#近期最想買的房 #結果賣完了😅
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案...
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📍228連假小記
(出遊回來累到現在才終於有空補上,去年台東的遊記還一直存在草稿沒寫完呢XDD)
這幾次出門,都是秉持著帶著嫩嬰出門之鬆散行程,盡量不跟別人塞在一起的原則,如果跟我們一樣隨性的話,以下提供參考😂
反正重點是跟喜歡的人們一起出遊,過程中的每個互動都是值得紀念與珍惜的時光!
Day 1:
* Hohocha喝喝茶丨台灣香日月潭紅茶廠:
在營地附近,算是最近熱門的新景點,50元門票可以享有日月潭紅茶奉茶跟紅茶茶葉蛋,沒想到孩子們免費竟然也可以各得到一份呢,阿重點是茶葉蛋茶香超濃,吃起來好入味清甜,不澀不乾,一併打包了好幾顆回營地與好友們分享!
* 拂水山莊:
半年前就跟好友們先預定好了這團豪華露營,這個營地真的是超適合大家來拍網美照的景點啊!!營地裡有許多唯美的野餐佈景與浪漫的神殿帳,整個營地的帳數不多,拍照場景倒是不少,很適合愛拍照的女孩跟閨蜜們一起來,也很適合當求婚場地哪!!(之後有空再來好好寫文再分享更多營地美照)
不過缺點是我們這團可能是拉高營區平均年齡的一團,感覺在這露營的都是年輕妹仔,大概晚上十點多之後才漸漸較為安靜,孩子怕吵的話可能要安排邊邊一點才不易干擾
❤️感謝露西媽咪湘一個&好友們露營時的互相cover &友情支援
Day 2:
早上在浪漫的營地裡把握最後時間拍照後,就繼續走我們自己的行程—
* 豐年靈芝菇類生態農場:
前兩期的小康軒雜誌裡頭有提到菇類相關的知識&桌遊,那時候就想好要帶均均來看看菇菇們是如何養成,其實早在過年前也已請朋友帶了太空包開始種植,這次算是讓他親身體驗&享受採摘菇菇的樂趣,也順道外帶了一些菇類太空包回家~
原本計畫再去廣興紙寮的,但看看孩子們都累了就想說直奔台中,不過離我們的check in時間還有一段,就在中途停了大里
*#大里軟體藝術園區:
原本想說在戶外看看是否有特別的裝置藝術展出,萬萬沒想到從地下停車場上來的途中,均均就被B2樂園的五光十色所迷惑,只能陪著他看看玩玩這些超吸引孩子的樂園跟各式設施XDD,我要說的是,如果沒打算讓孩子玩的話,記得直接搭乘電梯到一樓,不要搭手扶梯阿~~
*#奇異果旅店站前二館:
其實在半年前下訂完拂水山莊後,我們就一直沒計畫這次的旅行,就連這天的住宿都是前一週才決定,選擇這裡的主因完全就只是因為他們的榻榻米房型,可以讓辰辰自己在這翻身打滾、讓我們安心吃飯休息就讓我們省心不少,浴室空間也算大幫孩子洗澡很方便,價格也還可以。
這間算是青年旅館,頂樓交誼廳備有簡單的自助早餐麵包、桌遊、手足球等,可以讓大孩子們打發一些時間。
Day 3:
*#豐樂雕塑公園:
當天才安排行程的我們來到豐樂雕塑公園放風均均,不過透中午的帶孩子在沙坑裡玩沙、溜滑梯,還真是不輕鬆,媽媽只好在樹下親餵,均均就交給爸爸了XDD。園區很大,但天氣很熱、遮蔭處不多,比較適合在橋上餵魚,雕塑什麼的就等之後有緣再來看吧,哈哈~~
*#帕司咖啡:
在彰師大寶山校區內的貨櫃屋餐廳,餐點出乎意料之外的還可以,外頭有孩子的小遊戲區,還有可以奔走的大片空地,跟我們一樣要去牧場,沒特別安排餐廳的話可以參考看看!
* 銀行山禾家牧場:
銀行山是大學時代就很常跟朋友們一起來看夜景、吃山產的好地方(不要問我為何大學生如此老派XD),牧場以前也曾來過幾次,這次順道帶孩子們來看牛,不過店家似乎沒有賣牧草,我們是直接撿拾地上的草餵食。重點是這裡的霜淇淋跟奶酪都很香濃好吃,也販售鮮奶、饅頭等等,是可以順遊的免門票景點!
