房子在裝修的時候,發生一件怪事,就是我的水錶,在別人家裡。
我買的是老公寓,大概三十多年,我的能力也只能負擔得起這樣的房子,畢竟自己是從負到正,比零到有還難上一點。那時候還才養兩隻狗,每個月自己的薪水,要水電、伙食、給兩隻動不動就生病的狗看病、偶爾看看媽媽或是阿嬤缺一點什麼,就來幫忙買。所以房子我預算就是便宜而已。沒有什麼特別要求,裝潢、地點、學區、增值,完全不在考量內。
曾經我也很排斥買房。現在房價那麼高,誰買誰盤子嗎?工作一年一簽,要是工作沒了房貸怎麼辦?房貸要綁三十年,要是我活不過三十年,我頭期不是很虧?頭期那麼多錢,要是留下來,我的生活會不會過的更爽?要是以後房子大家都賣不出去,房價崩盤,我現在買不是傻子嗎?不買房,以後我老了怎麼辦?我媽怎麼辦?狗狗怎麼辦?
一堆疑問在腦中,我到底要不要賭這人生中的最大把?直到有天我媽跟我說。
「我這輩子都在努力賺錢,都花在你們跟你爸身上了,誰知道快要老了都沒地方住,想想,這輩子也挺可悲的。」
或許是情緒勒索,或許是逼我做決定。但是我是媽寶,不到兩週,我就買下去了。
我想給媽媽一個老了可以待下去的一個窩,而且價錢又不能太高。價格是不是在最低點我不是很知道,但是這間真的是我負擔得起,我就買下來了。
當我興高采烈要開始住的時候,發現一些之前沒想過的問題。搬進來沒幾天,我發現我水好像太小,上網查了一下,歐,原來是加壓馬達。於是我上頂樓看一看我家的水錶,赫然發現,我家的水錶,在別人的屋子裡面。
我們那棟一共四樓,但是五樓有兩戶,都是頂樓加蓋。然後有趣的是,我們五樓的用戶,是四樓的屋主,他自己住五樓的加蓋,把四樓的屋子租給別人。而她加蓋的太誇張,把大家的水錶都蓋在他房子裡面。有些老住戶知道這件事,有提前移了水錶,而我這間,剛好屋主空了好幾年,所以當年沒移水錶。
我上去跟五樓住戶溝通時,發現他滿臉不耐煩,說我的水錶現在是他們家的一部分,裝加壓馬達會吵到他們。我說沒關係,那讓我檢查一下水錶,我加壓馬達裝在我家外面,到時候麻煩幫我關個水一下。但是他還是透露著不耐煩,好像是我打擾到他正常的生活了。
我很難過,也覺得自己很白癡。所有的積蓄都下去,還要面對這種鳥事。曾經我跟同事們還有外面的一些葬儀社老闆聊過,他們都給我屬於他們的建議。
「你知道以前裝土葬的大骨灰罐用完之後,都丟在哪裡嗎?」
「我那邊有刻錯名字的罐子,本來要丟掉的,你要不要拿去放他門口」
「我這邊有批紙錢跟金童玉女品質不太好,適合去撒在別人家!」
「要不要我出一趟車,假裝別人報錯地址,去按他們家的電鈴⋯⋯⋯」
雖然想也知道不可能那麼做,但是還是覺得很暖心,至少,我有那麼多朋友,在幫我擔心這件事情。而用殯葬業這樣的身分去嚇唬人,真的不妥!
所以我決定,我在某天下班的時候,要再去拜訪他!
我要讓他知道,我是一個做工的!每天流著汗,全身髒兮兮的,用盡我賺的每一分錢,來買這個房子。我不是富二代,沒有家裡的贊助,我是白手起來的合法購買一個安身之處,這樣讓我裝一個加壓馬達的請求,或是幫我關個水,我在我家外面裝,過分嗎?
回家的時候,我買了個禮盒,我不拿公司貨水果,我也不買會嚇人的乖乖桶。我正正經經的買了一盒餅乾。在他家門口等他回家。
終於,他回來看見了我。全身髒兮兮,帶著誠懇的眼神,還有一個禮盒,來跟他拜託。我拿禮盒給他的時候,還故意露出手上剛被燙傷的水泡,來跟他說,我真的是很努力的工作。
或許,我這樣行為感動了他。他客客氣氣找我進去屋內,堅持不收我的禮!並且跟我說,裝在他家真的不妥,但是他可以幫我關水,讓我裝在我家外面!
