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扭蛋介紹-做伸展操的摩艾
這是2021年5月開賣的的新扭蛋，價格是200日圓
共有五款
伸展側腰的摩艾
伸展阿基里斯腱的摩艾
伸展大腿前側的摩艾
坐姿體前彎的摩艾
開腳伸展的摩艾
每一款都好可愛哦！
從來沒玩過扭蛋的我第一次玩就獻給最喜歡的摩艾了
娜醬「可是媽媽，我會怕怕這個摩艾」
渡部桑「這不是給妳的，這是媽媽的」
話是這樣說，結果娜醬馬上就玩得不亦樂乎
大小和森林家族的小動物們差不多
每天早上我們都學摩艾做伸展操，歡樂的一天從摩艾開始
。。。
這次也有參加大會的扭蛋！
是之前已經上市的文具小精靈
扭蛋價100元！
裡面直接就有隨機附上小貼紙了
蛋殼也可以拿回攤位還我們喔！
謝謝大家！
明後天見囉💕
2021 臺灣文博會 Creative Expo Taiwan
地點：花博公園爭艷館
4 / 21 10:00-18:00 僅開放專業人士換證入場
4 / 22 10:00-18:00
4 / 23 10:00-20:00
4 / 24 10:00-20:00
4 / 25 10:00-17:00�
攤位編號 D2-020
因應防疫措施大會將會控制入場人數
入場需戴上口罩酒精消毒和配合實名制管理
希望大家玩得安心也開心！
#森酪梨 #森酪梨avocadomori #avocadomori #brevpapirnisse #文具小精靈 #文具小日子 @ 花博爭豔館 （圓山公園）
文博扭蛋牆/在老家那裡的人/印章
這次為了文博會扭蛋牆製作了新的印章商品，雖然主題有點冷門，但是還是想做些有點自我浪漫的東西，想對你們說一些自己的故事，因為我真的好喜歡自己的老家。
小時候總是在外婆的菜園裡玩耍
看著農人在稻田裡穿梭
在常常下雨的故鄉
上學要帶多帶一雙襪子去學校
白鷺鷥在淹水的操場尋覓小蟲
也還記得在校門口一起偷看同學的男朋友
騎著有雨刷的機車送午餐給他
然後在補習結束的晚上
跳上腳踏車的瞬間
打開自動傘（咻～）
展現單手騎車的特技
.
聽說那個不讀書的男同學
從沒打開過的國語課本
期末發現裡面長了一根香菇。
.
尺寸：2.5x2.5cm/2.5x3.2cm
材質：櫸木取手＋白色橡皮
扭蛋價：100元
#扭蛋機編號46
回到阿宛攤位回收扭蛋殼
可兌換小禮物～～
#2021文博會 #扭蛋牆
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蛋價2021 在 [新聞] 單價3年跳漲50萬北市中山區基本盤約130 - 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20231006700798-430602
內文：
單價3年跳漲50萬！中山區成交130萬成基本盤
【中時新聞網之房產網 葉思含】台北市中山區近來新案房市交易量表現雖然差強人意，
但房價依舊相當強硬，統計實價登錄資訊，中山區市中心指標預售、新成屋房價從疫情前
的8字頭，在2021年突破百萬，於去年來到每坪110萬，今年開始普遍出現120~130萬成交
價行情。
包括「中山吉美」、「新潤朗格」、「嘉潤一御」、「睦月」、「中山簡美」等，3年來
可說是每坪跳漲50萬元，其中「國賓皇琚」更衝破200萬大關，創下217萬的房價天花板，
刷新中山區與中山北路的區段新高價。
預售案「中山吉美」基地位中山北路二段93巷，實價揭露每坪均價在120萬之間，露臺戶
則出現142萬元行情；「新潤朗格」基地位建國北路二段3巷13弄、南京東路三段89巷，實
價登錄均價在140萬元行情，頂樓挑戰150萬元大關；位於民生東路二段、吉林路的「嘉潤
一御」，實價揭露每坪出現134萬元行情；建國北路一段30號的「睦月」成交價則有131萬
元行情。
觀察目前中山區單價相對實惠的預售案，中山北路雙連生活圈精品小宅「中山簡美」目前
實價登錄揭露4筆，每坪123.3~128.32萬元，主打橫掃多座國際大獎，確實CP值相對高，
近期銷售買氣有不錯的表現。
分析中山區指標案3年房價每坪跳漲50萬元原因，在地建商透露，主要受缺工缺料、工資
上揚以及通膨效應影響，3年來每坪造價行情增加15萬元，以都更建案建商約可分回4成、
加上2~3成人事管銷費用推算，每坪成本確實增加45~50萬元，加上中山區土地稀缺，主推
小坪數產品亦拉高單價。
事實上房價僅是反映成本，今年進場推案的建商並非一般民眾想像能賺取暴利，而近來市
場價格需購屋族認同成本反應，因此銷售速度放緩，但確實仍有陸續成交，建議在意價格
的民眾可多比較CP值，選擇適合的產品入手。
心得：
林森北生活圈一坪也快 130了，有點猛。不曉得是不是糕點到了....
純以地理位址論，那邊是還挺市中心的。
吉林路的一御也要13x，原本那個區塊新成屋行情應該7x~9x，真的是井噴
建商的解釋是造價一坪+15， 加上管銷和利潤後，上調45~50 屬正常
電梯往 __?
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