灣似乎還沒開打
-根據國外(巴林)研究,Bnt輝瑞致死率比AZ高
1:16:54感謝斗內大德小道:請大師複習歐洲共和國:老子『將欲歙之,必固張之;將欲弱之,必固強之』的道理。想摧毀一個人,最好的辦法是先讓他壯大,大到一個程度後會物極必反的開始凋零。旁人再順水推舟,無痛式幹掉一個人;反之亦然。
1:22:26 理哥此時突然上線
1:23:00 感謝斗內大德小道:請大師複習覺青媒體新聞證明大師的先知分析:首例AI自行發現新抗生素,可消滅世上最危險細菌,技術可用於研發抗癌藥;俄國瘋「生物駭客」自植晶片擴充能力;隔離期間人在不在,莫斯科用臉部辨識系統確認。
感謝斗內大德這是一個神秘人
感謝斗內大德Vicky Chan
感謝斗內大德為聖
感謝斗內大德林大貓:純斗
感謝斗內大德YI:純斗。+^^
Part Three 其它國內外議題
1:26:40 停電又跳機,台電董總記過無人下台
-當然,這應該記功才對阿,你這這些人都雞犬升天
1:32:00 陳樹菊為「指定大善人」?吸票專用?誰叫得動時代雜誌?
1:38:38 趙葳等「飯圈」被列「劣跡藝人」;原來馬雲、杭州幫、科技大廠都是江派DS
-仔細看,還有反娘泡、反小鮮肉、花美男等類國外反woke倡議,屬右派
1:42:55 大師覺得從這些事件來看 大陸跟川普有合作這個說法靠譜嗎?
1:44:20 商湯GOGOX 加速赴港上市;
-沒有中美貿易戰、反送中等,習大無法這樣玩;感謝川建國同志
Part Four 國際財經
1:47:05 啊都9月惹,哪來啥狗屁鷹派?
-鮑爾「鴿派」演說,美元又881;金價回穩至1820,符合預測!
-說是年底QE才退場,只提Taper一次;升息還要繼續等
-然後又怪Delta變種,萬用藉口,類似作業被狗吃掉
-美通膨壓力急升 飆30年高峰
-美股9月魔咒來了嗎?台股呢?
-古巴承認虛擬貨幣
直播網址:https://youtu.be/ZMMmygbv_mA
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蓋德科技倒閉 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
0707新加坡聯合早報
*【世衛建議採用羅氏和賽諾菲藥物降低冠病死亡風險】
世界衛生組織建議,在治療冠病重症或危重症患者時採用羅氏關節炎藥物Actemra和賽諾菲藥物Kevzara,並與皮質類固醇一起使用,以降低其死亡風險。資料顯示,約1萬1000名冠病患者使用羅氏(Roche)藥物Actemra和賽諾菲(Sanofi)藥物Kevzara後,死亡風險有所降低。評估治療方法的世衛組織小組的結論是,使用此類白細胞介素-6拮抗劑(interleukin-6 antagonists)可阻斷炎症,“降低死亡風險和對呼吸機的需求”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210707-1165754
*【最後階段解封日期下週一決定 英將取消戴口罩等規定 敦促個人承擔防疫責任】
英國右翼媒體對解封決定表示歡迎,但反對黨認為政府太快宣佈全面解封。科學家也擔心,如果Delta變種病毒繼續肆虐或是出現新毒株,醫療體系可能不勝負荷。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165684
*【韓新增病例再超過1000起 專家:或爆發第四波大流行】
韓國首爾和周邊地區的冠病疫情出現反彈,截至昨天傍晚6時,韓國18小時內新增病例超過1000起,時隔半年再次過千。專家認為,韓國疫情或爆發第四波大流行,呼籲防疫當局緊急上調防疫級別。韓國防疫當局表示,在首都圈,年輕人常到的酒店等密集設施不斷出現疫情;而且,傳播力強的Delta變種病毒導致的感染病例一周內增加了150名左右,疫情明顯呈現出擴散趨勢。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165685
*【雪梨封鎖措施將再延長一周】
澳洲媒體報導,澳州最大城市雪梨為期兩周的封鎖措施將再延長一個星期,希望以此遏制傳染性更強的Delta變種冠病病毒。目前,這座城市正在應對今年來最嚴重的疫情,三周前出現一起確診病例後,這個感染群的累計確診人數現已超過330人。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210707-1165769