我真的真的很感動!台灣,真的充滿著好人!這個房東居然有自己房子不住,反而發揮大愛,自己住不用錢的違建,把房子租給陌生人。一聽就知道,他有著一個善良的心!他懂我的!他懂我這個底層的感受,很謝謝他打開違建,讓我可以有足夠的水壓生活,我的誠心,感動了他!
回到家裡,我想想那些葬儀同事說的話,不禁笑一笑。人,不要整天只想嚇人,有時候誠心比恐嚇,更加有用,幹嘛要特地強調自己是成天與死人為伍?應該拿出更大的誠意才對。
於是我脫下制服,享受著最後一次沒有足夠水壓的澡!
「明天!明天我就有大力的水可以用了!」
洗完澡後,我吃著蛋捲。
疑?我剛剛有穿制服上去嗎?
我已經忘記了
那天做夢,我說著白天不敢說的夢話
「那麼累搬罐子幹嘛?我穿制服就好呀!」
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅柯文哲,也在其Youtube影片中提到,【 是你們,讓改變成真!】 演講全文: 各位市民朋友,teamKP 的夥伴們,大家晚安大家好。 首先,要感謝我們這些年輕又認真的競選團隊,籌辦了這一次的晚會,也要感謝所有來協助我們的人,當然也要感謝所有來參與的市民。因為你們的合作,讓這一切都變得可能,我終於開始正式選舉的這兩個星期。 ...
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買四樓的房子好嗎 在 文青懶媽的簡單生活提案 Facebook 的最佳貼文
【#買房on_the_way】02 之選房好苦惱
想要買房,是一個很廣泛的說法,要考慮的層面很廣。
包括要買怎樣的房子 - 公寓、大樓、透天、華廈;要買在哪個區域(這個我們已經決定好了);買房的預算怎麼抓(應備現金、貸款金額、整修費用等都需要仔細思量);是否該研究很便宜的法拍屋;挑選房子有什麼枚角;建商的選擇等等。
▌公寓、大樓怎麼選
我們一開始只考慮公寓,因為坪數大又低總價,目前住的也是公寓,除了每天要爬四樓還是會喘、有時得抱著熟睡的屁孩爬上四樓很有健身感、出遊扛行李上下樓要人命外,其它感覺也還算舒適。
但...有機會還是希望能入住有電梯可以坐的華廈或大樓,或者至少是二三樓(少爬點樓梯)的公寓。
但經過深入了解後,我們才發現...原來事情不是憨人想得這麼簡單。
▌屋齡與居安考量
不知道大家有沒有發現,近二十年以內的中古或新成屋,大多是大樓為主,已少見公寓或華廈 (十樓以內有電梯的獨棟大樓),原因是因為土地成本越來越貴,為了增加土地效益,所以只好向上發展。
在1999年的921大地震後,政府的建築法規更新了不少條款與要求,對抗震部份有更嚴格仔細的要求,包括提升建築物的耐震能力,對於建物的抗震系數與標準等都與之前有所不同。
所以如果想買大樓,購買2006年以後申請建築執照的大樓比較安全。
為什麼是2006年後呢? 因為修法歷經4年歲月,直到2003/5/6才正式立法,當年6/5才由總統號令修正法規,在2005年完成大幅更新,新版規範自2006/1/1起算。所以自2006/1/1申請的建築執照的建案,才是參照較完整的安全指標、建築法規去建造的。
經過以上種種研究,除了居住便利性外,考量房子得住個幾十年,居住安全是很重要的要素之一,懶媽與腦爸正式放棄考慮2006年之前的舊公寓或舊大樓。
▌公寓優缺評比
低公設比與低總價的公寓,對於不想跟錢包過不去的我們,仍舊非常有吸引力。在我們正式放棄舊公寓前,懶媽跟腦爸也針對公寓做了不少功課,像是入住公寓可能會面對的各種軟硬體問題。
◆ #各樓層都有不同的優缺點:
一樓,進出方便且極大機率有自己的停車空間,但進出方便表示安全性較低,且因為位置緊鄰馬路,會比較咬嘈。再者...容易有貓、鼠、昆蟲等自門縫中進門參訪。這對於極端害怕蟲類的懶媽來說,是個致命性的缺點。
