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📣創業資金不求人 創業貸款 X 政府補助 10月線上預錄課程
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【課程摘要】
🎯創業貸款篇
1.創業貸款與創業補助的差異為何？我該申請貸款還是補助？
2.申請創業貸款前我必需要準備的事項—以青年創業及啟動金為例
3.貸款計畫書範例說明—以青年創業及啟動金為例
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🎯政府補助篇
1.有哪些政府補助可以申請？我又該如何篩選計畫來投遞？
2.申請補助金額真的填越高越好嗎？有哪些連動因素是該注意的？
3.1人公司可以申請嗎？這裡告訴您政府補助申請流程、門檻與必備文件!
4.計畫書大哉問—我該如何擬定主題，發想具體又可實現的商業模式？
5.如何對審查委員的胃口—審查簡報常見QA彙整
☀另提供企業紓困補助補貼方案及相關資料懶人包
"今天傍晚，央行臨時祭出第三波打炒房，品揚你怎麼看？"讀者問。
2020年12月7日，央行宣布：
"自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期。高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期。並於同年12月8日生效"。
2021年3月18日，央行宣布：
"自然人第3戶貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。而購置高價住宅貸款最高成數，由 6成降至5.5成，並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。並於同年3月19日生效"。
2021年9月23日，央行宣布：
"自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。並於同年9月24日生效"。
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直接講我的看法：
1.央行在短短不到一年的時間，屢次修訂貸款方案，確實可以看到央行有在試圖抑制如今病態、過度炒作的房市。
但以經驗論，政府過度干預市場的結果，很大概率只會讓房價繼續飆漲(因為賣方或房東直接成本轉嫁)，致使沒房的人更難買到房子，貧富差距會更加擴大。
2.對於真自住者也是會有影響，但若財力有撐，這些其實不會構成問題。
去年央行祭出限貸令的時候，本來想說(銀行鑑價鑑不到，買方自備款要提高)應該有機會降溫房市。但時至今日，新竹買房自備款準備成交價的30~40%都很常見。買方對這部分也逐漸認清事實與接受。
換言之，買房子已儼然成為高門檻的資本遊戲。若能力不夠，就會被洗到外圍。而蛋黃、蛋白、蛋殼區的房價區分，將會越來越明顯。
3.新竹雖非六都，但卻直接被央行點名.....看來事情並不單純。
你各位要小心了！！要是創新高價再不收斂，哪天政府開大絕招，臨時宣佈第二間限貸六成，這樣就影響甚鉅了。
(欸不對，現在大家已經漸漸習慣自備款要準備成交價的30~40%了，所以影響應該不會那麼嚴重。只是若沒有資產或沒有富爸媽可金援的人，單靠收入買房，只有一個字"難")。
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【高雄市議會第三屆第五次定期大會】
善慧於110/05/10 於財經部門業務質詢，向經濟發展局、財政局、高雄銀行、青年局探討、爭取要點如下：
(一)經濟發展局：
1.三山街、德民路口市場預定地（高昌段428地號)，應配合水利局之雨水調節池計畫進行土地利用。
2.經發局推動公有市場屋頂設置太陽能設施，追蹤公有市場太陽能光電推動狀況及未來之相關規劃情形，使高雄綠電發展更進步。
3.針對亞灣區發展之5G AIot招商006688房地減免補助，市府應積極規劃使廠商於補助結束後續留高雄。
(二)財政局：
舊左營國中開發案於都市計畫變更完成後未來招商方向？應妥善規劃，發展左營地方特色。
(三)高雄銀行：
「邁向高雄」、「幸福高雄」、「青年築夢2.0」優惠貸款方案相關辦理成效？未來應繼續辦理，讓年青人築夢踏實！
(四)青年局：
1.公部門暑期工讀計畫之外，建請青年局應主動協助青年於公部門實習，讓青年族群可以透過公部門實習機會，考量未來的職涯規劃。
2.青春設計節、放視大賞皆於高雄辦理舉行，青年局應積極發掘優秀人才，探索青年精彩創意及成果。
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外交及國防委員會安排本次專案報告：「僑務委員會海外信用保證基金因應武漢肺炎紓困作為」，不外乎就是希望關心僑台商在這波疫情下所受到影響、以及台商的需求。
我們這次海外信保基金也有提出紓困的貸款方案。不過，就海外信保基金的財務問題而言，也希望僑委會在協助台商之餘，仍要留意海外信保基金短絀的情形。
