#溝通 從來不是件簡單的事,第一件事就是要互相了解立場,要將 #雙方的頻率,想方設法的調整成一致,再來才能找出可以解決現況的方案,在雙方沒在同調上時,溝通根本不可能。
第二件事就是雙方要 #有意願解決問題 的前提,但有一方一直採冷處理態度,就算雙方有同調、理解,但解決方案無法執行也是無用…
在波光市集旁的漁民作業區,市府和漁民的利基就有不同,市府是以 #觀光為主導,提供遊客賞景,重視美感,而漁民則是希望能保有 #基本的漁業作業,其實這兩點並 #不衝突,也可以找出雙贏方案(但這端看政府是否願意改變),但未在溝通的前提下,市府單方面做了劃設紅線的決策,使得漁民驚慌失措,毫無頭緒的到處求助,還被有權人士指責;而事後多次和市府溝通協商,但很難感受到市府的誠意,陪同民眾到場的有立委和議員們,但市府派出會勘的人員,他們的層級無法做任何決定、和漁民的說明會無法承諾是否會辦、紅線劃設的會議紀錄能否提供、警察無法對紅線停車執法…諸多問題都是回去 #研議,研議可以,但回覆遙遙無期就不行!也辛苦前來會勘的基層同仁,很遺憾高層把你們推向第一線,卻沒給你們權力做任何決定,但真的希望你們帶回去的訊息,市府能充份研議後做出改變。
|我要求|
1. 和漁民充分溝通未來作業的指引。
2. 用明確標線、意象或設施,區分遊客動線和漁民作業區。
3. 主動溝通、溝通、溝通。
為弱勢漁民發聲外,波光市集 #攤販 也有諸多改善空間,這又是另一個案件了,我都會持續關注,爭取更好的南寮。
#小編出任務
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14的網紅新竹市議員林彥甫,也在其Youtube影片中提到,調降房屋稅,讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗ 昨天林智堅市長到議會做市長施政報告,他提到讓市民住得安心是市府努力的工作,持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。 我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中,相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎?...
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「機會 係留俾有充足準備的人」
「努力!嘗試!坐言起行」
「成功與否 順應天意」
🤯思緒起伏+兩件事💞希望大家明白和支持!
💁🏻♀️ Y's Recipes銅鑼灣門市搬鋪啦!
👉 Y's Recipes實體店的銅鑼灣地舖,由今日起將會搬上同一座大廈的6樓603室(利園一期的士站對面),兩位店長繼續為大家熱誠服務交流護膚美肌心得;原因是~業主不合理的大幅加租😣,刻下市況冇得商量,我堅決,不認為值得加入租金競賽,無需揸頸就命,更不願將昂貴租金轉架在我心血BB好物上。
這亦是我早前所透露的「😔壞消息」。
實體店外,大家也喜歡 www.recipes.com.hk 網購送到屋企,希望溫習👀網站內費盡心思寫的好物護膚天書。
💁🏻♀️本來壞消息可以扭轉成好消息……
👉美好的原意規劃構思是:滿足大家,我的美容院 Experts by Y's Recipes開埋九龍區,但要等待時機…….
6月尾,在直播中📣暗示明問過你哋「想唔想要九龍區treatment center 分店?」結果大家反應非常熱烈,我坐言起行,去睇咗好幾幢大廈,在各式單位研究,本來已經屬意😍尖沙咀一棟靚銀座式大廈;諗好將 Y's Recipes和 Experts by Y's Recipes整合,那就銅鑼灣同尖沙咀都各有零售實體店,也有兩間美容院方便讀者做facial。
😉可惜事與願違,該理想中的尖沙咀大廈仍沒吉位,嗰幾個星期消息充斥時思緒起伏🤯,當我落實一件事就好想做到💪,尤其係應承過你哋,我已努力過但未到時機,會耐心等待吖!
