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【龔成問答信箱】（Q17361-Q17380）

Q17361：

你好老師 想問一下 現時港鐵及領展還可做長期投資嗎？
因為最近港鐵出咗個報告蝕咗好幾億，而領展今年都係蝕錢， 而且因應疫情關係都唔知幾時會完..

而且因為國安法之後好多人都話呢兩隻股票已經唔再係當初嘅優質股 有機會會變成當年嘅匯豐.. 想知你點睇老師.. 這兩隻股還值得長期擁有嗎？

龔成老師：

港鐵（0066）與領展（0823）有質素，不用擔心。

港鐵雖然虧損，但主因是「物業重估」，即是物業的估算價值跌左，會計上出現了蝕錢的情況。

香港中短期的經濟與疫情，都會對這兩股有影響，但我地投資，最重要是從長期角度分析，你可以分析3年後的情況，其實對佢的影響，並不是這樣大。

過份放大中短期情況，並無意義，要從長遠角度分析先得。

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Q17362：

龔成老師又向你請教下
我打算按盡現自住樓，再拎部分作首期買另一間物業，然後去供2邊。

現自住樓按盡可套現300萬，分25年還
新物業價值450萬比首期100萬，分30年還
所以總負債650萬，但有現金200萬+50萬自己存款共250萬係手。

我想用呢250萬黎買一投資產品黎cover大部分供款。
但要做到呢樣野基本上要年回報10%以上的投資組合先做到。

所以想向老師請教如果想揾到一個較穩健的6-7%年回報的組合可以有咩途徑揾到?

因為前排見一啲保險公司力推一啲叫安聯的派息基金，聲稱月派可達8-10%，十分之吸引，但似乎近年都賺息洩格。

所以除左呢啲，銀行的基金/債券又係唔係一個好選擇呢?再唔係組個股票組合又會唔都係一個好選擇呢?

定係老師都會有啲方向可以比我參考或者再去了解下呢?

龔成老師：

你要留意翻當你進行第二層樓的按揭時，銀行會緊左，要留意翻，最好問清楚銀行現時最新的情況。

如果一隻基金，所講的「穩定回報」去到10%，當中一定有風險的，因為這比市場上正常的穩定回報為多，因此一定要了解當中的策略。

我會建議你收息股及一些基金，目標是6%，你可以建立一個收息股的組合，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

至於基金，你最重要了解翻佢的投資策略，風險程度，如果目標是6%的回報，基本上不少都是穩健的，當然，你要仔細分析。

至於債券，都是一個方向，你可以去銀行了解下，最好是有A評級的債券，不過利息就唔會太多。

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Q17363：

龔sir。我見某啲中資銀行做到p-3.5孖展息口。我覺得美國股市始終會再跌一波。如果做好風險管理，到時孖展入貨應該會係唔錯既選擇。想問下你有咩睇法同心得

龔成老師：

首先，無人知股市會唔會跌，唔建議用「預測」的模式進行。建議平衡配置最好。

如果到了恐慌期，不是不可用借錢模式，但借錢始終要小心，這一定要做好風險管理，自己要好明白這點，同時明白無人知幾時見頂見底。

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Q17364：

大師好，如能源股，基建股，公用股，有什麼股價在合理區中下部可投資？

同請問 中國神華 前境如何？
謝謝

龔成老師：

現時不少這類股，都處合理價，長建（1038）、粵海（0270）都是優質，同時是合理價。至於神華（1088），雖然現時股價合理，不過質素只是中等，投資價值並不算好高。

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Q17365：

龔Sir 我今年下半年想首置買樓自住 8,000,000樓下做九成按揭 你點睇？

龔成老師：

可以，香港樓，長遠仍是向上的，始終供應不足。這刻的投資價值不算高，但自住價值存在，你只要有需要，都可以買的。

最重要是計算「是否供得起」。

樓價可能會有波動（中短期走勢無人知），但長遠來說，最重要是「供得起」，你只要守到就得。

多睇樓是最好的，現時有少部分業主會睇淡，甚至佢地有人想移民，可能會有減價機會，你睇樓多就較大機會遇到這些業主，有機會買到平貨。

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Q17366：

我六月份 問完你股票質素之後 就127蚊買咗2382 11.56買咗6066, 應該點部署
都係各一手

龔成老師：

舜宇光學（2382）有質素，你可以長線持有，唔好理中短期股價。

至於中信建投証券（6066），這股不過不失，未去到好高質的水平。業務與股價都會波動，小注是無問題的。

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Q17367：

Hello，岩岩終於有人生第一個十萬 可以如何運用呢小小錢去滾大舊錢？

龔成老師：

太好了！

以現時的市況，你可以將一半投資優質股，但暫時唔太建議一些升得太多的股。你可以考慮左平穩增長股先，例如，盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少，同時最好回翻少少先考慮。

