資訊發達、各種商品都能輕易找到販售來源,不只台灣景氣不好,國外廠家為了多銷甚至提供包運或含運,讓市場上能有更多選擇,也不再被傳統代理商掌握銷售命脈,當價格不是絕對影響因素,服務自然必須提升。
國外的月亮不一定比較圓,但大品牌一定比較便宜,如果不是從事貿易這行的小夥伴,多多少少會納悶中間差價去哪了?
也可能誤會這是門簡單好生意,為免洗了頭才發現沒水,又或見到心儀商品一個手滑、從此踏入等貨跑關心酸日常,因此根據過去自己經驗,加上眾多老前輩分享你可能沒想到的眉角:
進口貨物包括衝浪用品都會有下述費用
一.海外部分
1. 國外稅金8%
2. 包裝費用
3. 內陸運輸費用
4. 跨國運費
二,國內部分
1. 報關所需費用(拆櫃驗櫃報單倉儲文件等)
2. 關稅
3. 營業稅
除非本身是進出口貿易行家或可以靠行,否則小量進口的手續與費用加上去後、會比網站上看到的訂價高得多的多得多,這還沒有加上時間與試錯成本唷~直白點說,#網站上看到的售價不代表你實際到手的費用
有這個基本認知後,訂國外的商品是很好的訓練,指的是在語言/溝通訓練/日夜顛倒/耐心/懂多少髒話/往心裡吞多少垃圾方面,當然在東西到港開箱的那刻,這些都是值得的!
代理商與自購自運的差異,除了價格外
#重點在服務與風險
首先認識一下有哪些種類的代理商:
「獨家代理」:代表某個區域被其壟斷,即便是直接聯絡原廠也會被婉拒,他們的貨量大、以量制價讓取得價格低,這類商品自行進口的c/p值較低。
「經銷商」:非獨代、沒有地區限制,任何人都可以跨過他們直接向原廠購買。
那為什麼這類非獨代的經銷商還能存活呢?
這就關係到前面所提的服務與風險
衝浪板進口的注意事項:
1.運送過程的保護
花錢包得好不一定不會破
但不花錢運輸肯定各種破
受損風險本身就是一成本
能先跟原廠溝通分擔風控是最好
白紙黑字或購買運送險也是條路
2.與窗口的溝通
長期配合熟悉廠商習性
量大容易獲得原廠的重視
跑單幫或一次性購買真的賭人品
自己就遇過對方拿滯銷品充行貨
3.客製內容拿捏
材質、尺寸、色膏、龍骨、加強處
選配、標配、加價購項目
整合複數單需求是超乎想像困難
有些單色加價,兩色反而免費
或正面不加錢,背面收三倍
藝術家的收費標準根本迷因
這些都小case
做對是應該
到港開箱發現整批不知道誰的會哭笑不得
4.合約完成的定義點
國外廠商一般收訂就要全額付清
後續有沒有寄出,時間有無拖延
貨到哪個轉運點貨品內容正確與否
想用合約定義都不見得被搭理
訂單量小,人家願意接就偷笑
5.大環境的影響因子
疫情影響原料生產/貨運時間費用
如果不是常年配合的貨代與報關行
此時不哄抬價格更待何時
更別提等待併櫃可能都海枯石爛…
這些是真實會遇到的問題,想避免跟處理需要經驗累積,也是單看網站價格無法被量化的服務,自己訂東西就當作學習,跌久了膝蓋都很硬
網路上的售價與最終到台灣的成本大約會差多少呢?以下舉個例子給大家自行參考
各國皆不同,中國的出口報價情況是這樣的
CBM:計算貨櫃的容積單位
1CBM=1立方公尺
海運費:USD35/CBM
CFS:USD10/CBM (併櫃裝箱費)
DOC:USD45/SET(出口文件費)
VGM:USD10(載貨貨櫃驗證總重)
報關費:USD70/SET
買單費:USD70/SET
提貨費:看是賣方或買方支付
台灣換單費 NTD 2300
台灣拆櫃費 NTD 380/CBM
燃油附加費 NTD 210/CBM
海關驗關費 NTD 500
台灣報關費 NTD 2400
海上保險費 NTD 400
EDI NTD 50/SET
倉租 NTD30/CBM/DAY
機械使用費 NTD55/CBM
關稅 2.5% (衝浪板)
5%. (配件)
營業稅 5%(NTD)
進口長板都是3CBM起(長度關係)
短板至少要2CBM起 (材積問題)
由此可推算大約的成本費用,有些是固定費用需要數量攤分,依照經驗與現實條件,進口6片以下非常不划算,這也是團購都要湊單等單的原因。
上面只是故事的冰山一角
商品要有市場都必須建立在需求上,畢竟 ....
#殺頭的生意有人做
#賠錢的生意沒人做
除非這東西沒人進口,或是價差大到已經是黑心的程度,否則忙了一圈發現省個幾千元... 耗費時間浪費精力最後可能還跟好朋友撕破臉,才是真正得不償失
經過很多次教訓後,我認為
#能用錢解決的都是小事
#老了時間成本越來越重要
#有開團的歡迎揪我
畫虎爛分享時間
如果有影響到店家權益或覺得不該說
請私訊我討論
但效用不高因為
反正我也不會撤文😅😂😂
貨物運輸保險定義 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q14481-Q14500)
Q14481:
成Sir,你好, 我係你學生
有一只股票: 1212 利褔國際, 想請教成Sir!!
現金流量表中, 2017年到2018, 現金及等同現金, 同期未之現金, 大幅減少
公司是否出現危急?
感謝!!
