這差異有點巨大
#租屋 #買房
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買房還是租房 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅投資嗨什麼，也在其Youtube影片中提到，現在還能買房嗎？如果手上有筆資金，買房好還是租房好？為什麼 #專業操盤手JOE 建議資金不到500萬，就不要買房？做資金管理的人怎麼看房貸？房貸貸多少較好？怎麼貸款最划算？ #台積電 高價還能追嗎？如果覺得股價太高，入不了手，可以投資什麼？想要 #無腦投資 的人可以怎麼做？除了投資 #指數ETF 還...
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買房還是租房 在 Facebook 的最佳貼文
#9月閒聊
疫情期間大家少出門，我周邊朋友討論的話題好像變成不是買房就是股市投資，再不來就是換工作。讓我感覺若不在這段時間上進好像就很罪惡呀！最可怕的是因為都沒在出門，今天整理家裡看到以前花錢買的衣服跟東西變得很有壓力，一整個羞愧跟想斷捨離。
然後剛剛參加了一個討論主題為"德國買房好投資？"的clubhause聊天房，發現有好多高手在其中，也獲得了不少的知識。 我加入得晚，貌似錯過不少好話題，其中有討論到買房還是租房好，當時我沒針對這一題發言，但老實說我自己曾粗略估算過。
我自己的粗暴算法是：
1. 先不計本金是存款跟房價漲跌
2. 若是在慕尼黑購買入約可直接入住的二手2房公寓的交易成本(10%房價)再加上利息及Hausgeld跟房屋稅來當作每年的費用，大概等同6年的房租。
也就是6年後就算房價持平地賣出，等於是拿回本金也不會吃虧。 第7年起，省下的錢就是估算的房租扣除利息及Hausgeld。
結論：就算現在德國房子又漲了一波，但其實自住的話還是可以買。不過老實說，這樣的房價真的對於單身者愈來愈不友善呀～～
p.s 德國的2房是台灣的1房1廳
有興趣的可以看剛寫好的文章，有更多大家想知道的問題
https://blog.crazysbcat.com/talk202109/
～～～～～～
不得不說這兩年因為發文量減少，粉專的觸及率變得好低呀！看到數字的感覺還是有些傷心，不過我其實也還沒完全振作，所以實在沒法子像以前那樣有一堆想分享的生活。 :'(
買房還是租房 在 Facebook 的最佳貼文
給小資族理財的重要觀念-
第一桶金不急著拿來買房，是用來投資的
(同時公告，<如何避開地雷股>贈書的幸運得主。
今天8月30日，視頻中談論的是一位觀眾的提問，(投資台積電能夠脫貧嗎？)說了四個真實的故事，連結如下，有興趣的可以參考。https://youtu.be/ssbt9gGH6js
今晨美東醒來，想起了這其實也跟第一桶金，該不該買房有關的實際證明。
我不反對買房，但反對第一桶金，特別是資金不足的小資族們拿來買房，因為一旦第一桶金用來買房，你就沒有資金，做資產成長的左右護法。
每一位作者，每一本書，都有他特別鍾愛的見解或論點，我的第四本書，<為什麼你的退休金只有別人的一半？>， 其中的第十章第三篇是其一，(標題，該買房還是租房，讓第一桶金成為你的左右護法)，這幫助，也解答了許多夫妻在這方面決策的困擾。若有相同處境的朋友，上網搜尋這篇文章的內容，或許會給你一個不同視野的參考。
小資族朋友們有了 10萬美元，300萬台幣的第一桶金後，應繼續努力存購屋的頭期款，但這筆資金持續在證券市場做安全有效的操作，台灣0050和美國標普500的SPY都是很好的標的，如果要更安全，那就再加上公債的(資產配置)操作，這本書也有涉及資產配置的討論，但已進入了應用篇。
討論，不能只有理論，實踐是檢驗真理的唯一標準，這篇文章，是以被我遺忘的旅遊基金的投資作為一個佐證。
2014年開始投資的10萬美金，出書的2018年已經到了15萬3仟， 書中我也公佈了帳戶的投資組合，很明顯的台積電佔了近50%的持有，截至2021年的8月27日， 帳戶成績早己突破了我原先目標的35萬美元( 約1000萬台幣)，上週五的成績是45萬美元，附上的是賬戶成績的截圖，(文章內容不在這裡展開， 請上網搜尋)。
同時感謝大家，這本書出版一年多，已經往三萬本的銷售量邁進，讓我弊帚自珍，老王賣瓜自己臭誇一下， 這裡面有些觀念搞懂了，不是幾萬元的收穫，是上百萬的，沒看的還不趕快去圖書館借！
以下是公告葉銀華教授新書的贈書名單， (得獎者請於禮拜三晚上12點以前，將你的大名，郵寄地址，電話號碼，寄到[email protected]
《如何避開地雷》的正取和備取名單：
1、薛正輝(Rex Hsueh)
2、邱雯姿(Lisa Chiu)
3、湯欣珉
1、郭家皓
2、Sandy Pi
3、Elvis Li
買房還是租房 在 投資嗨什麼 Youtube 的最讚貼文
現在還能買房嗎？如果手上有筆資金，買房好還是租房好？為什麼 #專業操盤手JOE 建議資金不到500萬，就不要買房？做資金管理的人怎麼看房貸？房貸貸多少較好？怎麼貸款最划算？
#台積電 高價還能追嗎？如果覺得股價太高，入不了手，可以投資什麼？想要 #無腦投資 的人可以怎麼做？除了投資 #指數ETF 還有其他做法嗎？
没有時間看盤做研究，但又想早點 #財富自由 的投資朋友，專業操盤手用15年的經驗告訴你，可以怎麼在較短的時間，創造更多的財富。如果你現在是投資學習期、成長期及收成期，可以怎麼做投資，提高效率。
⁉️ 投資朋友你都用什麼有效的方法投資呢？ 歡迎在影片下方留言分享喲～
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2:23 #年輕學習期 階段，怎麼投資最省時？
2:43 投資先進場就會贏？