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二樓,只需要爬一層樓梯就能回家,非常方便,蚊蟲也不像一樓這麼多。但致命性的缺點是,二樓大多是管線轉彎處與集中地,若管線沒有常常維護,當上面樓層大量排水時容易造成回堵,因此會有漏水現象。之前曾聽聞二樓公寓住戶回家時,在家門口就聞到濃濃屎味,原因是糞管爆開,家中遍地黃金。
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三樓,沒有蚊蟲、沒有糞管,算是接受度最高的樓層。
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四樓,除了爬樓梯有點累,帶了孩子更累,回家後就不想再出門外,整體採光不錯,躁音問題也不太嚴重。
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五樓,夏天日曬室內較熱,雨天室內也容易潮濕,因為在最上層,也容易發生漏水狀況。
大家看完一定都想,當然買1-3樓啊,但是...1-3樓的釋出機會也相對少很多,想買到1-3樓的公寓,很靠機緣。
從我們開始在房仲網站關注房事起(約莫兩年),大概只看過一次一樓及三樓的公寓釋出案件。
◆ #自備款拉高:
買房需要貸款,但可以貸款的金額卻不是我們說了算,是依銀行鑑價的結果進行估算。
假設買價500萬,自備款需要準備至少2成 (100萬),但貸款金額是由銀行鑑價後決定。若銀行針對屋況、地段等評估後,房屋價格只值400萬,那麼就算可以跟銀行貸到8成,銀行給你的貸款額度是400萬*0.8 = 320萬,等於自備款要增加80萬,是180萬。
更不用提入住前,需要針對老屋進行程度不等的翻修,以最簡易的廚房與衛浴翻修,每坪預算至少3-3.5萬,而且付給師傅的費用,不能刷卡,只能現金。
簡而言之,現金存款至少得拉高至房價的4成以上,才有機會住得舒服。
對於不想一次清空存款,或是向長輩預借現金支付自備款的我們,正式決定跟舊公寓道別。
故事太長,買房人生 to be continued...
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買四樓的房子好嗎 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳解答
放下心中的成見,你將看到更廣闊的天空
常看到買方設很多購屋條件,一些比較常見的如:
1.豐寶昌富興,不要(坤惠硯,佳)
2.四樓以下不考慮、頂樓也不要(高樓層,佳)
3.屋齡10年內
4.衛浴沒開窗,不要
5.社區曾發生過事故,不要
6.社區旁有工廠、電塔、廟宇、醫院,不要
7.區域:高鐵縣二縣三或關埔
買房子是動輒幾百幾千萬的決定,對於房子的條件有憧憬是正常的。
但是!!買方在過程中常忽略的是,那些你不考慮的物件,就在你等待理想房子釋出的過程中,價格緩緩地漲了上來。有些買方可能會說:"別人想買那他就去買,價格創新高那也是對方的事"。
但我們以一個直觀地想法來思考:
那些你不考慮的物件都漲上來了,你怎麼有把握當理想的物件釋出時,價格你可接受(或負擔得起)?反而我們更常遇到的情況是,好不容易等到了理想社區釋出,但價格超乎你所想得高、不然就是格局、樓層、屋況或車位你認為不理想,然後又得重新來過。
有時候業者陪買方找房,內心也是百般掙扎。我們當然知道有時房子條件不盡理想,但深怕買方要是錯過了這間,下一間又得花更高額的價格去買。但下一間的條件真的值得你多花時間、多花金錢等待嗎?不見得,有時候下一間的條件反而更差。
致買方:
這不會是你第一次買房子,也不會是最後一次。只要本業穩定成長,你未來都還會有換屋的機會。所以不要把在工作上力求完美的思維放在找房子上,想辦法讓自己的資產不要跟市場差距越來越遙遠,這才是真的。
