科技產業園區首納「使用不當」情節嚴重將強制拍賣
#科技產業園區 #使用情形不當建物
賣廠房 在 中央社財經粉絲團 Facebook 的精選貼文
同時也有54部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...
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賣廠房 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳解答
企業生與死在一線之間
過去十幾年，如果要在台灣找一個慘得不能再慘的「慘業」，恐怕找不到一個比太陽能產業更慘的了。2006年是太陽能光輝燦爛的一年，那年茂迪漲到985元，不久益通飆向1205元，昱晶、綠能、達能也都漲到天價。但是好景不長，中國無錫尚德、江西賽維、保利協鑫等全面擴廠，隨之而來的是漫長的殺戮。中國太陽能廠後來紛紛不支倒地，台灣能併則併，像聯合再生、新晶投控，或是苦撑待變，等待明天；最慘烈的是熬到曙光乍現之前不支倒地，益通就是最典型的例子。
最近台積電斥資8.6億元買下益通的南科園區土地，讓人想起益通。這家公司原是汽車零組件廠，後來跨入太陽能產業，股價一飛沖天。等到太陽能進入殺戮時代，吳世章把益通賣給葉國一，葉董是科技業大金主，當年穏懋快倒下去的時候，葉國一以每股0.5元拿下穩懋經營權，後來穩懋被陳進財救活了，現在股價逼近300元。但這次葉國一進入益通，卻沒有能救活益通，在這次太陽能產業曙光乍現前，益通股票變成壁紙，宣布下市。
相對來看，茂迪也是年年大賠，2018年最慘一股賠12.57元，台積電也黯然認賠殺出，茂迪跌至3.84元，聯合再生也僅剩4.2元，最慘的達能剩下1.41元。最近，綠電產業大翻身，全台大種電，從屋頂，到埤塘，到墳墓地，茂迪股價大漲到44.65元，達能到19元，元晶從4.2元漲到31.9元⋯⋯這個經歷了十幾年大殺戮的慘業，正在尋找新的春天。挨不到最後一刻出局的益通只能賣廠房，茂迪、元晶等開始轉虧為盈，可以說是生死一瞬間。
台灣去年綠電總發電量140.5億度，把全部綠電給台積電用都不夠。如果要達到2025的非核家園，或是2050年台積電百分之百使用綠電，在水力發電受限的情況下，太陽能及風電勢必扮演重要角色。如果大家夠有想像力，除了半導體產業，台灣下一個可飛躍大成長的產業會是新能源，包括太陽能、離岸風力發電，及相關儲能，輸配電產業！
賣廠房 在 謝金河-數字台灣 Facebook 的最佳解答
企業生與死在一線之間
過去十幾年，如果要在台灣找一個慘得不能再慘的「慘業」，恐怕找不到一個比太陽能產業更慘的了。2006年是太陽能光輝燦爛的一年，那年茂迪漲到985元，不久益通飆向1205元，昱晶，綠能，達能也都漲到天價。但是好景不長，中國無錫尚德，江西賽維，保利恊鑫等全面擴廠，隨之而來的是漫長的殺戮。中國太陽能廠後來紛紛不支倒地，台灣能併則併，像聯合再生，新晶投控，或是苦撑待變，等待明天；最慘烈的是熬到曙光乍現之前不支倒地，益通就是最典型的例子。
最近台積電斥資8.6億元買下益通的南科園區土地，讓人想起益通。這家公司原是汽車零組件廠，後來跨入太陽能產業，股價一飛沖天。等到太陽能進入殺戮時代，吳世章把益通賣給葉國一，葉董是科技業大金主，當年穏懋快倒下去的時候，葉國一以每股0.5元拿下穩懋經營權，後來穩懋被陳進財救活了，現在股價逼近300元。但這次葉國一進入益通，卻沒有能救活益通，在這次太陽能產業曙光乍現前，益通股票變成壁紙，宣布下市。
相對來看，茂迪也是年年大賠，2018年最慘一股賠12.57元，台積電也黯然認賠殺出，茂迪跌至3.84元，聯合再生也僅剩4.2元，最慘的達能剩下1.41元。最近，綠電產業大翻身，全台大種電，從屋頂，到埤塘，到墳墓地，茂迪股價大漲到44.65元，達能到19元，元晶從4.2元漲到31.9元⋯⋯這個經歷了十幾年大殺戮的慘業，正在尋找新的春天。挨不到最後一刻出局的益通只能賣廠房，茂迪，元晶等開始轉虧為盈，可以說是生死一瞬間。
台灣去年綠電總發電量140.5億度，把全部綠電給台積電用都不夠。如果要達到2025的非核家園，或是2050年台積電百分之百使用綠電，在水力發電受限的情況下，太陽能及風電勢必扮演重要角色。如果大家夠有想像力，除了半導體產業，台灣下一個可飛躍大成長的產業會是新能源，包括太陽能，離岸風力發電，及相關儲能，輸配電產業！
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#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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賣廠房 在 飲食男女 Youtube 的最讚貼文
香港樽仔奶茶｜80後會計師 賣$42支得獎奶茶 業餘拜師金茶王 贏奶茶比賽亞軍：放工沖茶到凌晨
https://bit.ly/3o6M9XJ
「奶茶天天喝，但其實很多時候要喝到一杯好的奶茶，真比尋寶難，為何我們身為香港人，對奶茶總是不太重視，我覺得奶茶文化可以做得更好，而且背後有很多知識，值得探索。」Alex 說道。80後的他，早上是中環上班族，晚上則化身奶茶師傅，經營他的樽仔奶茶品牌「山浪」。
網店︰
山浪專頁： https://bit.ly/30EEw1M
好生活： https://bit.ly/3liZGdK
