【周鶴鳴:全台重要的商業區域都在「紅點商圈」】
根據藍點調查理論,我們在歸納紅點商圈時,赫然發現,購置不動產的產業、環境條件因素,桃園航空城具有韓國仁川機場的未來腹地優勢;桃園捷運或桃園與新竹高鐵交通線上,與日本的工作性質雷同...
https://ctee.com.tw/house/manager/509414.html
#紅點商圈 #周鶴鳴 #買房策略 #大老闆聊天室 #工商房市
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅大H,也在其Youtube影片中提到,#新手購屋 #買房注意事項 #購屋小重點 #買房不後悔 花了一年的時間看房,我和老婆聯手買了我們的起家厝!這一年我做足了功課,走過各種雷區,最後順利買到自己和老婆都很滿意的溫馨小房,除了和大家分享這份喜悅,也整理了購屋小重點給大家參考,讓大家買房不走冤枉路~ 本片收錄在全新影片系列「美夢成家」,未...
「買房策略」的推薦目錄:
- 關於買房策略 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
- 關於買房策略 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳貼文
- 關於買房策略 在 遠見雜誌 Facebook 的最佳解答
- 關於買房策略 在 大H Youtube 的最佳貼文
- 關於買房策略 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的最讚貼文
- 關於買房策略 在 Re: [請益] 自住買房策略請益(時間限制) - 看板home-sale 的評價
- 關於買房策略 在 怎麼買到理想中的房子?|買房策略|買房經驗分享|置產心法 ... 的評價
- 關於買房策略 在 【免費線上講座】小資族必學!低成本買房策略- 房產理財王 的評價
- 關於買房策略 在 建商的策略現在買房的請看 - Mobile01 的評價
買房策略 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳貼文
讀者問:“現在竹北房價已經高不可攀,我如果去買湖口、新豐、竹東或芎林,品揚覺得ok嗎?“。
1.我覺得這很好,認清自己購買能力這件事很重要。
市場上90%的買方都是想越級打怪(如:明明只能負荷1500萬的案子,但一直往2000~2500萬的案子看,並預期屋主會有大幅度的降價;或預算真的只能看寶咖或華興,但一直心心念念在品牌建商),這樣一來一回反而錯失了很多機會,房價也漲上去了。
2.自住買房一直以來都是:
“先滿足自身需求,而後才去考量保值的問題“。
竹北房市為什麼火熱?我相信a.完善的市景街廓規劃、b.學區及c.機能,這三項佔了很大比例的決定性因素。而也由於市場上大部分的人嚮往這些,所以竹北房價也就穩健成長、具高保值度。
如果以上三項對你的誘因不大(或你有其他替代方案),那你確實可以考量湖口、新豐、竹東或芎林等區域。
但請切記:
a.絕對不要因為看上這幾區外圍房價相對低而去買,想說買來等補漲。這幾區近幾年確實因為竹北房價大噴發而受惠房價上揚,但它地緣的本質還是不變的。
b 以投資為優先的買房策略,要是結果不如預期,你失望程度恐會非常大。
你可能會想說:現在買竹北要40萬,而買外圍則只需要22~25萬,所以等到竹北漲到50萬,外圍30~35萬應該沒問題。這“理論上“可行,但實際不見得會有相同幅度的房價成長性。
所以哪天當你要賣房子的時候,要認清“需求不見得會比竹北客層來得多、由於地緣不在熱區所以會買你房子的普遍也是手頭不夠寬裕的客層(價格會漲,但不容易像竹北一樣價格狂飆墊高上去)“。
而若你買房的定位是以自住為主,那自己住得開心、住得舒服最重要。房價漲跌只不過是世俗的東西、如同浮雲罷了。
買房策略 在 遠見雜誌 Facebook 的最佳解答
【購屋策略,跟房市景氣有關】
房地產畢竟是大投資,如果你是剛有需求的自住客,要看多少的房子,才適合出手?還是看到心儀的,就立刻決定?
深耕房地產的羅姐認為,買房策略,千萬不要看到銷售中心人潮洶湧,很怕買不到,就開始心急……
📸遠見IG分享好照片:http://bit.ly/2HvEoJk
👉掌握新知!加入遠見LINE好友:https://bit.ly/2xL03L4
🔔訂閱遠見雜誌YouTube,記得開啟小鈴鐺!http://bit.ly/2FcCknT
📰追蹤遠見Google news,給你最新資訊:https://bit.ly/3cOC6l5
買房策略 在 大H Youtube 的最佳貼文
#新手購屋 #買房注意事項 #購屋小重點 #買房不後悔
花了一年的時間看房,我和老婆聯手買了我們的起家厝!這一年我做足了功課,走過各種雷區,最後順利買到自己和老婆都很滿意的溫馨小房,除了和大家分享這份喜悅,也整理了購屋小重點給大家參考,讓大家買房不走冤枉路~
本片收錄在全新影片系列「美夢成家」,未來我們會紀錄驗屋、交屋、裝潢的過程,再分享給大家!
