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這一波，是誰有這般財力在新竹買房？
高房價的奠定已是既定事實。銀行鑑價遠遠跟不上成交價，致使買方自備需提高至成交價的三至四成，這也已成常態。
那麼不禁讓人好奇，若要擠進熱區，動輒1000萬以上的自備款，買方的自備款從何而來？
一般人買房，自備款來源不脫離以下幾個：
本業收入、其他資產配置的增值、長輩金援。
1.本業收入
這一兩年園區不少公司業績大幅成長，薪水豐厚。有了本業收入當支撐，願意提高預算往前衝、勇於追價。
2.以房買房，或有其他資產配置的收入
如果名下已有其他房子，該房價在這一波應也搭上順風車，已來到了歷史新高價。可透過把舊家賣掉變現，或以舊家增貸的方式取得自備款。
如果去年今年有在股票中操作得當，額外的收入也是很可觀。
3.長輩金援
通常上述兩項，在個人沒有太突出的表現時，這時若有個富爸爸富媽媽願意金援，可說是如天降甘霖、一解買房之憂。
在第一線觀察，透過長輩金援在這波買房的比例還真不少，尤其是年紀30歲初或未達30歲的首購族。
就想一件事：竹北要在熱區買好一點的三房（屋齡不能太舊，建商評等至少中上），以目前的水位動輒都要2000~2500萬。一般首購要如何扛得起？而經統計，這些產品的主力買盤，確實以年輕人居多。
如接下來幾年房穩定仍上漲，則可預期地，在新竹買房將會變成是兩個世代的事了（新進的人，薪資表現沒學長姐優秀，學長姐手上又把持不少房子。若少了長輩金援，真的只會越來越難）。
note.
若要在台北買房，兩代可能不夠，大概是要三代的事了。
太陽頂住壓力守住領先優勢！CP3離挺進冠軍舞台僅差一步。
■太陽84-80快艇■
⬛太陽系列戰3-1領先
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就現代NBA籃球來看，這比分真讓人感到驚訝，光看雙方這得分數就能清楚知道這一戰有多讓兩邊球迷煎熬不已，形成一場很像以前風格的低得分惡鬥！
第四節雙方都得不了分的窘境，連一旁我家FiLa老大都看得很著急在那一直鬼叫(他喜歡Booker)，更別說是長期支持快艇或太陽的球迷了，這種比賽太恐怖了。
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🏀快艇能在前兩個系列戰都0-2翻盤，#我想這並非僥倖，他們在韌性上確實相當頑強！今晚上半場投出44投13中如此離譜僅29.5%的團隊命中率、三分22投4中僅18.2%命中率，竟然在最後還與太陽打出會令人心臟麻痺的比賽，#的確得給他們拚勁來點掌聲。
但現實仍是殘酷的，快艇這晚始終 #缺乏一口氣 超前太陽比分，有太多機會可以壓過去提振士氣，可是他們就是做不到，始終讓局勢僵持在那，搞得就連我這種中間球迷心臟都快受不了，
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🏀我相信這時快艇會非常想念有Kawhi Leonard坐鎮，因為他就是專門 #解決這種問題的頂級好手，而可惜此戰Paul George沒有代替Kawhi承擔好這項大任，第四節不少出手選擇與命中率皆不盡理想。
💪快艇掀起逆襲的推手這晚仍是Reggie Jackson與Terance Mann，他們兩人在下半場又 #分別跳出來讓快艇駛向競爭的航道中，只是就是沒有油可以從落後的漩渦中脫身，讓太陽一直保有一口氣的領先權，最後在驚滔駭浪的罰球大戰中險勝(Cousins那球真沒處理好....)。
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⚠這一戰雙方 #防守強度與對抗都上得很高，且投籃狀態都不穩，以至於形成焦土大戰，兩邊主將的 #命中率都慘不忍睹，PG13打到後來沒力，第四節錯失太多機會，而CP3這一戰也打得沒很出色，有段時間持球讓人覺得猶豫不決，Booker也打得不太冷靜，甚至有點情緒，Reggie Jackson雖整場命中率也不佳，但關鍵時刻他卻異常的穩，今年季後賽把 #自己200萬的薪資打到2000萬以上的水準。
倒是亮點在於雙方的中鋒上。