今天你看不入眼的某案,假設行情900萬,成交1000萬。你半年後還在找房子,但某案可能在這段期間已漲到1200~1300萬了……。這不是危言聳聽,這是縮時近一年半市場的趨勢。
買四樓的房子好嗎 在 柯文哲 Youtube 的最讚貼文
【 是你們,讓改變成真!】
演講全文:
各位市民朋友,teamKP 的夥伴們,大家晚安大家好。
首先,要感謝我們這些年輕又認真的競選團隊,籌辦了這一次的晚會,也要感謝所有來協助我們的人,當然也要感謝所有來參與的市民。因為你們的合作,讓這一切都變得可能,我終於開始正式選舉的這兩個星期。
11 月 7 號晚上 10 點,我回到辦公室整理行李,這是我請假前最後一個上班日,我的幕僚問我說,「市長,這一次的選舉我們真的是一個人要去選,因為我們沒有任何政黨的支援,你擔不擔心?」我說如果說完全不擔心,那也是騙人的;但是我仍然堅持,心存善念,盡力而為。
我相信,如果你有心要做一件事情,全世界都會來幫你,更重要的,因為有你們的幫忙,讓我在遇到任何挫折的時候,都能堅持下去。因為有你們,讓我在遇到所有的打擊和困難的時候,我還是可以堅持下去;因為有你們,就是我的市政團隊,你們就是 teamKP。是你們讓台灣改變成真,真正的動力就是你們。
過去的二十幾年,台灣在藍綠的惡鬥之下,國家的力量漸漸衰弱,以前我們是亞洲四小龍之首,現在差不多被踢出亞洲四小龍。
2014 年,我接任台北市長,當我走進市政府的時候,我發現很多東西,感到目瞪口呆,包括那顆大巨蛋。大巨蛋蓋在那個地方,不是我選地方,今天你站在忠孝東路跟光復南路那十字路口,車水馬龍,在想說如果這個地方要裝十四萬人,那個交通到底要怎麼處理,坦白講很難。
台北市政府用 140 億買那塊地,然後以開發權利金 0、營運權利金 0 交給遠雄,這也不是我訂的條約;BOT 簽訂以後,他可以三棟變五棟,樓地板面積增加這麼多,這也不是我造成;然後他的契約當中違約的話每天罰五萬塊,最多罰三百萬,後面就再也沒有什麼處罰條約,這種不平等的條約也不是我訂的,開工四年不按圖施工,這也不是我造成的,連逃生梯也不是我造成的。
但是生氣歸生氣,我們還是要面對問題來解決它,在過去三年,在台灣內政部營建署台灣建築中心的審查當中;因為我們堅持,大巨蛋的公安問題一樣一樣去克服掉,以前大巨蛋地下室完全聯通,一旦火災,就很像連環船,上面那五棟大樓就變成煙囪了,現在他有 14 個防火區劃,以前大巨蛋的停車場是在地下四樓、五樓,很難想像幾千人要在地下四樓、五樓來上下車,現在要改到地面一樓上下車,公車再進入地下室儲存。
坦白講,我們要堅持的是一個安全的大巨蛋,國民黨的候選人說他主張立刻完工,但是沒有討論公安問題,也不會去檢討改進。坦白講,大巨蛋是國民黨執政十六年的怪物,他們是製造問題的人,怎麼可能會去解決問題?民進黨的候選人說要把它拆掉,坦白講會拆掉,我早就拆掉了,哪裡輪的到你?但是我們要務實地面對那個問題,我們也不希望他爛在那裡變成一堆廢鐵。
但是,我們還是務實地面對問題,我們也不喜歡它爛在那邊變成一堆廢鐵。坦白講,這是一種堅持的態度,務實處理問題,不刁難不放水,以前所有 BOT 案,不管是大巨蛋、美河市、三創、松菸、雙子星,每個案子都是晚上叩應節目繪聲繪影的題目。
2017 年,經過整個流程的重整,臺北市招商第一名 299 億,財政部還特別頒發獎牌給我們臺北市政府 ,甚至比中央部會都還多。今年到現在已經招商 398 億,到年底應該也是第一名,明年因為雙子星超過 500 多億,應該還是第一名。我要問大家,以前所有 BOT 案都是晚上扣應節目討論的題目,柯文哲當臺北市長,我們招商成績從 2017 年都是招商第一名。我柯文哲的重大工程,哪個上過叩應節目討論過?柯文哲當臺北市長,有哪一個局長因為弊案下台的?
