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好友，午安愉快！ 每當根煌走在新莊街道時，總會想起先人的辛苦足跡——這裡擁有「新莊廟街」等百年歷史的市街聚落，經過歷年來的發展，如今則有新北產業園區、化成、西盛工業區等製造業及輕工業基地——全區新舊歷史融合，正是新莊街景的獨到特色。
說到歷史悠久的廟街，其實在地的「新莊廟街發展協會」，一直都在這裡默默付出、奉獻，今年更首次與「街口行動支付」APP攜手合作，透過「e化廟街啟航」活動，促進居民減少使用現金，體驗行動支付的便利性，並且選定知名的三級古蹟「武聖廟前廣場」舉辦活動，共計號召20家老店參與，開始走向廟街科技化！
根煌相信，透過「新莊廟街發展協會」的不斷努力，一定能注入更多現代化的元素，讓廟街繼續活絡——「e化廟街啟航」活動已經開始囉！一直到12月13日，還有三個禮拜，只要到廟街的指定商店消費，並索取集章卡，集滿3個印章就有機會在12月14日抽到大獎，獎品有腳踏車、黃金豬...等好禮，歡迎好友一起來逛逛廟街、抽抽好禮😁也請好友幫忙宣傳出去，走過、路過、不要錯過喔！
這裡看👉🏻https://reurl.cc/b6eQWv
【退回重擬塭仔圳都市計畫 ！ 守護新泰多元生活產業鏈！】
今日綠黨立委參選人賈伯楷，聲援新北市新莊區塭仔圳重劃區美華新村自救會及新莊、泰山居民，前往新北市府陳情，訴求塭仔圳都市計畫應退回重擬，要求新北市長朱立倫出面回應。
輔大景觀系教授顏亮一指出，新北市目前空屋率是全國各縣市第一，新莊區已完工未銷售的新餘屋更是新北第三，重劃區內這片工商業更與鄰近的頭前、西盛工業區又是上下游產業鏈的關係。毫無具有開發的必要性。不但破壞在地產業鏈，使大量勞工失業。減少在地就業又引進新人口，只會增加居民往外就業的壓力，惡化了地方生活品質。
塭仔圳公辦市地重劃面積達428公頃，包含民宅、農田以及數千家工商業，將多數剷除。捷運通車將帶來的炒房商機，新北市政府密切規劃大量住宅區，連生活五十年的美華新村將變成綠地公園，成為豪宅區後花園，原本在地多元的產業生活形態將何去何從？土地徵收開發如此浮濫，將儼然成為國內難民！
最後，新北市城鄉發展局副局長出面承接陳情書，在地方居民與鍾市議員要求下口頭允諾三天內通報回覆。
居民回應：如果屆時市府沒有正面回應，必將重回市府，抗爭到底。
相關報導連結：
誰的新莊?誰的新都心?誰的塭仔圳?
