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#七張站 #新店 #永慶房屋
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裕隆城完工後裕隆會增加租金收入，但同時也要開始認列建物的折舊費用，手上現金會變多，但淨利未必
https://money.udn.com/money/story/5612/5698569?from=ednappsharing
裕隆城明年第4季開幕 年收租估逾3億元
#裕隆法人說明會 #裕隆城 #納智捷電動車 #車用晶片
130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U
Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭，從專業的角度來看，就拿內湖五期、南港重劃區來講，那邊也有隔著一條馬路，使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」，而價格差了2成還只是小兒科，差距3~4成也都是有可能的。
不過根據新店在地仲介透過媒體表示，金買的那一塊廠辦，有可能仿照「新店裕隆城模式」，地目變更由工業轉住宅，其實困難度相當高，因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團，可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人，光是要整合意見，恐怕就不知道要何年何月了。
以下是新聞報導......↓
記者 白舒樺：就是這裡了！新北市新店的遠東工業園區辦公室，外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產，不過由於旁邊就是重劃區，也因此房價水漲船高。
實地走訪遠東工業城的廠辦，目前還是工業用的乙種工業用地，傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託，而以這塊坪數大約173坪的房產來講，房仲預估每坪35萬元，市值少說6000萬，但有機會翻身再賺一手。
房仲業者 陳泰源 表示：由工業轉成住宅用地的話，到時候這邊也都要重建，變成住宅區，甚至搞不好蓋豪宅也不一定，價格就至少差了兩成以上。
直接用地圖來看，十四張路重劃地占地14萬坪，目前是登記住宅商業用地，隔著一條中正路就是遠東工業城，雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更，變成住宅商業混合用地，這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。
受不了藍綠挖苦，金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導，澄清自己的房產只有19.5坪，但為何置產又花了多少錢購買，都沒交代清楚，反而留下更多問號。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518
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