長榮海運的超級貨櫃輪抵達台灣啦~2022年會繼續缺船缺櫃,航運股依然受到看好⛵️⛵️⛵️
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過58萬的網紅Rainie Yang's Official Channel楊丞琳官方專屬頻道,也在其Youtube影片中提到,🎧 數位收聽▶https://umg.lnk.to/LIKEASTAR 💌 專輯收藏▶https://umg.lnk.to/RYLIKEASTAR20 . 回憶過去的星夢淚痕 珍惜現在的星願感恩 因為有你 我才像是一顆星星 〈像是一顆星星〉 是丞琳紀念出道20週年的全新世界巡演「LIKE A S...
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210703風傳媒 如何增加收入來源,加速存錢速度?超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份,人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301
編按:《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法,為自己買下了一棟房,因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道,教你快速存到一桶金!
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃,但畢竟零底薪、收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢?
演講
演講就是一種分享,每個人都有自己的職業、興趣或專長,光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說,我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年我爸媽(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些,我可以講的題目就很多了,像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽,地主才不會被騙⋯⋯這些,都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司,過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約,2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後,受邀的頻率也隨之增加,現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了,演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣?如何與台下觀眾互動?演講PPT檔案該如何編輯?這些我也頗有心得,因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔!
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢,但我還是鼓勵你出書,因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶對你印象深刻。除此之外,有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例,多數同業只能在地產類的網站曝光(例如:公司官網、591售屋網等),但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究,88%的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣,因此如果你想變成有錢人,或者希望被有錢人看見,那就出書吧!
縱然現在書市景氣差,可我每年至少都能賣個幾百本,我也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系,表達能力還可以也熱愛表演,因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台,甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢,也能順便提升知名度,而且,這也是與跨領域專家交友的管道之一,畢竟能受邀上節目的人,就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告,我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,那時進棚錄影累計達300多集,猶如閉關修練,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢,重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌,以前只是單純興趣且只唱抒情類,後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後,一路從萬人海選→百人進棚→前36強,最後PK到前21強時才被淘汰,經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後,我的唱功與歌路就此產生進化與改變,現在連饒舌、飆高音等歌曲,我也都十分拿手呢!
現在每每遇到親朋好友結婚,或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時,我總能提供多元的服務:主持+唱歌。平均1年至少有2次機會,若逢選舉期間則更多!
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識,當中不乏主持人、名嘴、藝人等,往往因此接到買房委託,也常常在演講後接到賣屋委託,當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業,每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少是我房租的5倍!換句話說,我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說,成功有兩種,一種是在其專業領域達前5%,另一種則是在多項領域裡排名前25%。第一種通常很難,且萬一趨勢、社會結構改變,還可能面臨夕陽產業的淘汰危機,相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務,但我賣房子的業績排名始終保持中上;我不是黃子佼,但我還是會主持;我不是陳建斌,但我還是會演戲;我不是謝和弦,但我還是會唱歌;我不是吳若權,但我還是會寫文章;我不是蔡康永,但我還是會演講。我,就是以此為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,還能拓展多條後路與機會,並有助於本業,人生也因此更多采多姿!
作者介紹|陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》(原標題:寫作、演講、上節目通告)
責任編輯/焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
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大老闆資產被凍結,公司怎會不受影響?😰
#銀行會衡量由肥佬黎擔保的壹傳媒信貸有無問題
#隨時被要求提早還款並結束戶口
#證監和聯交所下周會做嘢
#最簡單因應股價波動以保障小股東利益勒令停牌直至澄清公司運作正常
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回憶過去的星夢淚痕 珍惜現在的星願感恩
因為有你 我才像是一顆星星
〈像是一顆星星〉 是丞琳紀念出道20週年的全新世界巡演「LIKE A STAR」演唱會主題曲,除了歌詞裡的重要意義,MV更耗資千萬製作,由亞洲知名鬼才導演陳奕仁量身打造,一首歌回顧一齣人生舞台劇!