*【以色列:輝瑞防冠病有效性下降 但預防重症仍高度有效】
以色列報告,在預防冠病感染及有症狀感染上,輝瑞-BioNTech疫苗有效性有所下降,不過,在預防重症方面,這疫苗仍然高度有效。以色列衛生部說,自6月6日以來,在防止冠病感染及有症狀感染上,輝瑞疫苗的有效性降至64%,但在預防住院和患上重症上,輝瑞疫苗的有效性達93%。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165688
*【拜登強調Delta變種病毒正在美國未接種疫苗人群中傳播】
美國總統拜登鼓勵尚未接種冠病疫苗的美國人接種疫苗,以保護自己免受感染廣泛傳播、傳染性極強的Delta變種冠病病毒。拜登6日告訴記者,到本週末,美國將有1億6000萬人完成冠病疫苗接種,但他強調,人民還不能放鬆警戒,因為Delta變種病毒正在未接種疫苗的人群中傳播。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210707-1165755
*【冠病疫情惡化印尼緊急從外國進口氧氣 新加坡支援1萬台制氧機】
印尼疫情急劇惡化,每日新病例可能激增至4萬甚至更多,醫療資源越發吃緊,尤其是醫用氧氣急缺進一步惡化。印尼向新加坡及中國求援後,新加坡準備支援1萬台制氧機,印尼也將向馬國等鄰國進口氧氣應急。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210707-1165678
*【慕尤丁:馬國疫苗接種 單日首次超過30萬劑】
馬來西亞首相慕尤丁說,通過國家復甦計畫,馬國的單日接種冠病疫苗,前日首次破30萬劑,成功實現單日接種超過30萬劑疫苗的目標。他在臉書發佈影片說,7月5日的疫苗接種量為31萬3761劑,使接種疫苗的人數達到932萬零476人,其中658萬5000人或占人口的20.2%為接種首劑疫苗,以及273萬5000人或占人口的8.4%已完成接種兩劑疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210707-1165679
*【經濟復甦前景黯淡 泰數百萬中小企面臨倒閉】
泰國中小企業聯合會主席桑猜6月向政府提交了建議書,要求加大對小商家的支持。他接受彭博社訪問時說:“這波疫情比去年糟得多,數百萬商家都在苦苦掙扎。如果這種情況持續到年底,國家將陷入危機,我們八成的業者將破產。”
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210707-1165681
*【菲疫苗供應中斷 馬尼拉區多市被迫暫停接種】
菲律賓首都圈的金融中心馬卡蒂市宣佈,由於冠病疫苗供應不到位,原定當天開始為防疫前線工人注射首劑疫苗的計畫無法繼續。該市政府也關閉了設在商場和學校的多個疫苗接種點。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210707-1165682
*【雲南新增15本土病例 瑞麗主城區封閉管理】
根據“雲南衛健委”微信公號消息,昨天新增的本土病例中有兩例為前天(5日)無症狀感染者轉為的確診病例。截至昨晚24時,雲南省現有確診病例90例,其中本土21例,境外輸入69例,無症狀感染者16例,其中本土兩例,境外輸入14例,均在定點醫療機構隔離治療和醫學觀察。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210707-1165772
*【越南新增1029起冠病確診病例 創單日增幅新高】
越南6日新增1029起冠病確診病例,創單日增幅新高,其中有1019起是本地傳播,另外10起則是輸入型病例,使累計確診病例增至2萬2064起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210706-1165624
*【研究人員:冰島四天工作制實驗成功】
