#活動報報
《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》香港裕民盃2021
#小朋友的對戰比賽 #香港裕民盃2021
市區重建局主辦 《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》讓各位蟄伏已久的陀螺高手盡情釋放熱情,在對戰盤中互相碰撞擦出夏日火花!
即日起至8月29日觀塘裕民坊YM2一樓中庭舉行 *《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》香港裕民盃2021*🏅活動係近兩年全港最大型嘅陀螺比賽,當中更包括 *爆旋陀螺展覽* 、 *期間限定店* 、 *玩具試玩區* 等等
試玩區同場提供熱門日本品牌玩具如樽甲彈蓋人試玩;場內更有 *期間限定店*,售賣最新系列爆旋陀螺同其他日本名牌玩具,精彩節目數之不盡,不容錯過!
🔍闊別近兩年全港最大型陀螺比賽載譽回歸
同場加映《擊爆戰魂》系列展覽 匯聚逾百隻經典珍藏陀螺
☑️ #期間限定店 *開售最新爆旋陀螺產品
☑️ #爆旋陀螺展覽區*區內展出100隻經典珍藏陀螺,當中包括天照大神.α.α、終焉星石.Ω.Ω及炎獄版戰神阿修羅等等,讓大家一次過回顧五年間擊爆戰魂系列有血有淚的難忘場面!
☑️ #玩具試玩區 *免費玩盡最新陀螺, 提供爆旋陀螺給小朋友大人一齊玩,大小同樂!我看小朋友們都帶齊自己的私家珍藏到場對戰比賽,#陀螺控 絕對不容錯過
☑️ #全港首個爆旋陀螺「耆趣童樂雙人賽」 用陀螺促進長幼共融
📌全新一輯動畫《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》將於今個暑假起於無綫電視翡翠台播映,裕民盃將率先於播映前帶領各位重投爆旋陀螺熱潮!屆時將會舉辦爆旋陀螺比賽,當中包括「紅白賽」、「3人對戰賽」、「DB陀螺盤對戰賽」、「公開賽」及「單人賽」等,比賽獎品非常豐富!裕民盃總冠亞季軍更可獲得超稀有爆旋陀螺 — 閃金、白銀、赤銅版超級太陽神、獎盃、「玩具站」購物券及其他爆旋陀螺產品等等;同時為響應「跨代共融」的理念,今年裕民盃特設全港首個爆旋陀螺「耆趣童樂雙人賽」,讓孫仔孫女可以逆向傳承,教導爺爺嫲嫲、公公婆婆進行陀螺對戰,一同組隊參加比賽,跨代同樂!
此外,裕民坊YM2中庭設爆旋陀螺展覽區,區內展出《擊爆戰魂》系列100隻經典珍藏陀螺,當中更包括極罕限定版陀螺;還有玩具試玩區,提供爆旋陀螺、發射器和對戰盤免費體驗,讓大家隨時隨地釋放熱情進行陀螺對戰,試玩區同場提供熱門日本品牌玩具如樽甲彈蓋人試玩,先玩後買新體驗;場內更有期間限定店,售賣最新系列爆旋陀螺及其他日本名牌玩具,精彩節目數之不盡,是爆旋陀螺迷夏日必到景點,不容錯過!
*《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》香港裕民盃
*日期: 2021年7月23日至8月29日
*時間:12:00 - 18:00*
*地點:裕民坊YM2一樓中庭*
*參加辦法:參閱《T CLUB》Facebook專頁。
https://www.facebook.com/tclubfanshk
參賽名額有限,報名詳情及報名連結:https://bit.ly/3ypKySm
※比賽報名表格每兩星期更新,比賽時間表請參閱 https://bit.ly/3yF1vZk
裕民誌 Yue Man Square Living Journal
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#ym2 #yuemansquare #裕民坊 #爆旋陀螺 #香港裕民盃2021 #期間限定店 #爆旋陀螺展覽 #玩具試玩區 #耆趣童樂雙人賽 #abovethelinepr
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【剛成交】第2050成交(堅),約3000萬成交,感覺6分。觀塘康寧道44A舖, 喜記餐廳,建築面積850呎,闊約12呎,深約50呎。 相信係今朝市傳政府可能撤工商舖辣招後的第一單,叫3000,成3000 .... 唔講價? ⚡⚡⚡閃電成交約3000萬⚡⚡⚡業主証實 Sold. 這間觀塘康寧...
