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好端端的怎麼人就這樣離開了...
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180720蘋果 飯店大亨賣豪宅 內部首曝光 開價4.58億元
新聞影片網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180720/1395091/
大直知名水岸豪宅「帝景水花園」過去二手交易量，幾乎呈現個位數，不少住戶皆為一手住戶，住進去、就不想搬。而近期在《591房屋交易網》上，則出現1戶12樓雙併景觀戶，整戶約202坪，開價4.58億元求售。據查，該戶持有人為西華飯店，其董事長劉文治，同時也經營萬豪酒店，更一手打造大直新豪宅「西華富邦」，外界揣測，應是劉文治家族已遷居「西華富邦」，才會出脫舊家。
（詹宜軒／台北報導）......↓
「帝景水花園」在大直地區共分5期基地，分踞基湖路157巷、樂群一路等處，每期社區都強調第一排水岸景觀，因此陸續吸引包括台積電創辦人張忠謀夫婦、已故寒舍創辦人蔡辰洋與妻子賴英里、華南金控副董事長林明成千金林宛嫻、聯合線上董事長王安嘉、歌仔戲名角楊麗花等人入住。
其中，位於基湖路157巷的「帝景水花園1」，樓高13層，總戶數26戶，實價登錄過往紀錄，僅有6筆交易，最受矚目的交易在2014年12月的12樓2戶，交易總面積241.87坪、交易總金額4.4億元，扣除車位每坪約212萬元。
據了解，這2戶豪宅原登記在西華飯店董事長劉文治兒子劉恆昌及劉怡昌名下，當時是轉售給西華飯店，改登記在公司法人名下，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，當時雖有政府擬推房地合一稅的聲浪，當時不少個案改登記公司法人，一來節稅，二來墊高持有成本，房地合一上路前移轉，2年後銷售仍適用舊制，要繳的交易所得稅，也相對較低。
如今，時機已到，劉文治再度出售「帝景水花園」舊家，開價4.58億元，從刊登網頁上，可見室內裝潢雖簡單，但仍可嗅出屋主品味，加上大面對外窗正對的水岸景觀，更凸顯「帝景水花園」久居北市名宅地位的風範。
對此，美商ERA易而安不動產大安營業處資深經理陳泰源分析，該戶扣除車位後開價每坪約220萬元，較2014年登錄單價高出不到10萬元，陳泰源認為該案開價不算浮誇，但也認為，隨著社區屋齡已超過15年、新豪宅輩出，以及可類比的河景第一排社區「輕井澤」，過去多筆成交單價皆在180萬元上下，再加上房市景氣未完全回春，「屋主期待成交單價超過200萬元，頗具挑戰性。」
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180720-458.html
家鄕雞肉飯
些日子在礁溪寒沐酒店的MU Table吃Buffet，在包羅萬象的料理裡，我吃到最驚豔的就是雞肉飯，以前吃到雞肉飯都乾乾或很油,所以我就不喜歡吃雞肉飯，但我在這家飯店吃到後,馬上分享我兒子女兒去吃,我問我兒子吃了是什麼滋味？
我兒堅定回我：家鄕味！
天啊！我9歲兒子居然評論出我心中的沒說出的好味道，對！就是家鄉味！
回家Google後才知道，這個雞肉飯是已故艾美寒舍蔡辰洋先生的獨家配方，就叫艾美家鄉雞肉飯，我終於可以理解周星馳的電影"食神"中, 最後暗然銷魂叉燒飯,可以打敗食材高貴的海景佛跳牆的道理了!!!如果以前我在國外唸書時，若吃到這碗雞肉飯大概會留淚想家啊! 天啊！吃過這個雞肉飯後居然念念不忘!於是我就研究仿做~
讓人吃了會留淚的家鄕雞肉飯還有我如何會成為內湖好媳婦(自己封的...撥髮..哈哈)的連結
http://carol731551.pixnet.net/blog/post/45913374-%E8%AE%93%E4%BA%BA%E5%90%83%E4%BA%86%E6%83%B3%E7%95%99%E6%B7%9A%E7%9A%84%E5%AE%B6%E9%84%89%E9%9B%9E%E8%82%89%E9%A3%AF
自從父親蔡辰洋去世後大受打擊，有報導指出蔡伯府疑似酒精成癮...
#蔡伯府 #蔡辰洋 #死因
許常德爆罵哭來賓，呂文婉驚喊好可怕～
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