「問答時間」單元暫停一次
「漏網鏡頭」單元每集都會有!拍片過程的所有笑料都在這裡,千萬別錯過
未來持續分享 健身、健美、健體、訓練、各項挑戰、增肌、減脂、飲食、親子生活,以及大H小h迷你h的生活點滴。
感謝訂閱和按讚,如果希望收到我的更新通知,請按下小鈴鐺~如果你覺得影片不錯,也歡迎分享給你的家人朋友~
企劃:大H
監製/攝影/剪輯後製:小h
大H的IG @hsin0126https://www.instagram.com/hsin0126/
大H小h Facebook 粉絲頁 (按讚參加抽獎活動)
https://www.facebook.com/Hhfit111/
小h的IG @fitness.hw
https://www.instagram.com/fitness.hw/
迷你h nn的IG @minihnn
https://www.instagram.com/minihnn/
大H TikTok 抖音 @hsin0126
https://vt.tiktok.com/dvP1rW/
我代言的運動服飾/護具:TEAMJOINED
https://www.teamjoined.com.tw/ (官網促銷代碼:hsin05)
我代言的乳清蛋白:戰神MARS
https://lihi1.cc/vd5Fe (官網促銷代碼:marshh)
我代言的益生菌:Inseed 益喜氏
https://lihi1.com/ZsjLn (拿禮物輸入推薦代碼:hhn)
我代言的健身補給品:藥師健生活 Phargoods
https://www.phargoods.com/ (9折折扣碼:hhn)
我代言的舒肥即食肉品:原來是洋蔥 舒肥 即食肉
https://bit.ly/3ebMYwx
大H合作/工作邀請 請聯繫:hchenhwu111@gmail.com
助理:Amber
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/tmF22o5rbSA/hqdefault.jpg)
買房策略 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的最讚貼文
和Selena的合作影片在這邊👉https://youtu.be/y0eFdxsEdIQ
我看過市面上最完整的新手買房/房地產投資線上課程:
Selena 新手買房全攻略👉
免費試聽:https://pse.is/3neqlg
課程介紹:https://pse.is/3l4f5w
今年我買房其實真的算是一股衝動, 沒看幾間就決定買, 之前也沒有什麼買房的經驗
因此這集和看房達人 Selena 來檢驗一下自住房的選購要點,順便檢驗一下我有沒有買錯買貴!
0:00 精彩搶先看
0:16 買房還是租房?
2:17 買房策略1:買蛋白區還是蛋黃區
3:34 買房三大要點-地點
4:28 買房問題: 建議買重劃區的房子嗎?
5:05 如何判斷這是一個好的地點
6:15 裝潢改格局的花費值得嗎
8:02 買自住投資房的 3 個建議
艾琳的自媒體經營分享會免費報名👉https://pros.is/U9Q5C
Podcast 搜尋 "自媒體大學"
即可獲取經營自媒體最新資訊/趨勢與方法
YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC4Az4dgrLp8fkQ5_j9-2mfQ
spotify: https://pros.is/RQ6SC
soundcloud: https://soundcloud.com/user-335165411
Apple podcast: 搜尋自媒體大學
從零開始,為自己量身打造最出色的自媒體!
開始行動👉https://pros.is/JSV29 點擊網址 註冊會員免費試聽
艾琳自媒體經營直播教學訂閱方案👉https://pros.is/SCKX7
艾琳Erin的line@官方號服務~解決你旅遊遇到的大小事!
日本最前線👉https://lin.ee/zMHM3yf
韓國小幫手👉 https://line.me/R/ti/p/%40dtd1839l
艾琳聯誼團👉https://line.me/R/ti/p/%40uoa4117p
▶在其他地方看見不一樣的Erin~
FB艾寫字: https://www.facebook.com/ErinDiary/
IG艾旅遊:https://www.instagram.com/erindiary_0904
艾琳經營的官方網站: https://erindiary.tw/
-------------------------------------------------------------------------------------------
如何支持我的頻道?
