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Pipe 開發出全新資產類別。它將「經常性收入」變為新的資產種類，避免了傳統換股造成「稀釋股權」的現象，公司也不需透過借貸來延續產品的研發與銷售——這是一種全新的融資方式，隨著訂閱服務日趨普及，未來發展潛力無窮。
「Pipe 讓經常性收入合約首度變得可交易，它開啟的是幾兆元的資產類別及獲利！」
https://meet.bnext.com.tw/articles/view/47620
偷聽女友講電話然後買股...？若屬實真的要小心隔牆有耳😓
#台新金 #大眾證 #萬寶週刊
今晚直播目錄出爐囉～
參與前，請先閱讀：https://reurl.cc/YOmnWD
0:52 微解封與化學凝結尾不見
PArt One 疫情更新
5:31 Covid-19通行證上線，符合大監控社會預測
-微解封，漏洞百出；請問小7有取消實聯制的意思嗎？
-無接觸支付、網購、外帶成新常態，符合電子貨幣預測
-不知開放第9類施打的用意為何，希望非the Purge~~
PArt Two 給我疫情腦控
13:35 未滿18歲，居然也會說「給我BNT疫苗」
-蘇偉碩也懶的反萊豬，也說給我疫苗
-上人、政治和尚都說「給偶疫苗，齁～」
-反核挺核社運人士，都說，我要疫苗
-這就是entrainment，腦控技術
-大家都要疫苗，先看看病毒是啥東西好了
29:55 PArt Three 病毒溯源
-蝦米，根據David Martin，新冠既不新、也沒變種，甚至非疫情，而是組織犯罪；
34:28 且在1999年就開始；輝瑞擁有第一個專利；主要以狗為宿主
35:08 最初的冠狀活體實驗與解方研發為2002年4月的SARS，為佛奇與NIAID籌劃
-且為MADE in usa!說好的中共病毒呢？
-台X子當然是活體實驗品啦，美爸如此愛我們，絕對不會忘記我們啊
-專利號碼為US7279327；「高感染性複製能力欠缺冠狀病毒」（Infectious replication defective corona virus)
37:21 注意：解方在和平醫院根本沒SARS病患前就有，神奇啊
43:14 同樣的，莫德納在新冠病患沒出現前的8個月前就有疫苗研究
-聰明的你，認為病毒哪來的嗎？
43:48 不知道啦，我只知先進殺人機構DARPA，專門資助莫德納；
47:16 難怪打完變萬磁王
47:55 Peter Daszak狡猾的在2016年寫一篇報告，內容明示未來全球必須善用「媒體的渲染」，大外宣一個「新誕生的病毒」，如此才能「發大財」
進入你斗內、我回答：
感謝斗內大德Rocky You
感謝斗內大德Lai chia ying說:支持一下
26:11 感謝斗內大德PYC說:大師怎麼看躺平主義?如果想要抵抗社會，有什麼好方法?
52:06 感謝斗內大德Andy Han說:高人们的议程远比我们想象的高明。这几年共享单车，共享充电宝，已经让越来越多人不买自行车了，转而去租用一些公司的自行车，而且骑行前都扫二维码，不知不觉中我们已经习惯了二维码的存在。以后政府只要操控能不能让你租车，就能控制出行。这也是为什么共享产业这些明显亏钱的产业能够崛起，背后有高人指点
感謝斗內大德LittleRicky：斗後不理！
1:01:06 感謝斗內大德普叮說：請教王濕濕未來電子貨幣時代一般傳統商業銀行的角色以及中小企業的融資方式感恩你的research
-一旦走入電子貨幣將取代商業銀行
-M0直接取代M1'M2
-商業銀行主打財富管理，因為貸款由央行做（取代M1'M2）
-融資，直接跟央行談，或是說，直接跟AI談，央行制定規矩
1:09:00 感謝斗內大德小道說：請問大師封面與山尼對話的帥哥是何電影？請大師回顧今年直播談鈴木大拙禪學大師，似乎未寫成文章？請大師闡述人的天性好問問題，有如蚊子叮鐵牛，蚊子的天性就是要叮東西，可是鐵牛的天性就是讓東西無法叮他。
-教父1，他們在.....
-應該這篇：淺談禪學 https://accrcw75.pixnet.net/blog/post/31021184
1:17:55 感謝斗內大德周小清先生說:大師有拿磁鐵測試令尊嗎？我在想是不是如果測試結果沒有磁性的話，是不是比較安全(？)
感謝斗內大德小脂鯉說：感謝大師
感謝斗內大德林大貓說：按讚、分享、訂閱、斗內
感謝斗內大德MrPorg說：大師加油！
感謝斗內大德雨魚說：純抖內~王大師加油
1:28:55 感謝斗內大德朱家億說：海地總統被暗殺~大師如何看?
感謝斗內大德李道揚說：大師好文：動不動就以「芒果乾」、「撐香港」與「一國兩制失敗」等事由，在空中口頭支援這場暴力活動；美國也傳派CIA、國務院、美國國家民主基金會；英國則提供軍情六處（MIA），外加日本與澳洲等情治單位，大肆鼓動這場暴力雜交的升溫。有了如此適當的藉口，老共就更可拋出武警與解放軍進駐的動作了。
有空再聊：
PArt Four 國際政經
1:28:55 海地總統遇刺時，所有不打疫苗總統都881～恐怖喔
1:35:12 有人說Q在大逮捕DS，但DS王季辛吉卻.....
