#近期最想買的房 #結果賣完了😅
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案...
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📍228連假小記
(出遊回來累到現在才終於有空補上,去年台東的遊記還一直存在草稿沒寫完呢XDD)
這幾次出門,都是秉持著帶著嫩嬰出門之鬆散行程,盡量不跟別人塞在一起的原則,如果跟我們一樣隨性的話,以下提供參考😂
反正重點是跟喜歡的人們一起出遊,過程中的每個互動都是值得紀念與珍惜的時光!
Day 1:
* Hohocha喝喝茶丨台灣香日月潭紅茶廠:
在營地附近,算是最近熱門的新景點,50元門票可以享有日月潭紅茶奉茶跟紅茶茶葉蛋,沒想到孩子們免費竟然也可以各得到一份呢,阿重點是茶葉蛋茶香超濃,吃起來好入味清甜,不澀不乾,一併打包了好幾顆回營地與好友們分享!
* 拂水山莊:
半年前就跟好友們先預定好了這團豪華露營,這個營地真的是超適合大家來拍網美照的景點啊!!營地裡有許多唯美的野餐佈景與浪漫的神殿帳,整個營地的帳數不多,拍照場景倒是不少,很適合愛拍照的女孩跟閨蜜們一起來,也很適合當求婚場地哪!!(之後有空再來好好寫文再分享更多營地美照)
不過缺點是我們這團可能是拉高營區平均年齡的一團,感覺在這露營的都是年輕妹仔,大概晚上十點多之後才漸漸較為安靜,孩子怕吵的話可能要安排邊邊一點才不易干擾
❤️感謝露西媽咪湘一個&好友們露營時的互相cover &友情支援
Day 2:
早上在浪漫的營地裡把握最後時間拍照後,就繼續走我們自己的行程—
* 豐年靈芝菇類生態農場:
前兩期的小康軒雜誌裡頭有提到菇類相關的知識&桌遊,那時候就想好要帶均均來看看菇菇們是如何養成,其實早在過年前也已請朋友帶了太空包開始種植,這次算是讓他親身體驗&享受採摘菇菇的樂趣,也順道外帶了一些菇類太空包回家~
原本計畫再去廣興紙寮的,但看看孩子們都累了就想說直奔台中,不過離我們的check in時間還有一段,就在中途停了大里
*#大里軟體藝術園區:
原本想說在戶外看看是否有特別的裝置藝術展出,萬萬沒想到從地下停車場上來的途中,均均就被B2樂園的五光十色所迷惑,只能陪著他看看玩玩這些超吸引孩子的樂園跟各式設施XDD,我要說的是,如果沒打算讓孩子玩的話,記得直接搭乘電梯到一樓,不要搭手扶梯阿~~
*#奇異果旅店站前二館:
其實在半年前下訂完拂水山莊後,我們就一直沒計畫這次的旅行,就連這天的住宿都是前一週才決定,選擇這裡的主因完全就只是因為他們的榻榻米房型,可以讓辰辰自己在這翻身打滾、讓我們安心吃飯休息就讓我們省心不少,浴室空間也算大幫孩子洗澡很方便,價格也還可以。
這間算是青年旅館,頂樓交誼廳備有簡單的自助早餐麵包、桌遊、手足球等,可以讓大孩子們打發一些時間。
Day 3:
*#豐樂雕塑公園:
當天才安排行程的我們來到豐樂雕塑公園放風均均,不過透中午的帶孩子在沙坑裡玩沙、溜滑梯,還真是不輕鬆,媽媽只好在樹下親餵,均均就交給爸爸了XDD。園區很大,但天氣很熱、遮蔭處不多,比較適合在橋上餵魚,雕塑什麼的就等之後有緣再來看吧,哈哈~~
*#帕司咖啡:
在彰師大寶山校區內的貨櫃屋餐廳,餐點出乎意料之外的還可以,外頭有孩子的小遊戲區,還有可以奔走的大片空地,跟我們一樣要去牧場,沒特別安排餐廳的話可以參考看看!
* 銀行山禾家牧場:
銀行山是大學時代就很常跟朋友們一起來看夜景、吃山產的好地方(不要問我為何大學生如此老派XD),牧場以前也曾來過幾次,這次順道帶孩子們來看牛,不過店家似乎沒有賣牧草,我們是直接撿拾地上的草餵食。重點是這裡的霜淇淋跟奶酪都很香濃好吃,也販售鮮奶、饅頭等等,是可以順遊的免門票景點!