研究人員指出,冰島投入四天工作制的實驗取得“壓倒性的成功”,促使許多員工縮短工時。這項實驗早從2015年就開始實施,一直持續到2019年。期間員工縮短工作時間,但獲得相同的報酬。研究人員發現,在工時縮短的情況下,這批員工的生產力保持不變,甚至有所提高。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210706-1165623
*【德法中領導視訊峰會 試圖緩和歐中歧見】
愛麗舍宮說,此次峰會旨在為秋季舉行的幾場全球會議協調立場,包括在英國舉行的第26屆聯合國氣候變化大會(COP26)和在羅馬舉行的二十國集團(G20)峰會。法德領導人試圖借此次峰會修復與北京的關係,因為歐盟的領導人們猛烈抨擊中國人權問題,使中歐合作面臨困難。因此,週一會議雖然涵蓋廣泛的議題,但整體重點是試圖緩和這些歧見。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165686
*【副首相麻生:若大陸攻台 日美必須共同保衛臺灣】
日本副首相麻生太郎公開表明,如果臺灣發生重大問題,日本和美國必須共同保衛臺灣;這是日本就兩岸這一敏感話題發表的最高級別言論之一。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165689
*【微博董事長和一中國國企擬將微博私有化】
消息人士透露,納斯達克上市的中國社群媒體公司微博董事長曹國偉和中國一家國有投資者計畫將微博私有化。該消息推動微博股價週二大漲了50%。消息人士說,該交易對公司的估值至少達到200億美元,並為大股東阿里巴巴集團的退出提供方便,也讓微博最終在中國重新上市以達到更高的估值。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210707-1165775
*【中國發射天鏈一號05星 第一代中繼衛星收官】
據微信公眾號“中國航太報”消息,天鏈一號05星由中國航太科技集團有限公司五院抓總研製,是中國第一代中繼衛星系統的第四顆裝備星,其使命是維持中國第一代中繼衛星系統的完整性,保證系統的覆蓋率和服務能力不下降;為航天器使用者和相關平臺等其他使用者提供資料中繼、測控資訊傳輸和測定軌服務。至此,中國第一代數據中繼系列衛星收官。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210707-1165771
*【全球最大十座城市中國占兩席】
這份報告將城市的定義延伸至“城市地區”。這意味著,城市人口不僅包括市區人口,還包括城市周邊地區的居民。全球最大的十座城市擁有約2.33 億人口。其中,排在第一位的是日本東京,擁有3750 萬人口;大阪則以1920萬人口排在第10。印度首都新德里以2850萬人口成為全球第二大城市,經濟中心孟買以2000 萬人口排名世界第七。中國也有兩座城市進入前10榜單,金融大都市上海以2560萬人口排名世界第三,首都北京則以1960 萬人口排在第八。排名第九的是孟加拉首都達卡,擁有1950萬居民。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210706-1165468
*【亞當斯在紐約市市長民主黨初選勝出】
美國紐約市市長民主黨初選結果終於塵埃落定。經過一番激烈競爭,主打減少犯罪和恢復都市生活品質的布魯克林區區長亞當斯在紐約市長民主黨初選中勝出。根據紐約市選舉委員會週二(6日)晚公佈的計票結果,現年60歲的亞當斯(Eric Adams)以1個百分點擊敗了他的強勁對手。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210707-1165774
*【美國敦促中國和私營部門加強參與G20凍結償債行動】
美國敦促中國和私營部門更多地參與二十國集團(G20)對遭受冠病疫情重創的低收入國家的暫停償債行動,以及一個重組債務的共同框架。美國財政部一高級官員週二(6日)表示,華盛頓對擴大G20和巴黎俱樂部(Paris Club)達成的債務處理共同框架持開放態度。擴大後的框架將不僅僅包括低收入國家,也將包括小島嶼國家、脆弱國家,甚至一些債務負擔較高的中低收入國家。G20財政官員將於7月9日及10日在威尼斯舉行會議,以評估債務問題進展狀況。眼下,對於一場迫在眉睫的債務危機的擔憂正與日俱增。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210707-1165758