#之後有空再來整理更詳細的遊記好了(可能要等到猴年馬月去了😂
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台北東旅 x Riin's life 好感生活超優惠方案
NT1899 住宿+早餐+午茶+泡湯一次滿足
#分享送好禮 #名額五名 #下單截止日5月25日止
千萬別錯過這次機會♥
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#絕對比任何訂房平台都優惠
搭配房型:
❶精緻雙人客房
❷經典東旅雙人客房
🉐Riin專屬價格NT2700⇒NT1899
🉐2人份早餐 ※價值NT598
🉐2人份下午茶※價值NT660元
🉐加贈一位10歲以下孩童入住及早餐卷※價值NT298元
🉐宜蘭風華樣個人湯屋卷 2張(可兩人入浴)※價值NT1380元 使用日期可擇日使用
🉐假日不加價
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※連續假日只需加NT500(原需加價NT1,700)
※住宿卷使用期限:2020/08/30
※泡湯卷使用期限:無使用期限
※東旅集團今年在礁溪新開幕的溫泉湯旅風華漾
Riin嚴選好感住宿 - 📍台北
||台北東旅 Hotel East Taipei ||
如果您是經常需要北上出差洽公的商務客
或是正在規劃一趟兩天一夜城市小旅行的情侶&夫妻們
台北東旅是一個不錯的住宿選擇哦
位於南京三民捷運站附近,生活機能佳
街道巷弄內還有許多人氣小吃美食♥︎
旅店門口也有公車搭乘站,交通非常便利
整體設計以日式現代簡約風格為主,運用大量木質建材
原木搭配黑色金屬線條,不僅提升整體空間質感
同時也能夠讓入住旅人感受到沈穩舒適的自在感
#大廳
採低調奢華的質感設計
進入大廳挑高的空間不會有壓迫感
讓前來住宿的旅客於忙碌紛擾之餘
有一個無壓力放鬆身心的休憩空間
#服務
辦理入住手續時能夠感受到櫃檯人員的貼心服務
從館內的介紹至客房設備的使用
都非常仔細的傳達給住客、好感度大大提升
完全符合台北東旅的服務精神「人情味與人文味」
#複合式咖啡廳
隱藏在台北東旅裡的自助式咖啡廳O.L.O CAFÉ
位於入口左側,除了一樓外帶吧之外,二樓也有提供內用座位區,用餐區共分為兩個區塊,空間非常寬廣,很適合當作公司聚餐慶生派對包場使用,餐點的部分除了甜點、飲品之外,輕食&早午餐也是店內主打品項,以清爽無負擔的健康食材為主,每一個座位皆附充電插座&WiFi,是下午茶或談公事的好地方喔
#住宿房型
||單人房|| 豪華單人房
||雙人房|| 精緻客房/經典東旅客房/尊爵客房/行政東旅客房
||三人房|| 尊爵三人客房
這次入住體驗的房型為雙人房的
||經典東旅客房||
房型內部空間採日式風格
以木質色調為主,簡約的擺設搭配昏暗的燈光設計
讓您一踏入房間內就會有股衝動,想直接躺在床上休息
電視頻道的選擇除了無線台之外,也有提供愛奇藝、藍光電影等多項頻道選擇,好適合搭配Minibar的免費零食,偶爾放縱一下也不錯
#浴室
乾濕分離的淋浴空間
備品的部分是以麻將作為外包裝設計
並拼組在一個專屬的陳列立牌上
非常用心的設計♥︎
特別喜愛他們的衛浴空間設計
透明玻璃隔間設計能夠一邊放鬆泡澡ㄧ邊觀看電視節目
感覺一整天的疲勞與壓力瞬間得到紓解,非常療癒的時刻
沐浴用品提供台灣文創-茶籽堂天然沐浴品
純天然成分使用上健康又安心
#早餐
用餐空間舒適以綠色植物做主題裝飾
餐點部分提供中西式菜餚
熱粥、湯品、現炒時蔬、考麵包、生菜沙拉
湯品、水果、飲品等,種類選擇多樣
#週邊商家
包含屈臣氏、吉野家、一之軒、24小時營業的麥當勞等
如果是旅遊旅客也可以在結束旅程的時候至斜對面的佳德鳳梨酥選購鳳梨酥當作伴手禮送給親朋好友
台北東旅 Hotel East Taipei
📍:105台灣台北市松山區南京東路五段97號
☎️:02 2766 3889
入住時間:下午15:00
退房時間:中午11:00
———————————————————————
感謝台北東旅特別提供茶籽堂伴手禮當作抽獎贈品
在麻煩大家幫我大力轉分享~
名額:5名(IG抽2名&FB 抽3位 )
獎項:茶籽堂伴手禮
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※可重複留言並標註不同好友
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分享截止日期:2020/05/25
得獎公布日期:2020/05/28
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這幾天
我去新竹考試 自己也有留下來住 因為有事情
兩家店都住過了.....總共在豪美四天有了吧...
