【 #連結者事務所 】✡蒂芙尼占星館✡ 每月星座運勢
各位連結者們午安唷!
夏日活動淺夢礁歌已經正式上線好幾天了~
不知道大家有沒有將泳裝造型全部入手呢?!
不管怎麼樣,連結者事務所還是在這裡一直承接各位連結者的委託喔!>___<
若是有什麼疑難雜症也歡迎跟亞理莎和繪理莎一起討論唷!
連結者們對於自己的每週運勢都非常期待呢~
現在就讓占星大師 蒂芙尼 來告訴你吧!
💋每個月初,定期更新喔~💋
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⚛牡羊座:⭐⭐⭐
這個月是你重新找回生活秩序的時候,要好好照顧自己的健康。本月你容易有幹勁全失的感覺,正在執行的計劃也時常有調整、修正的必要,或許必須重頭來過,甚至必須借助他人的力量來完成。然而,這並不是壞事,因為這樣能夠讓自己在團體合作上學習更多,原有的工作計劃將會更完整也更上軌道,你所需要的,只是耐心而已。這個月的玩樂機會也大增,桃花朵朵開,感情運勢會再次上升,也許會有新的戀情出現,可以稍微期待你的感情生活甜蜜蜜唷!
⚛金牛座:⭐⭐
這個月的你會迎來快樂的個人生活,度假休閒、裝潢房屋的計劃在你腦中慢慢浮現,也能享受和朋友聚會、團體活動的樂趣。對於工作,你將有更多的靈感和想法,現階段是為長遠規劃做布局的好時機,會有邁向不同領域的企圖。這個月的你容易在工作或生活環境中與人衝突和摩擦,其中可能會涉及財務、法律、合約、交通相關的問題,必須適時尋求專業的協助。在感情方面,現在是準備懷孕生子的最佳時期。可能會有閃電戀情,或是因玩樂而結識的桃花,但若沒有更多時間相處,感情就會處於被放牛吃草的狀態唷。
⚛雙子座:⭐⭐⭐
這個月你的事業容易出現巨大的變化,可能會是轉職、加薪、獎金、管理合資財務或公司高層變動的情況。現在也是買賣房地產、處理家產和遺產的好時機。在這段時間裡,創作、學習、短途旅行、聚會、玩樂的機會變得較多,也會有不少投資理財的想法出現,很適合個人的計劃。但涉及團隊合作的進展卻有變緩慢的趨勢,除了團隊中的夥伴的態度不夠積極外,其中的人事也常處於爭權奪利的狀況,你必須以大局為重,和氣生財。這個月容易在學習或交通過程中遇到桃花,身邊的朋友也能幫你介紹不錯的對象。
⚛巨蟹座:⭐⭐⭐
這個月的你很容易受到身旁的人事物干擾,做事成效較難如原先的預期,必須先做好心理建設。這段時間若有法律合約、進出口貿易、考試認證相關的事情,會有一鼓作氣的成功機會。在這個月中,你容易在面對公司政策、高層主管、父母長輩時立場轉變,讓既有的計劃面臨暫緩、 拖延、轉向的狀況,你也只能見招拆招。這個月與家人的互動會非常熱烈,但要注意可能會有吵吵鬧鬧的狀況發生,導致你的心情也跟著七上八下。這段時間會非常適合與伴侶二人世界的相處,可以考慮一起外出度假增進感情唷。
⚛獅子座:⭐⭐⭐⭐
財運上升的九月,你容易受益於商業利益、合資合夥,也有加薪、分紅、兼職的可能。有些人會在這個時機點買房、搬家,讓你的生活出現新的氣象。在生活上將有更多吃喝玩樂的機會,桃花、戀情水漲船高,心情也跟著大好。在處理合約、法律、旅行、交通、國外的事務上會需要多花一點心思處理,但是最終都能完美的達成自己設定的目標,荷包也會因此滿滿的,要相信你的努力是有意義的。
⚛處女座:⭐⭐⭐
這個月你會常忙於旅行、進修、升遷、轉職、處理法律合約或出版的事情,生活變得多采多姿。然而,來自主管、長輩、夥伴的要求也變得越來越多,家中往往也有要事必須處理,有形和無形的壓力大增,你需要找到適當的情緒出口來放鬆你的壓力。從上個月以來這個月初,你發展閃電戀情的機會高。這個月你也更容易享受贈禮、請客和約會的好處。本月財運佳,合資合夥和商業獲利的機會也更上層樓,趁這段時間加把勁,正是重要計劃開始全面啟動的時候!
