200812民視 張清芳2.24億單坪破200萬買聯合大於22樓 跟金融大鱷當鄰居
民視youtube→https://youtu.be/2xX5zlElG5w
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020812F06M1
張清芳在今年六月與宋學仁正式畫下婚姻句點,據了解宋學仁贍養費給得相當大方,光是股票過戶和現金價值就有11億,其中有大量的台積電和鴻海股票,粗估已經有2億的增值空間,另外兩人位在外雙溪的別墅也過戶給張清芳,市值約3億,算一算張清芳至少能拿16億,而張清芳自己的理財也相當出色,她在今年6月砸下2.24億元買下位在忠孝東路的豪宅。
(民視新聞/徐紹芸 李澤民 台北報導)……↓
張小燕生日會上,張清芳一襲白色素雅打扮,戴上大耳環,氣色看來相當好,與前夫宋學仁離婚後,張清芳生活依舊精采,而且投資眼光更是精準,根據民視記者徐紹芸報導,「張清芳買下的豪宅,就是位在忠孝東路四段上的這棟大樓,而根據實價登錄顯示,他買下的是22樓其中一戶,而這裡其實也深受許多富豪喜愛。」
玻璃帷幕大樓,佇立在車水馬龍的忠孝東路上,根據實價登錄資料,張清芳在今年6月,砸下2億2400萬買下22樓戶,拆算每坪單價破200萬,旁邊緊鄰大巨蛋、信義計畫區,高樓層還能遠眺台北101、陽明山美景,吸引富豪買單,除了張清芳入住,國泰金董事長蔡宏圖買下29樓層2戶,有線電視大亨吳振隆25樓也有2戶,24樓住的是禾聯家電董事長蔡金土,另外台南幫侯家也有2戶在手。
房仲業者陳泰源表示,「所以說景觀也無敵,然後本身在建築設計,其實也是低調隱密的,所以很適合注重隱私的有錢人入住,歷經了今年一整年的,疫情衝擊影響之下,仍然可以站穩兩百萬大關,算是抗跌保值啦。」
除了買豪宅,離婚後的張清芳財產更是大增,據了解宋學仁光是過戶的股票和現金,就有11億,其中股票又以台積電、鴻海占大宗,如果包含股價上漲幅度計算,增值至少2億,同時兩人在外雙溪的別墅也給了張清芳,粗估市值3億,張清芳至少拿回16億贍養費;外雙溪別墅加上信義區豪宅,以及張清芳位在大直經營的髮廊,手中就有三大房產,即使卸下宋太太身分,張清芳的身價依舊相當驚人!
陳泰源的youtube頻道→https://youtu.be/9jMpORsw1PY
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200812-22420022.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200812民視 張清芳2.24億單坪破200萬買聯合大於22樓 跟金融大鱷當鄰居 民視youtube→https://youtu.be/2xX5zlElG5w 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020812F06M1 張清芳在今年六月與...
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蔡宏圖豪宅 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200812民視快新聞 張清芳投資眼光精準 砸2.24億買信義區豪宅
民視youtube→https://youtu.be/g3YJ1ebbrKY
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020812W0095
歌壇東方不敗張清芳,在今年六月宣布與投資教父宋學仁婚姻畫下句點,一度轟動娛樂圈,不過婚後張清芳依舊過的精彩,黃子佼臉書PO出合照,張清芳、庾澄慶、黃子佼一行人替綜藝大姐大張小燕慶生,照片中看得出張清芳氣色相當好,其實張清芳不只擁有好歌喉,投資眼光更是精準,因為根據最新實價登錄顯示,張清芳在今年6月,砸下2.24億元,買下位在忠孝東路四段上的聯合大於,與國泰金控蔡宏圖、禾聯碩蔡金土以及台南幫侯家當鄰居!
(民視新聞/徐紹芸 李澤民 台北報導)……↓
位在忠孝東路四段上的聯合大於,緊鄰大巨蛋、信義計畫區,加上高樓層,能遠眺陽明山、台北101等美景,同時又擁有高隱密性,因此深受低調富豪喜愛,據了解,張清芳買下的是22樓的其中一戶,總坪數112.9坪,包含2個車位,在今年7月底正式登記入主,聯合大於每坪單價落在200萬左右,包含國泰金控董事長蔡宏圖也買下29樓兩戶,禾聯家電蔡金土據傳也住在24樓,以及號稱有線電視大亨的吳振隆,在25樓也擁有兩戶,企業家、名人齊居,讓張清芳的理財眼光又被外界熱烈討論!
個人youtube→https://youtu.be/Goka_s_JrY4
個人部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200812-224.html
蔡宏圖豪宅 在 張哲生 Facebook 的精選貼文
你還記得第一家誠品書店在哪裡嗎?