龔成老師:
由於這部分比較複雜,因此要睇翻佢年報裡的「現金流量表」當中的「投資活動現金流量」先得。
之前我上堂講過,這報表是比較複雜的,因為較多會計上的定義,唔仔細,好難明。
你可以睇翻利福國際(1212)2018年年報,P95,你會見到影響佢最大的出入數,是「存放定期存款」「提取定期存款」。出入數有過百億,而加減後的淨額數有幾十億,正正是這個數,對佢現金影響好大。
同時,你再睇翻佢的2017年及2018年資產負債表,P91,在「流動資產」部分,你會見到2018年比2017年,多了一筆「定期存款」,為數$47億。
其實,只是現金在會計上的定義,一般都不包非短期的定期存款,因此無在現金流量表視作現金。所以這企業並無現金方面的問題。
------------------------------------------------
Q14482:
龔sir你好,早前聽你講 開始左月供盈富($4000)及港鐵($3000)已有1年,另有莎莎,恒生,中國銀行,阿里爸爸,1211,媒氣,各1~2手,以上分配可以嗎?如果想加多一隻月供約$2000 可以邊隻,置富可以嗎?
另外,家姐在澳洲有投資房屋做airbnb ,總價約75萬港,每年約有8萬幾港幣收入,計番有幾多回報率?如有錢,我應該在澳洲投資物業or留港投資or買股好呢? 感謝龔sir解答
龔成老師:
上述的股票,都是有質素的,可以進行長期月供,分配無問題。
如果想加,可加置富(0778)。
至於澳洲果邊,最簡單計算回報的方法,就是將全年收入,減去所有的支出,然後除以樓價,如果你上述所講的$8是「淨收入」,除以$75萬,回報率就有約10%,這是一個不錯的回報率。
不過,你要仔細計好各費用,以及潛在的風險,先可考慮投資。
------------------------------------------------
Q14483:
龔sir,小弟持有大量現金打算投資美股港股,但現在美股是歷史高位,也是史上最長的超級大牛市,萬一爆破肯定全世界金融風暴的,現有還不停升。
而全世界的債卷都低息,黃金也貴,到底在大牛市時應該如何部署呢?應該小注入市,還是按兵不動?
龔成老師:
高不一定是貴。
我地最重要,是按每間企業的情況,分析其質素,平貴。
當我地以企業長期角度分析,就不用太怕中短期風暴,只要集中企業價值就得,總之,你的概念是買入一盤生意,這生意長遠的情況如何。
現時大市處合理區中上部,只要找優質股,動用部分現金投資仍是可以的,只要留一定現金等機會就得。
記住,我地不是預測風暴,而是進行財富的配置,建立一個組合。
------------------------------------------------
Q14484:
老師你好,工作了數年,26歲..月入13K, 家用比3K,支出每月約4K,餘下的儲起,儲蓄約10萬.
對投資都不太認識, 會買牛熊,有時有薄利.不是賺太多
目標希望3年能儲多儲8萬..
近來留意盈富,煤氣,電能, 以我的狀況, 應以月供方式 / 買入一手作投資嗎?謝謝你的建議.
龔成老師:
不建議再投資牛熊證,我只可以話,以我過往做銀行及證券行,見證大量散戶的投資成績,佢地玩衍生工具,絕大部分在長期計,都是輸的。
我會建議你月供股票,盈富(2800)$3000,煤氣(0003)、電能(0006)各$1000,長期進行。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q14485:
老師你好,本人29歲,沒有任何投資經驗,有30萬作投資,主要想投資在收息及潛力股,一路都睇緊0005,0019,2800,1221,700,請問現在適合入市嗎?還是等年後比較好?
各股的理想入市價大約多少,同埋分布如何?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
匯豐(0005)只是收息股,增長力不強,未必最適合你。
太古股份公司A(0019)質素不差,增長力中等,你都可以考慮,但太古地產(1972)質素會更高。
信和酒店(1221)增長力不強,未必最適合你。
盈富(2800)適合你。佔組合較多都無問題。
騰訊(0700)都適合你,但不能太過大注。
另外,你可以考慮恆基(0012)、銀娛(0027)都是適合你的。
其實上述股,現價都在合理區,你都可以分注投資,但不能用盡現金。
------------------------------------------------
Q14486:
龔成老師, 我想多謝你一聲
三十出頭, 以前冇投資意識, 直至半年前開左戶口, 冇乜做功課之下買股票, 好好彩都算平手經過貿易戰第一波
之後朋友介紹吓開始留意你facebook同睇你啲書, 先慢慢組織起自己嘅投資租合
講吓而家計劃, 月入約34k, 月供股票10k, 另5k現金
4k 2800盈富
3k 3988中銀
3k 0012恆基
想問吓以上分配有冇問題? 會唔會太保守? 定係襯價低轉供0066?
另外留20萬投資用, 留12萬現金應急錢
有個問題想請教, 當潛力股已到達價格高水平, 例如
2331李寧, 已經倍升, 但同時亦似到價格高嘅水平, 咁樣係咪唔應該持有, 放左佢另入其他潛力股好?
最後講多一句, 我打算年中加人工或轉工後, 加大儲蓄同投資到50%, 希望3, 4年內儲到一百萬
睇你啲書多左, 好多謝你鼓勵正面積極思想, 我月入冇7萬唔緊要, 努力學習財產分配都可以做到財務自由, 大家加油!
龔成老師:
先講你的月供股票,這3股都是有質素的股票,可以長線投資。
不過,中行(3988)只是收息股,增長力不強,以你的年齡來說,並不是最好的配置。
其實,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你可以考慮將中行轉港鐵(0066)。
李寧(2331)處略貴的水平,的確可以考慮轉另一隻。但要留意,我地不是分析高低,而是平貴,如果企業價值大幅上升,這樣,就算股價倍升,都未必貴。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。加油!
------------------------------------------------
Q14487:
老師,最近買了你的2百萬和3百萬來看,獲益不少,想問你的新書年報勝經大概講d咩?
龔成老師:
主要是企業年報的分析,如果你投資股票,買入前就一定要了解企業,睇年報是一定要做的動作。
如你想學投資股票,建議你睇左《股票勝經》《選股勝經》先,之後先睇《年報勝經》。
------------------------------------------------
Q14488:
老師,想請教3140值唔值得投資?我見好多銀行都沒得月供這股票,如果想月供要點樣操作?