這就是臺灣政治文化改變的開始。
選舉費用太高,這是臺灣政治文化敗壞的開始;這次選舉,我只有在網路小額募款,沒有辦募款餐會,房子還拿去抵押,我要感謝陳佩琪的幫忙。
在一個多星期前,我也公布競選經費,組織財務監督委員會;在網路上公開招募,用遴選的制度,請外部人員來檢查帳目,雖然錢不多,但這是人民捐給我的,我希望他有更好使用方式,海選財務監督,其他候選人只有募款委員會,他們不會有財務監督委員會 。
今天下午,兩大黨的候選人公布他們的競選經費,當時他們說,如果我參加辯論,他們願意公布競選經費。今天他們公布了,看起來比我還少,你相信嗎?四年前 ,連勝文在監察院登記的競選費用比我還低,你相信嗎?這是侮辱台灣人的智商!
我無黨無派,在藍綠夾殺下,我還是堅定向前走,網路募資的成果實實在在提醒 ,還是有很多人支持我改變這場臺灣政治文化的社會運動。我堅持選舉是一場改變臺灣政治文化的社會運動,我也謝謝這麼多人支持我,進行這個改造政治文化的社會運動。
因為堅持,斯文里三期公辦都更開工了。聽說以前每次臺北市長選舉,候選人都要去那裡虛晃一招,說如果當選以後,一定要改建。抱歉,太慢了,以後候選人再也沒有這個機會,因為已經被我拆掉改建了。因為堅持,延宕超過 17 年的環南市場改建了,明年 8 月就會完工。
我們市場處主秘說,他當年進市府當公務員,接到的第一份公文,就是環南市場改建工程,18 年後,他當到市場處的主秘終於開工。因為堅持,我們提前十五個月,把臺北市鉛管全面更換,保障臺北市民健康。因為堅持,臺北市政府向大法官提出釋憲,也保障這個城市的平權。因為堅持,我們推出 1,280 月票,讓公共運輸可以落實在人民生活。因為堅持,嚴守財政紀律,四年我們還債 530 億。
市民朋友,因為堅持,北門重見天日。今天北門是臺灣的國門,我要跟大家講,北門不是一二三從天上掉下來,北門要出現,要拆掉忠孝西路、忠孝橋引道、國光客運、三井倉庫,還要再把三井倉庫搬回來重建,拆掉地方要改建成公園,7X 路口重新整理變成十字路口,北門廣場要重建,我們就是這樣努力,一步步做成。
以北門為中心的西區門戶計畫,一步步完成,「軸線翻轉,舊城復興」,以前只是政治口號,是我把它實現。國家之力量在國民全體。2017 世大運,我們的口號是「臺灣走出去、世界走進來、讓世界看見臺灣」。我們做到了。
臺灣是個成功的故事,臺北是個光榮的城市,美麗島福爾摩沙,將繼續帶著海洋子民,以帶著最大的決心和勇氣,航向全世界。世大運成功恢復了臺灣人民族自信心,更重要還有社會療癒效果。
過去 20 幾年,臺灣是國際孤兒,我們上次世大運時候廣告宣傳片是「這次回家比賽」,我們運動選手從來都沒有在自己國土上,有機會比賽,這也是為什麼世大運當中,臺灣選手拿到 90 面獎牌,因為我們這次真的回家比賽。臺灣的尊嚴要靠自己打拼,世大運我們一路被看衰,一路被嘲笑,但我們咬緊牙關、吃苦耐勞,最後以成功世大運,向世界證明台灣的力量。
世大運之前,有很多外面的團隊,對我們的設計行銷有批評,我邀請他們進來幫忙,同樣很多媽媽對我們兒童遊戲場不滿意,我們也邀請他們一起規劃設計,今天臺北市到處都有共融式遊戲場。「開放政府、全民參與、公開透明」,這不只是政治口號,我們在臺北市把把它實現,台北已經不一樣。
今天下午的辯論,兩大黨的候選人只能攻擊我的人格,他們也不能提出什麼明確的政見,他們對我的政策也沒有辦法批評什麼。
當然,我們也還有需要改進的地方,但是面對批評,我們虛心改進。但是我相信,我們的市政成果,老百姓終究都會看到,我曾經做過一件很困難的事,一日雙塔,但一日雙塔不是我一個人在騎,一路上有這麼多朋友的陪伴,一路的陪伴,一路的加油打氣,柯文哲今天可以走到這裡,也是一樣,有很多的市民朋友,一路陪伴,一路對我加油打氣,我還是要說,謝謝你們。
