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【台灣大代誌預告】無形力量拉手？天母雙屍血案
請鎖定08月29日(日)21:00東森財經新聞台57頻道
一名吳先生以1243萬，
標下了間在天母社區的樓中樓豪宅，
他老早就知道這是間凶宅，
但是在填寫總金額的當下，
還是發生了無法解釋的詭異事件，
他說有一股無形的力量，
控制了他的手，
讓他把千萬欄位的壹，
硬是寫成了國字貳，
總金額整整多了一千萬..
事情發生之後他毛骨悚然，
嚇得即使賠錢也要棄標，
而這間豪宅，
在10多年前曾發生了一起殘忍的雙屍血案..
#天母 #樓中樓豪宅 #雙屍血案 #鬧詭 #凶宅 #得標 #台灣大代誌 #東森財經台
阿富律師常常在諮詢的時候看到很多民眾在買房的時候開開心心，結果很快就夢醒了，漏水、海砂、凶宅、權利瑕疵.....，半生的積蓄就這樣卡在那裡，真的是欲哭無淚。
「其實，很多買房糾紛都是可以事先預防的....」阿富律師時常語重心長的跟我說。
就譬如說，房屋的瑕疵可以透過驗屋事先得知，權利的瑕疵可以在律師見證之下完善訂立買賣契約跟審核，而契約的執行，也可以透過履約保證的制度來確保雙方的權利義務。
想想看，買房子那麼大一件事，卻不找律師把關及專業技師檢驗，真的是令人匪夷所思。
還記得之前看過一個案例，一個代書拿到客戶的印鑑證明及權狀之後，輾轉將房屋盜賣掉，而且還同時騙了很多個客戶。
有些民眾則是遇到不肖的仲介業者，舌燦蓮花的把破屋說成豪宅，結果一堆說好的景觀、公設，居然不是被擋住就是無限期整修中。
可是，密密麻麻的房屋契約書，一般民眾哪有辦法一條條仔細審閱，就算認真看完，也不見得看懂，看懂也不見得看看細，看細也不見得看周全，總不能為了買間房，就去修個法律學分班吧！
該怎麼辦呢？
雖說糾紛越多律師生意不就越好，但當醫師有醫德，當律師當然也有律師的使命感囉！
「我要成立一個平台，讓大家在買賣房屋時，可以直接在上面自行搓合，不用透過仲介，而且由我們提供買賣過程所需的資源與支援。屋主刊登之後，只要有人想買，透過我們的平台就可找到專門的技師驗屋、專業的律師見證、值得信賴的履約保證單位，這樣一來，不但省去了仲介費，還可以安心成交，不用擔心被詐騙。而且屋主免刊登費～～」
阿富律師每次說到這件事，就特別的意氣風發，彷彿看到了他心中的理想國。
跟著他一路創業的我，雖然苦也吃過，但樂子也沒少過，每當他有個新點子，總能看到他改變世界的決心。
這個平台有個好記的名字，叫做「屋屋網」，已經上線一段時間了～
而最近阿富律師為了達成他的宏願，決定再創立一個Line社群提供給大家討論的平台，如果有任何買賣房屋的問題都可以在社群裡提出，阿富律師很樂意將對於買賣房屋的相關法律常識傾囊相授😊
我把連結都放在下面，有需要的朋友可以加入喔～
屋屋網官網連結：
https://www.55house.com.tw/
Line社群討論連結：
https://ppt.cc/fJ4box
講兩句《鬼同你住》（含劇透）
—
套戲唔係cult片，係一種刻意為之嘅荒謬，但又有咩荒謬得過，香港就係一個咁扭曲嘅地方。
-
近排睇咗幾套香港電影，上嘅未上嘅其實都有睇，但好多都無刻意講，因為自己唔太鍾意，又搵唔到太多值得講嘅角度，但講到當中最鍾意最有驚喜嘅，係尋日上畫嘅《鬼同你住》。
—
對套戲嘅第一個感覺，係覺得戲名太過通俗，以口語入文當然唔係無，算係近年少見，但意思上都好似無咩深意。而電影套路亦明顯，借鬼怪片講香港瘋狂嘅社會，無屋住仲恐怖過同鬼住，未睇套戲，都大概估到套戲講咩。
—
而下一樣立即聯想到嘅嘢，就係自身嘅經歷，唔知大家有無排公屋嘅經驗，作為一個窮到燶嘅香港人，我由自己啱啱成年嗰陣就開始排公屋，到今時今日已經十年有多，樓當然未有排到，但當中比較特別嘅係，政府定時定候就會問你要唔要排埋「特快公屋」。咩係「特快」？通常就係指有問題嘅單位，而有問題嘅單位，其中亦有一定嘅比率係所謂嘅「凶宅」。「凶宅」究竟搶唔搶手呢？根據我嘅經驗，當我每次都剔曬任何可以剔曬嘅選項嘅時候（即係咩區咩大細間屋有咩問題都照要），有機會揀樓嘅次數係——————「零」！由此證明，「凶宅」喺香港，仍然係相當搶手。