#之後有空再來整理更詳細的遊記好了(可能要等到猴年馬月去了😂
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我,就是徹底的台妹胃。
這特徵尤其年紀越大越明顯,去日本第四天開始想念滷肉飯燙青菜,去英國第二天就被各種食物搞瘋,當下想立刻改機票回台灣XDDDDD
沒想到湯包似乎也遺傳了這樣的脾胃,一開始還不知情時帶他吃西式的燉飯,他都敬謝不敏,明明看起來很餓的樣子,卻一直轉頭拒吃,寧可吃麵包也不吃燉飯。
整個讓我們很煩惱,但自從帶他去 沃田旅店 Mellow Fields Hotel 這間被台式美食店耽誤的飯店吃過飯後,我才知道湯包原來只是喜好分明。
上個月在這邊住了兩晚
兩、天、都、吃、得、超、級、好。
自己挖飯狂嗑,一口接一口,豬油拌飯真的爆好吃,第一次看到有半熟蛋黃的搭配,我沒騙你們,平常用心飲控如我,那天真的熱量爆炸,每道都吃光光。
(教練看到限動還叮嚀我要把每一樣都記下來)(豪可怕)
#甚至吃不完還外帶去朋友家一起當下酒菜
#住沃田隔一條街的朋友也認證這是附近的美食店
#他們自己也蠻常去吃的
#很多天母人都會買他們的早餐卷去吃早餐
上個月接到邀約前往 沃田旅店 Mellow Fields Hotel ,窗口寫了封文情並茂的信,從湯包出生的影片開始追蹤我,然後真的很希望能讓我好好體驗,憑良心講如果以時下流行的親子飯店來說,沃田不是最豪華澎湃的。
但,他們有著樸實與滿滿的用心 與 充滿呵護土地的與農會、漁會合作開發的產品,帶著孩子來,讓我有種回娘家翹二郎腿的愜意感。
原本行程中有安排前往竹子湖半日遊,可惜當天遇到下雨臨時取消,讓我意外賺到悠閒睡飽的時間,而到要退房時才發現窗口在 check-in 時就寫了滿滿的手寫信給我
「希望顆顆能享受在這裡時光,好好的休息放鬆度過吧。」
看了真的很感動,文字不是公關用語而是真誠對待,而我也是真的很享受,在這裡就算只是待著也好舒適,跟之前去做試管時長住的飯店有讓我有相同的感受,不同的是,這裡有著很強的台菜辦桌能力。
讓我回味無窮,會願意帶著家人朋友來這邊吃飯,一同享受。
/
因為我入住沃田旅店時,非常喜歡他們的柚花洗髮精,洗了不乾澀且很療癒,所以如果有想要獲得,請在下面留言,這次將送出 柚花洗髮精*2 和 柚花洗手乳*1。
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#台灣FUNUP90秒:汽車旅館 Motel,台灣又稱摩鐵。聽說台灣的摩鐵獨步全球,今天就帶大家直擊內部。一切都在影片中,就不多說,這裏特別提醒一下,台灣人一般去Motel會偏向2-3小時休息和多人Party,相較之下住宿較少,而且不同旅館相差甚大,有考慮體驗的話一定要上網做好功課~ #快Tag朋友你們想幹嘛就幹嘛
探索中和館
地址:新北市中和區建八路3號
電話:+886 2 8221 7070
網址:http://www.dm-love.com/tw/room.php?hotelId=6
節目重溫:
台北巷弄 秘氏咖啡:https://youtu.be/0i2csutHiVI
信義區貨櫃市集(上篇):https://youtu.be/oM7dFdqi0N0
信義區貨櫃市集(下篇):https://youtu.be/eD411zYgBjc
台北最Q甜點扭蛋機:https://youtu.be/fcVI2ybZHXE
台北捷運有水游:https://youtu.be/40haCIhGwLM
文青一日 踩單車、追夕陽(上篇):https://youtu.be/fUPiCxCilfg
台南超狂巨型扭蛋機:https://youtu.be/OOCxW6WuioY
文青一日 台北大稻埕(下篇):https://youtu.be/XZ8xUWW89oA
深夜裡的法國手工甜點:https://youtu.be/Ji_wEFJ8kLg
北台灣最大的樹林夜市:https://youtu.be/uWB_A5o5JHM
海外首間鬆弛熊 / 拉拉熊主題茶屋:https://youtu.be/OyOk0JASpUk
閨蜜首選,台北新開幕夢幻飯店:https://youtu.be/9d4SV6Y8HWE
台南特輯1 西班牙油條:https://youtu.be/muJTSOuJbUA
台南特輯2 早晚必吃小食:https://youtu.be/-RByBTGVWYU
台南特輯3 舒芙蕾厚鬆餅:https://youtu.be/5V8FXc9BwQA
必去!古早味特色酒吧:https://youtu.be/mR1cFi5YHDM