不是分別是兩個星期分別住了四次
我都是住1280價位的房間
結論是 我喜歡中正店!
電視系統方面
中正豪美 有影片撥放系統 A片,電影可以選片來看(很多片)
非有線電視
內容較多選擇
全平面的螢幕比較小點 硬體普通
勝利豪美 則是一般有線電視 A片有一兩台畫質還頗差 剩下可以看的就是一般有線電視
沒辦法另外看中正電那樣的影片撥放系統
電視是比較寬的全平面螢幕 可以切換成廣角畫面
走道方面
中正店採全黑的厚軟地毯走廊 另外牆壁裝潢比較有質感 樓梯有竹子材質的壁紙
第二層樓的走廊有一個簡單 但是頗有美感的佈置
勝利店則是普通硬薄地毯走廊 走道感覺很平凡 沒有什麼裝飾 感覺有點像普通小旅館
我搭電梯到三樓房間入住 走廊沒有什麼佈置
門面
中正店是在某大樓的11 12樓
招牌看起來很像是給人專門休息用的
但是我跟櫃檯還有掃地阿姨聊天後
他們說 這邊很多來開會的外國人 或者 來科學園區開會或短期工作的
甚至也有日本外商團體跟他們簽了半年的約 就把飯店當家 然後天天出入
也有法國專業攝影師來這裡取景 拍攝美腿模特兒的照片
因為打掃才知道的...阿姨有問那些離開房間的模特兒
打掃的時候 也有看到照片攤開在桌上... 那個攝影師住很久
他的房間是高級的 比較昂貴的大房間 聽說裡面有客廳 有沙發 很漂亮...
勝利店的門面 從一樓店家外面 很像感覺很有質感
一開始進去飯店一樓感覺看起來讓人很期待
但是拿到房間鑰匙 搭電梯上去三樓的時候
電一門一開 感覺就差了...房間門讓人很像是很普通的小旅館
不過房間裡面還不至於像是很普通的小旅館
採光方面
中正店 的窗簾很有質感 有薄紗
某天的晚上 那天新竹好像在慶祝元宵節日吧
還可以看到煙火 雖然窗戶外面看不到什麼夜景
只能看到隔壁房子 不過還是白天的房間是有光線可以進來的 ^^
勝利店 我住302房吧(有點忘記) 沒有可以看到外面的窗戶 所以無法說些什麼
沒有對外窗戶感覺有點不自由 我喜歡陽光
浴室方面
中正店採半透明的玻璃格局 可以在床隱約看到浴室裡面的人在洗澡
很適合情侶 氣氛整個浪漫
浴室裡面的地板跟牆壁質感遠遠優於勝利店
水壓強供水沒有問題
洗手台很有日式風格 空間也大
勝利店採獨立的一個密閉式水泥分隔格局 還有一個有點遜的木板門
整個氣氛輸給了中正店了
地板跟牆壁 就是很普通的住家的感覺
在裡面洗澡 很像在家洗澡 有點覺得沒有這種價值
重點是:這天很多人都要考試 旅館全滿
結果晚上才9~10點左右 水壓超小
我想放水來泡個溫泉澡(溫泉包粉丟到浴缸)
沒想到 熱水竟然滴到沒有了....=.= 凸!
在這裡我要抱怨了 我打電話去櫃檯 請他們處理
櫃檯晚上值班的小姐長的醜就算了
(應該不算是小姐 是阿姨吧)處理過程中
我一度等了很久 最後受不了了
只好用著發抖的身體 把臉上的泡沫 用冷水洗掉
跑去樓下當面抱怨
沒想到她有點不耐煩 我說 沒有熱水是很嚴重的事情
但是她回我 我已經找師父去處理了... 正在處理中
我又繼續進一步說話 我說 怎麼說一直在處理中
處理了半小時以上了 水壓小到跑不出熱水
她說 可能是因為考試 大家同時都一起住進來
所以才會水壓不夠 平常不會這樣 (態度有點不好...)
她同時又不斷強調:已經在處理了,已經在處理中了...
同樣的話語 一直刻意重複 一點也不想聽我當面抱怨
我就說:很抱歉 你可能會覺得我很煩
又打電話 又下來找你抱怨
但是要開旅館
本來房間住滿仍要有熱水正常供應
不是很正常嗎?要不然蓋這麼多間做什麼....
希望你用同理心來幫我想想...
再說 我的問題 不會只有我抱怨
這裡有一堆人明天要去考試
晚上10點洗澡的人多的是
我只是熱心了一點找你當面抱怨...
要不然你也會接到同樣的電話的...
