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#產業快訊 大型購物中心的衰落、以及電商的崛起可能正在經歷黃金交叉。
傑西潘尼和Sears兩家百貨業者近期都聲請了破產保護，諾德斯特龍（Nordstrom Inc.）在近幾個月關閉16間百貨店面。對西蒙地產來說，如果確定由亞馬遜擔任主力租戶，購物中心長久以來的商業模式——依賴大型百貨公司帶來人潮，擴散到附近的零售店和餐廳——將被顛覆。
對亞馬遜來說，則正好符合他們長久以來的目標：讓配送中心更靠近住宅區，以加快關鍵的「最後一哩」物流。購物中心的選址本來就很有策略性，靠近主要幹道、住宅區，非常符合配送中心的需求。
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#CrazySister
#泰國曼谷報報
#CrazyThaiGo瘋狂泰購xCrazyMama窺機媽媽
哈囉~ Happy Friday Night
今天曼谷最夯的新聞莫過於 #SiamPremiumOutlets 正式開幕了🎉🎉🎉
旗下擁有全球最多人打卡的Siam Paragon(暹羅百麗宮)、SSiam Center(暹羅中心)和Siam Discovery(暹羅探索)的Siam Piwat集團，與美國西蒙地產集團攜手，在曼谷近郊，位於素汪納普國際機場東邊10公里處，打造了全新的Siam Premium Outlets。
這個Outlet號稱匯聚了200多個國際精品品牌與泰國品牌，有超過60個獨家品牌進駐，除了Nike在此開設首家高端門店，還有包括BURBERRY、Balenciaga、Bally、Breitling、Coach、Furla、Hugo Boss、kate spade NEW YORK、Montblanc、adidas、EVEANDBOY、SEIKO、Jim Thompson等，價格下殺至3折起。
Outlet地點離素汪納普國際機場約10公里，定時定點的免費接駁車會在機場快線的Makkasan站1號出口處，提供接送服務，下次來曼谷玩，或許可以空著行李，下了飛機直奔Outlet，逛個夠買個夠再進飯店。
更多訊息請看👉👉
https://www.siampremiumoutlets.com/en
#曼谷沒有極限
#每周五準時報報
#Outlet官網有中英泰文
#可先研究哪些品牌之後手刀直衝
照片取自SiamPremiumOutlets官網
【Gap在西蒙旗下商場擁有400多家門市】
美國服飾業者Gap遭到西蒙地產（Simon Property）指控，在疫情期間未支付租金費用，要求法院命令GAP支付租金和其他費用6590萬美元...
#Gap #租金 #西蒙地產
三寶廟位於麻六甲三寶山的西南山麓，完全中式風格的建築，飛簷斗拱，屋頂刻有精美的動物圖案，紅柱、白牆、黛瓦，門上方的黑色牌匾上是“寶山亭”三個字。據說，這裏的一磚一瓦都是從中國運來的。寶山亭的飛簷上刻著彩龍戲珠，與黛瓦、紅柱、白牆相配，象徵三保公駕飛舟破白浪，揚帆遠航的壯觀景象。在寶山亭院內一側，立著一座鄭和的石像，身著官服的鄭和器宇軒昂，栩栩如生。在一間廿多平方米的室內，供奉著鄭和的神位；同時還供奉著福德正神和天后聖母的神像，福德正神是土地神，天后聖母就是“媽祖”。可見，當地華人已將紀念鄭和同承傳中華傳統文化融為一體。亭內還有一副頌揚鄭和的對聯：“五百年前留聖跡，四方界內顯英靈”。 西元1433年鄭和在第7次歸航中客死於印度古裏，於是這批留守於麻六甲基地的人員便就地定居下來。為紀念這位航海首領，留守人員在馬來西亞為鄭和建造了廟宇。鄭和祖籍雲南昆明，本姓馬，名三寶，因12歲入宮做太監，人稱“三寶太監”。故廟宇建成後，大家就叫此廟為“三寶廟”。
柔佛州是馬來西亞最南端的州屬，與新加坡僅以一道新柔長堤相接。柔佛州一直都以其自然風光著名，潛水、海釣、游泳、夜釣墨魚、夜探螢光等活動都是當地深受遊客喜愛的行程。而在柔佛州的首府柔佛巴魯以其邊境城市之姿呈現獨特的美麗風情，除了擁有強烈的已過特色的歷史建築外，全新開幕的東南亞最大的奧特萊斯Johor Premium Outlet（柔佛奧特萊斯），是獻給喜愛購物的旅客的一大福音。2011年12月11日，西蒙地產與馬來西亞的Genting Berhad（雲頂集團）共同投資的JohorPremiumOutlet開業，這是兩家合作在東南亞開設的第一家奧特萊斯，將西方奧特萊斯模式引進東南亞市場。
位於新山市翁固本街的馬裏安曼興都廟建於1911年，迄今已有近百年歷史。在熙熙攘攘中，它與其他廟宇一起見證了柔佛巴魯市中心的發展。廟裏有百來尊雕刻精緻的神像，天花板上又有二十多幅色彩繽紛的壁畫。連鑄滿各式神只的外觀，也給人以極神秘的感官衝擊。興都教的主神必定是三位屬創世神的神只：創造之神大梵天(BRAHMA)、保護神毗濕奴(VISHNU)和毀滅之神濕婆(SHIVA)，以為每座興都廟宇膜拜的神只應該都大同小異。從廟名我們便可知道其主神正是馬里安曼(MARIAMMAN)，她就是濕婆的母親，又被稱為雨之神，即掌管雨水的女神。除了這些身分以外，她也象徵了生殖能力。
西蒙地產 連續(第二次)提高股息至1.50 美元，較前一季的1.40 美元股息增長，7.1%，forward 收益率4.75%。 雖然DELTA疫情加劇，借鏡英國的情勢，我個人認為相較於一月高峰， ... ... <看更多>