龔成老師:
可能有些證券行會提供月供。
如果無得月供,你可以自行分注,因為佢入場費不高,一手只是100股,其實二千多蚊已入到一手,你自行每個月入一手,都已經是一個分注的模式,又或每隔2個月入2手,都是一個方法。
------------------------------------------------
Q14489:
龔sir,請問下你覺得XX的派息基金算得上資產嗎?
因為佢派息有9%,依家仲可以玩埋複利滾存,我睇緊股票勝經,記得啊sir有講保險類的投資也算資產。
但我又覺得呢啲派息基金唔多穩陣,唔知自己買左啲咩,特意請教龔sir,感謝
龔成老師:
是否能夠定義為資產項,要睇翻佢能否長期增長,以及現金流都有增長能力。
首先,你最好了解翻佢的投資策略,派息政策,9%是不差的,但最緊要了解,這9%怎樣來?是利用高風險的投資策略?合理投資回報得來?還是動用了部分的本金派出?因為我見過有些基金的派息,只是用了原有本金派出,假象令自己成為一隻高息基金,但投資者卻「賺息蝕本」,因此要多了解。
只外,你要了解佢的投資策略,投資在那些項目,如果這些項目都—有質素,就可能是資產項。同時要預期長遠的回報如何。
------------------------------------------------
Q14490:
龔Sir , 你好~
想請問一下,你會點睇物流運輸相關股份?6123 圓通。多謝
龔成老師:
圓通速遞國際(6123)係一家以香港作為總部的國際貨運代理服務供應商,並在亞洲、荷蘭及北美設立了數十個辦事處。
空運及海運貨運代理服務,係佢的核心業務,主要涉及在收到客戶的訂艙指示後作貨運安排、自航空公司及海運公司取得貨運艙位、製備相關文件、拼箱以及在交付至目的地後安排貨物清關及貨物裝卸。
業務比較波動,見佢盈利近年有明顯下跌,令股價都有一定的影響。加上企業規模唔算大,未能產生好大的優勢。
整體質素分析,只是中等,現價合理,都反映了近年生意不利的情況,這類股不宜投資太大注。
------------------------------------------------
Q14491:
老師見你之前推介過大快活,而呢排大快回股價回落左唔齴,係咪因為係近排社會事件導致佢生意差咗影響純利,定係本質差左?
你點睇?另外現價是否合理可以投資定再等佢回落多啲?謝謝
龔成老師:
大快活(0052)生意有轉弱情況,不過我相信是中短期。
第一,香港的社會運動,對佢生意有影響,盈利受壓,但如果我地從長遠分析,當中的影響會慢慢減少。
第二,近年員工的成本增加左,而無法將所有成本轉嫁比消費者,這令到企業的賺錢能力減少,但我相信,市場會慢慢平衡,令佢賺錢更合理的利潤。不過,這不是短期的事。
整體來說,佢仍有質素,但增長力就不強。現價是合理價,可分注,長線投資。
------------------------------------------------
Q14492:
老師,中國光大國際 (0257) 和 中國光大綠色環保 (1257) 的市盈率已經分別回落到 8倍 和 6倍
想問問是否到達便宜區 和 那一隻更巨增長力和潛力 謝謝你
龔成老師:
佢地都是長遠發展正面的企業,不過,由於近年投資多左,負債增長多左,而投資的回報未見到,市場對佢估值略有調低。
但如果我地用長期角度分析,佢地的質素無變,發展力仍在,現價都在合理區中下部,有投資價值。特別是中國光大綠色環保(1257),這企業的潛力不少,當然,本身的風險都會高少少,如投資,要控制注碼。
------------------------------------------------
Q14493:
龔sir,你好,我係澳門股票班嘅舊生。近兩日留意有部份消息話:東南亞國家有意整頓網上賭博,會唔會令金界控股(3918)嘅潛力更大?
另外,因為澳門月供股票手續費太貴,供股太少。如果我將計劃改為令4個月轉一隻股票:例如來年1-4月先集中供港鐵;然後5-8月集中供港交所;9-12月集中供另一隻潛力股,會唔會比較划算?
還有一個問題,來年老師你比較睇好邊一個板塊?或者邊一間企業係你會留意多啲?
龔成老師:
由於金界(3918)好多生意都是來自旅客(特別是中國),我相信網上的賭博就算減少左,對唔能夠話對佢有好大的正面影響,因為始終旅客並不是全部都為左賭,而親身賭同網上賭會有不同。
我相信對佢只可以話有少少正面,唔能夠推論到成為好大的利好因素。
不過,這股有質素的,壟斷的市場,不斷增長的遊客,中國遊客的潛力,這股長遠發展正面,但現價就在合理區中上部。
你的月供股票方法,可以,但就要較長時間,先有平均的效果。
如果想要更平均價格效果,最好是1月供A,2月供B,3月供C,4月供A,5月供B,如此類推,不過就比較煩,但風險度會比你的方法為低。
科技、醫藥類,因為科技的應用只會更廣,加上人口老化問題,長遠一定有發展。
------------------------------------------------
Q14494:
領展拆散至100股一手,長遠股價有好處?
龔成老師:
領展(0823)多年來,股價上升左好多,令散戶入場費大左,因此,佢進行拆細每手股數的動作,目的是方便散戶買入。
不過,這動作並不會影響企業價值,因此不會對長遠股價有甚麼影響。
------------------------------------------------
Q14495:
老師, 你好呀!如果我手上有人民幣, 現放在定期, 年頭就到期, 留意緊87001 匯賢產業信託
因它是用人民幣投資, 如我把手上的人民幣轉入這隻股票, 是否正確?這隻股優質嗎?
