純分享非業配😂
關於 #壁癌 #水泥老化 #落漆 該如何自行處置?
1. 先刮掉壁癌與脫落的油漆
2.依壁癌嚴重性,塗刷2~3次PaintKing #剋壁龍
3.若很嚴重用水性或油性補土加強補平
4.塗刷油漆即完成(我是使用虹牌450平光水泥漆1加侖/百合白)
工作室改造縮時是2018/2月拍的,所以算是維持了兩年~
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補充說明:
合約早已簽約付款 剩尾款未付
合約內容有施做工程 但無單項工程報價
只有客廳及飯廳廚房兩間浴室的天花板有用矽酸鈣板
有間小孩房 因上方是通風管
所以有做部分矽酸鈣板的假天花
另一間小孩房無做假天花
主臥則有做間接照明也無假天花
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
台北舊屋裝修的合約已包含全室油漆的費用 (未註明批土次數及刷幾道)
現在統包說:如果我要堅持使用ici乳膠漆的話,必須補貼差價,每坪要補貼$450(以油漆面來算,非實際地坪)。除了乳膠漆成本貴一些,,貼乳膠漆的紙膠帶一捲要1百多,還有師父施工的工法不同,所以有價差。
全室約21坪,三房+兩衛浴,油漆師父算了一下全室牆壁漆面約85坪+天花板(30坪),因為有間接照明,銜接面多所以要費工,合計要115坪。若要省一點可以將天花板用水泥漆,強壁面用乳膠漆,這樣費用可以省一些,但差價還是需支出將近四萬元。
上網查了一下,很少有人提到兩者施工的工法及師父工資的差異,頂多提到油漆成本價差而已,再來是說乳膠漆的壽命年限是水泥漆的一倍左右,乳膠漆耐髒...
我想請教:
1.統包價差的報價每坪$450是否合理?(因合約上未註明批土幾次或漆幾底)擔心即使我願意付價差,但會偷工減料,隨便漆一漆
2.或是以此價差價格,我能提出什麼要求?例如油漆面一定要平整....
3.不加價,用水泥漆就好(但只有色卡上的基本色能選,不能電腦選色)
三五年後重新油漆時,再選乳膠漆。會有第三選項,是因為我上Mobile01搜尋,發現相近的坪數,人家選用乳膠漆的油漆報價含批土,比我付價差的總價還便宜。
請各位指點迷津或是建議
謝謝
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