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01:氣質剪裁雪紡下擺壓褶洋裝(紫/卡)
原價:$760直播價:$660線上喊單價:$630
肩寬:36胸圍:53腰圍:35-47臀圍:79上身長:40全長:124
02:自訂-唯美縷絲花V領腰鬆緊長洋裝(藍/粉/白)
原價:$820直播價:$720線上喊單: $690
肩寬:35胸圍:49腰圍:28-50臀圍:59上身長:37全長:125
03:自訂-條文單露肩緹花肩帶拼接麻料附綁帶洋裝(黑)
原價:$720直播價:$620線上喊單: $590
胸圍:48-71腰圍:36-50臀圍:59上身長:45全長:123
04:排扣顯瘦水洗牛仔襯衫領洋裝(藍)
原價:$780直播價:$680線上喊單: $650
肩寬:33胸圍:52腰圍:33-45臀圍:72上身長:39全長:118
05:坑紋超彈力柔軟坑紋針織背心洋裝(黑)
原價:$499直播價:$399線上喊單: $369
胸圍:45-80臀圍:47-68全長:104
06:休閒連帽下擺圓弧牛仔外套(淺藍/深藍)
原價:$750直播價:$650線上喊單價:$620
肩寬:落肩 胸圍:71全長:前53/後58
07:俏麗壓紋蛋糕短洋裝(紫/卡/黑)
原價:$680直播價:$580線上喊單: $550
肩寬:38胸圍:55腰圍:57臀圍:90全長:79
08:自訂-潑墨暈染排釦雪紡長洋裝(粉/藍)
原價:$750直播價:$650線上喊單: $620
肩寬:38胸圍:52腰圍:53臀圍:65上身長:41全長:129
09:Q萌擔當前大口袋牛仔蛋糕裙吊帶洋裝(淺藍/深藍)
原價:$720直播價:$620線上喊單: $590
腰圍:33-45臀圍:56上身長:31全長:117
10:日雜款學院娃娃領薄絨綁帶洋裝(黑/灰/黃)
原價:$720直播價:$620線上喊單: $590
肩寬:37胸圍:50腰圍:44臀圍:80上身長:35全長:113
11:自訂-印花V領荷葉滾邊韓國絲面料長洋裝(藍/卡)
原價:$820直播價:$720線上喊單: $690
肩寬:34胸圍:50腰圍:27-52臀圍:68上身長:38全長:124
12:高質感簍空釘珠燒花異材質拼接上衣(白/杏)
原價:$680直播價:$580線上喊單: $540
肩寬:36胸圍:64全長:65
13:自訂-斜排扣下開叉質感鬆緊牛仔裙(藍)
原價:$710直播價:$610線上喊單:$580
腰圍:31-46臀圍:58全長:75
14:氣質完勝緹花滾邊素色雪紡上衣(杏/粉/黑)
原價:$580直播價:$480線上喊單價:$450
肩寬:43胸圍:56全長:58
15:OL族最愛腰打摺附腰帶西裝老爺褲(灰/黑/杏/可可)
原價:$620直播價:$520線上喊單價:$490
腰圍:29-39臀圍:50褲檔:33大腿圍:28全長:103
16:自訂-顯瘦翻領韓國特製格子面料上衣(白/杏)
原價:$710直播價:$610線上喊單價:$580
肩寬:39胸圍:55全長:61
17:溫柔小姐姐V領緹花條滾邊微澎澎袖上衣(白/杏)
原價:$580直播價:$480線上喊單價:$450
肩寬:34胸圍:56全長:53
18:自訂-小花點點韓國雪紡面料裙(黑)
原價:$780直播價:680$線上喊單: $650
腰圍:29-53臀圍:71全長:83
19:自訂-風靡時尚交叉V領抓皺造型拼接袖雪紡針織上衣(粉/黑/杏/灰)
原價:$610直播價:$510線上喊單: $480
肩寬:34胸圍:43-58全長:53
20:小率性單釦微割破牛仔褲(藍/S/M/L/XL)
原價:$620直播價:$520線上喊單: $490
S/腰圍:31臀圍:40-47褲檔:30大腿圍:25全長:89
M/腰圍:32臀圍:43-50褲檔:31大腿圍:25全長:90
L/腰圍:34臀圍:44-53褲檔:32大腿圍:26全長:91
XL/腰圍:35臀圍:45-55褲檔:32大腿圍:26全長:91
21:日系微甜女孩娃娃領花瓣造型麻花針織上衣(杏/粉)
原價:$710直播價:$610線上喊單價:$580
肩寬:38胸圍:60-69全長:49
22:PARIS編織珍珠愛心袖反摺棉質上衣(咖/白/黑)
原價:$580直播價:$480線上喊單價:$450
肩寬:45胸圍:52-63全長:64
23:自訂-摩登女人倩影棉質併接袖條紋蕾絲滾邊造型上衣(杏/粉/咖)
原價:$680直播價:$580線上喊單價:$550
肩寬:落肩 胸圍:58-67全長:61
24:自訂-金色字母棉質併接袖直條紋可拉一字領上衣(杏/灰)
原價:$680直播價:$580線上喊單價:$550
肩寬:落肩 胸圍:57-67全長:58
25:針織大麻花V字學院領上衣(灰/米白/黑/杏)