龔成老師:
你的確可以將手上的人民幣,轉為這房託,這房託有質素的,可以作長期收息,但要留意兩點,第一,你要計翻你的總財富,唔好大過集中在單一股票。
第二,匯賢產業信託(87001)雖然是不錯的房託,但這房託比其他房託有點特別。
匯賢現時主要資產:包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務;以及兩家酒店(北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店)。
加外有新增投資,於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。
但要留意,根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證(京市東港澳臺國用(2006出)第10128號),該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途,到期日為2049年4月21日。
從整體及本質上,這房託是不錯的,適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險,但高股息率,可說能抵償當中風險,同時反映部分物業有「到期」因素。
簡單來說,就是佢的股價,會慢慢長期向下,因為有些資產會到期。不過,如果佢餘下的資產在這段時間增值,咁股價就不會向下。
你其實可以咁樣理解,你收到的股息,有少少是包括了本金的部分,所以就算日後賣出價低了少少,也不會因此而虧損。
整體來說,這股現價有投資價值,分注投資就得。
------------------------------------------------
Q14496:
老師,請問如果我想要完成圖中目標
(月供$6300,8%回報,25年)
是否每月保持月供以上金額的優質股,25年後即可達到滾存至6百萬?
還有什麼需要做?
例如收到的股息再投資?
龔成老師:
對,只要你保持每月做月供股票,$6300,持續25年,假設每年的複息回報有8%,大約就能滾存到$550萬至$600萬。
首先,你一定要保持供$6300或以上,要堅持。
第二,要取得8%的複息回報,這是一個(連股息的回報),即是說,當你收到股息後,你要做一個再投資的動作。
就算最初收到的股息數目不多,你都要先儲起,然後等機會投資。
下一步,就是選股,選長期能增長8%或以上的股票,建議你選一些平穩增長股,成功機會較高,例如盈富(2800)再加上其他股。
------------------------------------------------
Q14497:
你好,我未試過月供股, 想開始月供股票
想請教是否每月固定購入就是月供股票, 同埋係供幾耐. 本人每月可供約1-2萬, 想請教老師有那些股票值得供.謝謝
龔成老師:
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上。
我會建議你這刻月供$10000,之後如果資金較多,可再加。
你可以考慮盈富(2800)$6000。
另外再加2隻(每隻$2000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$10000。
------------------------------------------------
Q14498:
請問老師認為那個地區的升值潛力會更高呢?
本人看好洪水橋一帶的發展,因為現在所有的基建及配套都未完善,應否在它潛力未釋放前先買這區的物業,等待多年後才慢慢收成。
龔成老師:
我相信2020年香港的樓市會下跌,但不會多,由於長遠香港樓市會向上,因此,2020年香港經濟差,是一個買樓的時機。
當然,無人知會跌多少,同時我地買樓,不用太著重「是否見底」「之後的樓價升跌」,最重要是,能夠「供得起」。
洪水橋一帶的發展,正面的,發展會更為成熟,不過,我一向都太多供應的地方,都唔會給予太高分,始終供應多會令投資者選擇多。整體來說,投資價值算是不差,但只擔心在長遠太多供應。
------------------------------------------------
Q14499:
老師點睇2606藍光嘉寶服務和1501康德莱醫械?值唔值得長線投資?
龔成老師︰
藍光嘉寶服務(2606),主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。
康德萊醫械(1501),主要在中國從事介植入醫療器械的研發、製造及銷售,當中專注於心內介入醫療器械。
2隻股票都上市不足1年,而且市值都唔算十分高。如果你有留意開我FB,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到,加上佢股價十分波動,估值困難。
所以現階段好難話佢地有無長線投資價值,如果你睇好此2間企業,建議你保守點只可小注,同時你要明白當中的風險。
------------------------------------------------
Q14500:
龔成老師, 請問我年半後會移民離港, 你應為應現在賣樓先定年半後先賣呢?
移民後唔需要呢筆錢做生活費, 咁keep住層樓出租可行嗎?謝謝
龔成老師:
你可以將香港樓,視為一個長期收租的資產項,因此,你就算唔賣樓,長期持有作收租,都可以。
當然,這要視乎你有無資金需要,同時是否睇淡香港。
如果你移民,都身都睇淡香港前景,咁不如現時已賣。
首先,要睇你本身的資金需求,同時,要睇你是否想長期持有香港樓,作為環球分配資產的其中一部分。始終香港樓,由於地少人多,點都有價值。
----------------------------------------------
多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
貨物運輸保險定義 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q13261-Q13280)
Q13261:
成哥你教得好好,我明白好多之前唔明的野,我而家想請教下:
1. 你中提到如果幾年來毛利率下降,只有兩個原因,其中原因是減價促銷,可否用以下數學公式的分子和分母增減去解釋毛利率為何下降?
毛利率=(收入—直接成本)÷收入
2. 這直接成本是否只包括已賣出貨品的成本?
3. 你怎樣分辨毛利率下降是因減價促銷或貨品成本上升所致?
龔成老師:
1)你這條公式,正正是毛利率的公式,當直接成本增加時,毛利率就會下跌。又或當直接成本增加時,而銷售價格無法作出相應的增加,都會令到毛利率下跌,反映企業的賺錢能力正在減少。
2)每個行業的直接成本,定義都有所不同,但都是指最直接的成本部分。最簡單的理解就是零售業,貨物的來貨成本就是直接成本。
3)要分析當時的大環境,有無加價的情況,當時經營環境如何,對手是否處於減價的情況。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13262:
老師,我在10年前買了XX的月供基金,每月供2千,之前因agent建議,轉過兩三次投資組合,所以10年後,無升到。
依家仲蝕緊幾千蚊,依家最新的投資組合是7成供中國基金,3成系Healthcare基金。
由於供左10年,就算surrender都唔洗罰錢,戶口現時有197K左右。想請問我是否應該繼續供落去。我其實還有一份儲蓄保險,每月供$2000, 但要到56歳先可以攞番D錢。
我會參考老師的的建議,下個月開始月供股票,打算$3000 (2800) 及 $2000 (1211)。其實已經41歲,應唔應該供1211定系選港鐵或其他股呢?
