Search
猜一猜~明義哥在做什麼?
想到了嗎?
是的！【橘19副線】已在昨天（11/02）辦理動線會勘囉！也就是說大約再二個星期的作業時間，【橘19副線】就可以正式在洲子洋為大家服務了！
➡️至於大家關心的班次部份，目前初期將先以👉尖峰時間半小時一班車、👉離峰時間一小時一班車來為大家服務，後續則將會視運量來調整班次的間距。
➡️會勘的過程中，就像捷運一樣每一個站位都要停下來，交通局承辦和業者每一站都要跑上跑下的紀錄里程、站點的衛星定位……明義哥看在眼裡放在心裡，這種敬業的態度真的需要大家給他們一個大大的讚👍👍👍
➡️也許在大家眼裡是件微不足道的小事，但是，把事情做好、做好每件事情，正是明義哥想和大家分享的心情~
➡️不曉得大家是否和明義哥一樣好期待【橘19副線】的到來？當然，明義哥更希望我們洲子洋的好鄰居、好朋友們可以好好善加利用，搭乘明義哥苦口婆心、好說歹說而爭取來的【橘19副線】行經洲子洋重劃區。
#橘19副線
#五股至三重家樂福
#有經過洲子洋和蘆洲捷運站
#新北市政府交通局
#三重客運
#五股人的民意哥
#蘆洲家樂福旁 的 #北魂 丼和食處，
餐點豐富而且地理位置超好的，
除了家樂福之外還有公園，
公園有沙坑、溜滑梯、還有共融設施，
吃飽後來這溜小孩，或是採買東西很可以
店內還提供 #水素水 免費供應
二樓窗外望下就是大片綠地，
視野很好
食材都有特別精選過，
除了每日 #現流海鮮，
米是高品質的 #越光米，
蛋選用 #機能蛋，
食物原味無添加，
讓人嚐起來清爽又少負擔，
有生食、烤物、熟食，
是全家大小都適合聚餐的好去處
文章分享:https://fanfan1105.nidbox.com/diary/read/10027599
北魂 二号店 丼和食処
#三重美食 #三重日式料理 #三重小吃 #新北美食 #日式料理 #生魚片 #海鮮丼飯 #握壽司 #壽司 #炸物 #烤物 #無菜單料理 #定食 #丼飯 #北魂丼和食處
YouBike2.0在公館地區的試辦期告一段落，未來將會在台北市各區擴大設置。
我之前已經在便當會上，拿出數據與柯文哲市長討論，有關於YouBike資源分配的問題；在上周的交通部門質詢，我也以數據向交通局長說明，為什麼YouBike2.0會是弭平交通資源落差、完善回家最後一哩路的解方。
1⃣YouBike站點少，想騎都騎不到QQ
你知道嗎？全台北市YouBike站點分佈密度最低的兩個區，就是士林與北投。士林北投許多重要生活圈或景點，比如說士林的天和與東和公園、天母公園、芝山巖，北投的洲美公宅、地熱谷、家樂福北投店周圍，都沒什麼YouBike站點。
就連跟周遭地區相比，站點密度也是遠遠不及。在質詢中我以新北市的三重與蘆洲做為例子，局長也同意密度上有一段落差、公共服務的提供量能並不均等。
2⃣同區借還率高，2.0轉換陣痛期更短
1.0與2.0系統不相容，只能還到各自的車柱。從去年的資料來看，士林北投同區借還率是全北市最高，如果說由士林北投優先新設2.0，就比較不容易發生「騎著2.0去到隔壁行政區卻發現根本沒2.0車柱可以還」的事，可以大幅度降低轉換時的陣痛期。
3⃣騎乘需求高，更應該先行新設2.0
根據交通局2019年的資料，台北市前二十大YouBike借還路線中，有十條就在士林北投，顯示出士林北投對於YouBike的需求量是相當大的。其中有許多是從百齡國小、清江國小、蘭雅公園、雨農國小、蘭興公園等站，騎往附近捷運站還車。這些大多都因為道路狹小、所以公車不易接駁，卻又有著很大的往返需求，需要靠YouBike2.0完善公共運輸的最後一哩路。
士林北投有許多老舊社區，因為人行道寬度不足或公園狹小，不易設置1.0，但是2.0設站更簡便、更能適應各種路寬，恰巧可以符合士林北投的需求！
大家覺得目前士林北投YouBike好借嗎？目前的站點夠方便嗎？
如果有希望在哪些地方設YouBike 2.0，歡迎跟我說喔！
---
Youtube高清版質詢影片
👉https://youtu.be/y4kyNRHp4IE
🎥訂閱我的Youtube頻道
👉https://bit.ly/YuFenYoutube
嗨大家！布衛生棉評比來囉
評比跟購買資訊通通都在這裡
外觀 舒適度 吸收量 瞬吸 清洗 價錢
棉樂悅事 4 3 3 3.5 3 3
櫻桃蜜貼 3 4 4.5 4.5 4.5 3
Hannahpad 3.5 3 3.5 3 3 2
糖來了 3.5 3.5 3.5 3.5 2.5 4
和諧生活 3 4.5 3 4 3.5 4
正合我檍 3 4 4.5 4.5 4 4.5
#棉樂悅事
接觸面/有機棉植物染手織布(印度有機小農棉花線紗)
內層/純棉法蘭絨
表層/尼泊爾純棉印花布
📍台北
三時生活實驗室 San Shi Living Lab ：台北市中山區錦州街106號
心悅人文空間 Joyful Living ：台北市中正區金門街12巷7號
女書店 ：台北市大安區新生南路三段56巷7號2樓
📍桃園