原價:$520直播價:$420線上喊單價:$390
肩寬:落肩 胸圍:60-74全長:51
26:實搭千鳥格紋針織外套(白/黑)
原價:$620直播價:$520線上喊單價:$490
肩寬:43胸圍:54-65全長:57
27:自訂-提升好氣色粉嫩格紋肩造型荷葉滾邊麻料上衣(黃/綠)
原價:$ 660直播價:$560線上喊單: $530
肩寬:38胸圍:50全長:62
28:寬鬆下捲邊澎澎袖羅紋針織上衣(灰/深粉/淺粉/白/黑)
原價:$ 600直播價:$500線上喊單: $470
肩寬:落肩 胸圍:70-87全長:77
29:自訂-造型黑條荷葉滾邊軟麻上衣(杏/粉/藍)
原價:$660直播價:$560線上喊單價:$530
肩寬:38胸圍:55全長:60
30:圓領寬版坑條針織上衣(杏/灰/磚/綠)
原價:$580直播價:$480線上喊單價:$450
肩寬:落肩 胸圍:59-77全長:前53/後62
31:俏麗修身大口袋腰鬆緊短裙(灰/杏/黑/咖)
原價:$490直播價:$480線上喊單價:$450
裙/腰圍:32-45臀圍:50全長:40
內裏褲/褲檔: 30大腿圍:34
32: 自訂-高質感針織拼接蕾絲上衣(白/卡/黑)
原價:$699直播價:$599線上喊單: $569
肩寬:39胸圍:44-65全長:54
33:質感扇形圖騰編織裙(杏/卡/黑)
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腰圍:32-53臀圍:49-60全長:9
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【納米樓不死】政府稱未來會放任發展商起納米樓
十多年歷任政府透過限呎地、降低建築物條例及指引要求等政策,製造出呎價貴如豪宅的納米樓市場。
今日面對8間私樓就有1間納米樓的爛攤子,今日政府終於首度回應民間要求訂立「住屋空間標準」的基本訴求。對一個主動撤回一手樓空置稅、拖慢棕地及各種現有土地發展的政府,答案當然是估計之內。
政府說防止單位過細的措施會影響上車客的市區選擇,顯然不符事實。其實近年納米盤已經擴散新界,最著名是位處屯門的「龍床盤」菁雋,根本不是一種所謂「市區生活選擇」,基本上你給地產商無底線開則,當然會納米拉高呎價,是一種由政府縱容發展商的抬價行為 (price gouging),令地產商能夠更進取出價,反而令市區樓更難負擔。
最新發佈的《納錐之地》研究報告也有同樣觀察,購買納米樓很可能都是投資客主導,事實上已經有地區地產經紀公開承認,六成市區納米樓均是買作投資多於自住,包裝成「窮人上車恩物」根本是不盡不實。
事實上,政府自己都曾有個別發展項目有地契條文限制發展商興建過低面積單位,例如近年批出安達臣石礦場的「首置盤」,目標就是讓發展商能提供充夠家庭自住的正常生活空間,故此聲稱政府不會作出地契限制,明顯自打嘴巴。
當政府要吹噓房屋施政達標,就會話未來私樓潛在供應已經充裕;當政府要推銷明日大嶼,就會話要有土地才有辦法,納米樓就能解決。如此「佛系」,可以想像明日大嶼興建之日,納米樓亦會繼續千秋萬代。
政府繼續縱容納米樓泛濫的取態,證明了揚威國際的香港房屋問題一個死症:就是當官商曾合謀放權予發展商,任其開則及增加每呎賺到盡的「靈活性」,獅子開了大口之後,然後要一群養肥養大的集團讓利? 最後只會以百般說辭捍衛地產必然要賺到盡的霸權。所以這根本不是供求問題,尾大不掉才是香港住居問題的癥結。
【局長專訪】黃偉綸:暫無意禁建納米樓 明日大嶼可考慮多種融資方案 :https://www.881903.com/news/local/2379263
《納錐之地》報告全文重溫﹕http://bit.ly/3nd68n2
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還原香港政制史嘅一大嘗試。
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【本研Podcast】- 倒退中 - 特首可以傾出嚟?
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⚓️網上版:
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早前有人放風話特首可以經協商產生,前特首梁振英仲援引已成為歷史文件(?)嘅中英聯合聲明。今次研究員就同你追溯呢條「協商特首」條文嘅歷史原意,睇下點解香港代議體制上會出現呢個「漏洞」?當時中英係點傾出嚟?如果特首可以「傾出嚟」,會有咩影響?
研究完:劍、涼
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