你可以先投資$5萬，分注投資，慢慢用。餘下的$5萬，就暫時持有現金先。

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Q17368：

本人28歲，現金五萬，可月儲萬六，沒有買保險和年金計劃，最近想開始學投資，請問是不是以月供股票開始比較易上手？

如買股票應該每月買多少？還是應該先有保險才開始投資比較好？

龔成老師：

理財要攻守兼備，保險、應急錢，都是防守的部分，所以你都應該在做好這方面的，不用多，但都應該做。

之後，就可以開始進行投資，第一，你要增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）$3000。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

到有一定的知識後，就可以投資其他股，以及以非月供的模式同步進行。

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Q17369：

老師你好，本人為投資新手，一直有follow老師既貼文，我前一排$10既時侯入手左滔博（6110），之後佢走勢一直逐漸下降，據資料顯示佢係百麗國際其下的運動業務線

亦成為Nike,Adidas的國內最大經銷商，想問長遠來說值得繼續持有嗎？定係要係適當時侯止蝕？

另外想問下老師點睇最近升得好快既眾安在線（6060），此股也適合長線投資嗎？

龔成老師：

滔搏（6110）主要係中國從事運動鞋服產品零售業務。佢大多數門店為單一品牌門店，以所售運動鞋服產品的品牌冠名。

現時同11個品牌合作，當中主力品牌為Ｎｉｋｅ、ａｄｉｄａｓ，其他品牌包括Ｐｕｍａ、Ｃｏｎｖｅｒｓｅ等。

零售網絡包括8300家直營門店，有好強大的網絡，過往業務不差，有增長，有盈利，有正現金流，不過一市年期唔算長，分析與估值上較為困難。

你唔好著重中短期股價，無意思的，最重要睇翻長期的企業質素，你買入價合理，可長線的。這股不差的。

至於眾安在線（6060），潛力是有的，但業務仍存有不不確定性，唔建議持有太多。這股都可長線的。

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Q17370：

龔sir 你好，本人今年24歲，專業人士，以往都冇儲蓄既習慣，岩岩畢業出嚟做嘢想學下投資。

扣除家用同生活費，每月可草27k。想問下老師我應該點樣分配每月投資同現金既金額？

因為我無投資經驗，如果投資既話，係咪應該月供股票會好啲？如果係，又有冇邊隻推介？ 唔該晒！

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

你可以每月供$10000盈富。佢是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過一段時間，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

你暫時供住盈富先，遲D就可加上其他，以及以一手手模式投資。

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Q17371：

你好！龔sir，本人系理財新手，可以推荐一兩隻全球股市指數基金？

香港政府債券市場指數基金只有滙豐的創富債券指數基金嗎？仲有其他債券基金值得入手？

龔成老師：

如果你有證券戶口，可以投資一些交易所買賣基金，可以追蹤一些主要的股市指數，已經是一個好方便的投活方法。

盈富（2800）、南方Ａ５０（2822）。

至於債券基金，你要小心。

第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率，如果比例太高。

第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。你要睇下該基金的策略，是否高風險。

因為有些債券基金，雖然不斷派息，但卻用了當中的本金，因此根本無著數。

所以，你而家要睇翻佢是否好多「垃圾債券」，如果比例太多，風險高，就要小心。

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Q17372：

龔sir ,想問1347 以家入得過嗎？

龔成老師：

華虹半導體（1347）質素不差，增長力都有，是我書《50股》系列的其中一隻，但現價已經唔平，這刻的投資值博率唔算高。

或者你可以這刻小注先，等佢有較多回落，先正式入。

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Q17373：

龔SIR, 我有兩條問題想請教您

1. 我想知你是如何為小米1810做估值? 因為我有留意到你之前提及過它IPO上市已估值不平宜，但由於小米上市年期短

無法得知其過往數據 (或沒有至少5年數據)，例如歷史平均市盈率、股本回報率等。所以我想知你為這類股份如何估值?

