又是茂德的希望城市,現在改名城中心,你看看你看看,不只是之前慘漏水(新聞恐被下架光了),現又跟管委會交惡,我說破了嘴你還是敢買這種咖建商的建案?那你就有做不完的惡夢。
捷運局也太爛,蓋後不理!未盡屋主責任,一整個擺爛!這個社區已經堪憂了!
爛建商的招數,就是新房子美的讓你想買,或是讓你感覺有賺錢。
等你簽了約,就會變臉:
1. 房子還沒蓋好就要撥款,常常房子還是廢墟中庭的時候,你已經要繳房貸。
2. 房子還沒驗收完還在漏水,就要撥款,此時你怎麼抗議,合約書就會藏一個條款:「通知起七日後撥款」,也就是你家縱使漏成壁癌屋,你也得馬上繳房貸。
3. 房子才住一年過一天,就馬上漏水,櫃子也可能會壞掉一個門,此時問建商,他會翻個白眼說「保固過期了」!
4. 預售賣太好,建商就會沒收廣告中的健身房、花園、電影院等等要花錢的設備,如果購屋人想要,你得上法院提告。(在新店茂德就有一個案子如此)
5. 上了社會新聞不要緊,過幾天通通會被下架,以後你就找不到。
6. 工人死了!怕啥,把新聞買下來就好,過幾天你又通通看不到。
7. 爐渣屋!黑心施工!茂德在五股就有社區用了爐渣,然後咧?新聞又是被下架了。
這樣的建商,你還是願意捧場購買,我只能說你甘願受害,他就繼續黑心下去。
以下是複製貼上,存檔,因為此則新聞可能也會被下架
【綜合報導】百萬YouTuber聖結石向台北市捷運局承租的捷運共構公宅,昨突然發生火警,他懷疑是屋內的Dyson吸塵器在未使用狀況下自燃,但更令他不滿的是,「整棟大樓沒有滅火器」,之後發現滅火器竟全放在地下1樓。昨北市捷運局回應,該公宅的管委會與建商交惡,未點交包含滅火器等公共設施,北市消防局已要求管委會限期改善;昨午北市議員汪志冰前往會勘,一度遭管委會阻擋,進入後發現消防缺失,痛批「房東」捷運局管理鬆散。
聖結石在臉書貼文指,這間公宅是位於捷運蘆洲站的聯合開發住宅,租下20樓的1戶給丈母娘住,每月連管理費約5萬元,昨剛好夫妻倆都在此處,事發當時吸塵器自燃、爆炸,「火勢順著紗窗延燒了起來,火勢幾乎快要控制不住了」。
住戶怒控社區問題多 管委會沒有會計帳本
聖結石這才發現原本該分裝在各樓層的滅火器,竟集中放在地下1樓,還好管理員協助滅火,警消也及時趕到處理,「如果發生在睡覺時、如果我們不是剛好來嘟媽家,可能是人命的問題了」。聖結石向《蘋果》表示,丈母娘等人受到嗆傷,現已返家休息,他也撥打1999向北市府投訴並與Dyson聯繫。Dyson總公司回應,目前還在釐清吸塵器自燃原因。
對於捷運聯開宅竟無滅火器一事,北市捷運局資材室課長林萬融回應,該宅於2017年開始交屋,同時成立管委會,但因管委會與建商交惡,至今未完成滅火器等公共設施點交,上月消防局也曾前往稽查,要求管委會須在下月9日前改善。
劉姓住戶怒控,社區問題很多,向管委會反映時,竟都被回「跟你的捷運局房東反映」,去電1999或是捷運局反映時,捷運局都不處理,但管委會委員22席中,捷運局就佔了10席、建商7席,管委會至今連會計帳本都沒有,讓人質疑管理費去向。
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<今晚直播講不能買的>餘屋有兩種,一種是建商只想賣很貴,但沒人想鳥,就有地段精華的建案,賣了八年還只賣了三分之一;一種是房子太爛,爛建商蓋出爛房子又已經漏水,縱使賣便宜但也乏人問津,因為你還是要花大錢修整,而且要一直修。
比如信義計畫區的皇翔御琚,在郭董家隔壁,查查實登算算銷售率,真是慘不忍睹,建商會說惜售,但我們都知道根本就賣不掉。
比如蘆洲的希望城市,都完工五年、賣了二年多我還看得到廣告,還沒賣完就漏水,而且還有官司未了,建商風評更是有目共睹,你敢碰我就覺得你根本是賭徒。
比如汐止東勢街那一大片甲山林興富發的新房子,前幾年旁邊才土石流,你敢買我也是覺得你錢太多該捐一捐。
有些房子買不得,你知我知天下知,但就是會有人貪小便宜而買,然後賭一把以為自己應該運氣很強,沒那麼倒楣吧…?但是通常的結果,就是你一定會這麼倒楣,該發生的事情一定會發生,該漏水的,一次也沒逃掉。
「最後一戶」:那就給別人買吧,表示這戶是別人挑剩的,有啥好買。
「屋主難得在台趕快付斡旋」:屋主永遠在台啦,沒有難得,他想加價賣我才不要加價買,又不是笨蛋。
「屋主移民美國」:可不可以有點創意,移民莫三比克之類的?