謝謝老師﹗
龔成老師︰
保險公司的基金,有好有壞,我好難評論,但當中的潛在費用,往往不少,反而簡單的投資在指數基金,例如盈富基金(2800),長期回報往往更多,而且管理費好少(0.1%左右)。
你再了解下,你所投資的基金,當中的投資策略,以及投資在甚麼類別的項目中,分析是否有長線投資價值,然後才決定是否停供。
至於儲蓄保險不要動了,每人都有基本保障需要,只要唔係過多就無問題。
以你年紀,尚有增長力,所以你月供安排無問題。但如果你將來想加大供款,建議集中番係平穏增長股,如盈富(2800)、金沙(1928)、港鐵(0066)、中銀(2388)、恆基(0012)會較好。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13263:
百威亞大應該增有 我現時有60手 27.7 買
還是走?
這股是否優質?及有前景?
因我看他是啤酒界的一哥
龔成老師︰
百威亞大(1876)主要於亞太地區從事啤酒釀造及經銷,集團擁有知名啤酒品牌包括百威、時代、福佳等等,未來會主力在亞洲市場發展。此股有品牌和規模,有長遠投資價值。
但你有留意我fb,都會見我經常講唔會太推薦人買IPO。因為業務上,集團就算有吸引力,但新股半新股真實面要慢慢先見到,加上佢估值困難。
簡單來說,這股質素是有的,但估值方面較難,股價因此會波動,因此佔比方面要注意。
所以,此刻只建議持有小注,同時你要明白當中的風險。如果60手佔你總資金比例不輕,你最好賣出部份。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13264:
你好龔成老師,我有廿十萬股票分別是
1398,5000股,買入價6.64
0005,400股,買入價68
0388,200股,買入價296
0788,8000股,買入價2.14
0700,100股,買入價460
0966,1000股,買入價21.1
1368,5000股,買入價4.69
現多突然多了一筆資金大約三十萬,以及有大約三十五両實體黃金在保險箱,我應該怎樣去增加自己既財富?請指教
謝謝
龔成老師︰
你現時持有股票都有質素,但問題是各類別的股票都有。平穏增值股︰388、700、788、966、1368 / 收息類︰5、1398。
我地投資增值係會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係放配投資項目時,會因應番你的人生階段。如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股",但你已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
你新增的30萬可以因應你現時年紀,投資以下股票,同時對你現有組合作出調整︰
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
收息股︰港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)
至於黃金是貴金屬,有「終極貨幣」之稱,是人類自古以來的貨幣,因此,有持有價值,而現時我地的現金,一定長期貶值,所以黃金長期會向上。
不過,黃金沒有現金流,持有無法創造出經濟價值,因此,黃金不會成為我地財富組合中,佔比太多的部分(約3%)。所以,你可以將部份黃金變現,再去投資股票,長遠效果會更好。
由於現時大市只在合理區,你資金可以先投入一半。餘下一半待大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線持有。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13265:
成哥你好!我2017年尾開始投資股票,由於冇系統性學習過股票知識,亦冇睇過任何股票書,而且當時股巿又處於熱炒時期,我自己抱住人買我唔買會虧嘅心態去踏入股巿。
經過呢兩年嘅學習,尤其買咗你大部分嘅作品後,令我覺得投資嘅收成要用時間、耐心去見證。
我有個問題,當時我用均價23蚊買咗6800股美高梅,以現價嚟講我已經輸咗一半有多,如果當初買美高梅之前睇咗你嘅作品,起碼我選擇咗金沙、銀河,就算跌咗都冇現在咁慌張,因為仲有息收、重要嘅係企業仲有成長。
我現在想將6800股以現價來計嘅美高梅轉成另一隻股,最想轉嘅係《50隻優質潛力股》介紹嘅 楓葉教育 或者 轉成 特步國際 ,你認為合適嗎?
另外,我仲持有 正榮地產,均價5.7買嘅,呢隻可守等佢升定換馬好呢?
感謝你!
龔成老師︰
美高梅中國(2282)有質素的,只不過你在2017年大升市時買入,個價比較貴。但唔洗太擔心,我地唔應該因為股價下跌而止蝕,只會因為企業優質度改變而止蝕。賭業中短期不利,但長期仍處於賺錢的狀態,因此唔需要擔心,有得守的。
只是你買入價貴左,可能要長少少時間。相信行業中短期會弱,股價會較為不利,但不要理會,長遠會慢慢好轉的。
正榮地產(6158)主要在中國從事房地產開發、物業租賃及物業管理業務。此股質素算中等,經營現金流長期負數,加上負債比較嚴重。如果佔組合唔多可以持有,但長遠轉至優質股較好。
楓葉教育(1317)本質不錯的,長遠仍是正面的。這股有長線投資的價值,但由於股價較為波動,最好分注投資。
因為佢過往增長快,但在政策風險下,最影響的不是現時的業績,而是之後的發展,令增長力減慢。但如果以一間平穩增長的企業來計,現價已是合理價,因此現時可以理解為合理區中下部。
特步國際(1368)主要從事鞋履、服裝及配飾等體育用品的設計、開發、製造、銷售、市場推廣及品牌管理。
集團獨家總代理商經營的全國超過6,200家零售店組成的龐大分銷網絡,其覆蓋全國31個省份、自治區及直轄市,集團在海外亦設有一些銷售點。
此股有質素,作為內地知名體育品牌,無論在品牌和規模都有一定優勢。但由於環球政局不穏、內地經濟放緩等負面因素,預期零售相關行業收入會進一步轉差,特步也不會例外。此股有長遠投資價值,只要佔組合比重不太高就無問題。
如果你覺得美高梅佔比太重,想轉到其他類別股份,楓葉教育或特步國際都是可行的選擇。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13266:
老師,請問醫藥股值得月供嗎?如果中生和石藥邊隻長線較好?
龔成老師:
唔少優質的醫藥股,都值得月供,長期不斷儲貨的。
人口老化令佢長遠有唔錯的增長,無論是政府投入的行業資源,又或是人民生活質素令可控制資金上升,都令人們更在醫療方面投入更多多。
例如中生製藥(1177),長遠仍有一定的發展,佢已建立一套完整的商業系統,有多個已賺錢的藥品類別,同時毛利高,可以不斷將錢投資在新藥裡,這模式運作很好。
但這類藥物企業,難免有一點風險,因此要久不久檢視,中短問題不用理會,但如果有一些核心性的問題,就要再全面分析。
佢商業模式理想,高回報,不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績,保持增長,這令企業價值有實際的上升,令股價得以支持。
雖然現價就有少少貴,月供是很好的投資方法。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13267:
老師你好,想問1211,在38元有貨,可以中線持有嗎?