本立自然良品 Earthy Goodies：桃園市桃園區中原路10號
📍新竹
享自由咖啡早午餐 ：新竹市北區武陵路250巷17號
📍台中
轉彎雜貨舖Green Life ：台中市中區三民路二段87號(內1-16號)
Home Work / 家務室 友善環境生活雜貨 ：台中市大里區東興路393號
綠享家：台中市西區精誠路307-7號
📍花蓮
小一點洋行 ：花蓮市明禮路67巷1號
📍台東
金光大地
📍國際店鋪
香港- 喜居生活 Lively Life
香港- Happeriod 網站
📍網購
家務室：http://www.eco-homework.com/
小事生活：https://www.simple-ecolife.com/
官網：https://dhartimata.com/zh/
#櫻桃蜜貼
接觸面/有機彩棉絨
內層/有機彩棉吸水布、防水透氣膜(環保TPU)
表層/純棉印花布
📍雙北
綠好物：台北市信義路四段187號一樓之2
許許兒概念店：台北市松山區南京東路五段250巷18弄14號
恬野書：台北市大安區信義路二段32號
堡貝王堤頂門市：台北市堤頂大道二段298號
QC生活館：新北市中和區自立路58巷9號1樓
📍台中
綠享家：台中市西區精誠路307-7號
亞立環保布尿布：台中市西區忠明南路15號
📍台南
萬里綠(新營門市)：台南市東區樹林街一段43號
萬里綠(東區樹林門市)：台南市東區樹林街一段43號
📍高雄
綠色主張：高雄市三民區文濱路35號
📍網購
綠好物：https://www.ecogoodies.com.tw/
小事生活：https://www.simple-ecolife.com/
櫻桃蜜貼網路商店 https://www.cherryp.com.tw/
#糖來了
接觸面/有機棉
內層/純棉鋪棉
表層/純棉印花布
📍台北
恬野書：台北市大安區信義路二段32號
彎腰農夫市集(每月第三週日)：台北市南昌路一段1號
📍台中
家務事：台中市大里區樹王里東興路393號
綠享家：台中市西區精誠路307-7號
📍花蓮
小一點洋行 ：花蓮市明禮路67巷1號
📍網購
小事生活：https://www.simple-ecolife.com/
家務室：http://www.eco-homework.com/
糖來了官網：http://ez2o.co/1w4Zf
#Hannahpad
接觸面/有機棉
內層/有機棉、防水塗層(環保TPU)
表層/純棉印花布
📍網購
綠好物：https://www.ecogoodies.com.tw/
Hannahpad官網：https://www.hannahpad.com.tw/
#和諧生活
100%使用有機棉(契作國際認證有機棉紗線)
📍家樂福全台店點
台北市：桂林店、重慶店、天母店
新北市：蘆洲店、新店店、樹林店、淡新店
桃竹地區：桃園經國店、桃園內壢店、新竹竹北店
中部地區：台中文心店、台中西屯店、彰化彰化店
南部地區：嘉義嘉義店、台南安平店、高雄鼎山店
📍網購：
和諧生活官網：https://www.harmonylife.com.tw/
#正合我檍
接觸面/有機棉絨
內層/防水透氣膜(環保TPU)
表層/純棉印花布
📍網購
正合我檍蝦皮賣場：https://shopee.tw/needworkshop
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
▋合作邀約 | CONTACT
traveggo@gmail.com
▋追蹤找蔬食 | FOLLOW TRAVEGGO ON
Facebook https://www.facebook.com/traveggo/
Instagram https://www.instagram.com/traveggo
Taipei Vegan Map 台北捷運純素地圖 https://reurl.cc/rlLp8N
#素食 #蔬食 #找蔬食
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
三重區富貴段476地號，家樂福旁、大道首璽斜角的這塊地，現在已經圍起近三米高的施工圍籬，查詢以後是中悅集團的悦莱建設規劃的店鋪及集合住宅新建工程， ... ... <看更多>
路線編號：統聯客運1617往返：返路線名稱：東勢到豐原到台北[豐原至臺北班次，不停麗寶樂園(月眉)站、林口站]站名：正義北路... 統聯客運1620 台中到中清 ... ... <看更多>
蘆 洲 家樂福 捷 運 站 在 看板Map-Guide - [混合] 淡水捷運站到蘆洲家樂福?? 的推薦與評價
出 發 地:淡水捷運站
目 的 地:蘆洲家樂福
說 明:如果要坐捷運要轉公車要怎麼轉?大概要花多久時間?還是有更快的方法??
我明天要去面試請幫幫我.....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.78.107
... <看更多>