*【靜岡泥石流已過72小時 確認四死24人下落不明】
7月6日上午,日本靜岡縣熱海市伊豆山區泥石流災害“黃金72小時”搶救期已過,但1000多人組成的搜尋隊伍仍繼續在災害現場搜尋活口。在三天的營救工作中,確認四人喪生,到昨天仍有24人下落不明。除了人命傷亡,有130多棟建築遭摧毀。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210707-1165690
蓋德科技倒閉 在 MEeeep More Youtube 的精選貼文
DimBuy凌清雲
成功一定沒有捷徑,要成功有時候堅持需要付出很大的代價。不過相信自己,堅持自己的一個理念,才是得到成功的第一步。
DimBuy由2011年成立至今,已成為香港最強大及最具信譽的第三方物流供應商之一,以「一站式全球網購及配送」打響旗號,主要業務範疇包括:國際轉運服務、電子商貿、物流技術管理方案、IT 資訊科技方案及宣傳推廣。營運總部設於香港,公司亦專注提升服務質素及提供多元化業務。作為一家百分百的本地品牌,DimBuy董事總經理凌清雲先生(Jimmy)表示,他們的業務分為三大項:一是轉運,二是代購,最後是購物頻道。物流方面由開初只有中港集運發展到現在有七個航線,包括中國內地、台灣、日本、韓國、美國、德國、英國等地方,都可以在當地網購後運回來本港的客戶手上。另外代購頻道亦與當地購物網站包括樂天和yahoo的後台有連結,將他們的貨品放到我們網站上面,客戶體驗上就像由我們的網站售予他們,實際是進行代購,令客戶有更好的體驗及節省時間。Jimmy認為傳統的代購要由客戶提供連結,並且詳列需要購買的貨品;現在就可以免卻這些程序,直接在我們的網站就可以完成。此外,由於購物頻道建基於公司的物流網絡上面,我們亦與一些日本、台灣、韓國的商家合作,網羅這些地方超過五千件的產品,客戶亦可以在我們的網站上購買,目的都是想給更多選擇予我們的客戶。這一切都是希望DimBuy可以保持業界的領導地位。
DimBuy的主要經營理念就是提供一個用戶體驗比較好的服務,令客戶在使用DimBuy服務之外亦有一個滿意的感受,這是亦是公司最大的一個經營理念。而為了保持公司的競爭力,Jimmy不斷去思考一些新的方法,在現有的一些流程上去做一些優化,或者在成本上爭取更好的價錢,因為客戶不外乎都是希望要一個便宜和優質的選擇。除了服務香港的客戶之外,今年亦希望跳出香港,在台灣、中國甚至其他東南亞地區扎根,因為他們意識到電商物流這一環已經超越了國家的界線,令到客戶可以隨時隨地安坐家裡或公司都能在世界各地網購,以及很快地將貨品送到他們手上,這就是DimBuy最希望做出的目標。
處理客戶訴求最重要是有一顆同理心
常言道客人永遠是對的,亦聽聞很多服務業人仕表示客人都不講道理,Jimmy表示他有一點不同意,他覺得並不是每一個客戶都完全不講道理。根據公司的經驗,只有很少部分客戶同時要求又便宜、又優質、又快速的服務,但我們DimBuy仍然會都努力去滿足客戶的要求。公司會以不同種類的服務去符合不同客戶的需求,例如有一些客戶需要很快的服務,我們有一些特快的服務提供;又或者客戶需要便宜的服務,我們亦有提供一些月費計劃,一般來說客戶需要便宜都因為買了很多東西才需要便宜的服務,從而令他們的預算比較好,所以月費計劃就能提供每一公斤很低的價錢去滿足他們的需求。Jimmy認為處理客戶訴求最重要都是有一顆同理心,站在客戶的立場去思考現有的服務和尋求新服務的方向,有一些客戶需要上班,家裡沒有人收件,如果派送上門就很難預約時間,公司就推出了「順便智能櫃」服務,覆蓋全港超過70個點,希望日後的覆蓋點會超過三位數字,目的都是希望能夠令到客戶在提貨有更多不同的選擇。其實除了「順便智能櫃」外,DimBuy本身的提貨點亦超過300個,當中包括便利店、自提點和油站等,希望能夠做到提貨網絡更加大、更加好,令客戶有更加多的選擇。
