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#音樂新品 #music
Title：Jorge Ben - Jorge Ben
Label：Verve
Format：LP
Genre / Style：Samba rock, Tropicália, Psychedelia
研究「森巴搖滾、熱帶主義」必聽專輯，1969 年巴西歌手 Jorge Ben 發行的同名專輯是他生涯商業最成功的專輯，獨一無二到吉他刷弦法震驚許多人，但當年的背景是 Caetano Veloso 等熱帶主義運動核心人物被逮捕並流放海外，身為運動其中一份子的 Jorge Ben 歌曲也部份被禁，但依然獲得商業成功。專輯中不僅音樂風格創新、滑稽的歌詞中提點南美洲非裔的種族自豪，並非常堅持森巴元素，刻意與想要全然西方化的主流 MPB 音樂圈、電視圈保持距離，更獲得大眾尊敬。名曲〈Charles, Anjo 45〉必聽，講述貧民窟生活，熱情又有寓意，收錄猴子叫聲仿佛置身巴西雨林。
https://bit.ly/2SLlDZR
210112蘋果【老屋翻身】一個月被賣2次 大直公寓轉手賺百萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210112/QU2NCKDUGVCYBPDCXIL7IWQ2KQ/
央行打房，投資客繼續炒！實價登錄顯示一筆台北市中山區北安路公寓交易，屋齡31年的老公寓5樓戶，總坪數32.3坪，在去年10月以總價1580萬元購入，隨即在11月以總價1680萬元售出，即便扣掉房地合一稅45%，還有55萬賺頭；專家認為，買方也許嗅到了都更整合和其他投資商機，老公寓相比電梯大樓，更有機會出現短期之內有人加價購買的情況。
（林佩萱／台北報導）......↓
該公寓位於北安路805巷，鄰近300多年歷史的劍潭古寺，周邊還有劍南路捷運站1號出口。
值得注意的是，媒體曾經報導，該巷位於劍潭古寺後方，在早期曾有多處老舊違建，當地住戶曾在10年前表達居住環境簡直像「貧民窟」，生活品質很差，希望都更，後來由建商規劃在古寺旁開發千坪土地蓋電梯大樓，但引發另一批住戶抗議，擔心山坡地蓋房有安全疑慮，因而延宕多年。至於最新進度，當地居民說，這兩年有開始動工蓋房。
新建案的出現，相對帶動周邊老舊公寓行情。該公寓在一個月內迅速轉手，買的人為何要加價百萬購買？
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，這就要看買方動機，通常民眾買電梯大樓會參考附近實價登錄行情，但是買老公寓還須具備建商的眼光和腦袋！「不能單單只看行情，也許買方嗅到了都更整合和其他的投資商機，老公寓反而比一般的電梯大樓更有機會出現短期有人出價要買的情況。」
台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，以該個案來說，成交價1680萬在行情之內，不算貴也不便宜，但短期炒房會被高額課稅，其實獲利不大，也未必是炒房，不過，買方加價購買的原因可能是自用，或是對面有都更新建案，也將可能繼續拉抬區段的房價。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/2101122.html
【本週新片 / 短評推薦】 2020年十二月 第二週
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陰冷的天氣，聽說週末會再更冷？記得保暖，注意身體健康唷！
以下是本週院線新片的短評整理；記得戴上你的口罩，進電影院支持一波！
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▶《再見街貓BOB》 A Gift From BOB
★★★☆
貓咪的神奇療癒，只有貓奴才知道
《遇見街貓BOB》的續集，同時也是街貓BOB的最後銀幕身影。《再見街貓BOB》做為一部關於聖誕節主題電影，當然免不了天外救星的神來一筆，奇蹟似的美好結局；續集的故事再次聚焦在倫敦的街友以及社會救濟等議題，免不了心靈雞湯似的天外救星，奇蹟般的美好結局。觀眾能不能買單，我想就因人而異了。
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▶《信用詐欺師JP 公主篇》 The Confidence Man JP-Episode of the Princess
★★★★
人生就是一場騙局，相信是真的就是事實
日劇《信用詐欺師JP》的第二部電影作品，詐騙三人組來到了新加坡準備詐騙當地富豪價值上兆的遺產，並意外地捲入富豪三子女的繼承糾紛；臺灣女星徐若瑄在片中的戲份相當多，也有許多讓人驚豔的演出，更有過去所有《信用詐欺師JP》不論是電視劇或是特別篇、電影等人物彩蛋，相信是喜愛這個IP的朋友會喜愛的作品！
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▶《怵目驚魂28天》 Donnie Darko
★★★★☆
探討生死價值觀的經典心理驚悚之作
縱使在經過將近20年的時光，《怵目驚魂28天》依舊是部導演李察凱利經典的心理驚悚作品；它討論了有關死亡、恐懼、成長過程中的自我認同與猜疑。典型史蒂芬金風格的美國小鎮故事，透過神秘的兔子布偶裝扮人，將虛實的界線抹去，留下的是我們在青春期都有可能面臨的困惑，如夢似幻般的時光。
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▶《人性爆走課》 Rom
★★★★
越南新導演陳清輝的驚人之作
電影作為藝術創作的一種型式，許多傑出的作品始終皆圍繞在記錄「人」的本質；小至生活的紀錄，大致社會議題、世界局勢。《人性爆走課》聚焦力道也十分精準、深刻，透過貧民窟生活與地下賭博活動等元素，建構出電影創作者對越南底層社會的觀察，呈現日趨嚴重的貧富差距，以及險惡又無法預測的醜陋人性。
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本週11部新片（含舊片重映）：
▶《求婚好意外》 Happiest Season
▶《再見街貓BOB》 A Gift From BOB
▶《新解釋．三國志》 New Interpretation Records of the Three Kingdoms
▶《信用詐欺師JP 公主篇》 The Confidence Man JP-Episode of the Princess
▶《喬瑟與老虎、魚》 Josee
▶《逃獄兄弟》 Breakout Brothers
▶《怵目驚魂28天》 Donnie Darko
▶《人性爆走課》 Rom
▶《聖羅蘭：時尚影子的人生》 Celebration
▶《行動代號：熱狗》 Hot Dog
▶《監幽》 Hidden Attack of the Dead
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大家這禮拜打算看哪部電影呢？
歡迎留言分享與我討論唷！
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不要說含著金湯匙出生的超級富二代了，現在很多普通家庭的小孩都因為家長的過度寵愛，不懂得謀生有多辛苦。印度一位富豪趁兒子放暑假期間，沒收他所有的錢和手機，讓他到陌生的城市中獨自生活一段時間，讓兒子體會貧窮的滋味，了解金錢和自我謀生有多重要。
Music：Folk Round
Dravya Dholakia instagram：
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受到疫情影響，緬甸貧民. 窟百姓生活苦不堪言，民眾沒了工作，變賣光所有值錢家當，最後. 只能仰賴抓老鼠，或排水溝裡的鰻魚，才能讓一家人勉強果. 腹......… See more. ... <看更多>
XDD 小小心得分享讓我比較有感觸的是他在貧民窟的生活，那是我們這些外派人接觸不到的底層，我們頂多就是看到他們來上班而已！ ... <看更多>
貧民窟生活 在 直擊非洲貧民窟真實生活環境和有錢人隔條街他訴：沒機會 的推薦與評價
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