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【儲藏室改造+曬衣好物大推薦】

一直以來，
我對於家中的儲藏室有很大的苦惱，
裡面塞滿了各式各樣家人的東西，
從生活用品到運動用品到露營用品、
甚至我的工作用品、寵物用品
雜七雜八的全擠在一起 。

每一次經過都覺得
儲藏室裡散發負能量，
再加上小孩子的腳踏車總是亂停，
歪七扭八擋住動線，
走路時都要東閃西閃，
讓我非常討厭走進去。

最麻煩的是，
但是每到梅雨季來臨時，
或是一連好幾天雨天
住在2樓的我們日照不足，
陽台上曬不乾的衣服，
就成爲我第二大頭痛的問題。

我們必須將半乾的衣服拿進室內曬，
在儲藏室隨隨便便搭了一個桿子，
或者是用非常陽春的曬衣架來曬，
儲藏室已經夠小了，
加上這些看起來就更雜亂擁擠了。

還有讓我苦惱的就是，
老公總是喜歡把浴巾披在餐椅椅背上晾乾，
每一次經過都覺得非常醜，
這些問題一直困擾我。

直到幫助我的曬衣神器HCG和成 #電動曬衣機 的出現，
解救了我的困境!

廖老師の收納神器👉🏻
https://pse.is/kadatsuke

它可以自動升降的功能，
但我可以把曬不乾的衣服
一一掛好升上去，
完全不佔走道空間，
掛桿可自由伸縮
連大型的床單被套都能輕鬆批上去，
最開心的是
每天只要把用過的浴巾掛上去
升到最高處，
需要時再降下來拿取就好，
再也不用煩惱浴巾到處批，
真的好方便。

如果你也想看看我的儲藏室改造
千萬不要錯過這個影片!
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。玄關。

「天圓地方。」
是在和設計師一起挑選玄關裝潢材料時，
時常迴盪在我腦海的主題，
彷彿引導著我們尋到這些美好。

天花板上方採用圓形古典雕花線板，
中心對應下方的方形古典花紋圖騰磁磚，
四周環繞白水晶大理石。

牆面以綠與黃背景襯托白色花朵的暈染油畫壁紙，
營造客廳的主色調。

最後以小水晶燈點亮玄關空間，
帶入溫馨柔和的氛圍。

==

那時候為了這個地方我想到失眠，
隔沒兩天聽說設計師也失眠~哈哈哈，
真的不容易，覺得拍謝和感謝。

原因一是，因為這樣的玄關區域，
可算是無中生有。

原因二是，
依萱姊說我選了一塊很難搭配的地磚。
它的花紋非常美麗，
色調卻很難尋到可以搭配的大理石。
但我們那時在築藝就對它一見鍾情，
翻了很多目錄跟網頁，跟豪哥兩個人還是最喜歡這一組地磚，謝謝豪哥的支持，也謝謝依萱姊的陪伴與建議。
所以後來我們在采達石材，選了好久好久才終於選到這塊能完美搭配的美麗大理石。

==

原本想沿著牆面做一些大櫃子就好，
建商的原本設計不是那麼明確的玄關區。

設計師依萱姊很不滿意我們對將要漂亮裝潢的房子，
居然打算用一個簡單設計的玄關。XD

幸好她想到方法，
畫出一個完整玄關的區域和界線。

還記得當時看到設計圖的第一時間，
居然覺得這麼高貴大氣，
適合我們嗎？

依萱姊應該覺得很受不了我們~哈哈，
但她還是非常有耐心的解說，
這樣完整的玄關，
對裝潢設計帶來整體感的優點。

進門後的視覺停留，能帶來心情轉換。
在外和回家畢竟是不同的環境，
有個空間能脫鞋、坐一下、
噴噴酒精（疫情中的意外功用），
室內外的落塵區在清潔時也能明顯的區隔。

深呼吸沉澱一下在外的心情，
再進入家裡的感受確實完全不同。

重要的是，
也能將剛進門的客人視覺引導到客廳，
而非直接看到室內，避免一進門就干擾到在室內活動的家人隱私。

這點完全打動我，
也因此我們選擇按照依萱姊的建議去完成這樣的玄關空間。

我也陪著豪哥，那個對數字和距離各種的細節控，在空屋現場討論了好久玄關的空間大小，加上依萱姊的專業建議，才能同時保留櫃子空間和走道的寬度。

加上在夏沐蕾也是一見鍾情的這款壁紙，
那時候一看到就知道是它了，
默默定格了好一會，
在細看如藝術品般的目錄樣品。

對它的暈染筆觸、如油畫一般的立體紋路，
以及細緻的紙質感動不已。

依萱姊設計的櫃體壁面也可以貼壁紙，
原本想選與牆面同花色的款式，
但一方面考慮到預算，
另一方面也覺得希望有更細緻低調奢華的風格，
將視覺重點留給牆面，櫃體壁面改選素色。