超美視覺系甜點!抹茶控必吃:https://youtu.be/_yckyoZBdbw
創意美式彩色漢堡:https://youtu.be/dRooFj5czkA
全台獨家!必喝生蠔香檳:https://youtu.be/jcWm_YKxjFQ
台南特輯4 巷弄古早味料理:https://youtu.be/ttbQ3f9jeEA
台北市區免稅店shopping攻略:https://youtu.be/FtB10Y6rMl4
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京站新開幕,超療癒手作甜點:https://youtu.be/MFjptqS8aag
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古早味老店 吃冰吃鍋一次滿足:https://youtu.be/dferR9JdTcM
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附圖好讀網誌版:https://iko40623.pixnet.net/blog/post/439307227
這次的新竹二天一日遊,入住的是豪美旅店,
豪美旅店目前有兩間,一間是中正店,一間是勝美店,而這次選擇入住的是中正店。
出發前查了幾間新竹的住宿旅館,發現其實車站附近有許多提供住宿的地方,
不過價格跟等級就很兩極,不是一晚四五千的飯店,就是一兩千的平價商旅或旅店。
豪美旅店位於一棟商業大樓樓上,白天時一樓是銀行,看起來其實蠻正常的,
不過一到夜晚地下室的夜店正熱鬧著,出入總是有點害怕,建議晚上就不要外出了,
若要外出也記得攜伴同行。上面這沙發座位區位於櫃檯旁的休息區,
剛來時剛好負責人不在,就四處轉轉,
豪美旅店是有營業執照的合法住宿業者,電梯旁有掛執照證書。
為了要節省旅費,今天入住一晚$1,430位在邊間的無對外窗房型,
房間採用空調系統,味道不是很清新,有KTV包廂的味道,
大概就是混雜地毯和煙味和其他有的沒的揮之不去的味道,
雖然省點錢,卻是無對外窗房型的大缺點。
豪美旅店不是採用門卡,而是喇叭鎖,所以只有一把鑰匙,
老實說不是很安全,因此關門後都會拉起門後的鐵鍊加一道保護。
是說有一點很不解,凡要外出房間鑰匙皆要寄放在櫃台保管,
連去個超商短短幾分鐘都要寄放,不是很了解豪美旅店的用意!
房間的隔音效果不是很好,有人經過談話在門邊聽得很清楚,
但若不在門邊或打開電視,其實就還好不會有太大影響,
畢竟房客也不會一直在走廊走來走去或講話。
床的部分算還不錯,整潔度夠,柔軟度也適中,
看電視的距離也很剛好,就電視是小台了一點,除了有線頻道,還有VOD選片系統,
有電影、音樂還有...成人影片可選擇。
不過房間燈光最亮還是有點昏暗,若要寫字辦公打電腦可能有點傷眼睛,
但出來旅行其實也只是休息而已,光線昏暗此時此刻對我而言無太大影響。
房間的設備都很齊全,一進門有個櫃子,擺著熱水器,茶具組和茶包,以及兩瓶礦泉水,
礦泉水不是什麼大眾品牌,還印著豪美旅店的字樣,
若喝完還可至餐廳的飲水機裝,這點還不錯。
冰箱裡還擺著兩瓶鋁箔包,不過我們沒有喝,一來有買手搖杯,二來冰箱有異味。
床的右前方有一個梳妝台,梳妝台蠻大的,放包包行李都綽綽有餘,
早上化妝整理頭髮照鏡子也很方便,不用跑到廁所去照鏡子,
桌上有擺餅乾,吹風機則放置在梳妝台的抽屜。
衛浴的部分,房間可選擇要浴缸或木桶,這次有特別跟店家說要選浴缸的房型。
第一眼可以看得出浴廁使用多年,因為有些使用過的痕跡,
但是是乾淨的,地板也無任何毛髮,這點還算OK,
設備使用久了都會變舊這點可以理解,但若沒有整理乾淨的話可是大扣分。
這是豪美旅店的早餐用餐區,這次入住豪美旅店是有附早餐的,
用餐時間為七點~九點,餐點不分雖然比不上五星級飯店的Buffet,
但除了西式之外,主要提供中式早餐為主,平時很難吃中式早餐,
所以只要Buffet有提供中式早餐,一定會吃碗熱騰騰的稀飯配小菜!
店家將稀飯放在電鍋裡保溫,可能我們起太晚了,
用餐時電鍋已無繼續保溫,因此地瓜稀飯沒有很熱。
飲品的話有咖啡機,也有豆漿,
冰箱裡也有提供鋁箔包任你喝,旁邊的飲水機可以補水,
除了稀飯小菜,有吐司跟醬,
醬的選擇也有三種,巧克力、花生和奶酥,旁邊有烤箱可以烤吐司。
整體來說豪美旅店的服務還算不錯,房間的清潔度也可以接受,
雖然位置環境不是很好(晚上變得有點可怕),
也比不上高級飯店跟民宿,
但以這個價位附早餐,和只是找個地方休息的話,
豪美旅店的整體環境設施算還可以接受。
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