Deandre Ayton還是穩如泰山繳出19分22籃板3助攻4阻攻的優質數據，他這一點對快艇來講 #還是沒啥解法，一旦擺小陣容就很容易被他二波進攻予取予求，完全難以像對Gobert那樣懲罰他。
而Ivica Zubac雖然還是會被針對打點，但也沒像G2那麼慘，且他真的非常拼命在禁區攪和，在場上很盡力成為球隊正面的能量，繳出一張13分14籃板的成績單，真的能說是 #非常爭氣了。
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至於小將Terance Mann仍是在攻防兩端有讓人印象深刻(12分4籃板1抄截)，關鍵時刻他是有膽識能得分的，這場依舊如上一戰發揮奇兵的價值，且第四節有一球應該2+1的裁判沒吹。
只是這場換陣又把他降為替補，但Marcus Morris有傷在身整體效率下滑很多，所以之後所剩的比賽我認為Lue應該要把Mann直接拉到先發會更好。
而同樣年輕的Mikal Bridges，這一場也是默默在為球隊付出，他就是那種數據面不怎麼樣，但實際為球隊帶來不少東西的球員，這場他有幾次進攻籃板都搶得很關鍵，雖僅有6分進帳，但其餘方面有13籃板2阻攻3助攻的貢獻。
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我自己覺得快艇在沒有Kawhi下，這四場下來所打出的 #競爭力已經超出我預期，在防守端相當有威嚇力，每個球員都打得很拚，而另一方面太陽也是，但CP3回歸這兩場並 #沒有打出預期的水準，快艇連續兩場把對手這明星後場組合的命中率壓得很低，基本上已經做到贏球的要素。
但對方防守也一樣強硬，PG13與Morris這雙鋒也都被壓制住，沒有Kawhi Leonard這強破點的落差就會變得非常明顯。
現在陷入1-3的絕對劣勢，快艇在沒有Kawhi的情況下想贏下系列戰還真的需要一點奇蹟與超凡的表現，CP3所夢想的 #總冠軍賽舞台，就是一步之遙的距離了。
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141202中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
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【飛行員/機長薪資福利比一比】
台灣的飛行員，薪資不到外國的一半，所以長榮、華航、復興能走的都走了，就像大陸那邊的航空公司，我們人去是1.6~1.8萬美金起跳(折合台幣近50萬)，而且還不扣稅，四川航空還提供別墅跟轎車呢，所以這也是台灣的航空人才一直不斷外流的原因。......↓
【清潔公司】
台灣也是有高薪的工作，只是普通人恐怕不願意，像我有朋友是做清潔公司的，主要都是接固定長期場所(大樓大廈)、住家，當然，為了跟業主之間或多或少維持好關係，也是要包個紅包(中人費)也是必要的；不過最想接同時也是最不想接的就是夜店，因為多半要清潔的就是嘔吐物、廁所的排泄物，很多去夜店喝醉的人，都是亂大便亂吐的，而且為了接夜店的案子，也要配合日夜顛倒，比較傷肝傷身，行情則是通常是一案子9~10萬/月，均分給打掃的人，多接一個CASE，就多一筆收入，平均個人每月至少5萬元以上是很容易的呢！
【電器維修員】
最近我爸爸要找人保養清潔冷氣，但是因為附近的師傅都叫不來，每個都說很忙、沒空，於是我只好拜託我認識的師傅來幫忙處理，冷氣機搬回去後，也是拖了將近1個月才回來，因為電器師傅真的太忙了，常常忙一整天回去都晚上10點，才能擠出零碎時間幫我爸爸清潔冷氣，像這樣的工作，超級缺人，自然也超級賺，每個月至少7~8萬以上絕對不成問題！
所以我們以後不要再叫他們水電「工」、木「工」、清潔「工」，請把「工」改叫「師傅」好嗎？
【澳洲打工】
澳洲打工，通常時薪22塊澳幣=約550元台幣，連退休金都有，勞健保，有周休二日。澳洲的環境要找到這樣的工作要有本事，會英文，澳洲也有類似1111人力銀行，要會寫英文履歷，要有本事應徵。存多存少看個人，台灣便當一個70~80元，澳洲270元台幣便當，物價差2~3倍，但是薪水差5倍，所以通常都自己煮，省很多至少一半。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82538298