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GO~Shoot~❗全港最大型嘅陀螺比賽終於回歸喇!呢個暑假 7月23日至8月29日,裕民坊YM2 舉辦「《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》香港裕民盃2021」,身為爆旋陀螺迷嘅哥哥👦🏻絕對唔會錯過。
#爆旋陀螺比賽 包括「紅白賽」、「3人對戰賽」、「DB陀螺盤對戰賽」、「公開賽」及「單人賽」等,勝出者可以獲得豐富禮物🎁,包括超稀有爆旋陀螺 — 閃金、白銀、赤銅版超級太陽神、獎盃🏆、玩具購物券及爆旋陀螺產品等。另外特設「耆趣童樂雙人賽」,連爺爺嫲嫲👴🏻、公公婆婆👵🏻都可以同孫仔孫女進行對戰,組隊參賽。
除咗比賽,裕民坊YM2 更設有爆旋 #陀螺展覽區👀,展出《擊爆戰魂》系列 #100隻經典珍藏陀螺,哥哥睇到著晒迷😍。另邊廂有試玩區,大家可以比拼爆旋陀螺,同場仲有樽甲彈蓋人試玩,好特別嘅一個玩意呢🥰!
另外,更吸引嘅一定係旁邊嘅 #期間限定店🛍,售賣爆旋陀螺及其他日本名牌玩具。有唔少爆旋陀螺減價低至一五折🤩,$15、$17 就買到一個喇。而且更與 #日本同步發售 最新嘅 B-188星際巨神改造套裝 及 別注色版 DB爆旋發射器 LR。於商場內購物滿指定金額,亦可以免費換領指定款式嘅爆旋陀螺。
呢個假期,男女老少嘅爆旋陀螺迷,一於黎呢度睇下、玩下、參加比賽一決高下啦💪🏻!
市區重建局主辦《爆旋陀螺 擊爆戰魂》香港裕民盃2021及系列展覽
日期🗓:2021年7月23日至8月29日
時間⏰:12pm – 9pm
地點📍:裕民坊YM2一樓中庭
參加方法:比賽詳情請參閱《T CLUB》Facebook 專頁
https://www.facebook.com/tclubfanshk
報名連結:https://bit.ly/3ypKySm
比賽時間表:https://bit.ly/3yF1vZk
YM² 裕民坊
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#親子活動 #爆旋陀螺
好一段時間無踏足過觀塘,原來裕民坊重建後有個咁靚的商場名為YM2,在暑期完結前,這裡的一樓中庭都在舉辦 《爆旋陀螺 擊爆戰魂.DB》香港裕民盃2021,包括「紅白賽」、「3人對戰賽」、「DB陀螺盤對戰賽」、「公開賽」及「單人賽」,最特別是有「耆趣童樂雙人賽」等孫仔孫女帶同爺爺嫲嫲公公婆婆出戰!我們之前在鯉魚門參加過一次比賽,但這次來得更大型,同場還有爆旋陀螺展覽區,一次過展出100隻經典陀螺,我們小時候已經在玩爆旋陀螺,現在的小孩還是在玩,真係興足咁多年
展覽以外,場內還有玩具試玩區,樽甲彈蓋人都有得試玩 [一個cp值很高的玩具,魚子醬也早早迷上了] 我們大人看起來,代代陀螺都差不多,但媽我問魚子醬「超王」「Z」「DB」有何分別,小孩子總能夠一一分析出來 [呀~考試又唔見你答得咁詳細],鍾意玩陀螺的小朋友有空也可以去看看呢 =]
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《爆旋陀螺 擊爆戰魂》香港裕民盃2021
日期:2021年7月23日至8月29日
時間:1200 - 2100
地點:裕民坊YM2一樓中庭
YM² 裕民坊 #ym2 #yuemansquare #裕民坊 #爆旋陀螺 #香港裕民盃2021 #期間限定店 #爆旋陀螺展覽 #玩具試玩區 #耆趣童樂雙人賽 Above The Line
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【剛成交】第2050成交(堅),約3000萬成交,感覺6分。觀塘康寧道44A舖, 喜記餐廳,建築面積850呎,闊約12呎,深約50呎。
相信係今朝市傳政府可能撤工商舖辣招後的第一單,叫3000,成3000 .... 唔講價?
⚡⚡⚡閃電成交約3000萬⚡⚡⚡業主証實 Sold.
這間觀塘康寧道44A舖, 喜記餐廳,建築面積850呎,闊約12呎,深約50呎。
原業主叫3000萬,剛成交約3000萬 (我估)。 租金75000,回報3%。
成交得好快! 我昨日先收到盤,我馬上落去睇,途中業主就已經話唔駛睇啦。
今早收到風,Sold! 市傳懷疑是 direct deal。 可能是有關係人任,業主唔肯講實價或邊個。
觀塘近裕民坊一帶無平舖, 雖然是斜路,康寧道這個算是旺位, 屬於斜路較低的位置,近物華街,算較佳位置。
原業主是2010年11月用2050萬買入。 2009年11月也成交過一次是1260萬。當時市好。
康寧道有好多食肆及財務公司,包括我家人的「康業信貸快遞」。他們在康寧道的生意算是最好, 人流多,消費力也強。
觀塘裕民坊一帶是市區重建局有史以來最大規模的重建,佔地57萬平方呎。隨著裕民坊的凱匯住宅/商場落成,人流及消費力必定進一步上升。
我在觀塘長大, 我爸爸以前在觀塘有好多間地產代理, 我行過康寧道相信幾千次。 以前這條街純品啲,近年康寧道品流變得比較複雜,好多「低胸短裙」女仕企在樓梯口, 引你上樓上「唔知做乜?」 (我無證實過,只係聽朋友講 ... )
品流太複雜的街道,好多投資者會卻步。 如果樓上全部是「一樓一鳳」的話,一般我都盡量避免買。 難甩手!