龔成老師︰
我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響,買入價只是一個心理因素。
比亞迪(1211)因為早期出左業績,雖然有增長,但較近期的數據及預期業務較弱,相信中短期仍會弱。
要留意,我地分析時,唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望,但中國車市都預左有影響。
中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利,這會影響整個行業。
股價由高位回落不少,現在回落至合理水平,同時反映市場預期中國車市的不利情況。相信這股中短期股價仍會不利,但長遠前景仍在的,有貨可守。但要留意,這股有風險,因此不能太大注。
車市要慢慢才好轉為這股要好長線先有野睇,所以要著重分析長遠的因素,唔好太理會中短期的情況。預期佢中短期有可能進一步弱,但所有野,都是有危有機,如果想買入後1年就有利潤,咁就買錯股了,這股從來都是長期的,預期2、3年後先有真正的爆發情況。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13268:
1. 如果想將一部分資金長線投放美股市場,應該買s&p500 定係數隻大型龍頭科技or零售的成長股較好。因為覺得s&p500 過度分散。
2. 可唔可以排序下2020,2313,669既優質度同潛力。
3. 呢3隻既未來十年前景如何。
4. 669同業多唔多競爭者,市場接唔接近飽和。
5. 2313作為代工廠護城河如何,盈利壓力同波動性有威脅嗎,代工廠係咪應該估值比低d。
6. 三隻都值得買? 謝謝你🙏
龔成老師︰
1) 選擇數隻大型龍頭科技or零售的成長股都可以,但重點是這些係優質企業就可以。記住,我地投資其中一項好重要的,就是投資自己熟識的企業,若果對中港企業較為認識,就應較多在這裡選取適當的股票。
唔好因為近年美股的升幅不錯,多左人投資美股,就認為美股較好。
2 & 3)
創科(0669)主要從事製造與經銷電器及電子產品,有一定的優質度、有增長力,但又未到潛力股,只能視為平穩增長類,因為佢最高速發展的時期相信已過,現時已有相當的規模,相信往後只能平穩增長。
安踏體育(2020)製造及買賣安踏品牌體育用品,以及分銷國際品牌產品。集團全球化的戰略,令佢本身的生意及規模發展都不錯。
不斷增加資金去拓展業務,這必然有危有機,這點會令佢短期的派息能力較差,但如果你目標是長線就無問題。佢其中一個優點,就是在增長的同時,負債並無特別增長,這令企業的風險不算高。
申洲國際(2313)本質不錯的,近年的生意與盈利都有不錯的增長,加上佢股本回報率(ROE)處於高水平,反映佢雖然做代工方式為客戶製造針織品,但由於利用全縱向模式營運,令佢都有一定的優勢,有一定的賺錢能力。
三者都各有優勢,優質度相若,但以潛力計,則安踏和申洲會較高。
4) 雖然有競爭對手,但集團領先電池工具技術、改良市場原有工具技巧和成本跟生產效率控制得宜等因素,都令佢保持優勢。你留意番佢毛利率和純利率一直保持平穏上升。
5) 申洲國際(2313)以代工模式經營,主要客人如NIKE、ADDIDAS等都是大型品牌,理論上會降低了集團議價能力。但你睇番佢毛利率和純利率一直保持平穏上升,可見佢其盈利能力未受代工形式所影響。
6) 3隻都是優質股,可以長線持有,但現價偏貴,最多只可做月供或分注形式去小注買入。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13269:
本人27,月入21000,投資知識仲在學習中,今年1月先開始緊月供股票(月供$5.5k左右),而10月開始打算調整月供既金額
1211 $1500 (現有250股)
2800 $5000(現有845股)
0066 $2500(現有258股)
想問下以上金額分配合理嗎?
另會每月儲起$4k,現時大約有$80k, 存款,都明自己遲左好多起步,都希望35歲時可儲到150萬(年期都想愈早愈好),如果想達成目標,應點再安排?
另外呢幾個月都有不同既社會活動進行中,睇到的股價下跌緊,但我都明白買股票係買緊個間公司而唔應該只著重於股價,但點都會有的擔心
多謝你咁忙都用心解答問題,辛苦老師啦!
龔成老師︰
有心唔怕遲,現在起步也不算太慢。由27去到35歲尚有8年時間,以恆指年回報10%(連股息再投資)約有10%,以你月儲$13000計(月供9K+儲蓄4K),大約可以增值至178萬,當然要睇番到時情況,相信你達標機會很大。
你月供組合無問題,可以跟你安排。至於每月儲到的$4000,現時大市大致在合理區,你可以等大市出現一定程度的下跌,就投資在平穏增長股。
例如:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、粵海(0270)、領展(823)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等,這樣會增長得較好。
近數月,香港社會出現不少不穏定因素,都令很多股票股價下跌。
但我地一定要了解股價下跌的原因,基本上,現時社會狀況造成股價中短期向下係好正常。只要了解翻當中的事情,無影響到企業核心就唔需要擔心太多。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13270:
龔成老師,想請教下你關於資產轉資嘅疑問。手頭上有幾百萬資產,正打算轉換貨幣做美金,但又唔肯定呢個做法是否明智之舉? 換成美金 還是 開一個外國戶口 轉資 比較好?
另外,不知道老師有無留意近年新加坡嘅經濟發展潛力?轉資開戶的話,坡紙 同 美金 邊款較好?