⚛天秤座:⭐⭐⭐⭐⭐
這個月人際關係活躍的你,社交活動更加熱鬧,能夠廣結善緣,不但有機會擴張事業版圖,荷包也滿滿滿,也會有志同道合的朋友出現,不乏由友情昇華為愛情,真的是好事一樁接著一樁。在這段時間中與合作夥伴、配偶、情人可能會有預期外的狀況出現,比如臨陣退縮、拖延、逃避、舊事重提和找麻煩的現象,但這些問題都不大,你只需要跟著放慢腳步,以時間換取空間,讓雙方自然而然找到彼此舒服相處的模式,就能有再進一步的發展。對於正在處理房地產、家族財務和事業、遺產的你而言,本月將進入辛苦有成的最後階段,先苦後甘就是最佳的詮釋說明。
⚛天蠍座:⭐⭐⭐
本月的你社交應酬十分精采,事業將有更大的發展舞台,會朝著合作、協商、互利的方向進行。只是,在工作上容易有意見和阻礙出現,需要更多的時間協商。有時候,主導權未必在你的身上,反而要靠主管私下幫忙協商或是暗中介入的力量,才能讓事情往前推進。因為這些煩惱壓力,會讓你的健康變差,需要適度的休息,避免過勞。這個月愛情並不是你的重點,但不排除在工作場合中有革命性的情感出現,但要清楚知道這並不是最佳的感情。本月的花費大增,若想要提升財運,你仍得靠開源節流才行。
⚛射手座:⭐⭐⭐
這個月你的居家生活環境或工作環境將出現重大的遷動、調整和變化,可能是搬家、裝潢或是風水家具的擺設。本月你的正財運也會帶動工作運,容易透過升官、轉職、轉型、學習新技能的方式,來帶動收入的穩定成長。在投資理財方面,你必須要做好風險管理,否則會有財來財去的狀況發生。這個月也是社交應酬、迎新送舊的時刻,對於想要交新朋友和戀愛的你來說,廣結人緣絕非難事,會有不錯的異國緣份,但是即使交往了,也多半先處於相互了解和磨合的階段。以平常心面對,才能走得長遠。
⚛魔羯座:⭐⭐⭐⭐
這個月的你特別容易傳出戀愛、結婚、懷孕、生子、簽約的好消息,並有合資合夥、借貸投資的機會。看似幸運的背後,其實隱藏著你超前部署,放手一搏的功力。雖然你善於運用資源,成就共同的事業,但是在個人的財務上,你還是會有收支不平衡的狀況發生。這個月在人際關係上也容易出現曖昧、秘密、不倫、三角的狀況,並要特別留心感情和金錢糾葛在一起,甚至為錢財而傷及感情的課題。在這段時間裡,你會結交到不同地方來的朋友,也不時有浪漫的際遇和戀情。
⚛水瓶座:⭐⭐⭐
這個月你容易受到合作夥伴、伴侶和家人的影響,出現買賣房地產、投資借貸的計劃。現在也是重新檢視財務的好時機。事實上,你的內心一直有脫離現狀的想法,只是暫時礙於人情和經濟狀況,不敢輕舉妄動。所幸身邊有不少貴人會幫助你用不同的角度來看事情,這個月也有可能發現未來新的去處,進而加強你轉變的動力。即使這個月還是沒有任何改變,也不用太擔心,年底會有更大的力量推你一把。在這個月的感情甜蜜,也有異國、遠距離、網上或不同背景的桃花機會,值得把握!