2. 如果利用其他公司做參考進行估值，例如蘋果公司市盈率，合適嗎?
謝謝賜教!!

龔成老師：

1）估值有好多方法，我股票班教左最常用的3種方法，進階班會教18種，但其實估值是無絕對的方法與答案，唔同方法如同以唔同角度去分析一樣。

當一間公司上市年期較短，估值時的確會比較困難，我地可以用一些行業比較的方法進行。

首先，一定要盡力了解翻這企業上市前的業務數據，以及上市後的數據，之後就是進行預估，推算佢之後的情況，由於這是潛力股，所以估值時會用較多預測的模式進行。佢當年上市時的業務數據，同當時上市價$17比較，就會初步得到當時是貴的水平。

這除了考慮自身的情況，同時考慮了行業的情況。

2）這是其中一個估值方法，你可以用。因為行業比較是其中一個估值時的方法，不過，當你運用時，要因應每間企業的質素、增長力，而有所調整。

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Q17374：

龔成老師你好，31歲，我月入4萬左右，供緊樓月供6800左右，扣晒必要開支，大約每月可以儲15000-18000左右，現金有30萬

想買股票去增加資產，再想多一層樓投資用。

股票新手一名，所以今日我去買左老師的百萬富翁3黎睇睇，買左1177 2手同788 4手 ，打算月供長渣

1177係咪等佢2股送1股後股價低左再大手入會好D，另外有無其他股票推介？

龔成老師：

由於你現時已經有物業，所以唔建議太多增持物業，否則這會令你的財富，太過集中在物業類，會出現風險。你應該在這刻，加大股票部分的比例，到日後有一定的財富後，才再投資第2層物業，這會比較平衡（你可以睇《財務自由行》有更詳細講述股樓平衡策略。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，所以唔好投資太多。

你持有的中生製藥（1177）、中國鐵塔（0788）都是有質素的股票，有潛力，可長線。

你長期月供可以。

至於中生製送股，你股數會多左，股價會調整左，但這不會影響佢的平貴，不影響企業價值。所以唔應該因為這原因，令你加大投資照原本的策略就得。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17375：