我二十七歲 有一份穩定全職 最近見好多富商都逐漸有轉資風向 令我有呢方面嘅考慮 但有好多疑問出現 希望老師可以提點一下 想了解下老師的意見,謝謝
龔成老師:
如果你現時持有的是港幣,是否轉做美元,其實無所謂,因為有聯匯,你唔需要擔心港幣會出事,所以,除非你想投資一些美元類的資產,否則,唔需要刻意轉做美元。
至於坡紙同美金,最重要的,是「不要單單持有貨幣」,如果你持有的目的是單純外幣,意義不算大。因為「紙幣」只是「政府借據」,你單持有是無意義的,只會貶值,你一定要投資「外國資產」,先有作用。
因此,如果唔睇好香港經濟,應選定長遠睇好的地區,投資該地的資產,到時先轉相應的貨幣。
不過,我相信香港只是中短期問題,我仍對香港長遠發展有信心的。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13271:
老師,見大快活跌左唔少
現價可否買入?
謝謝
龔成老師︰
大快活(0052)是有質素的,我都很喜歡這股。比起其他一些潮流飲食,我會偏向選大快活。因為香港人變得好快,潮流飲食的不確定性高,業務可以很好,又可以好差。
反而最基本,民生的必需品,好似大快活咁會更有投資價值。近期由於社會不穏定和經濟不景氣影響,股價出現倒退是正常的事。
但相信這些因素只會造成中短期影響,集團長遠質素不變。加上大快活定位偏向民生,較有抗跌力。現時股價合理,有長線投資價值,但中短期依然會波動,最好分注入市。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13272:
成哥,有人將2800 同安頓A50 比較,你點睇?
如長線持有,月供股票
2800, 南方a50, 安碩a50 邊樣較好,有咩分別
龔成老師︰
盈富(2800)是追蹤在香港交易所上市50間優質上市公司的股票組合
南方A50(2822)和安碩A50(2823)追蹤在深交所和上交所上市的50隻最大市值A股,由於2隻股票追蹤目標一樣,表現雖然都會有分別,但唔會太大。
盈富(2800)所屬香港市場比較成熟,價格波動無咁大。而大陸股比較波動,但長遠增長力會較強。雖然中國比過往年代增長較慢,不過長遠仍是不差的經濟體。
如果你想要較平穏增長,可選盈富。假若你想以有較大增長,以潛力為先可以南方A50(2822)和安碩A50(2823)。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13273:
龔成老師你好,有問題想請教一下。本人看完你的著作,現在買了一手滙豐及一手恒生,因希望收息,見到中銀香港又不錯,想買一手,這組合可以嗎?
但你說過銀行股佔的比例不可超過30%,該買什麼代替中銀香港好呢?請賜教,謝謝
龔成老師︰
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
其實你可以用番「先增值,後現金流」作方法去審視番你的組合,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。
所以係放配投資項目時,會因應番你的人生階段。如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股",但你已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
你可以因應番你架年齡,去審視番你現有組合是否適合 ,同時可以在當中找中銀香港的替代股。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、恆生(0011-增長力稍遜於中銀香港)、長建(1038)、粵海(0270)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
收息股︰港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13274:
成哥,想問下同仁堂國藥3614同 1666科技,而家兩隻邊隻值得買D?同埋我成日搞唔清香港同仁堂D鋪係屬於 1666定 3613?
龔成老師︰
同仁堂科技(1666)主要從事醫藥技術開發、技術諮詢、技術服務;製造、銷售中成藥、生物制劑。
同仁堂國藥(3613)則是同仁堂(1666)旗下企業,主要集中在生產、零售及批發中藥產品和保健品;並提供中醫診療。
故你所講的同仁堂香港店,其實都屬於這2間企業,只不過同仁堂國藥(3613)係直接管理。
由於同仁堂集團收入主要來自銷售中藥產品,故同仁堂國藥(3613)較有增長力。但要留意,這類股的行業變化較大,同時研發上,無可避免有風險。雖然同仁堂算是藥業保健股中,較穩健的一隻,但都無可避免受行業不確定性影響,因此,只要投資不太大注。
整體而言,2隻股票都有投資價值。現時同仁堂科技(1666)估值合理,而同仁堂國藥(3613)有點貴,如果買都要分注進行。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13275:
龔成老師,本人買了你的投資教學書籍, 獲益良多,在此感謝!
本人40歲單身, 剛剛5月買了一層560萬300呎40年樓齡的單橦樓係天后區自住. 因為社會不懚時勢所以樓價已下跌。不過如老師所說, 如果自住又供得起就不用太擔心. 我想用餘下的錢作以下部署作60歲退休(1300萬), 想
老師結予一些見議:
1.投資成份保險月供$3000, 已滾存50萬 - 不變
2. 公司ORSO 月供11000, 已滾存50萬 - 不變
3. 存款 10萬 - 計劃買入盈富,恆地, 港鐵
4. 每月收入扣除開支剩1萬, 計劃每季買入以上股票 (因為工作關係所以不能月供)
龔成老師︰
你想法正確,由於你物業是自住性質,故樓價波動唔需要理,最重要係供得起。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年青時應投資較多增值類資產,以增值為先,而較年長時則應投資較多保守類項目。
以你年紀,尚有增值能力。所以你選擇的平穏增值股:盈富(2800)、恆基(0012)、港鐵(0066)都是可以的。建議你比重放較多在盈富,可以令你組合更平衡。
而你用每季固定金額代替月供股票,這個策略都可以做到平均格價效果,所以無問題。但你每季只會儲到3萬元,不足以3隻股票各買1手,所以你可以全數買晒盈富(2800)就可以了。
現在離你60歲尚有20年,以恆指年平均回報10%計,季供$30000到時大約會有680萬,以完成你目標一半以上。
只要你ORSO和投資保險回報唔係太差,相信到時你60歲累積到的總資產和你目標唔會差太遠。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13276:
龔成老師你好,小弟今年27歲,月入7萬5左右。現在手持大約120萬現金,有份十年儲蓄(每年供1萬美元,已供兩年),扣除保險及各項開支,每個月儲到6萬~6萬5。
中短期目標想買樓自住,長期就當然係財富增值。老師,想問你點睇而家個樓市?我而家係咪應該做住財富增值(例如月供股票),再睇睇個樓市變化再決定,抑還是繼續儲多d彈藥(現金),作好短期內上車既準備? 謝謝!