「你是第三順位要不要搶搶看」:不要,我看別戶去,又沒有要搞3P。
「沒有人出這種低價啦」:有啊我啊,應該是沒人出價吧。
「這種價格永遠買不到房啦」:那實價登錄那些低價是怎麼回事?
「是個案、是特例」:怎會有那麼多個案及特例呢?
「這建商超有名超大的」:漏水有名?逃漏稅有名?還是掏空公司有名?
「保證獲利啦」:那你買吧,都給你獲利就好,不用賣我。
「我買賣過上千戶房屋」:因為你在作夢跟唬爛,這我最在行。
你有那麼好騙嗎?很多人都是被騙後才認識我,真的很可惜。不過認識也好,被騙也好,這些都是功課,拿錢去上這種課,真是昂貴。
慢慢來啦!
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東琳建設在高雄與台南都有建案,雖不算全國知名,卻也是上的了蘋果、住戶一樣氣得吐血,交屋半年就漏水的偷工減料建商。這樣的漏水比例也太高,颱風都還沒來耶,真當台南的房子用草蓋就好?
這貝森朵夫1出到5,只有3出問題?我才不相信。除非3是另一組工人包商施作的,而1245是另一組,但這不合常態。
建商就是這樣,隨便蓋蓋隨便漏漏,我還聽過工地主任說:「哪個建案不死人」這樣的不負責任說法(雖然遠雄接近達成),而買一間房子,就怕他房價跌不停,縱使漏水,也多半三緘其口,怕一聲張房價又要多跌一成。
所以建商根本就不怕蓋漏水屋,因為你也不敢踢爆。
所以建商依然一直蓋漏水屋,反正沒人踢爆。
所以建商繼續偷工減料蓋漏水屋,反正有人會買。
台南人真有那麼笨?出了春福建設跟東琳建設,難道還是有人會買這些漏水的建商嗎?
可悲的是,會。因為這些房子看起來都好好的,而會看新聞會上網查風評的人,並不是多數。
「台南新市貝森朵夫3,交屋半年,88戶有17戶就漏水」,這樣的牆壁如果不打掉重練,打再多的針都沒效。
註記一下,免得新聞被下架,前幾天TVBS播出的「蘆洲捷運的建案希望城市,由茂德旗下建商興建,地下室漏水跟瀑布一樣慘」已經移除,TVBS居然被東森指揮?王雪紅真的已經不行了,賣手機的輸給一個偷工減料蓋漏水屋的建商。
印象中是最近一個月台南的漏水踢爆新聞,上次是春福建設蓋的漏水屋,不知桃園新竹的春福建設是否也有受災戶傳出。而網路一查,台南最近似乎漏水屋頻傳,但不見得人人都敢踢爆。
你家交屋後漏水沒?不要害怕踢爆,雖然頂多是一日新聞,但是卻可以讓這些爛建商,在網路留下證據,你財大氣租用廣告或影響力下架新聞,但網路卻很難清乾淨,下一個消費者才不會因此受害。
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