老師，想請問你對美團點評（3690）既睇法，由三月低位七十幾蚊，到而家差唔多百二蚊，可以繼續入嗎？定已經見頂？現時個勢可以買入嗎？

龔成老師：

美團點評（3690）有潛力的，佢之前出左業績，見到開始有正現金流，這是一個實質的利好因素，因為之前一直在燒銀紙，現時初步見到成效，市場對佢重新估值。

當然，現時仍有不確定性，估值唔易。

只可以話，潛力是有的，現價唔算平，但不是完全無投資價值，不過，一定不能大注。等回少少先開始小注，是較好的做法。

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Q17376：

老師，多謝你回覆，我之前聽你講已賣晒932啦
所以而家係由0開始，希望老師既指導下重新部署

本身我有領展同2800，但因為怕太市波動就賣晒，點知兩隻都重上中水平位置（當時我係接近摸底各入一手）

而家我所留意開既都唔係便宜價，所以唔知應該點入市好

有留意的：1137，1448，2800，823，00052，778

但市場環境實在太唔明朗，而total lose過後而家好小心地入市，但過份小心亦失去好多機會

龔成老師：

好！賣出質素不佳的股票，是理性的做法。

盈富（2800）與領展（0823）都是有質素的股，可長線，現價仍合理。你唔好因中短期波動而賣出，要以「買企業」想法去長線持有。

至於上述的股票，你可考慮盈富、領展（0823）、置富（0778）。餘下兩隻等回少少先開始。

另外，現時大市波動，買入時一定要分注，要慢慢入，同時一定要留現金，唔好用盡資金。

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Q17377：

呀sir,想問你幾隻股票優質度，1478丘鈦科技，3993洛陽鋁業，3380龍光集團，這些算是水桶一股票嗎

龔成老師：

丘鈦科技（1478）是水桶1，但這股股價十分波動，要注意風險，潛力是有的，但當大環境改變時，佢都會變差得好快。

洛陽鉬業（3993）質素未算好高，商品企業，業務比較被動，潛力度唔敢話好高。

至於龍光集團（3380），都有質素，是水桶1-2之間的股票，但負債較高，要注意風險。

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Q17378：

成哥，你好，其實我已經睇曬你啲書同上埋你嘅堂，亦已經有月供及分注買入股票。我亦已定下目標10年後財務自由，信心十足！

所以我很少問阿sir問題，不過到了最近的情況，眼見新經濟股不斷上升，美國的科技股亦不斷創新高，身邊的人亦開始討論及買股票，這些現象是否表示危險

但我見老師亦表示現在的新經濟股不是無表現，並不完全是炒作，令我難以分辨是不是過熱的情況？

另外，傳統經濟股特別是香港地產股則無人提及，這是不是一個很好的機會加大力度吸納，我一向有月供12號。還是國安法真的令香港地產股價值下降？

謝謝老師
祝工作順利身體健康

龔成老師：

現時的大市，新經濟類有少少熱，但未算好熱，而我地最重要是睇企業的本身，有些股的確有實際價值，例如騰訊（0700）、阿里（9988），業務有實質的上升，如果以市盈率來計算，騰訊現時在$500，其實比2018年的$470，現時市盈率更低。

有些新經濟股、醫藥股，如果無實際生意與盈利支持，就要好小心，但如果生意有真實上升的，可能有持有的價值。所以只要小心選股就得。

至於一些地產，這刻由於疫情，令佢地的生意較差，但這只是中短期，因此，不少股價都處合理區中下部，有投資價值，長遠會慢慢好轉，但就要有耐心。

當然，增長力未必及過往般強，但始終都是一個賺錢的行業。

而我地的組合，最重要平衡，即是說，就是地產類這刻有投資價值，你都不能佔過多，無論地產、新經濟、或是其他，都應該在組合中有一些，建立平衡組合。

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Q17379：

龔sir你好。。本人不是你學生，但我睇完你fb後覺得有得着。。想請你比小弟一d意見。。

小弟38歲，人工大嘅2萬無小朋友(應該不生)，有層樓不用供樓。。現金有八十萬，錶有幾隻大概市價值四十萬到。即係應該有1,200,000。。

(用1200000)我現在想好似你方法買月供股票，買2800。。每月一萬。。。定係用百二萬組合收息股。。每年大概有5到7厘回報。。這筆錢用來退休用。。想65歲退休。。

我想問下月供股票好唔好。。
盈富基金2800，中電0002，電能實業0006，粵海投資00270。。

宜4隻。。每月供16000元。。每隻4000元。。
比下意見。。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你38歲，財富仍有增長力，但就不會太進取，唔會投資太多潛力股，你暫時可以集中投資平穩增長股，小部分投資潛力股。

如果你未有選潛力股的能力，未有掌握投資時機的能力，就可以簡單地投資盈富基金（2800），利用月供模式都得，同時，你可以加上其他股。

盈富可佔$6000。

中電（0002）、電能實業（0006），粵海投資（0270）雖然是有質素的股，但增長力不算強，你可以投資，但唔需要只集中在這幾隻，可以同時投資其他。

銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。注碼要較少。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17380：

Hello 成哥，啱啱$7.10入左2手置富(0778，之前$8.89都入左1手)。

另外仲以$66.35入左2手領展(0823)。請問呢兩隻股票中短期(1年內)走勢點呢？會唔會再趺？多謝賜教，萬分感激！

龔成老師：

置富（0778）、領展（0823）都是有質素的，你的買入價合理，但你預佢中短期的股價都唔會強，始終現時市道唔好。

不過長遠來說，其實唔差，雖然不是高增長股，但如果作為收息及平穩增長類，其實無問題的。你只要長線持有就得。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q14761-Q14780）