3:33 年輕人做好這件事最重要
4:13 没有500萬就不要買房地產？
4:59 台積電600元還能入手？
5:40 現在 #買房 還是 #租房 好 ？
6:26 怎麼運用買房的錢做投資，效益最高？
6:52 聰明用 #房貸 的方法
7:27 怎麼運用房貸提高效率
7:57 #財富學習 期投資法
8:26 #財富成長 期投資法
11:05 #財富自由 定義
11:25 #財富收成 期投資法
11:40 #中壯年投資 什麼較好？
12:20 #投資護城河 意義
14:00 15經驗 #省時投資 總結
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▶️ 看更多【Joe是嗨什麼影片】 https://bit.ly/38HKSSH
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(免責聲明)本片內所有音效/配樂/動畫均屬該音效/配樂/動畫作者所有，如有侵權，請告知删除。謝謝。
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買房還是租房 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的最讚貼文
和Selena的合作影片在這邊👉https://youtu.be/y0eFdxsEdIQ
我看過市面上最完整的新手買房/房地產投資線上課程：
Selena 新手買房全攻略👉
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今年我買房其實真的算是一股衝動, 沒看幾間就決定買, 之前也沒有什麼買房的經驗
因此這集和看房達人 Selena 來檢驗一下自住房的選購要點，順便檢驗一下我有沒有買錯買貴!
0:00 精彩搶先看
0:16 買房還是租房?
2:17 買房策略1:買蛋白區還是蛋黃區
3:34 買房三大要點-地點
4:28 買房問題: 建議買重劃區的房子嗎?
5:05 如何判斷這是一個好的地點
6:15 裝潢改格局的花費值得嗎
8:02 買自住投資房的 3 個建議
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買房還是租房 在 VanessaLiao 凡妮莎 Youtube 的最佳解答
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嗨大家🥰
這是大家等很久的影片！家裡的裝飾算是這幾個月下來慢慢佈置而成的 不知道會在這間公寓住多久 我們的擺設還是以簡單為主 除了比較需要長時間使用的沙發、床及餐桌我們選擇質感較好單價也較高的單品 其他大部分傢俱都是ikea購入 希望你喜歡我們家的內裝 不管是買房還是租房 佈置成自己最舒服最喜歡的樣子就會有家的感覺❤️
* 沙發
使用到現在都還算很舒服 以網路盲買來說我很滿意 有寵物較不建議布料沙發
https://bit.ly/2Is5xPU
* Floating shelf
當初想找原木質感的架子 在etsy看到這款手工的覺得不錯 收到質感也滿好的
https://etsy.me/3dnfGc5
* 收納籃
這個收納籃我真的愛不釋手 除了收納毛巾 還可以拿來放植物 真的很多功能
https://amzn.to/3dtjTe7
* 廚房紙巾收納架
一直在找這種可以架在碗櫃下的收納 外觀普普 但比我想像的還要堅固許多
https://amzn.to/2ItPktt
* 鍋具收納架
小空間非常必備的鍋具收納架
https://bit.ly/3iYt4V7
* 狗狗掛畫
被ig target到這個寵物畫作就立馬上網訂了 送來我們很滿意 不過製作時間長 需等
https://bit.ly/3lHRUdv
* 今天的飾品
最近一直戴的耳環 在網站上看到覺得還好 收到相當驚艷 造型很特別
https://lddy.no/r6ua
以上都是我個人很喜歡的商品所以在這邊分享給大家 今天只有Fedoma連結有分潤 如果很在意可以另外開網頁 不用透過我提供的網址購買 完全沒有關係!
感謝你們的支持我們下支影片見！
#apartmenttour #LA #home
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💌 Business Inquiries｜nessieliao@gmail.com
📱 Instagram｜ https://www.instagram.com/NESSALIAO/
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指數投資人「買房」還是「租房」好？ ... 最近小弟剛好也面臨這個問題，看了許多研究，統整設計出一個超簡單，「一秒」就可以幫你做決定的法則。 ... 假設我要買一棟房子1000 ... ... <看更多>
買房還是租房 在 [閒聊] 買房還是租房好？ - 看板WomenTalk - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
如題
買房
優點：安心家是自己的不會被房東趕走
缺點：背房貸30年 而且中間不能有意外
租房
優點：自由 想換就換 沒有拘束
缺點：房租付完房子還是房東的
如果要用一個詞來形容
買房：安心
租房：自由
大家覺得買房還是租房好呢？
有八卦嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.221.183 (臺灣)
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