—
講返套戲，電影同月前嘅《濁水漂流》一樣，以住屋見眾生，無論你係住富宅，定係捱劏房，都要面對居住嘅問題，窮人有錢人都喺樓市漩渦入面不斷打轉，有錢人就想分家產炒多幾間，窮人就想欺壓比自己更窮嘅人，將每間房劏少十呎。總之有樓就大曬，炒賣就係香港人最大嘅共同價值。
—
唔怕電影荒謬，只係怕佢唔夠誇張，當觀眾見到電影角色為香港嘅寸土尺土而打生打死，喺概念同畫面都玩到極盡顛狂嘅時候，為樓死為樓亡嘅原來唔止係人，連鬼喺香港都無處容身，將嗰份近乎信仰嘅執念帶埋落地府，連死都唔想賤賣自己一生嘅心血！香港人窮一生嘅精力，都只係想有一個安樂嘅「家」，睇《鬼同你住》，應該會有所共鳴。
—
世界咁大，香港人要搵一個容身之所，竟然會咁難。喺電影入面，亦有「外來者」嘅角色，導演以菲傭同南亞裔人士嘅目光睇盡香港荒謬，不約而同都拋下一句[生命逝去嘅地方，就會有另一種生命嘅誕生]，當香港人比地產霸權壓到喘唔過氣之際，又可以有咩出路？又有咩生命可以誕生？
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電影編導究竟點睇香港嘅未來？我嘅睇法係看似樂觀，但實質係絕對嘅絕望。表面上，包租公帶領劏房戶進行「螞蟻搬家」，即係幫地產商搞掂「一手空置稅」，以即晚居住嘅形式一解住屋嘅燃眉之急，達成雙贏局面；而主角林正源亦帶領屋企人住入別墅級豪宅，睇落去非常正面。但兩者不約而同，窮人都係喺地產商同有錢人嘅鼻息之下苟延殘喘，當政府「辣招」一過，劏房戶即變condom，而當林正源賣到間豪宅，立即又會變成無殼蝸牛。窮人一世，都只能夠活喺有錢人嘅陰影之下，結局愈開心，真相愈悲哀。
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睇完套戲之後，我突然發現自己忽略咗戲名嘅第二重意思，香港呢個瘋狂嘅城市，淨係掛住搵錢，淨係掛住炒樓，真係一個「鬼同你住」嘅地方！
-
P.s. 我覺得音音姐嘅造型同表現，已經值得一個女配角嘅提名，特揀此圖。
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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci
【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd
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買房最怕的就是凶宅，凶宅又有分可怕的程度，今天就讓我們來說台中房屋事故！
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其实很早之前小弟就已经拍过了这间豪宅，但我拍的时候，网路上是完全没有它的故事，但最近有很多网友就敲碗我回去这家"凶宅"拍摄，去查了查质料却发现太多荒谬匪夷所思的假鬼故事，也认真的用了好几天的时间来查，想通过这个影片来还原这家"凶宅"的真相，感恩
如果有观众想要小弟探险什么鬼屋的话 可以Gmail过来给小弟哟
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感恩
喜欢记得留言、分享、按赞，谢谢
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豪宅 凶宅 在 [新聞] 政大女學生遭冷氣砸死！高大成曝恐怖傷勢- 看板Gossiping 的推薦與評價
不管是被砸死或是因為施作冷氣吊掛外牆死掉的工人
早就有很多案例了
這是因為現在房價真的很貴，所以建商不可能再把陽台增加降低室內空間
根本原因就是因為容積的關係
很多人買過房或者是沒買過房不知道容積是什麼
因為都市計畫
每塊土地能蓋的樓地板面積是有限制的
而且也不是建商能蓋就會蓋
因為還要考量建築線等問題
還有把蓋陽台要建築成本以及考慮這樣大小
消費者會不會買單
所以之前根本沒人管這件事情