Q14761：

龔成，因為你既關係我開始投資股票。
我吾識股，只想月供好似儲錢咁儲。
我抄底曬你講每隻股既初步便宜價，以下係你曾經講過的：

銀娛 $40
盈富 $24
比亞迪$40平宜，35更安全

不過，個市好波動，我調低左每隻股供既月供數，我係咪應該改供其他較平既股呢？

龔成老師：

首先，我計算企業價值的平貴，並不是預測股價會點走，而是以企業層面分析價值。

我地就可以因應這些平貴作為指標，去作出投資決定。

如果股價在平宜價，我地可以較大力少少入貨，如果在合理區，會以分注投資、月供等方法進行。

現時上述的股票，都處合理區底至平宜區，因此，你唔需要改變你的投資策略，月供是長期的，保持進行就得，同時，唔建議轉來轉去。

當然，你本身都要有一定的現金在手，大市好波動，要善用，把握機會。

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Q14762：

龔成老師
我是你的粉絲 一口氣買了老師多本著作
但時間關係暫時未睇晒
今次想再深入請教老師

小弟31歲 太太29歲
家庭月入9萬
每月洗費約6萬
每人各一香港物業

本人剛開始供股現共三萬(一手 阿里巴巴
煤氣 地鐵 盈富每月各供$1000)
太太股票約十萬(港交所及小米 恒指32000入還未返家鄉)

現有現金100萬
因每人已有物業所以不會再考慮物業
故想加碼股票作收息之用
請問我現在股票組合還有什麼改善地方

應再加注其他股票嗎？
應如何使用該100萬及如何分注？
家庭洗費5萬
謝謝龔成老師撥冗回覆

龔成老師：

你地現時持有，以及月供的股票，都是有質素的，可持有，就算部分未翻買入價，都無問題，有得守的。

由於你地已持有2間物業，因此在之後的財富分配，應著重股票類別。你現時現金較多，以你地的年齡，仍是財富的增長期，可以將現金投入到股票，增加財富的增長力。

平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

不過，以你地的年齡，我會建議較集中在平穩增長類。

以現時的大市平貴水平，你可以動用$30萬-$50萬投資。分注進行，例如每阿隔2、3個月入一次，分幾次入。

同時，你地可以月供股票，其實每月金額增至$10000-$15000都無問題，盈富及其他優質股就得。

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Q14763：

丫sir ,如果有筆錢，創業好？
定買樓好
我29歲 月薪2萬尾

龔成老師：

如果你本身有做生意的知識與經驗，又或已有一個不錯的創業計劃，又或現時已有一些小生意，想再投資搞大，我會建議你將資金用作創業。

物業投資，能給你基本的回報及現金流，但創業，就可以爆得好勁，你在財富與事業上，都會有一定的提升。

當然，這是有風險的，但你29歲，可以試，這是仍可以衝的年齡，但先要有好的創業計劃。

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Q14764：

你好龔成老師，去年開始月供盈富基金、中生製藥及長江基建（共＄4000)，想於今年增加供款，你認為提高其中一隻的供款較理想？

還是再月供多一隻有增長潛力的股票呢？如後者，你有何建議呢？謝謝

龔成老師：

首先，上述月供的，都是有質素的，保持長期進行就得。

另外，如果想加金額，建議你加上原有的股票，因為本身中生製藥（1177）已經是潛力股，如果再加多另一隻潛力股，比例就會較多。

所以，加大原有的金額，是較為平衡的做法，特別是先加大盈富（2800）。

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Q14765：

老師，我想問你點睇中駿集團呢隻股票?

龔成老師：

中駿集團控股（1996）近年發展得唔錯。

佢主要係中國從事物業開發、物業投資及物業管理服務等業務，集團在廈門、上海設立雙運營總部。

佢近年的生意不斷增長，就以2018年來講，連同其合營公司及聯營公司共超過100個項目處於在售狀態，分布在31個城市，主要集中在二線及強三線城市。

另外，佢負債比率不低，這是風險。

簡單來講，業務不差，增長力強，但業務集中在二、三線城市，加上負債高，企業整體的風險較高，加上現價唔算特別平。這類股，如有貨可持有，但無貨想入，就只能小注。

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Q14766：

老師你好，我想問2013 微盟集團是潛力股嗎，我見它財務在5年內也健康上升

龔成老師：

微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。

佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。

「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。

這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，如果投資，這刻小注好了。

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Q14767：

老師，我想問1728正通汽車可持有嗎？
預揸半年

同埋1622可買過嗎？

龔成老師：

正通汽車（1728）係汽車經銷商，亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務，以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、ＭＩＮＩ及奧迪等豪華品牌，此外，還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。

近年生意都有增長，但見盈利增長有減慢情況，同埋中期業務有所轉弱。而股本回報率處較低水平，同埋佢較受經濟週期影響，所以股價會較為波動。

近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素，都對整個汽車行業造成影響，相信中短期較一般，不過，股價唔貴是吸引力之一。