剛剛你們看了改變成真持續發生的政績影片,我自己在看的時候,我還在說我還有哪個地方可以改進,可是當我轉過頭來看的時候,我發現我的幕僚都在哭,原來這四年我們克服了這麼多困難、做了這麼多的事。
其實,政治要落實在人民生活的每一天,改變成真不是一個人可以完成,但是改變成真,一定要有一個認真工作、奮鬥不懈的柯文哲。
務實和對話,就是我們兩個原則。我們很務實來處理我們面對的問題,不打高空,也不欺騙人民,同樣的,我們也願意用對話的方式,來跟我們不同的意見來商量。坦白講,臺灣的藍綠沒有對話,他們只有相罵而已;其實,一個社會不要怕有衝突,但是要有解決衝突的機制,我們有不同的過去,但是我們到底要不要走向共同的未來。
在臺灣,我們還是可以把它建設成為一個和諧共融的社會。我要拜託大家,在未來的兩週,拜託你告訴你的朋友跟家人,告訴他們臺北市的成就;告訴他們我們共同相信的價值。我沒有錢買廣告,所以要拜託你們,尤其是那些只有看電視和報紙的朋友,更要拜託你們去說服他們。
我沒有政黨的組織,所以就沒有所謂的陸軍,我真的需要你們的幫忙。在未來兩星期,尤其拜託四年級的長輩,臺灣真的要向前走,我們不能再回到過去那種藍綠意識形態的泥淖,臺灣必須往前走,我們要有新的格局,新的時代。
我沒有政黨,但是我有你們,你們是過去這四年當中,臺北政治文化改變真正的動力。11/7 晚上,我要開始請假的前一天,在離開我的辦公室之前,我寫一張字條給我的秘書,我告訴他,我也謝謝他,因為過去在四年當中,每天七點半他要和我一樣。我跟他承諾,我一定會以市長的身份,在未來四年,跟他一起繼續奮鬥。
各位 teamKP 的夥伴們,請你和我一起實踐我們對臺北的承諾,我們會贏,而且一定要贏。這四年,改變成真,下一個四年,我們一定要讓改變繼續成真,謝謝你們。
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買四樓的房子好嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
160320中視/三立/TVBS 柯P鄰居逃亡潮 賣屋大降3千多萬
影片網址→https://youtu.be/mMuBIcyo1sE
【中視】記者 陳詩雅、張召朋 採訪報導↓
房市差 柯P鄰居很有感
台北市長 柯文哲 住的這棟樓,您可能不陌生,現在三樓掛上布條要求售,除此之外柯P一共有5戶鄰居中有3戶要賣,還大降價!......↓
六樓樓中樓連同4個車位從1.66億元降到1.3億,一口氣降了3600萬元。
柯文哲:我開始懷疑我太太的投資眼光我樓上、樓下賣好久都賣不出去。
五樓從去年1.2億降到1E0888萬,沒人接手,現在網路最低開價8688萬,降幅27.6%。
記者問:是不是不敢跟你住?
柯文哲:我不曉得,可是….可是….是嗎?XD
身為媒體寵兒,恐怕也造成鄰居逃亡潮。
房仲業者 陳泰源 表示:有那樣預算的人,隱私完全沒有被保障到,三不五時就有記者媒體在那邊,下修的幅度真的是相對比較明顯一些。
雖然大環境房市也不好,但柯P的鄰居們恐怕最有感,降價幅度幾乎比別人多了一倍。
【三立】記者 黃詩婷 楊成霆 採訪報導↓
柯文哲住在精華區永康街,當市長一年多後,沒想到鄰居卻紛紛降價求售,樓上、樓下都要賣。
自己是不是好鄰居,柯P也不確定,肯定的是家門口常會有攝影機、大陣仗,我家大門常常上電視。
記者:您知道為什麼其他鄰居要賣房子嗎?