-港支聯會常委減半解散職員
1:39:11 全球遭殃，石化業卻開心，妳看台塑四寶，台塑生醫；怎醬？
-黃金連漲3週 且創7週來最大單週漲幅
-真有Fed鷹派嗎？
直播網址：https://youtu.be/Bky3EaIQC8E
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這幾天，社宅是被熱烈討論的話題。我發現很多爭點，都存在著認知差異。有人說：政府蓋社宅不應該期望回收成本，也不能設定自償率。但理想在現實層面，卻有實踐上的困難。
透過這一集的《今晚，我想來點真心話》、我想跟大家聊聊：「為什麼社宅應該設定自償率？」
臺北市社會住宅興建經費是由「北市住宅基金」挹注，必須以 #長期收支平衡為財務規劃考量、 要 #自負盈虧，所以當然不能不考量財務自償性。
又因為這筆基金是以 #融資方式 籌措，必須負擔龐大利息；於是106年起，我們就開始盤點興建中、及預計興建的36處社宅基地，還委託了專業財務機構來評估興建營運計畫的自償性。臺北市每個基地的評估結果都會因為 #各基地開發條件、 #經營管理成本、 #修繕成本呈現極大的差異。
臺北社宅的自償率，設定在55年後要回收興建成本， 「 #為什麼是55年呢？」 因為設定房子可用55年，另外還有修繕的支出。
政府蓋社宅是為了照顧弱勢，但實現 #居住正義，也不能變成無底洞、債留子孫。所以在臺北，負責興建的都發局有一本帳，細算各社宅的成本。社會局則有另一本帳，負責弱勢市民的租金補貼。
兩本帳拆開，讓各部門的責任更清楚，確保政府長期收支清楚且平衡，也確保未來可繼續蓋更多、更好的社會住宅。
社會住宅在臺灣還是一個很新的議題，很多政策都在修正中進行。市民的意見，我們都傾聽。儘管最近批評大過鼓勵，但我相信隨著這段時間高熱度的討論，臺灣的社宅會有更清楚的目標與輪廓。我也相信，我們正朝著居住正義繼續往前走。
今晚，來聽聽更多真心話吧！
在這裡看看我怎麼蓋社宅：
https://youtu.be/Ni_83UlwHRA
把你問題投稿到問題箱，我來回答：
https://forms.gle/uYR2UYH1Zsh9FXmQ8
我全部的真心話都在這裡：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLivp01P9aEvZr3TZEwnTppMklxXcWrUN8
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不久前馬來西亞總理馬哈蒂爾訪問北京，以不堪承擔沉重債務為由，腰斬了原先洽談好的中馬之間的一帶一路倡議的項目。除此之外，不少一帶一路項目亦相繼觸礁。
事實上，中國的注資畢竟是有限的，一帶一路沿線國家的債務承擔能力也是有限的。這不但令政府被老百姓批評為大撒幣，更讓一帶一路沿線國家相繼因為不堪重債而退出部份一帶一路的項目。
所以，由中國注資變為在香港進行國際融資，才是一帶一路可持續發展的融資方式。既能讓中國避免坐吃山空，老百姓也不會埋怨，一帶一路項目所在國家更無需承擔沉重的債務。另外，由於香港面向國際資本市場，在融資和集資的過程中，全世界都可以來做股東，全世界的投資者都可以分享成果，這樣其他國家就會減少針對中國，對一帶一路倡議的推展更有利。
相信看過我們節目的投資朋友們都知道，每一週我們到了這個「房地產投資報」的單元，我們都會介紹目前最新最流行的國內外房地產投資相關訊息給大家，今天我們要來談什麼呢? 相信只要在金融業的朋友們都知道三種投資的名詞：P2P借貸、眾投與區塊鏈。
什麼是P2P借貸、眾投與區塊鏈呢?
P2P網路借貸平臺是指：p2p借貸與網路借貸相結合的金融服務網站。它是一種個人對個人的c2c信貸模式，中文翻譯為“人人貸”。網路借貸指的是借貸過程中，資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現，這也是未來金融服務的發展趨勢。
眾投：是初創企業獲取投資的一種新方式。維基百科把眾投定義為“一個新項目或企業向很多人(即眾人)"發出請求的融資方式。
區塊鏈：比特幣所採用的區塊鏈技術（Blockchain），在國外已是金融業者搶進金融科技的一大關鍵核心技術，不僅42家知名銀行組成聯盟，美國NASDAQ也早已採用區塊鏈技術打造自家的新交易平臺，美國證券交易委員會（SEC）也在去年底准許Overstock用區塊鏈發行股票，目前全球投資區塊鏈新創的金額已破10億美金，不過，區塊鏈並不限於金融領域應用，也可應用於政府稅收、供應鏈協同供貨、智慧契約、食品履歷、智慧財產權證明、群眾募資平臺等需要更高監管性與追蹤性的領域。
為什麼"P2P借貸、眾投與區塊鏈"這三種金融操作模式會影響未來的房地產市場呢? 今天財子學堂的房地產專家David要來與各位好好的解析！
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林成蔭簡介：
台灣證券分析師、萬寶投顧基金事業處執行副總、新光投信協理、組合基金經理人、政府四大基金代操經理人、各大企業與政府機關講師、《財子學堂》創辦人及專欄作家。著作：股海樂活、遨遊股海。
廖大緯簡介：
CCIM認證侯選人；為花旗銀行委託台灣首次公開喊價銷售仲介；為國內外銀行及資產公司處理不良債權交易；蘋果日報專欄作家。現任台灣與國際不動產仲介與顧問、《財子學堂》專欄作家。
財子學堂 http://www.caizischool.com/
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