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十大金曲獎星級音樂人聯手 年度歌壇最閃耀的製作陣容
ØZI/剃刀蔣RAZOR/米奇林MCKY/李榮浩/陳君豪
陳星翰/小安/許哲珮/KARENCICI/嚴云農
✨《LIKE A STAR》簽唱會 ✨
11/22(日) 13:00 台北西門町屈臣氏前廣場
11/29(日) 14:00 高雄夢時代(夢想廣場) 、18:30台中廣三SOGO
#楊丞琳 #LIKEASTAR #像是一顆星星
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Chief Executive Producer:楊丞琳 Rainie Yang
Artist Management:林麗娟 Dana Lin
Assistant Artist Manager:楊于慧 Charlotte Yang/詹佳玲 Erin Chan
Creative & Marketing Director:周啟民 Jimi Chou
OA:李榮浩 Ronghao Li
OC/OA:Jackson Lee/Jay Hong
Starring:楊丞琳 Rainie Yang
Image Director:周啟民 Jimi Chou
Make Up:陳佳惠 (妝顏造型工作室) Carlin Chen
Make Up Assistant:梁安妘 An Yun Liang
Hair Stylist:劉珈妘 Sydni Liu_ZOOM Hairstyling
Stylists: 方綺倫 Chi Lun Fang/宋上慈 Shang Tzu Sung/June Wan/Alfred Hun/Herman Sin
Stylist Assistant:楊孟築 Meng Chu Yang
Costume Made:陳泓普 Hope Hungpu Chen
Haute Couture:Stephane Rolland
Guest Aappearance:
Co-Starring:吳宗憲 Jacky Wu
Management Company:容易文創有限公司
Make up:呂苡甄 (集體創作有限公司) Ivy
Hair Stylist:唐威 @ Flux 微風南山 Louis
Co-Starring:柳翰雅 Aya Liu
Management Company:孫潔/正點聯盟(北京)文化傳媒有限公司
Make up:Sting Hsieh/有意思有限公司
Hair Stylist:Scott Lee/Four Hair Concept
Co-Starring:冷嘉琳 Claudia Leng / 張棋惠 Windie Chang
Make up:邱馨瑩 Stella Chiu / 陳詩晴 Shih Ching Chen
Hair Stylist:謝子豪 Jacobs Hsieh_ZOOM Hairstyling
Hair Assistant:徐佩玉 Winnie Xu_ZOOM Hairstyling
Co-Starring:黃小柔 Sunnie Huang
Management Company:黃筠晴/哈賀工作室
Make up:陳詩晴 Shih Ching Chen
Hair Stylist:謝子豪 Jacobs Hsieh_ZOOM Hairstyling
Hair Assistant:徐佩玉 Winnie Xu_ZOOM Hairstyling
特別演出:楊媽媽 Angel
Make Up:陳佳惠 (妝顏造型工作室) Carlin Chen
Make Up Assistant:梁安妘 An Yun Liang
Hair Stylist:劉珈妘 Sydni Liu_ZOOM Hairstyling
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BTS Photographer:黃義文 Evan Huang
BTS Photographer:梅澤 Jimmy Mei
Production DEPT.:
Production House:仙草影像 Grass Jelly Studio
Director:陳奕仁 Muh Chen
Assistant Director:林曉娸 Xiao Chi Lin
Director’s Assistant:蔡馨慧 Vege Tsai
Producer:王漢聲 @ Wang’s Studio 聲意旺影音工作室 Hanson Wang
Line Producer:梁紋綾 Karen Liang/林宜岑 Yi Cen Lin/王璽皓 Hsi Hao Wang
Producer’s Assistant:廖玥茹 Charlie Liao
D.P.:金鑫 Hsin Chin
1st Asst. Camera:劉于豪 Yu Hao Liu
Camera Assistant:黃信龍 Hsin Lung Huang/陳聰敏 Tsung Min Chen/郭國堯Kuo Yao Kuo/楊尚儒 Shang Ju Yang/張哲銘 Che Ming Chang/顏君翰 Chun Han Yen/林錦隆 Chin Lung Lin/林禹哲 Yu Che Lin/郭曜宇 Yao Yu Kuo
Gaffer:馬銘財 Pony Ma
Best Boy Electrician:高煜盛 Yu Sheng Gao