DimBuy營運至今,眾人都覺得公司發展一日千里,不過作為企業掌舵人, Jimmy表示自己愉快與不愉快的經歷總會有,在過程裡面比較難忘的事是在創業之初留意到一些報導指出在香港註冊的公司,首三年會有接近七成倒閉,超過五年的只有幾個百分點。記得在公司營運至第五年的時候Jimmy跟同事們說:「我們是幾個百分點裡面其中之一間公司,其實可以營運五年以上大家都會有一個比較穩定的步伐」這是其中一個對Jimmy來說比較有意義的事情。另一件令Jimmy既高興又深刻的事,就是公司第一次有同事懷孕。一直以來Jimmy都覺得員工對公司來說都是一個很重要的資產,同事能夠選擇在公司工作期間懷孕代表對公司有信心。公司一直希望做更多對同事於家庭崗位上支持的事情,例如在政府立法設立男士侍產假之前,DimBuy已經向男同事提供侍產假,因為Jimmy真心希望能夠將公司當成第二個家,而並不是要同事加班加到不知時日那種,他不希望同事每個星期一都很不愉快地上班,星期五就很愉快地下班,Jimmy希望同事無論於回公司和放工也同樣懷著愉快的心情,這就是為何同事懷孕令Jimmy很快樂的原因。
無論是實力的表現或者是幸運兒,DimBuy一直受客戶擁戴一直是不爭的事實,營運當中的甜酸苦辣可能只有Jimmy能夠嘗透,Jimmy表示要成功一定沒有捷徑,他本人覺得最緊要是堅持信念,當然有時候堅持需要付出很大的代價。不過相信自己,堅持自己的一個理念,才是得到成功的第一步。
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蓋德科技倒閉 在 Re: [問題] 為什樹德科技大學會被誤認成樹德家商- 精華區STU 的推薦與評價
※ 引述《kajin (心在流浪)》之銘言:
: 並且誠如您的看法:
: 裕隆≒樹德
: 賓士≒台大
: 既然是在這種情況,不管學校的學生是多麼有實力的,
: 人家還是不會把你當成台大來看。所以要跳離這種環境,
: 最好的方法是:
: 一、轉學
: 二、拚一間國立大學的研究所(洗學歷)
: 因為學校已經不可能再改名字了,
: 那些董事會可能覺得樹德的招牌值千金百萬吧!
:
改名做什麼?改名有比較好嗎?
改名到時候就會變成,
什麼學校阿?我怎麼沒聽過?
而且就算改名字的話,那又如何…還不是技職體系墊底的,
: 全國有多少大專院校,樹德的排名如何?我想大家去查一下就知道了!
全國有多少大專院校,該部會不知道吧?
有164所,至於排名,目前根本沒有以"學校"來做排名
所謂的排名都是以入取分數來當做排名
如果要看"分數"排名
這裡提供去年96年四技二專聯合登記分發的分數
https://www.techadmi.edu.tw/four_year/comc03/stat96/statics_1.pdf
要以最高入取分數來做排名?還是最低入取分數?
: 以前非常討厭人家問我讀哪的?
: 我只能回答說我在高雄讀書,
: 再追問下去的話,就直接說樹德科大,
: 且再補上不是樹德家商改制的,
: 而是同一個董事會的!
樹德很有名嗎?
錯了!我住在北部,也常遇到人家問我讀哪的,
我一開始都說樹德,不過八成的人都會繼續問說,樹德在哪?
久了以後,我也都直接說我在高雄讀書,
所以何必拿石頭砸自己的腳呢?或許人家根本沒聽過。
除非是名校,不然164所大專院校能講出幾所,在哪個縣市。
: 所以與其一直強調我們這種鳥鳥的學校的學生有著崇高的職業道德,
: 而在那哭妖台大也有法律系的在玩弄法律,
: 還不如就把自己逼入那個環境去改變環境,
: 既然學校不改名,我們就讓自己去改變自己的學生證(轉學、研究所)
: 轉學!很難嗎?考研究所!很難嗎?
: 拿一點時間出來,你一定可以的…
:
改不改名真的這麼重要嗎?
如果因為校名要轉學,當初何必近來?
直接去別的學校阿,省錢、省力又省時間。
另外再談到一點,國內的大專院校未來很可能會呈現泡沬化的情況!
: 一定會有學校倒閉的,只是時間上的問題了,
: 而且要倒的話,絕對是從後面這些鳥鳥的技職體系的學校先倒,
: 精鍾、大漢、和春等等…樹德也不知可以撐多久啦!
: 你還能期望樹德在未來二十年後,能為你做任何的售後服務嗎?
: 省省吧!
畢業之後過二十年,那時候也四十歲有了吧!
還有人在想要學校替你做任何保證?
一個四十歲的人還在社會找工作?
就算很不幸的,在你四十歲那年公司倒閉,當你再去找工作的時候,
相信公司所看的一定是"之前服務單位 > 畢業學校"
: 所以,拜託!各位!設法轉到可以看的普大或科大,
: 亦或是拚個國立大學的研究所,不然,各位的前途真是一片黑暗!
