消費者向高雄 #東名建設 購買小港區「東名知音悅」預售建案，詎料，交屋後發現 #權狀短少兩坪餘，經高雄市消保官消費爭議申訴協商，違法違約事實明確，建商仍拒不認錯，後續將陪同消費者報案提告詐欺、訴請減少價金暨損害賠償，並向公平會檢舉違反公平交易法，給傲慢建商一個教訓！
1️⃣按內政部「預售屋買賣契約書範本」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，明訂預售屋買賣契約應載明主建物面積占本房屋登記總面積之比例，並 分別揭示主建物、附屬建物及共有部分等三部分之面積及價款。因此，現行以房屋總價除以房屋登記面積換算出每坪房屋價格之平均單價之方式，將不再採行。
新法規定契約中對主建物、附屬建物、共有部分 #必須分開列價，並新增車位價款，與過去只寫總價不同，避免建商灌虛坪，若未分開列價，#買方可主張契約無效。
2️⃣次按主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分，#賣方均應全部找補，以彰顯零誤差之精神。
至找補之基準，因應分別計價，故面積誤差之找補，應分別以主建物、附屬建物、共有部分價款除以各面積所計算之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時一次結清。
主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分超過百分之三者，#買方得解除契約。
3️⃣再按消保法第11條之1規定：企業經營者在定型化契約中所用之條款，應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時，#應為有利於消費者之解釋。
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#警政時報
#勞工司法正義聯盟
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
#服務專線0928225530
詐欺精神損害賠償 在 [問題] 詐欺罪，可向被告請求的損害賠償金額？ - 看板LAW 的推薦與評價
事實經過：
各位版友大家好
小弟一年前在批踢踢MacShop版購買二手MacBook被詐騙四萬元
報案後嫌犯就在逃並遭警方通緝，直到這個月終於被逮捕歸案
檢察官已對嫌犯提起詐欺公訴，我也收到了地檢署寄來的起訴書
我現在想提起「刑事附帶民事訴訟」，向被告請求「損害賠償」
問題：
除了被詐騙的四萬元外，我是否能向被告請求額外的精神賠償？
（如原本被詐騙的四萬元 + 精神賠償一萬元 = 一共五萬元）
還是說，我只能向被告請求我被詐騙的四萬元而已呢？
感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處 :)
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