美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞
柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴,GDP增長均達7% 或以上,以美元結算資產,多項基建進行得如火如荼,並承辦2023年東南亞運動會;世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*,前景亮麗,發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^,預期租金回報達10%或以上~,中高檔住宅需求巨大,乃海外投資的不二之選。
現首期只需10萬,即可輕鬆擁有柬埔寨首屈一指、傲視金邊的最高豪宅 - 金匯MESONG;其位於首都金邊核心CBD黃金地段,橫掃多項國際建築大獎,交通便利,豪華配套,盡享三河匯聚迷人景色,以252米建築高度成全柬之冠。
InFEA誠邀兩位於柬埔寨取得成功的香港企業家,為大家真人實證分享於當地累積多年的投資智慧、經營之道,並解構柬埔寨經濟飛躍成因、房地產市場潛力及未來發展趨勢,為有志於海外資產配置的投資者擔當引路明燈。現場更將詳細介紹柬埔寨最高豪宅 – 金匯MESONG,深入分析如何捉緊當地樓市升浪,嚴選優質項目,助你制定海外資產配置策略。
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*2021 IMF世界經濟展望
^2018年胡潤百富報告
~預期租金回報僅供參考並無任何保證
【InFEA柬埔寨投資講座系列 - 創富先行者】
活動日期﹕9月25日及26日(六、日)
時間﹕下午2:00 (第一場) / 下午4:30 (第二場)
地點﹕尖沙咀麼地道70號海景嘉福洲際酒店 - B1層荷花廳
費用﹕免費
主講嘉賓﹕
• 商界翹楚 – 香港領先進駐柬埔寨最大廠商
• 投資大師 – 國際保險及財富策劃集團高層
• 柬樓之王 – 亞洲及柬埔寨房地產投資專家
參加方式﹕須預先登記 (座位有限,登記從速)
主要語言﹕廣東話
- 活動由盈達發展、盈達資本全力支持及柬埔寨旅遊局誠意推介
- 如未能出席是次活動,歡迎另行預約一對一專業諮詢服務
- 如需英語及普通話諮詢服務,歡迎另行預約
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,台股行情震盪,但外資仍樂觀喊出21500點的目標價,到底現在還適不適合進場呢?今天我們就找來前外資首席分析師楊應超,不只要分析台股未來的景氣趨勢,還要教你破解外資目標價,抓出買賣點,一起來聽聽他的關鍵報告! #股票 #台積電 #聯電 00:00 精彩開場 01:14 台股八局下半漲不動?外資金童曝...
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<訂閱限定> 恆大暴雷,中國的雷曼?或是伏克爾時刻?
中國地產商恆大(3333.HK)近期傳出債務危機,國際信評公司如穆迪與惠譽,多次調降了該公司的信用評等。恆大股價從年初的每股 14.14 港元下跌至上週的 2.54 港元,跌幅高達 82.1%,並創下了近十年來的最低價格。
13 年前,美國爆發了次貸危機,投資銀行雷曼兄弟因此在 2008 年 9 月 15 日申請破產保護。因著時間點與產業的雷同,許多人認為恆大的債務危機將會是中國的雷曼時刻。
然而,與次貸危機不同的是,中國政府這次是主動緊縮房地產行業並調整產業結構。因此,也有研究機構認為,這樣的做法與美國前聯準會主席伏克爾,在 1970 年代晚期採取激進措施來遏制通膨,並導致美國出現儲貸危機與經濟衰退類似,而當時的調控也為美國之後的長期擴張奠定基礎。
恆大暴雷,究竟是中國的雷曼?或是伏克爾時刻?八月份全面轉弱的經濟數據,是否表示中國經濟已經正式反轉向下?而這對我們的資產配置又會有什麼影響?
資產配置 報告 在 Facebook 的最佳解答
放上幾張從2017年6月份配置圓餅圖至2021年9月15日中秋前夕。
#想告訴你什麼?
我想告訴你被動投資者是玩真的,這些圖你都可以在這裡的相簿找到,或是到我的部落格《寒雨竹軒》資產配置文中看到,甚至你要連結到goole相本也找得到。
#想表達什麼?
