韓市長上任來,說了很多他想做的事情,但,很多很多,是問不到、查不到詳細的內容與規劃( #貓熊來台 #阿諾訪高 #F1賽車 #賽馬 #早稻田設校 #迪士尼 #代言人們 #挖石油 #石化專區 #五百萬人口 #發大財⋯#北漂青年返鄉 #族繁不及備載),在議會時,多次在不同部門的質詢後,在總質詢時,我向韓市長指出,這些目標都有「#資訊揭露不足」以及「#財務計畫不明」的共同問題。
在行政部門 #沒有說明清楚相關規劃與可能的影響之前,對我而言、對市民而言,根本就 #稱不上有支持或反對的問題,因為,市政府要做什麼,大家還是不清楚!
不管韓市長未來的政治規劃是什麼,市民關心的是高雄市政推動不能等,再次呼籲市政府行政部門,擔負起責任,儘速「#提出具體規劃需求」、「#公佈相關可能場址」、「#確認市民意願」、以及「#具體編列相關預算」⋯
高雄市政府 #用實質行動取代口號及說大話 的問題吧!
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:陳鳳馨 來賓:PG財經筆記版主 蔡至誠〈阿爾發投顧財務顧問部經理〉 主題:今周刊出版《投資心理戰:行為金融專家教你看透群眾心理偏誤,掌握獲利勝機》 節目時間:週一至週五 07:00-09:00am 本集播出日期:2021.04.30 #News98 #陳鳳馨 #行爲金融學...
財務計畫不明 在 豐富 Youtube 的最佳解答
主持人:陳鳳馨
來賓:PG財經筆記版主 蔡至誠〈阿爾發投顧財務顧問部經理〉
主題:今周刊出版《投資心理戰:行為金融專家教你看透群眾心理偏誤,掌握獲利勝機》
節目時間:週一至週五 07:00-09:00am
本集播出日期:2021.04.30
#News98 #陳鳳馨 #行爲金融學
#收藏好書:今周刊出版《投資心理戰:行為金融專家教你看透群眾心理偏誤,掌握獲利勝機》https://bit.ly/2Phb5R6
行為金融起源於一個簡單的信念──在現實生活中,投資人並不理性。
心理學家已經證明,人類決策過程中包含多個導致思考偏誤的特徵。
《投資心理戰》教你精準判讀人性與金融市場,避開賠錢股,提高交易勝率!
傳統金融理論假定市場參與者們完全理性,然而很多投資人在面對市場訊息時,不是反應過度,就是反應不足。
在投資中,比其他人更懂得如何避免犯錯,與如何取得成功同樣重要,甚至更重要。
心理偏誤確實會影響人們對股價的判斷,因此投資大眾應善用行為金融理論,擬定更優質的財務計畫。
◤投資人不僅會犯錯,還會以某種可預測的方式犯錯◢
現實金融世界中有許多事件,根本無法透過「效率市場」觀點解釋。
股票並非以其實際價值交易,而是以投資人認為的價值。
《投資心理戰》引用廣泛的心理學領域研究,指出投資人經常會出現的各種非理性行為:
#過度自信與樂觀──人們呈現「過度自信」傾向時,往往會交易得更頻繁。當換手率上升時,投資淨利也會下降。
#直觀偏誤──人們傾向使用另一件非常相似的事物來評估當下狀況,卻忽視機率的存在。投資人常會陷入將一間好公司,視為一檔好股票的錯誤思維。
#可得性偏誤──常見事件,比罕見事件更容易浮現腦海。實際上你對股票的選擇,更有可能是受到媒體,或甚至是某些看似可靠的消息來源所影響。
#模糊趨避──人們特別害怕涉入曖昧不明的情況。這導致投資人偏好自己熟悉的選項。
#框架依賴──事實上,所有人都受環境影響。如果只留意公司盈餘而不看現金流,將會有很高機率買到賠錢股。
#損失趨避──比起獲利,人們更厭惡損失。投資人往往會繼續持有賠錢股,並樂於賣出賺錢股票。
#賭資效應──人們對風險的感知,會因先前的回報而有所改變。當市場表現良好,人們會傾向願意冒更大風險。
很多投資書都在講應該做什麼,但本書卻要告訴我們──「不能」做什麼。基於多年業界經驗,國際上備受敬重的行為金融專家詹姆斯.蒙蒂爾,提出數種協助投資人不受行為偏誤與心理缺陷而左右交易決策的關鍵方法,以及妥善應用行為金融學說,幫助投資人:釐清投資風格輪動的重要性、如何評估一支股票、如何建構投資組合、如何做好資產配置,以及公司理財與投資之間的關係等重要議題。
在影響市場方面,心理因素就跟企業的財務報表一樣重要。
想從市場中賺錢,就必須理解大眾。
這不僅能讓身為投資人的你避免虧損,更可幫助你有效利用市場的不理性穩穩獲利。
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財務計畫不明 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-都市發展局(3/13)】
#煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠,今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍(南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八))做都市計畫變更,包括內容與時程,是否有後續進度?
都發局長表示,今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽,會將高度污染的「特種工業區」降級,做其他桃園區的產業使用,但勢必會遭遇中油的反對與陳情,都發局長也提到,會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
#桃園區公保地通檢進度& #取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討,已經獲市都委會通過,將送中央審議,智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過,早日進行半半徵收或跨區重劃,以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果,連帶影響這些公保地的解編,智翔日前在市長施政報告當天也提到,許多地主等待公保地解編許久,根據一般徵收的規劃,距離目標年也還有21年,因公保地特性又無法做其他利用,不符地主權益,所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露,目前市府財政上無法做到,希望以區段徵收跟容積轉移處理,智翔也建議,起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃,將項目的預算編列出來,畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
#容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目,目前用代金取得容積的制度即將上路,但代金的支用辦法仍然不明,因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題,包括:一、容移代金是否專款專用?二、是否全數用在公共設施保留地的取得?三、使用上是否依照都市計畫的區分,讓同一都市計畫內增加的容積,帶來區內更多的公設用地?