半年只是一個中短期投資，不確定性會大。

至於力高集團（1622），主要在中國從事物業開發、物業投資及項目管理業務、保健服務及買賣建築材料。主要包括泛海峽西岸經濟區、中西部地區、環渤海經濟區、珠江三角洲地區及其他地區。

佢業務上落比較大，企業規模唔算大，質素算是中等。以現價計，投資值博率未算高。

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Q14768：

呀sir請問你點睇必瘦？

龔成老師：

必瘦站（1830）有投資價值的，佢近年業務發展得唔錯。佢在大陸都有市場，生意增長明顯，而盈利亦保持向上，不過中間就有少少波動。

相信長遠仍有增長力，現價都算合理的，但由於近年已升左唔少，最好分注投資較好。

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Q14769：

老師小米 可長期持有嗎?
咩價位可以入呢 謝謝老師

龔成老師：

其實小米集團（1810）其實有增長力的，因為佢的產品的確受歡迎，同時處於增長狀態中。

但估值是最大的問題，佢不斷在投資，同時無人知幾時先有較理想的現金流，大家都只是憑「將來價值」去推斷，因此股價一定好波動，市場估值經常處於不一的狀態。

所以，你要預佢將來會向好，但未有確定時間，因此，就算現價比之前上左，只要分注，相信現價是無問題的，佢前景都算正面。

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Q14770：

老師! 百威係咪有質素嘅股呀？唔該

舜宇光學(2382)及高偉電子(1415)
老師好少聽你講呢啲手機設備股， 請問你點睇佢哋

龔成老師：

百威亞大（1876）主要於亞太地區從事啤酒釀造及經銷，集團擁有知名啤酒品牌包括百威、時代、福佳等等，未來會主力在亞洲市場發展。

此股有品牌和規模，有長遠投資價值。雖然現價比之前回落，但未算平，不過，都可以分注入。

舜宇光學（2382）是優質股，有潛力，不過，股價唔平。

高偉電子（1415）風險會比舜宇高，不過，都算是有點質素，如果投資注碼不多，都可考慮。

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Q14771：

老師我有一個問題想請教。我和老師一樣老師是公屋出身，但大家都知道公屋有富戶政策限制入息和資產，亦即是資產累積到一定程度就必須遷出公屋。

可否請教一下老師當年是怎麼做的？例如當股票市值累積到哪個數時就搬出去自住？或是有其他大家都明白的方法？

龔成老師：

當我去到一定的資產水平，有物業時，我當時已在公屋除名。我建議如果你到了這水平，也是這樣做。

當然，坊間的人，除名後有不同的做法，有的搬出有自己的地方住，有的會留在公屋偷雞住，我並不是鼓勵你要留在公屋偷雞住，只想話比你聽，坊間有人咁樣做，至於多與少，我不知。

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Q14772：

老師，我現在有這些股，我應該加注在現有的股票上還是再買另一些優質股比較好呢？

通常一個組合裡要有多少隻股？

龔成老師：

通常一個成熟的組合（$100萬以上），可以有10隻-15隻股票，如果$100萬以下，5-10隻。

其實無絕對的，如果你裡面有盈富（2800），隻數可以小D。另外，如果你本身投資實力較高，可以更集中投資。

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Q14773：

請問1800，3323，2628，941 這幾隻質素如何？

龔成老師：

中國交通建設（1800）質雖然不差，但增長力較弱，只是收息，你預股價上得較慢，但這股並不是無質素，所以睇你投資目標，持有收息可以。

中國建材（3323）本質都有質素，但不算強，這企業最大的問題是盈利不穩，主要由於成本問題令佢出現這情況，結果就是令股價不穩，投資者亦會視為有風險，因此這類股的估值不會太高。

這股現時在合理價水平，但賺錢能力不算好強，長線投資都可以，但就未必值得投入太多金額。

中人壽（2628）正面，但近年平安（2318）的質素比佢好。

中移動（0941）有質素，但由於政策令賺錢能力無過往咁勁，你預收息及平穩增長。

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Q14774：

老師，現時恒指升至2萬9千，咁盈富基金好似就有少少貴

如果呢個時候月供緊6千（盈富，港鐵和恒基各2千），應唔應該減低月供金額先？定係每個月相同金額月供呢？

龔成老師：

恆指雖然比之前上升了不少，不過，這刻仍算是合理區內，加上你月供的，都是有質素的，我唔建議你減。

月供是一個長線的投資策略，保持長期進行就得。不過，現時大市的確不能稱為平，你最好同時有一筆現金，作為等投資之用，這是較好的。

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Q14775：

成哥，點解3333負債咁高又派咁高息既?