http://taichung2050.pixnet.net/blog/post/294372874
餘屋量名次洗牌 「林三新」變新泡沫區？
http://news.housefun.com.tw/news/article/149566102590.html
塭仔圳產業與空間訪調營
http://goo.gl/forms/O9dLM9Bx4m
顏亮一：塭仔圳重劃案的荒謬
http://talk.ltn.com.tw/article/paper/899710
追尋空間正義 (Seeking Spatial Justice 譯稿）
http://spaces-hope.blogspot.tw/…/seeking-spatial-justice.ht…
最新成交: 第2336成交(市傳) 感覺4分，成交約6000萬。 超貴! ? 西環皇后大道西513至519尼斯花園地下B舖，馬六餐廳，建築面積約2339呎，門闊約18呎，成交約6000萬，租金10萬元至2022年5月9日，生約至2025年5月9日，租金不可加幅超過10%。
現租金回報2%。原業主2006年9月以1380萬入。
這間舖大大件， 前面可以停車 ，但6000萬唔平。 港島中西區的舖一向搶手， 感覺較市值貴一成。
(最新消息: 業主好似又話未賣，之前又話賣咗，唔知信邊個。)
#西環舖，#皇后大道西舖，
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
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現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159
最新曝光: 第2335成交(堅-註冊) 感覺6.5分，成交1638萬。西環皇后大道西455至485號龍暉花園商場地下13號舖，食品店，建築面積約400呎，成交1638萬。
原業主1991年4月用300.2萬買入
成交比較:
第1827成交(堅 - 註冊)，西環堅尼地城龍暉花園皇后大道西455至485號地下21號舖，成交1648萬，樓齡28年。租客蛇王球，在此區已做廿年。 坊間應該沒有放過盤，起碼我冇收過。舖闊約9呎，深約30呎。建築面積約400呎，實用280呎。現租金2.8萬，回報2.04%。原業主於1996年12月用618萬買入。
#西環舖，#皇后大道西舖，
李根興 Edwin
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另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
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☎️：07-555 5001
🏠：高雄市鼓山區昌盛路288號(瑞豐夜市往南200公尺)
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📣屏東總店
☎️：08-721 7288
🏠：屏東市民生路79號(屏東工業區民生路入口旁&雍東台灣中油加油站前100公尺)
Google地圖：
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📣高雄二聖店
☎️：07-721 9488
🏠：高雄市前鎮區二聖一路102號(二聖路全聯往西100公尺)
Google地圖：
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西盛工業區 在 [幻想] 中興線(樹林-西盛-新莊-三重-城中-天母) - 看板MRT 的推薦與評價
剛好有人提萬大線北延
可惜硬體上不把中正紀念堂站大廳層拆掉是沒辦法的
林森的路廊就被我拿來另規劃新線
起點為樹林 途經下新莊 上新莊 三重 中興橋旁 衡陽路 林森南北路 天母
路線名稱來自於中興橋 代號為H(zHongxing) 顏色為橄欖綠
註：Z預留給中和新蘆線 O型環狀線叫Y線 Y型中和新蘆線叫O線 真的很怪
路線標準為中運量17m級車體 預計大約6節
不過為考慮民生汐止線的直通列車 規格需與其相容
亦因與西區門戶線都直通民族線(後述) 此三線均需使用相同系統
本路線的目的如下
a.提升樹林與下新莊交通便利性
b.紓解淡水線部分壓力並增加天母的交通選擇
地圖連結：https://bit.ly/33Ho0hE
1.樹林-下新莊段
此段為高架 中間大致沿潭底溝走 架橋在河道上方 車站也是如此
其中H06/C06輔大南站為民生汐止線西延直通終點 設置多股道亦有機廠進出線之功能
該站東側鑽入地下
註：民生汐止線代號C(Cyan) 因SB不夠用故重編
2.上新莊-三重段
此段為地下 新莊市區走中華路-幸福路-興德路
其中H09/C09幸福站除與環狀線轉乘外 還與桃園線平行轉乘
在機捷三重站旁設置H11/C11三重站 東南側與民生汐止線分歧後
H12南三重站與C12南三重站為分離式平行轉乘
3.台北市中心
博愛特區放大圖
中興橋頭設一站 接著是西門站 228公園內 Y17附近 善導寺站
沿林森南北路一直到底 穿過花博公園至劍潭站
H20晴光站北側分歧支線至民族線 詳#1TLi6B5R
4.天母
大致沿著中山北路 不過沒有辦法轉乘環狀線 走線或許還有修改空間
前面出現爬上文大的有點扯...縱向高度差很可觀
原先還有忠烈祠-大直的支線想法 後來覺得這段比較沒效益就直接刪除了
有人說博愛特區內部開發會不會有疑慮
個人認為是還好 頂多用大深度開挖 因此區域地下已有諸多設施
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沒有魔術 只有基礎
沒有魔力 只有物理
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.154.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1566277279.A.07A.html
※ 編輯: Metro123Star (61.230.154.26 臺灣), 08/20/2019 13:01:55
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