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雖然2021 YAMAHA MT-07沒有導入電控系統，也沒有倒叉等奢華配備
但是對於新手更友善的動力表現，同時保有足夠樂趣應該是新款07吸引人的部分
#外觀一樣很大膽 #親民好上手 #坐姿更輕鬆
延伸閱讀：2021 YAMAHA MT-09 試駕分享
https://www.supermoto8.com/articles/7773
今晚10點的Husqvarna新車發表會
現身的車款會是，高大上的Norden 901？還是親民好上手的Svartpilen呢？
#期待總代理引進 #401試駕報導近期出爐
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KTM在印度推出125 DUKE，不過這外型似乎比台灣販售的版本還要來得簡略了一些！
#成本考量 #價格便宜和出色配備 #大家會選哪個呢
小巧別緻的圓潤外型
輕盈靈活的駕駛特性
PGO綠牌電動車Ur2 Plus
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第2186成交(堅) Sold 4.0億，蝕讓! 感覺5分。西貢親民街16號西貢花園地下18號舖及1樓全層，百佳超市。原叫4.8億。(波叔的貨，一般都減兩成，沙咀道的酒吧sold 4100萬 也是一樣。) 持貨四年，蝕約一成。
(註冊4億)
之前有報紙報道，原業主是2017年3月以4.5億買入，以我所知應該是約4.38億入貨，買公司。 再上一手是李耀華及黎永發於2010年向華懋用1.998億買入。
正確租值，百佳租金(註冊)是月租176萬 (4/2018至4/2021)，加至202.4萬(4/2021至4/2024)，之後生約再加三年。現租金回報5.3%, go up to 6.07%。??
現場睇真啲，這間西貢花園的地舖連1樓全層,合共面積28439呎， 成交4.0億， 建築呎價14065。現租176萬，回報超高，超過5厘。
上手惠康租金只是78.4萬，唔明點可以加租100萬，百佳都願意搶租 (2018年4月起租)，呎租要成62元，樓上一樓舖，非地舖，成62元?? 真係唔明???， beyond me!
這個親民街位置屬於西貢的核心區，係幾旺。 社運/肺炎後，西貢反而仲旺了。現買家收到五厘以上回報，只要百佳唔走的話，算抵! 但始終四億的貨唔容易走，買家可以好多選擇，感覺此舖5分位。
2017年3月波叔買入此舖的報紙報導:
https://m.mingpao.com/fin/instantp2.php?node=1488534084338&issue=20170303
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自肺炎以來，我們已買入11間街舖，同期全港最多。 2021年，我們要買入五億商舖，約30間。李根興 Edwin
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因為這是我第一次用掃拖機器人，沒有用過其他品牌比較，但就新手第一次用的經驗而言真的是蠻不錯的，有這麼多智慧功能卻非常簡單操作，顛覆我對掃拖機器人好像都很難上手的刻板印象～
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2.吸力大、噪音小：
因為我之前一直是用吸塵器，如果交給掃地機器人也會希望有吸塵器的強度！這台吸力還不錯，除了基本的紙屑、餅乾屑，細小的沙子、灰塵也能清得乾淨！而且在打掃的時候聲音很小，不會影響你的吃飯、看電視，不會覺得一直有個噪音很煩躁，這點我覺得很重要！
3. APP 分區定時打掃：
這功能非常聰明欸！因為這台掃拖機器人一打開就會立刻掃描房間地圖，你可以分房間命名，還能定時預約打掃時間！像是白天的時候打掃臥室、晚上打掃客廳，超人性化
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＊這支影片和ECOVACS合作，內容為實際使用心得＊
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