所以選到這張有精緻絲線紋路的國產壁紙，
果然打光後非常美麗，也更加突顯卡蘿團隊油漆師傅的精緻烤漆光澤，很喜歡兩者搭配後更加分的效果。

還有那一盞大小剛好合適的精緻水晶燈，
帶來溫馨柔和的氛圍。

這個玄關也兼具實用性質，擁有收納鞋櫃、衣櫃、抽屜（抽屜五金使用blum）和穿鞋椅，放菜籃車等儲物用途的轉換空間。

最後完成這樣的空間，
覺得好美~很感動，
一進門就有回家能夠心靈放鬆的感受。

感謝豪哥陪伴支持，
願意和我一起遇見這些美好並且共鳴。💖

感謝各位專業廠商的協助。💖

#卡蘿室內設計
#築藝磁磚
#夏沐蕾窗飾
#采達石材
#美堤燈飾

#Janie家的裝潢日記 #裝潢
#玄關 #classicstyle #classichome

《該買幾坪的房子？》​
​
在《 35 線上賞屋的買房實戰課 43 個購屋技巧大公開！》中我覺得有一篇滿特別的，就是你到底該買幾坪的房子？這是坊間比較少見的內容。一坪是 181.8 * 181.8 公分，有些房子的磁磚是 60 公分，有些是 80 公分，可以透過數磁磚來看一個空間大概有幾坪？​
​
下列是書中整理的資訊：​
👉客廳：3 ~ 4.5 坪​
三人座+茶几+電視機，沙發背牆到電視牆要有 3 尺​
👉餐廳： 1.5 坪​
4 人餐桌+ 4 張椅子​
👉廚房： 1.5 坪​
雙口瓦斯爐+冰箱+電器櫃​
👉浴室： 1.5 坪​
面盆、鏡櫃、淋浴間及馬桶​
👉主臥室 3 坪 / 次臥室 2 坪​
雙人床(加大)+衣櫃(深度 60 公分)+梳妝台+下床的走道​
👉走道、玄關： 1 坪​
👉工作陽台： 1 坪​
​
上列兩房一廳的室內坪數總共要 13.5 ~ 15.5 坪​
​
另外還要注意的是，牆壁的厚度、房間門打開的空間、室內梁柱，這些也都會占了一些空間，在挑選房子時都要考慮進去​
​
上面是理想空間，但買房一定要考量自身能力，如果想買兩房但空間沒有上述的那麼大，還是有一些可取捨的地方，例如：餐廳和廚房間變成中島，減少餐桌擺放位置、沙發茶几擺小一點.．．．，都是能夠透過設計裝潢來調整的​
​
👉博客來購書連結：https://reurl.cc/NX5Kz9

Hello 大家好 我是邱愛莉
又來開箱啦！在內湖地區超受歡迎的2房1廳的格局！！不只是內湖，連汐科工作的上班族，也很喜歡唷！
快來看看吧！

00:00 開場：來賓介紹，屋況介紹，周遭環境介紹
02:28 A02號室內導覽：2房一廳，紐約時尚都會風，租客群30-38歲
03:20 A02號玄關：塑膠地磚木地板質感，山型紋，房門，顏色跳色
04:54 A02號廚房：流理臺介紹，強玻檔汙板，系統櫃收納，層板可調整，上下層冰箱，集線孔
08:15 A02號客廳：沙發適度搭配植物，格局圖配置，家具安排一同進行
11:00 A02號浴室：10X20亮面瓷磚，完全乾濕分離，洗臉台搭配吊櫃
14:07 A02號房間A：房間連接陽台，房間系統櫃，掀床增加收納空間，合法竣工必要偵煙器
17:00 A02號房間B：木紋房門搭木紋門框，床頭櫃替代書桌
18:14 A01號客廳：微日系北歐工業風，落地窗搭配窗簾盒設計，木紋桌搭配鐵件，牆面跳色
20:27 A01號廚房：廚具專有迴路配電，系統櫃，定溫偵測器，
23:00 A01號房間A：現成衣櫃書桌物美價廉，窗戶使用調光簾，特色壁燈
24:18 A01號浴室：水泥灰清水模質感壁磚，對外窗，儲熱式電熱水器，獨立抽風機，乾濕分離
26:58 A01號房間B：現成CP值高傢俱，房間連接陽台，整面窗簾盒設計，
28:35 公共走廊：走道必要配置緊急照明，逃生指示牌，滅火器配置
29:40 結尾：各項套房Roomtour回顧，老師評比喜歡的地方

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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合法套房開箱：
☆佛系房東的現代工業風套房！ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/3LOCvg7EF2U

☆Room tour 合法套房開箱：兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels

☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆隔套收租快問快答：什麼是「合法套房」？如何挑選適合隔套的區域？ ft.富品創毅 李威　
https://youtu.be/o8ml-QAJZVM

☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo​

☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

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Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第二間合法套房開箱！這次的房東超級佛系，提供超多收納空間給房客的唷！
一起來看這個現代工業風的設計吧！

00:00 開場、介紹屋況、嘉賓介紹
00:48 兩房一廳重點：舒適的客廳，空間感的營造
01:14 客廳：雙人沙發，茶几，電視
01:44 廚房：上櫃收納
02:58 套房：玄關處配置鞋櫃
03:30 廁所：獨立抽風設備，乾區/濕區
04:36 房間配備：掀床設計，開放式衣櫃，壁面收納，活動傢俱
06:04 大陽台：房間皆可通到陽台
06:41 共同走道：逃生指示燈，緊急照明設備，偵煙器，滅火器
07:12 電箱：鐵製，大電
07:38 大門：防火門，符合政府消防逃生安全
07:58 roomtour特點前導
08:41 501房廚具：獨立水槽，淨水器，上櫃收納，活動餐具櫃
10:18 501房電箱：滑動式畫框隱藏電箱
11:05 501房鐵件玻璃拉門：增加客廳透光性
12:00 501房間開放式衣櫃，開放式壁掛
13:02 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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合法套房開箱：
☆Room tour 合法套房開箱：兩房兩廳的格局&套房 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/dSu-olizels

☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
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☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
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☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
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居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
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☆必買清單：廚房收納 居家收納
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舒適流暢的使用動線，讓空間利用更加得心應手，將走道納入餐廳空間，讓視野更加放大延伸。紫色浪漫的女孩房，設計師特別於衣櫃門片設計隱藏穿衣鏡，當鏡面拉開也同時點亮上方照明，是唯美與科技的完美結合。

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