龔成老師︰
相信中短期有可能出現調整,但當中仍有未知數,而我一向不太預期中短期的,不過,我好有可能在一年內增持香港物業。至於長期,因為需求大,供應仍然不足。因此長遠仍會向上的。
香港樓現價略貴,投資價值的確較少,但自住價值仍在。現時香港樓市比合理價,貴左少少,唔算太多。如果你短期內有迫切需要買入一間屋自住,你要留意番供款,只要得起樓價變動唔需要太理會。
否則,現時以回報計股市會較吸引,對你財富增值較有效。現時大市在合理區,你可以將每月一半儲蓄(作月供)和一半現有資金(要分注入市),投資平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)。和小注潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
餘下的資金,等大市大跌再入市,會對你財富增值效果提升。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13277:
龔成老師:想問現在香港甘乱,經濟ㄧ定會很差 ,手上的股票由盈轉虧,港鐵是否还可以長期持有?
1177現在還有盈利,是不是先賣出先?要不要止蝕?還是跌低買入?謝
龔成老師︰
首先,你要明白投資股票,就等同投資企業,我地要考慮的是企業質素和前景。基本上,就算是優質股,股價中短期上落好正常。但如果上落太大,就要了解翻當中的事情,有無一些影響企業核心的因素。
我相信香港現時的社會狀況,中短期會對股市方面會有負面影響,但受影響程度,就要睇外國真正的走資金情況,當中還有都好多變數。
不過我相信,長遠資金唔會大走,始終香港都是有優勢,有錢賺的地方就有資金來。因此,我相信中短期有影響,但又唔需要過份地擔心。
港鐵(0066)中短期的確不利,但長遠而言,香港的長遠發展必然是向著新市鎮,鐵路系統必不可少,將來社會對鐵路這個大型運輸系統的依賴必愈來愈多。
加上政府亦表示這會是發展的重點,故無論是鐵路以及相關的物業,都會保持增長,長遠計必然向好,持有無問題。
中生(1177)因中央出左d藥品降價的政策,「以藥品規格採購試點進行,據透露本次帶量採購的具體操作方法,是按藥品通用名進行遴選,企業必須要保證有足夠的生產能力,價低者得」。所以,預左對行業有影響。
不過,中生製這類咁大的企業,財力較強,就算市場出現中短期的亂局,只會淘汰左一d無質素無實力的企業,長遠對佢影響有限。但賺錢能力減少,企業無可避免去扣少少分,但依然有質素,可持有。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13278:
呀sir,宜家個個都覺得零售業受最大影響
同埋佢地股價都跌左唔小,咁係咪適合掃貨?
利福/莎莎/周大福/六福呢d股係咪要把握機會掃多d
龔成老師
你的方向正確。
我地投資,永遠是睇企業的長期業務面,中短期的事情與股價波動,不用理會。
上述的股票,長遠仍是有質素的,但中短期一定會弱,而我地投資者正是把握「中短期不利事情令股價受壓,從但長期因素無變」的機會入市。
不過,現在的股價仍未算好平,同時股價會波動,因此,未到訓身的時候,但已是合理區中下部,可以分注投資長線持有。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13279:
龔成你好! 我想請教現市的投資方向,我和先生每月9萬收入,有一BB &工人,之前3月在自住樓套了200萬出來。
現自住樓每月供款增加$6,000(負現金流$6,000)
在4月(高位,約100萬首期,8成按)買了一細價單位收租,每供$15,000,收租$12,000(負現金流$3,000,未計$800管理費)
現持股票$40萬(港鐡、煤氣、金沙、比亞廸,知識有限,只懂呢幾隻)
現金$120萬HKD
現香港情況差,又撤資又乜乜
1) 我是否需要轉持美金?
是否要開海外戶口?(保住自己既錢)
2) 我如何運用現款投資?
(例如:買REIT收息幫補負現金流,會否賺息蝕價?High yield bond fund收息如下圖有無得諗?環球吹淡風,風險高嗎?)
謝謝你的時間!
龔成老師:
1)不用轉。
香港只是面對中短期問題,長遠仍是有前景的,同時,港幣有聯匯,不用擔心。
當然,你可以在長遠建立一個環球的組合,這是任何時候都可以的。
2)你這刻物業的比例較多,宜增持翻股票的比例,以你的情況,我相信平穩增值股如盈富(2800),以及收息股都是你的選擇。
收息股不要再投資太多地產類的股票,可以考慮翻港燈(2638)、香港電訊(6823)、深高速(0548)等這類股會更加好。
至於債券基金,則有好多的,這一定要仔細睇先得,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品。
第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。你要睇下該基金的策略,是否高風險。
第三,不少銀行都會提供借貸,以槓杆去放大回報,以平息借貸去賺取息差。這一定會提高了風險。
我不是說債券基金有問題,只是說明當中的風險,最重要的,這不是保本產品。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
Q13280:
想問下金界合理價位係幾多?
現價應唔應該入?
龔成老師:
金界控股(3918)有質素的。現價合理中上部。
佢是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70年至2065年的賭場牌照,NagaWorld僱員人數超過5500人。
賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,沒有未償還借貸及債務,企業有一定的質素。
但要留意,金界所發展的是較新興的市場,若然比較澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但當中的風險同樣略高,因為業務難免存有不確定性,這點你要明白,亦因為這原因,若投資此股,在注碼上不能去得太盡。
-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\
多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
貨物運輸保險定義 在 貨物運輸保險定義在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
航空貨物保險(Air Cargo) 承保貨物因航空運輸途中遭遇不幸災害等意外事故造成毀損滅失及費用的補償。 消費者於購買前,應詳閱各種銷售文件內容,本商品之預定費用 ... ... <看更多>
貨物運輸保險定義 在 貨物運輸保險定義在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
航空貨物保險(Air Cargo) 承保貨物因航空運輸途中遭遇不幸災害等意外事故造成毀損滅失及費用的補償。 消費者於購買前,應詳閱各種銷售文件內容,本商品之預定費用 ... ... <看更多>