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真。香港人仍然願意用最後一分力去守護真相💪🏻
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｜九龍城越南菜 老撾華僑帶子洪郎 為避共黨漂洋來港賣越南菜35載 父子兵堅守唔炒人：始終大家都有感情
好不容易，捱了八個年頭，一九八五年便在九龍城落戶，開設了第一家越南菜館，至今已三十多載，洪哥的血汗亦在營役的時光中默默地淌下，流過，蒸發。有些汗水不一定蒸發淨盡，卻可昇華成為一種願力，盼望摯愛比自己活得好。洪哥總是記掛着兒子，儘管回首往昔如何刻苦，仍甘願為兒子拚命工作，覺得養大了兒子便一切都很值得。辛勞了大半輩子的洪哥自嘲一生人都離不開廚房，年老了想抽身卻不容易，心仍是牽掛着，原來他自幼已經與庖廚結下不解之緣，從小便看着父母入廚，印象深刻，直至從寮國過來香港，也曾經在同鄉的越南菜館打工。
永珍越南菜館
地址：九龍城獅子石道18號新安大廈地下
電話：2382 1051
營業時間：11am-12mn
詳情： https://bit.ly/2xXCNcT
足本訪問： https://bit.ly/2R9x5uf
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【九龍城小菜】患難夫妻曾擁3間店 用新鮮食材 謝絕味精雞粉 胼手胝足屹立14年 老闆娘：為開店$10瘦肉分三餐食 (飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/xR1t7z9a1X8)
【九龍城糖水老字號】足料生磨芝麻糊合桃露 80後堅持接手老店賣糖水：爸爸最反對我做飲食業 (飲食男女 Appledaily)(https://youtu.be/fgS3x3WI9Gs)
【假如沒有天價租】「福食」三老 唔靠綜援靠自己 (果籽 Apple daily) (https://youtu.be/aUE2oQIDoV0)
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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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在宏大的飲食世界，河粉是配角中的配角；偏偏出色的河粉，能為魚蛋粉炒牛河添上幾分滋味，是我們日常生活中不可或缺的一員。幼滑細薄，不黐不黏，略帶煙韌，入口富有米香，才是上佳的河粉。但有沒有發覺近年吃到的河粉，呈透明、膠質重、沒米香，厚厚實實，味同嚼蠟！那是人們偷工減料之過。如今，這種急功近利的做法已成主流，劣質河粉充斥市面，能夠找到一家小店還在做好吃的河粉，更見難得......
陳明記粉麵廠
地址：九龍城啓德道77號地下
電話：2382 1121
營業時間：星期一至日5:30am-1:30am
足本訪問： https://bit.ly/3bJ74eL
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要知道一間小菜館是否食得過，嘗嘗其咕嚕肉就知道。看看九龍城這家的出品，糖醋汁閃亮地做出掛醬的效果，均勻地包緊每一塊。入口鬆化，因為用上新鮮肉，零雪味。「這道菜全世界都有，但易學難精。」食得妙老闆兼大廚明哥說......
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謝絕炒賣 在 [新聞] 拒絕投機客「趁火打劫」！永慶房屋誠實服- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://myppt.cc/AVDHSy
內文：
不管是遭逢變故還是轉換人生新跑道，難免都有急需用錢的時候，民眾往往透過房屋出售
來取得資金。然而部分不肖的房仲業者，往往看準這些民眾急需用錢的時間壓力，以及缺
乏房市資訊的弱點趁虛而入，聯手投機客從消費者的身上賺取不義之財。
永慶房屋賴上偉店長就曾遇過一名客戶急需用錢而出售房屋，當時有業者「建議」屋主以
3500萬，低於平均市價20%的價格，出售60餘坪的房子。所幸屋主得到永慶房屋賴上偉店
長幫助，賴上偉店長除了提供完整區域成交行情，並透過團隊連賣服務的高效率，再短短
一個月內便幫屋主以4000萬的平均市價賣出，守住500萬的差價。
不肖業者聯手投機客 屋主險賤賣自身房屋
賴上偉店長回憶道，在2020年年中，有一對夫妻因為家中變故而需要出售房屋取得資金。
當夫妻倆人聯繫房仲準備出售自己位於和平西路60餘坪的住宅時，有不只一間業者跟屋主
說，這個房屋的格局條件不佳，建議屋主以每坪55萬價格，總價3500萬出售，讓屋主的資
金趕緊入袋。
後來屋主聯繫上永慶房屋的賴上偉店長，委請永慶房屋協助售屋時，賴上偉店長在聽過屋
主的敘述後，發覺其他業者開的價格，每坪比市場行情短少15萬元、將近20%的價差。再
研究房屋的狀況後，賴上偉店長對屋主分析說，周遭房市的成交行情每坪約為70萬元，該
房的價格可達4000萬元。至於其他業者所說的格局不佳，其實只要找到需求合適的買家，
再給予客戶一些隔間和裝潢上的建議，還是有機會以貼近市場的行情成功售出。
誠信與團隊服務 永慶幫屋主保住超過500萬價差
屋主聽過之後，決定也交給永慶房屋協助賣房。然而屋主急需用錢，希望房屋能在一個月
內售出。透過永慶的團隊聯賣服務，他們成功配對到一名正在為北上工作女兒找房的台南
客戶有意購屋，於是永慶同仁們不斷地往返台北和台南兩地，協助屋主溝通。
永慶房屋最終幫屋主以4000多萬成交，與周遭房屋的平均成交行情相去不遠。「雖然時間
很緊迫，但我們還是完成了屋主的任務，更幫屋主守住了超過500萬的屋價！」賴上偉店
長說道。
永慶拒絕成為炒房幫兇 為屋主和消費者權益把關
賴上偉店長還透漏，在這段期間內，他們也接到疑似投機客的電話，知曉屋主資金需求急
切，要求賴店長以3500萬的價格，勸屋主出售，但是遭到賴上偉店長斷然拒絕。「身為一
名經紀人，就是要為消費者努力把關，守住他應該得到的。」賴上偉店長建議，縱使有緊
急資金需求而需要短時間內賣房，也可以多方比較房仲業者的估價，並比對實價登錄，才
能讓自己的權益不受損。
心得：
永慶誠實？永慶拒絕投機客？
多元宇宙來了嘛@@？
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