現在比較好一點的建商就會設計雨遮空間來放室外主機
但問題是雨遮只是讓你有地方站還是很危險
施工不慎就會掉下去
這個問題最理想的解決方案就是強制要讓雨遮有女兒牆
我看過這麼多建案
排除掉豪宅本身就規劃在後陽台
唯一有考量這點的只有建商亞昕在林口的案子
但不是每個都有
我當時看到那個案子的時候對亞昕好感真的暴增
因為如果沒有考量到工人的安全
是做不出這樣的設計的
以後的建案如果繼續設計在雨遮
不獎勵容積置放冷氣空間
未來這種冷氣掉下去砸死人
師傅掉下去摔死的會越來越多
你的房子會變成凶宅
源頭就是各大政黨擺爛與不重視人命的結果
不要說我業配亞昕
我只知道亞昕一兩個案子我看過的有這樣
有沒有全部我不知道
另外有建商有規劃40坪以內後陽台有柵欄與獨立空間放冷氣的
請推文
我之後會優先考慮這些建商與房子購買
細節看出建商有沒有注重安全
※ 引述《fur (台北國獨立倡議者)》之銘言：
: 1.媒體來源:Ettoday
: 2.記者署名:白珈陽
: 3.完整新聞標題:政大女學生遭冷氣砸死！高大成曝恐怖傷勢：身體從頭碎裂到雙腳
: 4.完整新聞內文:
: 新北市板橋區20日下午1名正在等公車的21歲黃姓政大女學生，突遭17樓墜落的冷氣砸中
: ，當場失去生命跡象，送醫搶救不幸宣告不治。對此，法醫高大成表示，除非受害者被冷
: 氣砸中的部位是四肢，否則只要4樓以上的高度掉落重物，砸到行人的頭部或軀幹，都有
: 可能造成傷者死亡，他提及著名的「燒肉粽」事件，也是一起高處掉落重物而壓死人的案
: 件，只不過當時的「重物」，是人。
: 高大成聽聞今日案件死者年紀，感到相當惋惜，直言花樣年華正起，「女孩子的父母一定
: 很傷心！」高大成呼籲，高空工程一定要做好安全措施，若是偷懶而有疏漏出了意外，甚
: 至造成無辜民眾死亡，就如同酒駕一般，明知不可為而為之，非常可惡。
: 據了解，事發當時，黃女在新埔捷運站2號出口附近一棟大樓下方等公車，大樓17樓正在
: 進行裝設冷氣工程，過程中整台全新未使用過的窗型冷氣不慎掉落，當場砸中黃女，造成
: 黃女頭部大面積擦挫傷、雙腿骨折，送醫搶救不治。警方目前已將施工的李姓工人帶回派
: 出所，要進一步調查釐清整起事發原因及經過。
: ▲▼板橋冷氣機墜落，22歲女遭砸命危。（圖／記者陳以昇翻攝）
: ▲▼板橋冷氣機墜落，22歲女遭砸重傷，送醫搶救不治。（圖／記者陳以昇翻攝）
: ▲22歲女子等公車，遭17樓掉落的冷氣機砸中命危。（圖／記者陳以昇攝）
: 高大成說，根據媒體描述本案被害女子傷勢，為頭部大面積擦挫傷以及雙腿骨折、當場死
: 亡，他研判，應是冷氣機砸中死者頭部，所有重量從脊椎一直壓到腿部再延伸到堅硬的地
: 面，才造成死者雙腿骨折。他並指出，不用說17樓，只要從3、4樓的高度掉下重物，就有
: 可能壓死人。
: 高大成表示，例如「燒肉粽事件」、近月發生的中捷公安案，都是高處墜落重物害死人的
: 例子。
: 據查，1986年3月間，台北市中山區新生北路一帶，1名從事賣肉粽的黃姓男子，深夜在街
: 頭叫賣肉粽，突遭1名因被退婚心情不佳而從13樓尋短墜樓的胡姓女子，直接壓個正著，
: 導致黃男當場死亡。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.ettoday.net/news/20230720/2544075.htm
: 6.備註:南無阿彌陀佛！
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Every man for himself and God against them all.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.124.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689843760.A.8E4.html
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