🎉🎉🎉今晚是文化局主場
📌📌新竹縣總圖書館興建案現況報告(自強段308號)
一、 基本資料
1、面積:基地面積約5971坪,總館建築面積約726坪。
地上4層樓:樓地板面積約4273坪
地下2層樓:地下1樓面積約881坪、
地下2樓面積約1064坪
補充:依據<圖書館設立及營運標準>明訂 縣(市)立圖書館設立總館的總樓地板面積需一萬平方公尺以上。
2、經費:總經費6億8千716萬元
(其中工程款約5億216萬元、室內裝潢將近1億8千500萬元)。
說明:原訂4億元經費(中央補助2億8,000萬元、縣府配合款1億2,000萬元),後來文化局追加預算2億。
值得提出的是:新竹縣總圖設計全國評比第二名,獲補助2.8億。第一名的花蓮縣,獲補助3億;新竹市不知排名,最初核定1億補助,最後竟獲4億補助!)
但因全國各縣市許多工程同時在進行,勞工變得非常搶手,進而人力成本提高,導致蓋建築物的成本提高許多。所以6億的經費成本主要在於建築體本身。像是新竹市總圖1坪價值22萬,但不足以讓廠商負擔蓋建築的人事成本,所以至今仍無廠商招標。如果未來竹縣工程招商時,遇到一樣是建築成本的問題,不排除把預計1億多的室內裝潢挪到建築費用。
二、期程
(一)規劃設計:
1、108/11/27第一次招標。108/12/16投標截止。
2、108/12/12宣布無法決標。本案因招標文件接獲廠商反應部分疑義,故擬重新檢視修訂招標文件後重新上網招標。
3、109/1/17第二次招標。
4、109/3/31決標 (關惠尤建築師事務所/最有利標) 。決標金額1940萬元
(二)目前進度:正在進行細部設計;同時,教育部11/19已通過審核。預計109年12月底完成細部設計。
(三)未來工期
110/1月上網招標,若順利招標,預計110/5-6月動工,預計111年10月完工。但因為新冠肺炎的影響,外籍勞工缺額龐大,擔心未來影響廠商投標意願,所完工日期會延後,目前尚待中央研議延後期限。
三、其他問題
1、總圖規劃平面70輛+地下60輛的停車空間(已符合法定車位數量),但相對於圖書館可容納的人數是嚴重不足的,如演藝廳可容納500人。原希望透過總圖附近的竹北停十八BOT(原停九,莊敬南路、文興路交叉口)解決總圖停車位不足的問題。
但竹北停十八BOT(原停九)今年7月已重新上網招標,開發權利金、營運權利金均調降,亦參加商展讓更多廠商知道此案,但公告4個月仍無廠商有意願,截至10/28公告截止日仍無廠商投標。交旅處正研議如何擴大竹北停十八停車場的平面使用面積(原有約20多格汽車停車格),以增加停車格數量。
3、300人演藝廳規劃可移動座椅,以因應未來不同需求,亦補足文化局缺少中型演藝廳(目前文化局演藝廳容納1000人;文化中心演奏廳容納100人)。之前公聽會,我們也建議盡量不要採固定式座位,限制空間使用彈性。空間使用:自修室164個座位、視聽室77個座位。(參考附圖)
4、今年8月時APP借書功能已開通。未來預計再開發LINE借書。
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建案規劃
公設比:約33.2%
建蔽率:約47.2%
車位配比:1:1.4
車位規劃:平面式299個
基地面積:約1288.74坪
交屋屋況:標準配備
棟戶規劃:2棟,252戶住家,10戶店面
樓層規劃:地上15層,地下5層
管理費用:80元/坪/月
結構工程:RC
用途規劃:住商用
土地分區:第二種住宅區
物業公司:暫無
管委會:暫無
建造執照:106板建字第396號等1個
建築設計:劉演交建築師事務所
使用執照:暫無
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明:櫻花廚具、INAX衛浴
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、
交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
健身房、瑜伽教室、廚藝教室、
信箱區、曬被區、Lounge Bar
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