龔成老師：

恆大（3333）的模式，就是利用極高槓杆，去投地、起樓、發展，只要樓市向好，佢就可以用好少的資本，去創造一個理想的回報，公司就會有可觀的利潤。

當佢有利潤，大股東等人希望收息，又或佢想股東們都能得到理想的股息回報，佢就會將盈利作股息派出，令股東得到理想現金。不過，這動作會由於企業仍處較高負債，而提高了企業的風險。

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Q14776：

我依家 22歲讀緊書，得2萬可以投資，你覺得5G股 投資 長飛，華虹同中芯邊隻更值得投資?

我曾經29蚊睇中平安醫生，10蚊睇中碧貴完，9蚊睇中比亞迪電子，但都錯過左，點先做到守呢一步?

龔成老師：

你22，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可能有選股的知識，但未有企業估值的知，你找到上述的股票，但不知幾時投資，這反映你未有捕捉大市冷熱、企業估值的能力。

另外，我地進行理財，是一個財富配置的過程，這是分配，當中不一定能捉到低位，但如何用你手上「貶值的現金」，建立出一個「增值的組合」，就是你要做的，有時，股價就算不是最低位，只要合理價，你都可以買入，唔好嘗試捉最低位，反而建立一套有策略的投資模式陸，會更好。

以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

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Q14777：

阿sir 你好 最近研究緊0855中國水務
睇好佢平穩增長同息唔錯

阿sir 點睇佢現價 ？
6蚊樓下屬便宜嗎？

龔成老師：

中國水務（0855）本質正面的，業務發展不差，生意保持理想增長，不過，負債是佢最大的問題，這令佢的風險度增加。

當經濟轉弱時，佢這類負債較高的企業，要對的不確定性會更高，所以佢股價不斷下跌，只是市場正常反映佢的風險度。

這股可以長線，現價合理，$6以下在合理區中下部。現價注碼不建議太大，同時你要明白佢股價仍會波動。

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Q14778：

龔sir您好,點睇6060眾安保險?

龔成老師：

眾安（6060），並不是無質素，佢業務高增長，但最大最大的問題，就是這企業仍處燒銀紙的狀態，虧損不斷出現，根來無人知幾時先有較似樣的盈利。

這就會出現一個嚴重問題，企業值幾多錢先合理？

答案是無人知。

市場根本無法正確估到佢地企業價值，那就只能單憑概念、前景，去估這股的股價值幾多。這就會令這企業的股價十分波動，因為大家都只是估估下。

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Q14779：

如果我現在有小小現金，可以投資什麼，還是作定期穩正的。我收入不高

龔老師，如果買月供股，買邊的幾隻股好的

龔成老師：

我地理財，要做到攻守兼備，你先要做好防守，例如留有一定的應急錢，基本的現金，而餘下的現金，就可以作投資。

月供股票是很好的做法，但同樣，你要先預留一筆現金，然後才開始進行月供的計劃。月供盈富（2800）是適合你的，就算每月小資金都無問題。

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Q14780：

如果我想5年累積到100萬 (2020-2025)
港鐵066 月供$2000
煤氣003 月供$2000
盈富2800 月供 $2500
比亞迪 月供$1500

月供共$8000, 再每月留$2000觀察 低價入市 請問有機會有100萬嗎？

另一個問題 月供到底幾時放好？如果5年內我見到升咗好多 我應唔應該放？定點都等5年先好放？

龔成老師：

如果用上述的計劃，我相信5年會滾存到$80萬-$100萬。

能否成功打上$100萬，好睇你點運用餘下的$2000，因為這涉及選股及把握時機的能力，如果做得好，就有機會，不過，我會建議你努力儲多$2000，令你每月剩下現金$4000，成功機會會大增。

至於月供幾時賣，一般會長線，月供5年以上，持有時間可以更長。

因此，就算你永遠持有，無問題。但如果出現一些情況，都可以考慮賣出：第一，這股的質素已變，第二，股價遠超企業價值，第三，有另一個明顯更好回報的投資項目，才考慮賣出，轉換。

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