很多達人都是這樣的。第一本書都會告訴你他如何奉行長期投資策略(姑且連存股這種低劣詞也算入),他們會成功是因為選對股,然後一抱就抱10年,接著營收複利的豐收。
然後呢?稍微有腦袋的朋友都知道:#騙肖耶
第一本書出來,開課收費,經營臉書專頁後,你赫然發現,他天天都有新股票可以講,之前告訴你他絕對不投資XX股,現在也在投資了。告訴你一支股票存永遠,現在變成好幾支。告訴你ETF是不用功投資人在投資的,現在也滿嘴ETF。跟你講股息領永遠,現在也告訴你資產配置。跟你講長期投資,還告訴你微笑曲線、十年線等等。
#不覺得荒唐至極嗎?
📌那我呢?我特例讓你看看我的軌跡:
1️⃣2017年當時我還以VTI+VEA+VWO來建構全世界股票ETF,同時老婆已經直接VT。
2️⃣到2018年年初你就看到完全直接以VT作為股票資產,BRK.B這檔個股單純個人信仰(當初買完後就沒有再投入過)。
3️⃣2018年9月全世界債券ETF(BNDW)登場,我第一時間將所有債券換成BNDW,至此債券標的沒變動過了。
4️⃣2019年左右接受Vanguard報告建議,債券比降低到10%。
5️⃣2020年完全沒有任何變動。
6️⃣2021年也不曾變動。但在今年九月初,因為ETF社團某個小事件關係,加速我將Brk.b賣到只剩一股作紀念。標的也不曾變動。
📌比起那些號稱存股或是長期投資達人,你看到啥?
我的標的幾乎不曾變過,即便改變也只是在「全世界」上。
未來當然期待V家有全世界房地產ETF,要不大概都只會是這樣而已。我不會日日週週月月年年跟你聊新的標的物。為什麼?
#沒效才要不停找新的
#不是嗎?
資產配置 報告 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
台股行情震盪,但外資仍樂觀喊出21500點的目標價,到底現在還適不適合進場呢?今天我們就找來前外資首席分析師楊應超,不只要分析台股未來的景氣趨勢,還要教你破解外資目標價,抓出買賣點,一起來聽聽他的關鍵報告!
#股票 #台積電 #聯電
00:00 精彩開場
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資產配置 報告 在 豐富 Youtube 的最佳貼文
主持人:阮慕驊
來賓:宏利投信投資策略部副總經理 鄧盛銘
主題:未來5年實質資產報酬率將超越科技股?
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.09.02
#國際股市 #鄧盛銘
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資產配置 報告 在 王伯達觀點 Youtube 的最佳貼文
新台幣從去年底開始大幅升值,新台幣兌美元 #匯率 已經上看 27 字頭了。而台灣央行面臨台幣升息的資金,與可能被美國列入匯率操縱國名單的壓力,必須小心警慎的選擇 #貨幣 政策。然而對國家央行而言,選擇貨幣政策時,會遇到貨幣政策中三要素無法兼顧的局面,也就是我們這一集要介紹的 ── #三元悖論 了。
📰點我看關鍵報告
2020/06/01 聯準會推出量化寬鬆,如何影響新興市場?
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2020/07/24 台灣可能再被列入匯率操縱觀察名單!?
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2021/01/25 台灣股匯雙漲後,躲不掉的股匯雙殺!?
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🕒時間軸
0:00 開頭、台幣大幅升值的原因、央行的困境
2:34 央行的三元悖論是什麼?
4:28 匯率、房價只能選一個
5:45 引發外資狙擊套利
7:31 結語
📽 更多影片
比特幣創歷史新高,去中心化加密貨幣的未來
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存股族看過來!金融股報酬率低迷,價值藏在低貝塔裡!
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央行祭出信用管制,真能澆熄火熱的房地產市場嗎? https://youtu.be/agDPtMde_Gk
人口負成長後,台灣房價怎麼走?
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👉 了解動盪時代的資產配置:王伯達人生財務規劃學課程,學習資產該如何配置
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