我還是洗臉洗身體到一半 勉強用冷水洗完
才出來跟你抱怨 我是想要給你具體的一點抱怨
不是來找麻煩的
萬一有人要睡覺了呢 有人因為這樣洗冷水感冒了
考試如果因為這樣不順利呢 你們承擔的起嗎?
她還是繼續說:我們已經在處理了...
到這裡 我覺得這是該位小姐處理態度不好為主要原因
因為這兩家老闆同一個 ...不會只想賺一家店的錢
我想罵: 操 醜女人 洗澡洗到要用冷水洗 你怎不來試試看
房間又開冷氣 出來都在發抖耶.....
你不懂得安慰人就算了 可不可以先聽我們抱怨完畢
何況我態度沒有很不好
怎麼沒說幾句抱怨給你聽 你就先火了....整個很幹..
下次有遇到這種情況 請大家務必要求堅持請經理出來
否則遇到這種白濫的夜班櫃檯 真的會有點火大...
一小時後
到最後我好像又有打電話下去問水到底好了沒有
接電話的人換了....這次感覺就很溫柔多了...
不過重點是 水壓還是很小
中正店水壓一直都很強 沒有這問題!!!
勝利店在服務態度跟供水系統 我要嚴重扣分......
哪有飯店在人多的時候 偏偏卻沒有水的 這是不該發生的...
水是很重要的東西 要是有人黑修完畢 只來休息的客人 那不用洗澡了嗎
還是有人身體被雨水淋濕 想洗熱水澡 也要等你弄好嗎?
本來想要泡澡的 後來一點興趣也沒有了......就跑去看電視了
空間不大就是....
房間燈光方面: 中正店的燈光設計比較明亮 角度也比較剛好 燈也比較多
勝利店的燈光沒有那麼明亮 角度佈局有點不好 燈數比較少
房間枕頭:
中正店的比較有質感 勝利店則否
化妝台的有無:
1280價位的房間 中正店有的有梳妝台 可以看書 有檯燈
勝利店的梳妝台好像跟電視結合在一起
所以可以利用的空間不太 不能看書
沒有檯燈
室內地毯:情況跟走廊的地毯情況一樣
所以說 在中正店裡面光腳在房間走動 是很舒服的
在勝利店就是普通地毯的感覺
早餐方面
中正店供應的早餐 還不錯吃
有鮮奶給你泡玉米片 有水果 有咖啡 有麵包可以烤有醬
菜色不算少 感覺很像在吃午餐 食物算不錯吃
有粥 有湯 ....等等...
勝利店 頂多提供簡單的三明治跟鋁箔裝牛奶
飯店附近:中正店在中正路 走出去馬路是很大條的 附近的新竹市政府建築很漂亮
從火車站圓環 經過中正路 走到中正店一路上店家都還不錯整齊
勝利店在小巷子裡面 護城河附近 從圓環經過護城河 有個小小公園
那公園感覺不錯 經常有人遊蕩在那邊駐足 半夜勝利店附近有電子遊樂場
交通方面:兩邊離清華交大都差不多距離
他們都有供應叫車的服務 車來的速度都很快
合作的計程車行服務態度都很優秀...
櫃檯小姐服務方面:
中正店白天 有一個服務的小姐還不錯漂亮 但是有年紀了
中正店的所有櫃檯小姐 甚至打掃阿姨 半夜輪班的男生櫃檯叔叔都很親切
之前還沒有來新竹 電話中預訂的時候 跟我接洽的小姐 就很熱心
都會事先跟我連絡的很詳細 我沒有接到電話 也會留語音給我聽
過程都相當溫柔親切
房間上一度有問題 中正店方面都盡快幫我處理
其中有一天 我朋友的房間臨時要加床 他們也都馬上找經理幫我處理
我很滿意....
另外我們三月上旬有去過一次 那時候枕頭太軟
後來三月中再去一次之前 我還打電話問他們可不可以準備硬一點的枕頭
他們的小姐還特別幫我問了打掃的阿姨有沒有這樣的枕頭可以提共
可惜沒有 不過我們還是算可以接受就是了
剛剛有提到有一個服務小姐不錯漂亮 好像叫做小倩吧
我跟其他工作人員混熟了 就順便問的...因為這小姐在我們進住的時候
很幽默也很活潑的招待讓我感覺很好...真是個漂亮的大姐姐..
勝利店方面 晚上進住的時候 跟 缺熱水時的櫃檯女士 態度有點不好
至於白天的小姐 態度還算不錯 整體來說 還是中正店讓人感覺很親切
以上,我個人認為....如果用兩個人住1500以下的旅店
我認為中正豪美是新竹火車站附近的很好的選擇.....
當然我也有住過向日葵Motel 但是雙人就要2590了
改天我在來寫寫向日葵..... 在經國路跟中正路口附近 是個很高級的Motel
我也很滿意....
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