過去僑委會在立法院報告的時候，就曾經針對「台商拓展新興市場、因應中國一帶一路政策」提出建議，說台商應該「避凶」，因為一帶一路是「中國維穩維權的政治設計」，主要目的是消耗中國內部的產能。僑委會也配合政府的南向政策協助中小企業拓展海外市場。
那避凶這件事，我們是不是可以有具體的作為？
我們現在看到對中國越不防備的國家，受到疫情衝擊的狀況愈大。我們除了紓困以外，也應該有搬遷的方案可以讓台商參考。事實上，日本、美國都已經開始建議。是不是可以就這些國家、地區來分類，譬如說，如果跟中國關係愈緊密的國家、或者是一帶一路的國家，僑委會可以建議、協助搬遷，或者是給予搬遷資訊分享。僑委會應進一步了解不同國家地區，台商不同的需求，確認當地需要的是產線轉移、人員流動、資金流動？還是原物料取得，有哪方面的困難？
我們目前海外信保基金在新南向國家的業務承保件數、融資金額和保證金額逐年上升，承作保證案件量已經占海外信保基金全球承保案件量近 8 成。海外新保基金對於新南向地區的僑台商而言。已經成為經營事業所需資金支援的重要管道。從資料就可以發現，包括越南、泰國、印尼、柬埔寨等新南向國家，案件量都較其他國家高。但是這裡面，同樣是這些國家，如越南、泰國、印尼，都參加了中國的一帶一路。而不只一帶一路，我上週才詢問過外交部，要留意中國用醫療物資進行的「大外宣」。提醒外交部要留意各國「接受援助之後的反應」。這些受到中國醫療物資援助的國家，不知道僑委會對些地區的台商有沒有特別關注？
我希望,僑委會可以:
1. 針對僑台商所遭遇的不同障礙,做資源的精準投放
2. 諮詢、辨識僑台商所遭遇的困難,瞭解其需求,以提供多元化的協助
僑委會應提供書面的報告，將各個國家分類，包括肺炎、紓困、搬遷。相信每個國家依據產業結構、國際關係之不同，都會有不同的分析結果。這結果公告周知讓大家參考，這報告也能讓僑委會業務的方向，可以更公正嚴格！
#3Q陳柏惟 #中二立委 #台灣基進
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很多主婦或上班族都想要斜槓創業，但是卻遲遲沒有開始，為什麼呢？律師娘自己也算是斜槓創業，身爲一個媽媽/講師/作家/創業者的斜槓主婦，我大概了解，想要斜槓創業一開始會有什麼問題。
律師娘分三個方向來告訴你，菜鳥/斜槓創業的困難是什麼？我們又要怎麼解決它呢？
『斜槓創業不用怕，律師娘三招告訴你。』
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【 斜槓主婦 #1】菜鳥創業的三個起手式｜超簡單～全職媽媽也能做到！
0:21 第一個斜槓創業的問題～不知道自己可以做什麼？
0:27 第一個解決斜槓創業困難的方法～
0:29 第二個解決斜槓創業困難的方法～
0:31 第二個解決斜槓創業困難的方法
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＃律師娘講悄悄話
延伸閱讀～律師娘講悄悄話
「妳曾經因為當家庭主婦多年覺得失去自我嗎？」
「妳曾經因為結了婚忙於家庭，覺得沒有時間自我成長嗎？」
我發現一般女性要創業會遇到的幾個問題就是：
1.不知道自己可以做什麼？
2.不知道要怎麼開始？
3.不知道怎麼行銷？
4.太忙碌沒時間發展
5.家庭成員的反對或不支持
6.沒有資金
前幾天參加了一場飛雁計畫的女性創業加速器Demo Day，看到許多中小女企業主，輪番上台分享自己的創業理念與未來目標。整個跟著熱血沸騰～
這幾年女力崛起，也讓我心生乘著這股浪潮，用自己這幾年累積的影響力，以及在行銷路上累積的經驗，陪著想要微型創業的女生們，一起成長共學。
我先簡單來跟大家聊聊以上幾個問題的答案好了～
1.不知道自己可以做什麼？
坦白說，純粹的熱情如果沒有技能跟特殊優勢，創業成功的門檻其實很高，所以找出自己的特殊利基市場是很重要的事。
教大家可以著重在這三點上去思考
Ａ.市場上有什麼樣的需求
Ｂ.我比起別人在哪一方面有特殊優勢或技能
Ｃ.目前市場上在這個領域有哪些需求沒被滿足～
2.不知道怎麼開始？
如果沒有創業的經驗的話，建議你可以找市場上類似的品牌模仿，然後找出自己有什麼該品牌沒有做到的不同點，很多成功其實都是從模仿開始，然後開創出自己的新格局。
3.不知道怎麼行銷？
現在市面上的行銷課程很多，找厲害的去上就對了，譬如娘子軍囉～
4.太忙沒時間發展？
其實每個人一天都是擁有24小時，時間管理決定了你能不能比別人優秀，取捨跟外包是重點。
少看韓劇多看書，邊做家事邊聽說書，小孩臨托去上課，多數的美好果實都是犧牲換來的，懂得放下、懂得選擇，就可以換來更多的時間。
5.家庭成員的反對或不支持
你管人家怎麼說，嘴巴長在人家身上，遙控器也不在你手上。
6.沒有資金
現在銀行有很多不需要擔保跟收入證明的創業貸款方案，借個幾十萬並不難喔！去詢問看看吧！
其實，我反而覺得創業最需要的是夥伴，一起打氣、一起流汗、互相支持，所以才創立了娘子軍創業社群，希望在我們的聚會中，可以讓大家找到創業過程互相打氣支持的夥伴。
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