Electrician:田峻榮 Jun Rong Tian/郭耿華 Keng Hua Kuo/賴振盛 Zhen Sheng Lai/李文宗 Wen Tsung Li/林宏緯 Hung Wei Lin/林嘉其 Chia Chi Lin/陳癸皇 Kuei Huang Chen/劉炤宏 Chao Hung Liu
Grip:邱宏宇 Hung Yu Chiu
Art Director:王閔可 Mingko Wang
Art Assistant:陳韻如 Yun Ju Chen/風的孩子 Peggy Huang/趙苔軒 Tai Hsuan Chao/李丹宇 Dan Yeu Lee/陳家蓁 Chia Chen Chen
Best Boy Grip:蕭郡英 Jyun Ying Siao/陳育民 Yu Min Chen/江鈺翔 Yu Hsiang Chiang/ 李恒頤 Heng Yi Li/黃辰煒 Chen Wei Huang/陳唯浩 Wei Hao Chen/Yu Kai Lu 呂佑凱/吳明龍 Ming Lung Wu/張世旻 Shih Min Chang/黃宥誠 You Cheng Huang/曹子浩 Zih Hao Tsao/呂鴻昌 Hung Chang Lu/張武雄 Wu Syong Chang/勁和人力派遣
Scenic:阿榮道具制作室
簡進榮 Chin Jung Chien/簡建民 Chien Min Chien/簡建松 Chien Sung Chien
Special Props:弘展工作室
吳京虔 Jing Qian Wu/黃雅鴻 Ya Hung Huang/余家寶 Ku Pao Yu
Stylist:郁萍 @ Mii2styling 米兔皇造型工作室 Yu Ping
Makeup & Hairstyle:陳靜怡 Ching Yi Chen
Makeup & Hairstyle Assistant:李圓嘉 Li yuan jia/邱楨皓 Atrys Chiu
Casting:柯博仁 Bo Jen Ke
Talent List:
賴雨霏 Yu Fei Lai/劉守祥(閃特) Shou Hsiang Liu/陳建雄ROBIN/張雅晴(主播) Ya Ching Chang/王漢聲 Hanson Wang/曾子俊 Jun Tseng/陳映之 Jude Chen/林曉娸 Xiao Chi Lin/梁紋綾 Karen Liang/林宜岑 Yi Cen Lin/王璽皓 Hsi Hao Wang/邱楨皓Atrys Chiu/王閔可 Mingko Wang/李懿格 Yiko Lee/劉于豪 Yu Hao Liu/黃宥誠 You Cheng Huang/廖玥茹 Charlie Liao/陳唯浩 Wei Hao Chen
Body Double:李懿格 Yiko Lee/廖宥鈞 Yu Chun Liao/吳海寧 Hai Ning Wu/蔡馨慧 Vege Tsai/郭憲鴻(小冬瓜) DK.jr
Extra:林米騏經紀工作室 Miki Lin
Support Equipment:懿生影業有限公司 GRIP TRIX-Taiwan Taipei/力榮影業有限公司 LEE RONG FILM & TV EQUIPMENT CO.
Camera Rental:利達數位影音科技股份有限公司 Leader Asia Pacific Creativity Center
Studio & Lighting Rental:鴻臣實業有限公司 Hong Chen Film Studio
Post-Production House:仙草影像 Grass Jelly Studio
Executive Producer:賴奕如 Ekijo Lai/陳佩珊 Kelly Chen
Project Manager:洪凡柔 Roddy Hung
Financial Manager:陳奕如 Lulu Chen
CG & Compositing Lead:陳家和Jaho Chen
Story:
陳奕仁 Muh Chen/林曉娸 Xiao Chi Lin/蔡馨慧 Vege Tasi/歐聰瑩 Castor Ou/梁育碩 Yu Shuo Leung/連又潔 QB Lian/陳美齡 Meiling Chen
Storyboard:
梁育碩 Yu Shuo Leung/蔡馨慧 Vege Tasi
Concept Designer:
梁育碩 Yu Shuo Leung/連又潔 QB Lian/陳美齡 Meiling Chen
3D Animator:
陳慈仁Skip Chen/王玨凝 Janet Wang/蘇袖惠 Youzi Su/黃勗 Nigel Huang/陳家和 Eason Chen/黃于瑄 Yu Hsuan Huang
3D Animator Assistant:
陳家榆 Jia Yu Chen/呂庭儀 Ting Yi Lu/羅啟恩 Ian Lo/盧振誠 Makoto Lu
Compositing:
苗天雨 Greg Miao/李文婷 Wen Ting Li/陳家和 Eason Chen/冀擎 Ching Chi
Compositor’s Assistant:
周祐諆 Yuki Chou/劉至弘 Jerry Liu/陳家榆 Jia Yu Chen/呂庭儀 Ting Yi Lu/盧振誠 Makoto Lu
Grading:李文婷 Wen Ting Li /苗天雨 Greg Miao
Special Thanks:
台灣索尼音樂 Sony Music
導演 陳映之 Jude Chen
陳柏惟 3Q Tan
張媛婷 Yuan Ting
臺安醫院 王巍穆牙醫師 Wei Mu Wang
無限映像 林家緯 Infinity Multimedia Production Chia-Wei Lin