⚛雙魚座:⭐⭐⭐
這個月的你需要在合作、感情和團體事務中找到平衡點。儘管需要包容和退步,但是身邊總會有貴人的幫助,透過討論、協商、請教和求助的方式,都能找到新的出路。這也代表將有更大的舞台出現,即使還沒有升官、加薪,你也能站在重要的位置展現價值。財運的狀況不太穩定,你會面臨到收支平衡的課題,要小心預防花太多或有補繳費用的必要。感情方面,可能會有與另一半資金借貸或合資的機會,也不乏辦公室戀情的可能。
#夢境連結 #蒂芙尼的占星館 #每月星座運勢
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200213非凡 剩最後兩戶、買房送裝潢 專家教破解代銷話術 影片網址→https://youtu.be/cBBZUy21Wl4 廣告看板上,低首付,誘人的字眼讓購屋人心動不已,就是要吸引買方走進銷售現場。 記者/高昱晴、尤彩礽 採訪報導……↓ 拿麥克風宣布賀成交,牆上掛滿成交紅布條,彷彿即將...
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買房送裝潢合約 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
200213非凡 剩最後兩戶、買房送裝潢 專家教破解代銷話術
影片網址→https://youtu.be/cBBZUy21Wl4
廣告看板上,低首付,誘人的字眼讓購屋人心動不已,就是要吸引買方走進銷售現場。
記者/高昱晴、尤彩礽 採訪報導……↓
拿麥克風宣布賀成交,牆上掛滿成交紅布條,彷彿即將完售要買要快,小心,別被現場氣氛沖昏頭,房產專家提醒,一件件成交的案例可能是由假買方營造出搶手的錯覺,也可能好樓層被業主封盤,先賣你難賣的物件。
房仲業者/陳泰源 表示:「事實上通常像這樣的說法都是因為低樓層很不好賣,它可能有一些致命性的缺點,比如說窗戶打開就馬上看到電線,或者是變電塔。」
聽到「只剩2間、下周要漲價建議先訂」就要有所警覺,甚至「買房送裝潢」也存在陷阱。
甚至原先承諾的高檔家具品牌最後「缺貨」降級雜牌,專家解密這可能是建商在清庫存,不但沒有保固,後續維修淪落成「不要錢的最貴」,建議任何的好康還是在看得見的房價最實在。
到了準備簽約的階段也得小心,像是銷售人員承諾貸8成,也不等於銀行實際的放款成數。
房仲業者/陳泰源 表示:「常常都會跟你說,我跟你保證貸85成,甚至現在坊間還有人會跟你說,我跟你保證全額貸,那全額貸有兩種方式,第一種是我們做陰陽合同,另外一種是說,沒有關係,實際上買1000萬那我們就用1000萬,但是我建商另外再借你一成五,等於說你同時就直接二胎了。」
AB約觸及刑法得不償失,如果貸款槓桿過大,交屋後更是痛苦的開始,專家建議最好控制在月收入1/3來繳房貸。而地區遠景,影響增值空間,附近有哪些建設也要做功課。
房仲業者/陳泰源 表示:「可能某某電影院,某某捷運即將要動工,它並不是正在動工,它只是告訴你即將動工,那你當然一定要雙重確認,你可以去問民意代表或直接打市民熱線,無論代銷現場他用各式各樣的話術去說服你都不要立刻做決定。」
實際走一次,廣告標榜的交通利多,專家語重心長,所有條件一切合約說了算,提醒購屋人在買房時,千萬要控制衝動,評估自身預算才能輕鬆聰明買房。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200213.html
買房送裝潢合約 在 陳鴻禧議員 Facebook 的最佳解答
🏡🏡實價登錄變成「作假」登錄❓😱😱
鴻禧關心實價登錄問題不是「反商」
居住是基本人權,也是社會正義 💪💪
交易資訊透明是對消費者的基本保障
民眾一但決定買房,一輩子要背貸款多久❓
鴻禧本次在議會向地政處長質詢此議題
希望處長能夠去瞭解,設法杜絕不實的
實價登錄 🙅🙅
「實價登錄📝📝為何要作假❓」
由於新屋一出售就得揭露,因此就會跌價
預售客戶可能抱怨、找藉口不交屋 💸💸
餘屋壓力大又不得不賣
因此在銷售新成屋時,雖然實際上
降低價格出售,但透過各種方式
來把價格做高登錄 💰💰
最常見的方式,就是新屋送裝潢 ⚒️⚒️
預售總價若是1000萬,新屋成交合約
也寫1000萬,但包含裝潢,可以公司送
也可以找人裝修,費用由公司支付💵💵
還有一種售後回租手法,實際成交700萬
但買方付800萬,也登錄800萬,然後由業者
負責每月以6萬、7萬租下,付給買方租金
直到補回100萬元。💰💰
今年有法院判決案例,買賣雙方因實價登錄
蓄意高報交易價金,以取得高額貸款並藉機
哄抬價格,被檢察官依刑法第214條
以意圖使公務員登載不實罪提起公訴
