#畫得出來 #活得下去 #藝術銀行
百年來高雄港都都是重工業的基礎,要「轉骨」做高產值、低汙染的「陽光經濟」,就一定要提升「設計力」。藝術是所有設計的基礎,比如說工業設計美學、室內設計、服裝設計等,各式各樣的商品,甚至是循環經濟的設計,都需要設計來加值,政府要提升「設計力」,建立藝術文化產業鏈非常重要。
我們雖然有很多有才華的藝術家,可是很多的藝術家在成名之前,都很窮,生活過的很困難。他們坐擁無價的藝術品,卻難以活化資產取得融資,面臨資產難以鑑價、銀行不願承擔風險、政府注資不足及管理經營等問題。
所以,吳益政和許多在地藝術界的朋友,參考國外經驗提出「藝術銀行」(Art Banking)的金融創新計畫,並在議會提出質詢。成立藝術家信用保證基金,善用金融工具的槓桿,以容積獎勵取得社區藝廊的空間,建立藝術鑑價、拍賣、流通的市場環境,來扶植藝術文化產業鏈的建立,協助藝術家取得創作經費的需求,創造文化藝術產業良好的發展環境。
目前政府視個案短期或一次性的補助,難免有不透明的爭議,常常是有人際關係的人拿到錢,而無法補助到真正需要、有潛力的藝術家。
「藝術銀行」善用市場機制、公開透明,改為注資於「信用保證基金」,由銀行貸款給藝術家,以藝術品作為擔保品。如果時間到期,有困難沒有辦法償還貸款,銀行就把藝術品的抵押權變為所有權,進行拍賣,再讓資金再回流去信用保證基金。
這套金流的永續循環運作模式,需要鑑價機制的配套,讓具有國際證照的鑑價師來鑑價,比如一個作品鑑價一百萬元,核貸三成也就是借三十萬元給藝術家,如果拍賣時以六成、六十萬元拍出,銀行扣除放款和作業成本,信用保證基金平均每案可多出二至三成的收入。拍賣價有高有低,截長補短之後,信保基金運作順利達到規模之後,政府就不必再注資。
物流方面,對於提供「社區藝廊」空間場域的新建築給予合理的容積獎勵,建立「社區藝廊」,由政府投資社會企業來經營管理,藝術家、社區和市民等利害關係人都可以入股。參與專案貸款的藝術品,平時就可以在藝廊展售,並定期舉辦拍賣會,流標的藝術品,則由藝術信保基金擔任第一個收藏家,拿到這些藝術品後,可以出租、出售、拍賣。而社區民眾和鄰近學校的學生,都可以在日常生活中親近這些藝術品,提升鑑賞力和設計力。
這樣做的好處是,第一,在永續的藝術金流裡,銀行和政府透過投資也有合理利潤,並以信保基金擔保、每位藝術家作品上限、預購買人制,來分攤風險。在初期,爭取已有市場價值之藝術家捐贈拍賣或捐贈初期基金,和政府共同出資第一桶金,之後政府以原有補助預算的規模定額注資信保基金,並不會增加政府負擔,提升治理的效率。
第二,建立鑑定及鑑價的配套制度,形成市場,培育人才實戰經驗,藝術家作品的價值被市場賦予透明的訂價,讓藝術家「畫得出來、賣得出去」,不必再為五斗米折腰,確保在地青年藝術家有更好的創作環境與能量,可以專心盡情創作,吸引人才,提升高雄的設計力。
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近年來旅日人數大增,在一線城市的旅館已有供不應求的狀況,使得airbnb民宿快速興起,但airbnb其實存在著一些潛在性風險包括:
1. Airbnb民宿本身的合法性,有些未經過合格登記
2. Airbnb民宿房東擁有臨時取消預訂的權利
3. Airbnb的清潔費沒有統一規定,由房東自行喊價
4. 旅客和房東間易有語言溝通上的問題,在聯繫房東時常仰賴電子郵件,回覆快慢也沒有一定時間
5. 下訂時只會知道民宿的大概位置,到當地後常會有距離的落差感和聯絡不到房東而枯等的狀況,打亂當日行程
最近有些Airbnb民宿也開放在Agoda上訂房,但問題仍然存在,而日本當局針對這樣的狀況在今年的3月10日內閣會議上決定了「住宅宿泊事業法」(民泊新法),在昨日6月9日於參院會議正式通過。主要內容包括:
1. 民宿房屋營業日數上限為180日,需先向地方政府登記,地方政府有權修改出租日期像是在特定節日或周末才可營業等等
2. 屋主若長期不住在民宿,需委託給有登錄於國土交通省的合法管理業者代管,且需每五年更新一次證照。
這份決議發表後,海外客投資Airbnb的部分可能會受到新法規的影響。到日本旅遊如果要使用Airbnb訂房時,請先考慮本身的風險性,才不會打亂出遊興致。
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出租水電證照月入9000?
最近一個水電證照老師說
沒有貴人罩,就來考證照
考到水電證照之後,一張證照一年可以出租拿到$9000
請問這是真的嗎?
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