又到了週三法律諮詢時間，在民眾踴躍的預約下，提醒大家今天的預約已經額滿囉 ! 下週目前還有空缺，歡迎盡早來電預約~
#本週法律諮詢案例分享
案件種類 ：裝潢糾紛
當事人：林小姐
案由：林小姐因房屋需要裝修，經由朋友介紹認識了設計師A君，一開始雙方相談甚歡，所以簽訂合約的時候，並沒有很清楚的審閱合約內容，隨即就簽訂合約。
初期的工程進行都很順利，款項都按合約方式如期交給設計師，沒想到工程收尾的時候廠商開始藉故拖延，付款方式也變成直接對廠商而不是對設計師，林小姐當下積極聯絡設計師及廠商，但都得不到雙方回應，再回頭翻合約時才驚覺合約內竟然都沒有載明收尾階段的內容及規範，例如：完工期限、工程未完時的罰責、驗收過程及規定..等，所以根本無法約束工程期限及品質，在等不到回覆的情況下，林小姐只好另尋廠商進行收尾的工程。
沒想到的是，後來設計師竟然回頭又再找林小姐收最後尾款，因設計師沒有完成交付工程，林小姐當然拒絕付尾款，而設計師則單方面認為已處理好雙方工程，林小姐沒有理由拒絕支付尾款，於是提出告訴，顯見雙方認知嚴重不同，這讓林小姐相當錯愕，因從未有法律訴訟的經驗，感到相當無助及害怕，只好尋求法律諮詢，以保障自身權益。
這案件最大的問題點就是當事人在裝修前，未詳細的訂定條約內容及確實審閱條約，以致造成讓自己處於劣勢的一方，所以在此提醒大家，如遇任何建屋、裝修、改建...等工程，雙方一定記得要簽訂合約，以確保自己的權益。
#法律小常識
#裝修工程合約基本注意事項如下:
1.工地位置、訴訟時管轄法院
2.工程總價、稅金約定
3.開工及完工日期
4.各期工程款項之具體項目
5.各期付款比例及支付前提
6.建材選用
7.監工次數及資料記錄方式
8.工程延遲之違約金
9.工地安全維護及清潔退場
10.約定終止及解約計價方式
11.工程追加及變更
12.保固條款
13.其他約定事項
#一直都在關心您
裝潢糾紛 尾款 在 [問題] 裝修尾款的糾紛- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
請教各位懂法律的前輩們
我開設的是一間室內設計工作室
目前遇到一位屋主不付尾款
屋主已於103年12月份入住
104年1月有談好尾款項目(還砍了一半尾款) 屋主說明過年前會匯尾款
但是年都過完了~至今皆未收到尾款
這幾天有打電話、傳訊息、傳line給他都不接聽與回應訊息
今天再傳訊息給他說明：再不付尾款就法院見
他就馬上打來說明
他主張
1.他的吧台燈光不足
(因為當初他要求的吧台上方要有個置杯架 所以投射燈的燈光被置杯架擋住)
2.因為冷氣管線拉線時經過他主臥浴室的天花板
把輕鋼架的板子移到旁邊未歸位
(冷氣我們不負責發包 只負責幫他介紹 我們當初請他跟冷氣聯絡付款
他要求直接錢付給我們 我們再付給冷氣 結果沒賺錢還賠了轉帳手續費用...)
在施工期間廚具安裝完後，屋主看到實品不喜歡執意退掉廚具
不過廚具屬於訂制品 因我們之間有打合約
合約上有註明甲方(即屋主)指示廢棄之工程及訂購成品、半成品
需依契約所訂購單價計算，由甲方收購之
我們當初是希望能順利完成工程 不想與屋主計較這些項目
所以撤掉廚具
施工當中及完工都有拍攝照片 與之對話皆有錄音
但契約上只有註明工程總金額 及付款的時間點
工程明細與圖說上並沒有簽名
但雙方皆有一份 圖說、契約、施工工程明細
不知道因為屋主不付尾款的事項 如果我們提告的話
可以要求屋主 給付廚具款項及全額尾款嗎???
如果提告法院費用如何計算?
廚具+尾款約17萬元整
還請各位前輩為小弟解惑
感激不盡 謝謝
--
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