如果讀者有尖沙咀銀座式樓上舖介紹(實用面積1000-1500呎),不妨inbox話我知☺️謝。
💬很少透露這類型的內心話💖謝謝大家一直支持💖
誠研下市 在 Facebook 的最佳解答
我每天最關心第一張圖(台灣疫苗覆蓋率)的曲線走勢,第二張圖(每日新增確診病例)數字常劇烈波動,忽高忽低,第一張圖的曲線只會上升不會下降,它才是台灣真正的生命線。
若用股市分析來看第一張圖,1% 代表股價 1 元。「台灣疫苗覆蓋率」這家公司長期虧損,無法上市櫃,只能在興櫃市場苟延殘喘。在五月初股價不到 1 元,全額交割、處於下市邊緣,五月中因為病毒入侵,原本乏人問津的疫苗產品突然受到市場青睞,瘋狂搶購一劑難求,股價開始狂飆,短短一個多月股價暴增十幾倍,目前股價超過 8 元,成為市場最厲害的飆股。
由於疫苗產品需求過於火熱,出現許多亂象。搶打的排隊人龍、偷打疫苗事件頻傳,甚至有許多人以前大肆批評疫苗產品的人,最後被發現身體誠實私底下偷偷接種疫苗。此外,因為疫苗產品大量被使用,疑似產品不良造成的死亡事件頻傳,產品一度買氣滯延,但不同族群的需求恐急,股價完全不受影響持續狂飆。
公司為了增加銷售,不斷增加產品線,除了一開始有的 AZ 產品外,後來又增加莫德納產品進入市場。公司的外資股東,特別是美系外資和日系外資,大力幫忙採購產品增加銷售。市場傳聞競爭對手「中」字輩公司為了打壓,不斷在國際貿易場合阻擾「台灣疫苗覆蓋率」取得疫苗,幸好美日系外資股東幫忙,聯合德係外資,幫忙排除疫苗取得障礙。
公司為了產品線不受制國外廠商,積極研發自製產品,產品代號暫定「高端」和「聯亞」,不過目前仍處於研發階段,暫時無法上市進入市場。由於產品需求超級火熱,「台灣晶片」、「台灣代工」、「台灣慈善」三家重量級企業紛紛提出要求入股,要幫忙購買國外產品,一起合作快速擴大產品線,大幅增加銷售。
法人預估,在美系外資、日系外資、和新加入的德系外資加持下,配合本土三家分別在晶片、代工、慈善產業龍頭公司的助陣,「台灣疫苗覆蓋率」股價水漲船高,目標價已經喊到 60 元。
獨立分析師 Dr.E 預估,八月底「台灣疫苗覆蓋率」股價可望超過 20 元,年底前可望飆升至 50元,明年目標價可望達到 83 元,是目前市場上喊出最高目標價,引起市場譁然。
獨立分析師Dr.E 鼓勵投資者勇於買進「台灣疫苗覆蓋率」公司股票和產品,達到人生財務自由的機會在此一役,錯過機會只能眼睜睜看著股價飆漲,後悔沒有提早介入買進。反對者批評 Dr.E 目標價過於誇張,擺明坑殺散戶,在股市論壇引起極大的爭議。
備註:
投資一定有風險,疫苗投資有賺有賠,接種前應詳細閱讀公開說明書,明白疫苗投資的風險
誠研下市 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的最佳解答
調降房屋稅,讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗
昨天林智堅市長到議會做市長施政報告,他提到讓市民住得安心是市府努力的工作,持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。
我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中,相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎?一間 3 房電梯大樓動輒就上千萬元,不吃不喝 7~10 年才買得起。
根據信義房屋的調查,過去十年新竹地區的房價指數飆漲了 197 %,等於年輕人要花兩倍的金額才買得起同樣的房子。在這樣的情況下,市府卻以調降房屋稅沾沾自喜,根本是在助長房市投機炒作。
然而在房價高漲的同時,新竹市的空屋率卻接近 10 %,有高達 1 萬 6 千多戶的空屋,完全不符合居住需求的市場機制,可以證明許多需求是來自投資客,才會產生如此詭異的現象。
根據財政部的定義,一戶家庭的自用住宅最多可以有三間,多出來的就是歸類在「其他供住家用房屋(非自用住宅)」,且立法院 2014 年修正之《房屋稅條例》授權地方政府針對囤房訂定差別稅率,不過現行的《新竹市房屋稅徵收自治條例》中,不論持有多少戶的非自用住宅,通通只課徵 1.5 % 的稅率。
為使寶貴之空餘屋資源得以盡量釋出進入租賃及買賣市場,讓青年買得起房、租得起高品質的屋子,時代力量議會黨團於會中建議市長應設定合理之房屋持有成本以抑制房地產投機炒作,依房屋所有權人持有房屋戶數,改革本市房屋稅徵收條例,研擬「其他供住家用房屋」的差別稅率。
黨團提議的稅率是:持有本市之其他供住家用房屋兩戶以內者(等於持有 4~5 戶),每戶百分之二點四;三戶以上者(持有 6 戶以上),每戶百分之三點六。
對於外界質疑開徵囤房稅可能會讓房東將房屋稅的增額轉嫁到房客身上,我們也建議在修法時,可以同時訂定「誠實申報減免條款」,例如只要能提出證明自己持有的多戶房屋已有出租事實,即可減免房屋稅或維持原 1.5% 之稅率,這樣不但不會增加房東與房客負擔,反而可以讓過去始終處在檯面下交易的房屋租賃市場檯面化,有助於政府管理租賃市場。
很遺憾地,市長並沒有在會議中立即表態支持,只提到他不清楚我引用的是內政部營建署最新的資料,還需要回去了解,才能在書面回覆我。這樣的答覆實在是讓人很失望。
請市長不要再閃躲飄,唯有開徵囤房稅,青年才能安心宜居。
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時力黨團相關發文:
廖子齊 香山女兒前進議會
課徵囤房稅,落實居住正義!
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蔡惠婷 小鳥老師東區飛翔
實踐居住正義 呼籲國民兩黨共同支持房屋稅改革!
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時力竹市議會黨團提議 市府修房屋稅差別稅率
https://udn.com/news/story/7324/4144009
實踐居住正義 時代力量提案「囤房稅」改革
https://youtu.be/WDoicnEqdR4
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1. 標的:3494 誠研
2. 分類:多
3. 分析/正文:
無意間看到這檔,五塊左右,也有一千多張的交易量,買一張當樂透玩
4. 進退場機制:
放到他下市吧
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※ 編輯: nk11208z (27.246.220.5 臺灣), 04/28/2021 13:29:56
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