鄰居:你們常常來拍會覺得受騷擾。
柯P住家總共七層樓,一層一戶共六戶,柯P住四樓,三樓掛出售屋看板,開價9800萬,五樓之前賣1.2億,現在開價8688萬降價3312萬,七樓最近也大砍價,一口氣降3600萬。
房仲業者 陳泰源 表示:有那樣高總價預算的人,他們相對非常注重隱私的,那如果說我很注重隱私,但是我的住戶又是媒體聚焦的人物,每天很多人急著採訪他,我花這麼多錢,隱私完全曝光,那有什麼意義在?
買得起的不想買,市長家整棟六戶就有三戶要賣還賣不出去,房市不好,柯P鄰居最有感。
【TVBS】記者 周育鋒、葉郁甫 採訪報導
市長上下戶難賣! 柯:懷疑太太投資眼光
台北市長柯文哲住家的上下鄰戶,從成屋到現在都賣不出去,柯文哲自嘲「懷疑太太投資的眼光」,其實他家地處台北市中心,房價本來就破億,下修了3千多萬,仍讓小老百姓難以負荷,而市長的高曝光率,也讓有錢的買家打退堂鼓,擔心隱私會受到影響。
記者(105.3.19):「鄰戶降價千萬也賣不出去?」台北市長柯文哲:「這個就很奇怪,所以我就開始懷疑我太太投資的眼光。」
典雅氣派的格局被嫌棄,不知市長夫人作何感想,還是問題在市長身上。
記者(105.3.19):「是不是不敢跟你住?」台北市長柯文哲:「不曉得…可是,是嗎?」
不過小市民們,到底想不想當市長鄰居?
民眾:「我覺得可以啊,第一個是戶數單純嘛。」
民眾:「跟人家當鄰居沒有什麼不好啊,很好,而且你們還會經常來讓我們曝光勒,不是嗎?」
媒體寵兒感覺新奇,又有轄區員警認真巡邏,跟市長同棟大樓聽來有點吸引力,但現實還是最大考量。
記者:「花多少錢以內,你覺得可以跟他當鄰居?」民眾:「大概在2千萬左右吧。」民眾:「大概6千萬左右吧。」
兩個開價都遠不及實際售價,出售廣告一掛6年還沒拆下,柯家的樓上78坪起初開價1.2億,如今砍價3千多萬還是乏人問津,頂樓樓中樓百坪大加上車位,1.66億削價3千6百萬還是轉不了手。
房仲業者陳泰源:「附近可能是同等級、同類型的社區,他的房價下修的程度可能是1成5,最多最多到2成,但是這個社區光是開價就已經下修3成以上。」
喊價高卻公設少,印象分數先打折,未來還太遙遠,眼前銷售狀況已經讓附近房仲搖頭,經手房仲透露,1、2樓是地主所有,3樓和5樓成屋後還沒賣出,頂樓樓中樓小老百姓買不起,大老闆又怕和市長一起入鏡興趣缺缺,所以和市長比鄰話家常,還是想想就好。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/news-645215/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/135566536
買四樓的房子好嗎 在 [請益] 要接手親戚的房子嗎 - PTT評價 的推薦與評價
大家好,小弟想請問一個問題: 姑姑在台北東湖有一間35年的四樓公寓,因姑姑年紀大了買了電梯社區自住,打算出售舊公寓,因我們夫妻兩人也還沒買房, ... ... <看更多>
買四樓的房子好嗎 在 [請益] 買方簽約後以懷疑漏水拖尾款 - PTT推薦 的推薦與評價
不好意思情況是這樣我舊房是4樓公寓無加蓋,頂樓有鋪隔熱墊買方在簽約時有看到 ... 剛買房子昨天約交屋然後交屋前我要求要再去看一次房子發現浴室上方 ... ... <看更多>
買四樓的房子好嗎 在 請問一下大家對四樓的房子有忌諱嗎 - Mobile01 的推薦與評價
新大樓會嗎因為我看到大安區有一間很心動可是他好像已經掛賣一年多了都還沒成交是因為四樓不好賣嗎另外大家覺得一樓有庭院的房子覺得好嗎他是挑高四米 ... ... <看更多>
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