這是1992年的臺北市仁愛路與敦化南路交會處之「仁愛圓環」,鏡頭往東北望。
上圖畫面左上角可以看到米黃色的敦南金融大樓(敦化南路一段245號)和深咖啡色的世華金融大樓(敦化南路一段251號),不過世華金融大樓在2002年因331地震成為危樓,後由潤泰集團於2003年12月以12.4億元買下其土地改建豪宅,並在2005年以「潤泰敦仁」建案公開銷售,是那時候少見的億元豪宅預售案,最終在2008年完工交屋。
中圖是當時位於仁愛圓環世華金融大樓的誠品書店外觀,下圖則是誠品書店靠近敦化南路的側門。
1989年3月12日,誠品在臺北市仁愛圓環東北隅的世華金融大樓開設了第一家誠品書店,本著人文、藝術、創意、生活的經營理念,將之定位為人文藝術小型專業書店。
1995年9月23日是誠品書店在仁愛圓環旁的最後營業日,之後便往北搬遷至安和路口的敦南金融大樓裡,嶄新的誠品敦南店容納了10萬種書目、23萬冊書籍,提供愛書人更專業、豐富的閱讀選擇。
在搬遷前夕,誠品特地舉辦了「看不見的書店」徵文活動,而書迷在活動中的請求,則種下了日後誠品敦南店成為24 小時書店的契機。
1999年3月,誠品敦南店開創24小時不打烊的書店創新營運模式,開啟民眾零時差的城市閱讀生活。
30年來,誠品由書店發展為以文化創意為核心之複合式經營模式,強調「人文、原創」的誠品敦南店商場,引進台灣和國際知名居家生活用品、設計師服飾配件,以及主題餐廳、創意美食、誠品酒窖等,提供消費者閱讀以外的生活享受。
然而,這家全台灣唯一24小時營業、全年無休的誠品敦南店即將要吹熄燈號了!國泰集團在砸下200億買回敦南金融大樓之後,將要把它都更成地上26層、地下7層的複合式商業大樓,包含一家五星級飯店。
敦南金融大樓原本是國泰集團蔡家的「起家厝」,但是因為1985年爆發的「十信風暴」而被拍賣給新光集團。後來,蔡家捲土重來,於2013年花了200億元買回這棟大樓,並且在2014年申請都更,此都更案在2015年經核准通過。
誠品敦南店因為24小時的經營型態,塑造出台北特有的書店風潮,令許多觀光客慕名而來,更吸引了包括英國BBC、法國第五頻道、日本富士電視台等國外媒體競相報導,美國CNN更曾將之評選為「世界最酷書店」。如今傳出其所在地即將改建的消息,讓不少人大嘆可惜。
台北市敦南圓環的敦南金融大樓前身為四棟小洋房,包括國泰信託集團理事主席蔡辰男、國泰金控董事長蔡宏圖及富邦金控董事長蔡明忠等泛國泰集團堂兄弟都是在此長大,後來改建為國泰信託總部大樓,基地面積約1400坪,1982年10月開工,1984年12月竣工,為一棟地上12層、地下5層的商業大樓。但因捲入十信風暴,此大樓遭到拍賣,之後長達27年,國泰這棟「起家厝」都在新光集團的手上。
當年蔡辰男希望將這棟大樓做為蔡家人的精神地標,因此建材特別講究,以耐用的石材為主。新光集團在接手之後,將之更名為新光敦南金融大樓,低樓層由誠品書店敦南店承租,高樓層為商辦。
根據財團法人都市更新研究發展基金會資料顯示,蔡宏圖、蔡鎮宇兄弟在2013年買回「起家厝」後,於2014年4月14日申請將「敦南金融大樓」劃定為更新單元,在2015年5月12日核准後,再由蔡鎮宇「小吃大」、整合國壽手中產權,於2015年11月初自辦事業計畫公聽會,並完成事業計畫報核。
由於這是蔡宏圖、蔡鎮宇兄弟在2010年6月「賣股分家」後首次正式攜手合作,市場格外矚目。當時蔡鎮宇出脫手中的國泰股份,推估價值超過700億元;而這次外傳蔡鎮宇幾乎砸下當年賣股所得的三分之一投入此案。
業者分析,這對於兩兄弟是合則兩利的結果,一方面國泰人壽持有兩年多便獲利超過15億元,另一方面「起家厝」由蔡家人全權掌握主導,對蔡家人更是別具意義。
根據資料顯示,此都更案坐落在台北市大安區敦化南路一段、安和路一段及敦化南路一段274巷所圍成完整街廓,基地面積約1347.67坪;都更後將興建地上28層、地下6層的全棟玻璃帷幕圓弧形指標複合式商業大樓,主體為五星級旅館。業者推估,更新後價值至少超過200億元。
2016年2月2日,傳出誠品敦南店將結束營業,因為國泰集團砸下200億買回敦南誠品大樓並進行都更,改建為26層樓的複合式商業大樓;消息一出,立刻引起許多人討論,誠品也隨即發出聲明表示,一切將按照租約,旗下敦南店的租約到2020年,也感謝大家對誠品生活敦南店的關心。
而對於國泰人壽持有「敦南誠品商場」產權一事,國泰人壽表示,從2014年9月因投資考量出售,該棟建物國泰人壽已無任何產權,而媒體所報導「敦南金融大樓」都更案,澄清與國泰人壽無關。
2019年11月14日,誠品敦南店正式對外宣布將於2020年5月31日熄燈,結束它在仁愛圓環一帶持續經營超過30年的歷史。
租約在2020年6月到期的敦南門市對誠品的意義重大,而它所在的敦南金融大樓,乃國泰集團的起家厝,已於2019年5月初正式通過台北市政府的大樓新建案環評,而這正是誠品敦南店必須結束營業的主因。