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案,未來制度上路後,我們就期待看看,能否加速桃園的發展。
#舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動,桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案,例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動,和工務局的街道改善等,但實施的區域或路段常各行其是,看似缺乏整體規劃,也不易讓民眾有感。
因此想建議,能否就舊市區的振興進行跨局處整合,把預算與資源集中在同一區域或路段,相信能有更明顯的效果。
另外,智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異,來提醒都發局,應重視舊城區包括車站周邊的都市更新,如果可以比照其他直轄市,成立都更中心和都更處,拉高都更的層級以及人力、資源,相信可以讓都市更新的工作更加順利。
#中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站,整開區現有的公設用地,目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地,但計劃書內明列的停車需求,預計要2.65~2.9公頃,卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要,如果現在不及早規劃,那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者,由於桃園綠地已嚴重不足,加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施,智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用,減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場,或是結合社宅及學校用地設立,也請透過土管要求地下化,設置地下停車場,社福設施也可以設置在社宅之中,希望都發局能將眼光放遠,做長遠的規劃。
#社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題,目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭,達到 32%,其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅,在荷蘭,只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅,是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中,日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量,主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶,也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%,因此想問問都發局,桃園市的社會住宅比例,目標應該是幾%? 若目前配合中央的社宅政策,桃園調配到的戶數,距離理想的目標又有多少的差距? 由於時間關係,希望都發局能在會後再給我詳細的數字。
財務計畫不明 在 許睿光-《 光 》的殿堂 Youtube 的最讚貼文
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⭐️ 睿光談星座 下週09/01~09/07 星座運勢來囉~歡迎收看並多分享哦
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下週有幾個天象大家需要注意,太陽、金星、火星以及水星都準備走到處女座,這段時間整個社會的氛圍會變得非常忙碌,但大家也會非常有效率的把每一件事情做好,而平常如有身體不適的情況,在這個時候也比較容易找到一個適合你的醫生及治療方式。
而太陽與土星走到處女座後,和天王星有一個三合的相位,這是一個利於事業以及財運的發展的相位,屬於土象星座的處女、金牛、魔羯這段時間整體運勢都不錯,財運也相當好。
但太陽、水星、金星、火星都跟海王星產生了對分的相位,這會帶來一些感情上撲朔迷離的現象,在人際關係以及與人合夥時都會有曖昧不清的情況,大家要小心應對哦~
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運勢大旺
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●處女 ♍️ 事業發光 注意合夥
●金牛 ♉️ 投資桃花 好運連連
●魔羯 ♑️ 工作財運 雙雙豐收
●獅子 ♌️ 財運走旺 把握機會
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運勢平穩
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●天蠍 ♏️ 朋友相聚 互相帶旺
●巨蟹 ♋️ 行程滿檔 受人重視
●天秤 ♎️ 醞釀計畫 等待時機
●牡羊 ♈️ 團隊合作 成績傲人
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要注意
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●水瓶 ♒️ 感情乾柴烈火 謹防財務被拖累
●雙魚 ♓️ 人際雖旺 注意態勢不明
●射手 ♐️ 主管上司 注意相處
●雙子 ♊️ 情緒敏感 注意家庭氣氛
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➤加碼
財運最旺:獅子 ♌️
桃花最旺:金牛 ♉️
事業最旺:魔羯 ♑️
◤ 許睿光老師 ◢
人稱光老師,為「改造命運的專家」
螢光幕前,是大家熟知的占星塔羅專家
螢光幕後,是一個身心靈工作者,擅長解讀「星盤」,來看見個人生命藍圖,再以新時代的手法,來協助一個人克服生命難題 : 如釐清人生方向、釋放情緒障礙,以及工作、事業、財富、健康、愛情、伴侶、親子、成癮、家族業力、前世今生等種種課題。
十多年來,解讀過數千張星盤,療癒過上萬個案,開設各種工作坊,於兩岸三地培訓靈性療癒師數百人。為中國二級心理諮詢師,目前攻讀廣州華南師範大學心理學博士中。
提供「一對一個案」、「團體個案」、「企業訓練與演講」、「心靈課程」、「心靈諮詢師培訓課程」等。
更多資訊,請至:
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睿光老師 2019幸福心靈力 一日公益工作坊:
第二場 ⭐️ 7/06 (六) 一日💰財富工作坊 - 台中 ☀️(已結束)
第三場 ⭐️ 7/13 (六) 一日🌸 桃花愛情工作坊 - 台北(已結束)
第四場 ⭐️ 7/14 (日) 一日👼 健康工作坊 - 台北(已結束)
第五場 ⭐️ 9/14 (六) 一日👨👩👧👦 家族排列工作坊 - 台北
第六場 ⭐️ 9/15 (日) 一日🔮 前世今生工作坊 - 台北
第七場 ⭐️ 10/19 (六) 一日👼 健康工作坊 - 台中 ☀️
第八場 ⭐️ 10/20 (日) 一日👨👩👧👦 家族排列工作坊 - 台中 ☀️
第九場 ⭐️ 11/16 (六) 一日💆 減壓工作坊 - 台北
第十場 ⭐️ 11/17 (日) 一日🤱 親子工作坊 - 台北
第十一場 ⭐️ 12/14 (六) 一日🧚 阿卡西工作坊 - 台北
第十二場 ⭐️ 12/15 (日) 一日🕯 年度祈福計劃 - 台北
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