新浪财经-美股频道为您提供西蒙地产集团(SPG)股票股价,股票实时行情,新闻,财报,美股实时交易数据,研究报告,评级,财务指标分析等与西蒙地产集团(SPG)股票相关的信息与 ... ... <看更多>
西蒙地產 在 Re: [標的] 美股SPG西蒙地產Reits - 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
沒研究SPG
但是我買了EPR 我買在30.2
EPR也是不動產出租
不過他主要是娛樂產業
健身房之類的
上面有人在問GEO
他主要是監獄
之前有點想買 但是還是專注買了EPR
因為搞不懂監獄
※ 引述《ilovehope (田園牛肉堡)》之銘言：
: ※ 引述《eric455156 (唯有情無價)》之銘言：
: : 1. 標的：美股SPG西蒙地產Reits
: : 2. 分類：多
: : 3. 分析/正文：
: : 進場理由：
: : 先前在海外投資版
: : 已發過一篇地產類股SRG的標的文
: : https://moptt.tw/p/Foreign_Inv.M.1597423620.A.DF9
: : （參考網址如上）
: : 美股Reits板塊，現在真的跌到趴在地板
: :
: : (上圖來源S&P500 Map)
: : SPG目前近一年報酬率大概-55%左右
: : 為該板塊屬一屬二的大型公司
: : 板上也許多人持有推薦
: : 很多人說疫情會改變人們永久的消費型態
: : 不過我認為 即使改變了
: : 逛逛實體店面、到商場購物這個需求
: : 還是會依然存在的
: : 零售產業還是會需要店面
: : 展示自己的產品或類似替自家打廣告的概念
: : 消費方式可能改變
: : 但是逛街走走的概念很難被取代
: : 由於先前持有的SRG的風險較高
: : 相對小家，疫情後本業也還沒開始賺錢
: : 故賣出轉進規模較大的Reits
: : (但此股波動還是頗大）
: : SPG主要是購物商場、Outlet的地產物件
: : 幾乎是受疫情最慘的一個Reits種類
: :
: : (上圖來源marketchameleon網站）
: : 市值也從本來龍頭股，掉到老二了
: :
: : (上圖來源富途牛牛App)
: : 零售業Reits的龍頭股目前是O
: : 但是O真的沒什麼跌，頗貴
: : 相較之下SPG下跌空間有限，上漲空間大
: : 故選擇SPG
: : 往年配息大概是8元
: : 而今年官方目前說法大概配6元
: : 很難能可貴的是6月
: : 受疫情影響嚴重依然有配息(季配息）
: :
: : (上圖來源富途牛牛App)
: : 其實放著領配息也不錯
: : 進可攻，退可守
: : 心得：
: : 老實說現在台股、美股很多股票都很高價了，大盤也都在相對高點的位階，能有這種便宜
: : 的板塊，老牌的大公司可以撿，我覺得真的物超所值，比起航空、能源板塊，Reits一樣
: : 受災慘戶，一樣相對便宜，但不一樣的是它們具有實質的資產，也有較穩定的股息，所以
: : 我認為趁現在增添一點Reits部位，相對保守，賺錢機率蠻高的，不論是長期投資者，亦
: : 或是短期投資想賺價差的人，都不失為一個可以參考的選項。
: : 投資最大的利多就是成本低。
: :
: : (上圖來源marketchameleon網站）
: : 便宜買起來放也不錯
: : 4. 進退場機制：
: : (非長期投資者，必須有停損機制)
: : 進場價格：65.2元美金(含手續費)已於9/11進場
: :
: : 附上永豐對帳單
: : 投資有賺有賠，不做任何邀約入場。
: : 投資策略：中長期1-3年，先入1萬美金，未來可能會找機會再入1萬美金，預計總投入金
: : 額2萬美金(會直接更新此文章）
: : 停損價格：45美金(3月疫情低點)，目前此股還一直向下跌，要買到最低價真的很難，預
: : 計先抱下再抱上。
: 認同原PO對於SPG被低估的看法
: 但是市場永遠會給予合理價格
: SPG是Mall REITS，營運以大型Mall為主
: O是Strip Mall REITS，營運是街口那種購物區
: 雖然看起來蠻像的，但是在疫情後截然不同
: 假設你身在美國，疫情風向不明，疫苗也還在研發
: 購物的取向我想是以Strip Mall為主
: 就是美國電影常常出現
: 將車停在方格裡的停車場
: 裡面有藥局、Subway、Target購物中心那種地方
: 個股間的狀況不太一樣必須好好審視
: 以SPG來說
: 疫情的影響對財務來看還能接受
: 問題在租戶是不是疫情後就不回來了
: 加上零售趨勢網購化最近幾年特別嚴重
: 所以SPG年初併購Forever 21
: 最近也要談成併購J.C. Penney
: 這都是佔租賃面積前幾大的公司
: 當然還有小的像Brooks Brothers、Lucky Brands
: 這都讓人覺得是不是SPG只能自己跳下來營運
: 這就像微風房東發現裡面書店快倒了
: 佔地面積大又找不到其他租戶
: 乾脆房東自己來經營
: 市場對於這類疫情受害股還是聚焦於疫苗的研發進度
: 前幾天Howard Marks也來喊話
: 覺得Retail/Office REITS, Entertainment, Lodging...有投資機會
: 但投資這類股票必須要做好風險控管
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