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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120428TVBS35坪賣3.3億元壽險市價6倍拔釘 影片網址→http://youtu.be/CEbOu6_FojA 感謝記者董寧之的採訪,當時我人在三立攝影棚,錄影彩排《超級偶像》歌唱選秀節目,所以我是穿著比賽時的服裝出面受訪,並不是穿著台灣房屋的制服,希望我們總公司的老闆彭二哥如果看見了...
買單眼看01 在 尤美女立委 Facebook 的最佳貼文
【轉貼】人本教育基金會發起--寄信給教育部,要求追究特教案失職人員!
尤美女立委於8月11日召開「特教性侵國賠案,全民買單?輕縱失職公務員?」公聽會,要求教育部應於十月屆期的國賠求償時效消滅之前,儘速向教育部中部辦公室及特教學校的失職人員提起求償,避免官官相護、拖過期限,造成全民買單。公務員的失職,造成這麼多特教兒少、家長多年之痛苦,他們的錯卻要由全民承擔。
南部特教學校爆發校內長年多起性侵事件後,雖經監察院調查該校自2004年起至2012年1月15日止發生164件疑似性侵害及性騷擾事件,於2012年7月16日彈劾該校歷任校長及行政人員共12位及4位教育部相關人員未依法督導及處理,如此情事駭人聽聞,然而教育部僅對相關失職人員處以記過處分,後來也因浮濫的功過相抵而顯得無用可笑;司法院公務員懲戒委員會2013年8月才做出議決,這16個被監察院彈劾的嚴重失職公務員當中,公懲會卻僅以降級或記過輕輕懲戒10人,竟對另外6人毫無懲戒,更無任何一人被撤職,過程中亦無聽取當事人、家長、曾參與調查之性別平等教育委員會委員的意見。不見確實究責,只見官官相護,令人痛心。
當事人對國家失職所提起的國賠案件雖然經法院判決成立,但是由學校內部人員組成的「國賠事件處理小組」,竟然藐視監察院調查報告鉅細靡遺的指證,逕自認定「責任不在老師身上」,決定不對自己學校的失職教職員求償,教育部除了沒有擔負起上級機關的監督權責,並未積極要求該校(賠償義務機關)行使求償權,對於教育部中部辦公室四位受彈劾之失職人員也沒有追究求償責任。
然而,依據「國家賠償法」規定,國家對於這些失職公務員行使求償權的期限是兩年,2012年10月賠償給受害者的國家賠償經費,如果在今年10月前還是沒有對失職公務員起訴的話,將確定要由全民買單。
眼看著時效就要消滅,我們呼籲大眾關心此案,寫信要求教育部與相關的機關積極進行求償,以求實現本案的公平正義,警惕公務員、教職人員日後不可再重蹈覆轍。
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120428TVBS35坪賣3.3億元壽險市價6倍拔釘
影片網址→http://youtu.be/CEbOu6_FojA
感謝記者董寧之的採訪,當時我人在三立攝影棚,錄影彩排《超級偶像》歌唱選秀節目,所以我是穿著比賽時的服裝出面受訪,並不是穿著台灣房屋的制服,希望我們總公司的老闆彭二哥如果看見了,請諒解小弟不是故意的喔!
話說回來,這也太誇張了吧!土地一坪944萬耶!這根本就已經是東區黃金三角窗的土地價值了!我覺得這樣對壽險公司來講也是很大的風險耶!萬一2~3年後,預售屋蓋好了要賣,可當時台灣經濟景氣是向下,那豈不是被套在高點?而且用那麼貴的價格買,建設公司肯定會將成本轉嫁到消費者身上的,我非常"五味雜陳"地看待未來這一塊地所蓋的豪宅打算一坪用多少錢來賣。
以下是新聞報導......↓
記者:董寧之 攝影:王義漳 台北報導
房地產市場又見天價拔釘子戶,新光人壽3年前買下內湖陽光街800多坪的空地,打算整合附近住戶蓋豪宅,但位於角地、最重要的三角窗店面,一直不肯賣,去年還傳出喊價5億元,壽險業者不買單,但今年業者眼看買地已經邁入第3年,保險局規定的使用年限就要到了,就和店家協調,用「3.3億元」買下才35坪的建地,每坪高達944萬,是附近空地的5倍價,用建物來算的話,售價更是高於市值6倍。
TVBS記者董寧之:「3年前新光人壽以14億左右買下內湖陽光街這塊空地,要進行都更整合,因此新光不斷收購旁邊土地,但外傳就是卡在這棟三角窗,今年雙方終於談妥,不過是以天價3.3億元買下。」
附近居民:「(這邊中古屋)1坪大概是50多萬,我們也是30幾年屋。」記者:「聽到這樣的價格,會不會覺得太誇張?」附近居民:「嗯。」
為了蓋豪宅,壽險業者高價買地,近3年來花了快19億,整合約1千坪土地,這棟公寓原本不賣,但卡在巷弄口精華三角窗,不納入就影響豪宅景觀,業者開價3.3億買下,1、2樓30多坪,讓原本市值50-60萬元的30年老屋,一下飆升到每坪371萬,超過6倍,土地價值也很可觀。
98年標到的空地,每坪不過177萬,這棟舊公寓土地每坪就高達944萬,一差5倍多。記者:「請問有人在家嗎?」
1樓是卡拉OK,上午還沒開門沒人回應,但據了解,住戶已經住了30年,只是不想搬也不想要錢,還有平面媒體報導,店家土地並沒有賣斷想要合建,對此,壽險業者並未回應。
房仲業者陳泰源:「預售屋的單價就已經差不多120萬元,你如果說現在拆掉都更,大概5年後或者2、3年,蓋好的話,那預售屋我覺得至少保守估計,150萬元以上不會有問題。」
整合1000多坪的土地,壽險業者打算蓋每戶超過60坪的豪宅,獲利至少10億元,但保險局規定壽險投資2年內就要運用,之前已經延期一次,今年5月前釘子戶再不解決就會逾期,也難怪再貴,壽險業者也要忍痛先買再說。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=yehmin20120428125415
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49389079
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