#阿明小教室 #合約書上的張跟印鑑證明不同可以麻
想請問大家:
有簽約買房子,但是因賣方是委託先生辦理,所以簽約時是先生代理屋主簽約,也沒見過屋主,因為當下沒看過印鑑證明,今天有請房仲補屋主印鑑證明給我看,但是合約上的章和印鑑證明的章不同,有詢問過房仲,房仲是說屋主有簽委託書,請先生代理,所以在合約上也是可以使用便章,想請問便章也具有法律效應嗎?
可以代表屋主同意買賣這件事嗎?
因為合約書上也有寫說賣方要蓋印鑑章,詢問房仲後,房仲是說私契不一定要印鑑章,公契才需要...
因為是第一次買房很怕後續出問題有糾紛,再麻煩大家解惑了....
答:這是合理的,只要錢在履約保證專戶內就不用擔心。90%屋主都是出售後才去申請。
反正只要價金履約保證,確認買賣價,沒被賺差價就好。
仲介是合法公司就沒問題。
基本上買賣成交後最怕有問題就是仲介了,因為出
問題就領不到錢,合約上的可以用私章,但代書那邊的文件就要用跟印鑑證明一樣的印鑑章。
多掌握代書流程以及上履保專戶看看自己資金有無進入,這樣就萬無一失了。
生活農民歷
http://line.me/R/ti/p/%4054aming
買房知識家
http://t.cn/AiNjIkFX
房產教育學院
http://t.cn/AiNji3be
阿明官網
www.54aming.com
「買房需要印鑑證明嗎」的推薦目錄:
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 [請益] 買房需備印鑑證明? - 看板home-sale 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 買房,x建商還要買方出印鑑證明? - Mobile01 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 印鑑證明盜用、印章遺失風險在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 印鑑證明盜用、印章遺失風險在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 印鑑章與印鑑證明是什麼?兩分鐘了解申請辦法及規定 - YouTube 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 [請益] 買房需備印鑑證明? - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於買房需要印鑑證明嗎 在 買房知識家買房賣房攏滴+ | 屋主自售買賣,已簽定金收據 的評價
買房需要印鑑證明嗎 在 買房,x建商還要買方出印鑑證明? - Mobile01 的推薦與評價
現行「印鑑登記辦法」因無法律規定或法律授權,依據行政程序法第一百七十四條之一規定,將於九十一年十二月三十一日失效。「印鑑登記辦法」失效後,戶政事務所將不再受理 ... ... <看更多>
買房需要印鑑證明嗎 在 印鑑證明盜用、印章遺失風險在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
買房 印章不見在擔心房子被盜賣?自保秘技報你知!的討論與評價 ... 印鑑章的意義其實就是代表它是一顆非常重要的印章,若要辦理重要事務,需要蓋印鑑章才會有效。 您可以帶著一 ... ... <看更多>
買房需要印鑑證明嗎 在 [請益] 買房需備印鑑證明? - 看板home-sale 的推薦與評價