重新建造的敦南金融大樓預計高141公尺,完工後將成為台北東區的最高建築,為綠建築標準規畫,在5樓設置綠化露天平台,並建構太陽能發電、節能照明與垃圾暫存冷藏區等設備,啟用後會進駐餐飲、金融與零售服務等業者。
在全球擁有50家分店的誠品強調,在誠品敦南店歇業後,一定會再成立24小時營業的書店,可能會選擇位於臺北市信義計畫區的誠品信義店,或是2018年開幕、充滿書香與人文氣息的誠品南西店。
2020年4月23日,誠品董事長吳旻潔宣布信義店將接棒敦南店成為新的24小時書店,並於5月29日試營運(6月1日正式開幕),與5月31日熄燈的敦南店無縫接軌。
同場加映:2020.5.25 誠品敦南的最後巡禮
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/583150828974782/
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200812民視 張清芳2.24億單坪破200萬買聯合大於22樓 跟金融大鱷當鄰居
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張清芳在今年六月與宋學仁正式畫下婚姻句點,據了解宋學仁贍養費給得相當大方,光是股票過戶和現金價值就有11億,其中有大量的台積電和鴻海股票,粗估已經有2億的增值空間,另外兩人位在外雙溪的別墅也過戶給張清芳,市值約3億,算一算張清芳至少能拿16億,而張清芳自己的理財也相當出色,她在今年6月砸下2.24億元買下位在忠孝東路的豪宅。
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張小燕生日會上,張清芳一襲白色素雅打扮,戴上大耳環,氣色看來相當好,與前夫宋學仁離婚後,張清芳生活依舊精采,而且投資眼光更是精準,根據民視記者徐紹芸報導,「張清芳買下的豪宅,就是位在忠孝東路四段上的這棟大樓,而根據實價登錄顯示,他買下的是22樓其中一戶,而這裡其實也深受許多富豪喜愛。」
玻璃帷幕大樓,佇立在車水馬龍的忠孝東路上,根據實價登錄資料,張清芳在今年6月,砸下2億2400萬買下22樓戶,拆算每坪單價破200萬,旁邊緊鄰大巨蛋、信義計畫區,高樓層還能遠眺台北101、陽明山美景,吸引富豪買單,除了張清芳入住,國泰金董事長蔡宏圖買下29樓層2戶,有線電視大亨吳振隆25樓也有2戶,24樓住的是禾聯家電董事長蔡金土,另外台南幫侯家也有2戶在手。
房仲業者陳泰源表示,「所以說景觀也無敵,然後本身在建築設計,其實也是低調隱密的,所以很適合注重隱私的有錢人入住,歷經了今年一整年的,疫情衝擊影響之下,仍然可以站穩兩百萬大關,算是抗跌保值啦。」
除了買豪宅,離婚後的張清芳財產更是大增,據了解宋學仁光是過戶的股票和現金,就有11億,其中股票又以台積電、鴻海占大宗,如果包含股價上漲幅度計算,增值至少2億,同時兩人在外雙溪的別墅也給了張清芳,粗估市值3億,張清芳至少拿回16億贍養費;外雙溪別墅加上信義區豪宅,以及張清芳位在大直經營的髮廊,手中就有三大房產,即使卸下宋太太身分,張清芳的身價依舊相當驚人!
陳泰源的youtube頻道→https://youtu.be/9jMpORsw1PY
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200812民視快新聞 張清芳投資眼光精準 砸2.24億買信義區豪宅
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歌壇東方不敗張清芳,在今年六月宣布與投資教父宋學仁婚姻畫下句點,一度轟動娛樂圈,不過婚後張清芳依舊過的精彩,黃子佼臉書PO出合照,張清芳、庾澄慶、黃子佼一行人替綜藝大姐大張小燕慶生,照片中看得出張清芳氣色相當好,其實張清芳不只擁有好歌喉,投資眼光更是精準,因為根據最新實價登錄顯示,張清芳在今年6月,砸下2.24億元,買下位在忠孝東路四段上的聯合大於,與國泰金控蔡宏圖、禾聯碩蔡金土以及台南幫侯家當鄰居!
(民視新聞/徐紹芸 李澤民 台北報導)……↓
位在忠孝東路四段上的聯合大於,緊鄰大巨蛋、信義計畫區,加上高樓層,能遠眺陽明山、台北101等美景,同時又擁有高隱密性,因此深受低調富豪喜愛,據了解,張清芳買下的是22樓的其中一戶,總坪數112.9坪,包含2個車位,在今年7月底正式登記入主,聯合大於每坪單價落在200萬左右,包含國泰金控董事長蔡宏圖也買下29樓兩戶,禾聯家電蔡金土據傳也住在24樓,以及號稱有線電視大亨的吳振隆,在25樓也擁有兩戶,企業家、名人齊居,讓張清芳的理財眼光又被外界熱烈討論!
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