但始終這間舖的位置是旺位,觀塘好少平舖及有重建潛力。 成條康寧道,下一間最平都要近四千萬, 而且位置較上斜路,較差位,感覺這間舖算唔錯。6分位 ?
。。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message Broadcast List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。?? 李根興 Edwin
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裕民坊樓盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年11月7日(星期四)5:20pm
獨家消息:觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,感覺9分,5680萬,持貨54年升437倍《商舖老婆》
(註冊5450萬。)
第1605(堅)成交: 觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,金沙餐廳,反修例前原叫價8000萬,最近業主決心減價3成,剛剛成交約5680萬,建築面積1400呎,租金138000至2022年8月份,回報2.9% 市傳美聯前執行董事郭應龍買入。 業權份數1/219, 樓齡約55年。
這間舖原業主於1965年1月份第一手以13萬元買入,持貨54年升437倍。
我睇過多次。圖形四正,門闊16呎半,深60呎, 這間舖近觀塘裕民坊重建地盤(凱滙),是非常之旺段,罕有放盤。 這間舖租值於2014年1月曾經是$165000, 後來租客於2016年4月份棄租, 減租16%租比現租客金沙餐廳。
旁邊的美心西餅,建築800呎,最近剛成交3800萬,但舖型差好多(揸腰及舖內有樓梯)。月租114000,回報3.6%。感覺7分。
這間舖是於今個月頭美心西餅售出後先決定減價重推。好快售出。
隨著重建項目落成及社會運動相對平靜下來,我相信消費力會再提升。 這個位置,回覆月租金16萬以上,即3.5厘回報唔難。 反修例前這間舖應該值約7000萬。(旁邊的H舖,2011年曾經成交7380萬,F舖(新潮豐打冷)2016年曾經成交6380萬)。 因此5680萬的價較市值平2成。
此舖成交紀錄:
- 1965年1月25日以13萬第一手買入
同一大廈舖成交比較:
- 2019年11月1日,C舖,美心西餅,建築800呎,成交3800萬,租114000,回報3.6%
- 2011年,E舖,建築1350呎,新之食,成交5820萬,租145000,回報3.0%
- 2016年,F舖,新潮豐打冷,建築1100呎,成交6380萬,租140000,回報2.6%
- 2011年,H舖,新豐記餐廳,成交7380萬,建築1300呎
- 2012年,K舖,八方雲集,建築600呎,成交5250萬,新租租178000。現回報4.1%
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞,業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business,聯絡 Bonita Tsui,話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興兩本舖書
(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128),可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後,請留你的地址給我們,我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#觀塘舖,#牛頭角道舖
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/ybhesW3MuM4/hqdefault.jpg)
裕民坊樓盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
錄影日期: 2019年11月1日(星期五)12:45pm
感覺7分,3800萬,持貨11年升111%《商舖情婦 - 面靚,內裏揸腰及崎嶇不平, 難甩手!》
第1596(堅)成交: 觀塘牛頭角道357-375號C舖,美心西餅, 成交3800萬。叫4500萬,租114000至2022年3月2日,回報3.6%。建築800呎。闊約16呎,深深60呎(揸腰),簽約日期約2019年10月31日,業權份樓1/219。 樓齡約50年。
原業主(鄺惠邦)於2008年1月以1800萬買入,持貨11年升111%。
我睇了多次。這間舖近觀塘裕民坊,是非常旺段, 這一段非常罕有放盤。全城力唂了約兩個月,一減再減。 可惜這間舖的舖型很差, 雖然門闊16呎半,舖中間揸腰及要上幾級樓梯, 因此租厘高回報才能沽得出。
賣物業。我感覺是比市價平約5%。 如果反修例前,應值約4800萬(無了1000萬?)
隨著觀塘裕民坊重建項目落成, 消費力應該會更進一步上升。租金可向上睇一線。
原業主又是鄺惠邦。他最近兩個月已沽出黑布街(3800萬)及染布房街1238萬(我接貨), 及梭椏道舖(1680萬)。
此舖成交紀錄:
- 2008年1月31日以1800萬買入
- 1986年1月以190萬成交
- 1965年2月以8.35萬買入
附近舖成交比較:
- 這段牛頭角道街舖好少成交
- 2017年6月,牛頭角道22號(聯安街9至15號)永毅大廈地下C舖連入則閣,成交3030萬,(現)小明珠餐廳。建築1000呎。
Note: 最新最貼商舖成交資訊,留意Facebook《李根興商舖之友》
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康業信貸快遞,業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business,聯絡 Bonita Tsui,話李根興介紹)
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(1) PayMe at 9745 3555
或
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020-644-0000-3123
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