: 不要跟我爭那些自己實力多強多強的…
: 很抱歉!你要多強多強,那是你進入公司後,
: 上面那些人才看的到的,你若連人家的大門都進不去,
: 你在那哭爸也沒用!
應徵工作就憑你拿著履歷,上面寫著"某某(假設是名校)大學畢業"
這樣公司就入取你嗎?
現在公司都會考試,不然就要你當場做給他看
我有一個朋友,他之前去應徵設計的工作
公司叫他現場用photo shop修片給他看,
後來那公司說我朋友動作太慢,因為他十分鐘才弄好一張照片
那公司要求五分鐘就要弄好了。
所以,很抱歉!你學校要多好多好,那是你的門面,
應徵的時候公司通通收,在一個一個測驗,
就算你是金牌名校,實力輸人,照樣回家去!!!!
:
目前不要抱持著一點,那就是你的一些親朋好友都在樹德,
: 若你離開之後,他們該怎麼辦!
: 真的不用擔心,你離開後,他們也是可以過的很好的,因為他們在樹德!
: 而你若轉過去的話,你要如何適應呢?
: 這個問題很深奧!所以等你先轉過去再說吧!現在先不要考慮這點!
: 所以目前的主軸是,努力的離開惡劣的環境,迎向美好的未來!
: 因此你若現在是:
: 一、二年級:努力考轉學考吧 !
: 三年級:可以考慮降轉他校二年級或是拚研究所!
: 四年級:這還要問,隔壁的老王都會答了,那就是研究所囉!
: 不然,男生的話,可能要進入國防部深造了!
: 還有一點,研究所若是和樹德同樣等級的話,就要考慮一下了!
: 像南台、朝陽之類的,不然,這張文憑對你未來可能也沒多大的效用!
: 去外面的世界看看,你就知道自己多麼渺小了,
: 真的不要再緊抱著樹德兩字不放了,
: 樹德四年讀下來,讓我真的很沒有自信!
: 哪怕我現在是國立中字輩研究所的學生,
: 連現在走在路上,看到那些大學生,都覺得自己輸他們好多,
: 而且,你會發覺那些學生,都非常的有自信,
: 而自信來自何方?一方面是自己有實力,另一方面是學校所給予的,
: 在這裡,我相信,樹德這兩個字,並不會帶給予你多大的自信。
: 瞎扯了一大堆,還是希望大家能用功,好好拚個好學校…
: 讓你未來的老板,看到你那張金光閃閃的畢業證書,
: 而不是一張,老板看都沒看過的校名,
: 另外,你可能會反嗆說,那實力就不重要囉!
: 實力!那是你原本就該有的東西了!
: 不過,你可能會說:有一些人,學歷不怎麼樣,但是卻仍有上億身價!
: 請不要用上面這句來反駁我前面提過的內容,
: 因為,讀書才是通往成功最短的捷徑,
: 郭台銘、王永慶之輩仍是少數!
: 話扯遠一點,有人認為樹德就是設備好,不然你要怎樣!
: 拜託!若台大倒到只剩一間建築物,我若考上了,我也要去讀!
: 我同學更誇張的說,若只剩一座操場,他也要!
: 所以,樹德再多蓋個幾棟如設計學院那棟建築物,也是沒有用的!
: 唉!真是悲慘!悲慘到一有技術學院升科大,樹德的排名就降一名!
: 因此,好好讀書吧!為你自己,也為你的家人,好好的拚一次吧!
: 試想,自己之前都沒用過功,這次就把你的腦袋儘全力的投入一場,
: 最美好的戰役,這樣不好嗎?
: 辛苦一年,換來往後美麗的日子,投資報酬率是很大的!你不要嗎?
: 另外,若可以的話,我還寧願用我目前研究所的學歷,
: 來換一張東海大學等級以上的大學畢業證書呢!
: 以上的話雖酸了一點,但還是希望大家能聽進去!
: 就…各位學弟妹們!多保重了!
自信是自己給自己的,自己沒自信就已經先輸人一半,
既然覺得樹德不好,何必拿著樹德畢業證書畢業?
一、二年級的時候為什麼不快點轉走?
拿著樹德畢業證書,然後說讓你沒自信?
早點轉到金牌名校,再拿著那所名校的畢業證書
和所謂"國立中字輩研究所的學生"的頭銜不是更好?
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