鴻禧勸告大家,千萬不要以身試法❗❗
👍關注鴻禧Line@❤️
line.me/R/ti/p/%40eml9253y
#實價登錄2.0變0.5
#居住是基本人權
#落實社會正義
#鴻禧關心您的權益
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買房送裝潢合約 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好 我是Ellie
很多同學問我:
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎?
很多仲介說,商業用地做住宅沒有關係,
很多住辦混合大樓,不會有違規使用的問題,
真的是這樣嗎?
00:00 開場
00:56 「土地使用分區」和「建物用途」是甚麼?
01:13 土地使用分區舉例:住宅用地
02:47 合約:告知建物用途
03:19 買方該如何避免?
03:56 結尾
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1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
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時事系列:
☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯?
https://youtu.be/kWi5iYClJm0
☆以房養老是什麼?是年金?是養老金?怎麼還款呢?
https://youtu.be/uajB3NW3dp0
☆房市好像回溫?是金A嗎?_2019
https://youtu.be/oU3vThOrTms
☆高雄最近很夯,我該 搶進嗎?
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買房系列:
☆買屋送裝潢:先檢驗6個個重點
https://youtu.be/ND42agYu1so
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
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買房送裝潢合約 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
[20190917 :共生公寓的美好?生活習慣不合怎麼辦]
02:43🔺共生公寓介紹
07:19🔺共生公寓vs整層合租vs 雅房
08:30🔺常見的生活公約
09:13🔺環境衛生清潔
15:59🔺生活作息
17:07🔺費用分攤
17:57🔺其他
19:10🔺合約中寫清楚並貼在公佈欄房東需要有管理員
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☆大公?小公? 什麼意思啊? https://youtu.be/O2V1jOPUEXo
☆買屋送裝潢:先檢驗6個個重點 https://youtu.be/ND42agYu1so
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
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☆自住裝潢:10個不後悔的設計 https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
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買房送裝潢合約 在 買屋送裝潢的合約怎樣談? - Mobile01 的推薦與評價
請問一下各位專家,如果有自住需求,一定要買房,然後因為市況不好,建商答應送裝潢。請問一下,這樣合約要怎樣談?雖然有說,跟實品屋一樣, ... ... <看更多>
買房送裝潢合約 在 黑心建商的告白8 不景氣還是大賺 - Facebook 的推薦與評價
第二本合約:我跟銀行談好,比如這一帶的房屋,銀行評估有每坪20萬元的價值,如果 ... 買房送裝潢:好,我把實品屋作的美美的,還找來精美的傢俱、擺設,塑造出你一看 ... ... <看更多>
買房送裝潢合約 在 Re: [心得] 送裝潢的實價..... - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價