▶來我的蝦皮賣場逛逛吧! 台韓精選好物
https://shopee.tw/erin0904
▶購買Erin 合作韓國/日本旅遊4G網卡, 比大廠低價, 收訊也穩定,
以下連結訂購會隨貨附贈一個韓規電源轉接頭喔!
https://www.sim2world.com/?utm_source=youtube&utm_campaign=erin
▶看完影片開始前的youtube廣告, 不要五秒略過喔!
用
你們的大大小小的支持都可以協助我繼續創作這條路!
-------------------------------------------------------------------------------
▶協作英文/日文/其他語言字幕連結: http://www.youtube.com/timedtext_cs_panel?c=UC6NOmGMdA1uF7b9gYEiBHlw&tab=2
拜託做完一定要讓我知道, 可以寄信到我的gmail聯絡信箱
我會準備小禮物和明信片感謝你!
-----------------------------------------------------------------------------------------
▶contact me : erin@cooljapantv.biz
▶使用硬體軟體:
相機: SonyRX100 / Sonya6500(慢鏡頭輔助)
剪輯軟體: Adobe premiere pro
音樂來源: epidemicmusic
------------------------------------------------------------------------------------------
我的近期熱門影片:
◈ 終於...我們結婚了!艾琳&毛巾的婚禮, 新郎爆哭的教堂證婚和午宴
https://youtu.be/ZTg1NUP0g_E
◈艾琳結婚花了多少錢? 完全超出預算大失血🤣
https://youtu.be/7HUXDt3rvtk
◈結婚倒數24小時不睡覺實錄!開箱我的新娘房,凌晨四點化妝,教堂彩排.
https://youtu.be/aXyng6wgN9g
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/eB8qUZB4c9c/hqdefault.jpg)
買房策略 在 怎麼買到理想中的房子?|買房策略|買房經驗分享|置產心法 ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
【陶迪說】存錢速度追不上房價怎麼辦?|怎麼買到理想中的房子?| 買房策略 |買房經驗分享|置產心法. 15K views · 4 months ago ...more ... ... <看更多>
買房策略 在 【免費線上講座】小資族必學!低成本買房策略- 房產理財王 的推薦與評價
沒有頭期款不敢想 買房 !? 免費線上講座:http://bit.ly/3T2VUHw 低成本 買房 不是夢! ✓ 解析目前政策規則與走向✓ 5-10年大數據看經濟流動✓ 房市 ... ... <看更多>
買房策略 在 Re: [請益] 自住買房策略請益(時間限制) - 看板home-sale 的推薦與評價
你看
一開始就不是很甘願買了
一方面覺得壓力大
一方面覺得不是自己最喜歡的
一方面又怕買在高點
真的是從一開始就沒感受到買房的快樂
說到底,
當時應該是被家人逼著買房的吧
你的問題可能不是在那間房子,
你的壓力真正來源是你的家人跟你的相處
※ 引述《nightA (in dispute)》之銘言:
: 目前遇到房東不續租,看了外面的租金,覺得乾脆直接買房(中古屋)
: 陸陸續續看了幾間也下斡了幾間,但沒有成功
: 現在看房看到累了不想看了QQ
: 網路上滑來滑去也就那幾間
: 目前只剩一個備案,我個人是覺得這間還好可接收,完全在預算內
: 現在在跟家人討論要不要下斡時我遲疑了….
: 因為知道這間對自己來說只是「還可以」的選擇,價格完全可負擔,就算用開價買也可?
: 擔
: 但這間很怕自己買了之後自己未來沒有機會換房(知道自己沒那麼愛,然後覺得增值機?
: 不大,但自己不會判斷…..)
: 可租約快到了很有壓力,所以想請問房版高手的意見….
: 1. 先買再說,至少是還可接受的選擇
: 2. 繼續找,看到明年過年前租約到期前有沒有更好的房釋出
: 現在覺得壓力好大….T.T
: 我很想選2但我怕還是找不到更喜歡的然後就流離失所(家人不想再租了),我看到現在
: 也不知道還有什麼房我可以看…..
: 但選1又覺得很害怕(因為自己只是覺得尚可,怕買了以後沒機會換房, 且自己覺得增值
: 機會不大…)
: 所以想來請教房版大家的意見……(知道以投資的角度看,房版都說租不如買)
: 先謝謝各位
: (我開始後悔之前有一間很喜歡的當時幹嘛不捏一下搞成這樣……)
--
Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677730749.A.ABE.html
... <看更多>