納雜： https://bit.ly/3lmWhLa
【如何煉成茶膽？】香港人一日飲270萬杯！追蹤奶茶的靈魂 茶膽茶葉原來要是咁溝的
https://bit.ly/35Z8Y9F
據統計，全香港人一年要飲十億杯奶茶，平均一天要飲270萬杯，這個數字超乎想像。一杯對香港人這麼重要的茶，它的靈魂，稱之為茶膽，是怎樣煉成的呢？
【西環老茶記】夥計自願減薪渡難關 成就蓮蓉雞尾包獨步西環
https://bit.ly/3o5HVzz
1967年開業的祥香茶餐廳，一杯奶茶依舊獨步城西。
「沖奶茶邊有秘密！最緊要工多藝熟，同靚茶葉。」老闆周錫豐73歲，40個寒暑就埋首這茶、這店。
祥香茶餐廳
地址：西環堅尼地城卑路乍街107號
電話：2855 7911
詳情： http://bit.ly/2M7aDNx
【老字號重開】配茶師頂手 灣仔65年港式奶茶檔結業3個月後重生 前掌舵人做顧問：我傳授我所有
https://bit.ly/2JMKcBC
今年1月，屹立於灣仔65年的德如茶餐廳，因負責人有感年紀漸大，於是結業退場，其招牌奶茶無奈成絕響。不過3個月後，這間茶餐廳由新店主接手，並且於4月重開，大家又有機會細味其招牌香滑奶茶了。
德如茶餐廳
地址：灣仔光明街2號
電話：2528 0713
營業時間：待定
詳情： https://bit.ly/2v8lTXn
香港女生建立紅茶工房 首創即沖港式奶茶
https://bit.ly/397VoTn
何雅盈(Pandora)創辦的Teaddict(自家茶坊)品牌，兩年前起，便跟斯里蘭卡的茶園合作，在當地調好奶茶膽後，推出家用版奶茶掛耳包，當年已經首創先河。今年再進一步，把廠房搬回香港，每星期從當地進口錫蘭紅茶葉，在自家廠房調配茶膽，顧客購買後，在家中或辦公室重現茶記的奶茶香氣。
Teaddict
網址﹕ https://www.facebook.com/TEADDICT.hk
網上購買點： https://goo.gl/JAXz54
售賣途徑：一田百貨及誠品書店亦有售
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賣廠房 在 高雄市議員李亞築 Youtube 的最佳解答
20210511 李亞築議員 質詢 財政局
財政局報告裡面指出，高雄市到今年2月底依公共債務法要公告的受限債務合計2547億。在這個之外，還有一類是財政部規定要公告的非營業特種基金自償性債務，這裡面我們看到舉債金額最高的是大眾捷運土地開發基金208億。
我們特別找捷運局108年度決算，看到高雄捷運土地開發基金整體規模是212億，其中長期負債就佔了203億5528萬。而基金的資產有210億都在不動產及廠房，能運用的流動資金才2億左右。
在高雄市要做捷運黃線、路竹延伸線、林園延伸線、還有輕軌等等要做。「高雄市軌道建設財務規劃專案小組」日前開了第一次會，總建設經費2377億元當中，高雄市府就要自籌1025億元。但是捷運土開基金能用的流動資金只有2億，請問除了再舉債再借款以外還有什麼辦法能籌錢？
捷運土地開發基金設立的目標，是先借錢來做捷運的聯合開發，然後把開發後的土地或建物賣掉所產生的利潤，回頭來挹注土開基金。但是從102年設立到現在，我們只看到基金拼命在借錢，很少聽說有哪些我要開發利益回流給基金。
土開基金的管理單位市捷運局，但借錢是你們財政局的事。看著從你們手裡面借來的錢，這麼多年以後還沒有產生聯合開發的效益，你們都不會向捷運局表示意見嗎？土開基金這樣只進不出的情況，還要維持多少年？土開基金目前舉債208億，將要興建的捷運自籌款加起來高達1025億元，在土開基金流動資金只有兩億多，入不敷出還要延續一陣子的情況下，請問局長，這1025億的自籌款到最後是不是都要舉債來支應？就算不需要全部舉債，你可不可以告訴全體市民，其中有幾成需要舉債？五成還是八成？
財政局應該要落實財政紀律，不要只是嘴巴講講，而是要嚴格要求各局處，捷運土開基金不能只會向市政府伸手要錢，卻一直看不到土地開發的實質效益。我們不希望看到一個舉債破千億的捷運土地開發基金，要知道高雄市依公共債務法要公告的受限債務已高達2547億，這個全國最高紀錄已經讓市民受不了，又來一個捷運開發基金突破1000億，我想沒人受得了吧。不要讓高雄捷運土開基金舉債破千億，財政局一定要努力。
質詢會期➡高雄市議會第3屆第5次定期大會
質詢日期➡20210511
質詢部門➡財經部門
賣廠房 在 台灣廠房工業地租售互聯網 - Facebook 的推薦與評價
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賣廠房 在 [新聞] 緯創、緯穎高層賣股惹議- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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原文標題：
緯創、緯穎高層賣股 惹議
原文連結：
https://udn.com/news/story/7253/7232944
發布時間：
2023-06-14 00:00
記者署名：吳康瑋
原文內容：
緯創（3231）及旗下緯穎挾AI題材，股價強漲，但兩家公司高層近期卻頻頻逢高出脫持股
，尤其貴為千金股的緯穎包含新任董座洪麗甯在內，5月處分公司持股市值總計高達1億元
以上，已連續三個月有高階經理人賣自家股票；緯創也有多名經理人賣股。由於AI正是市
場最熱的話題，緯創與緯穎高層頻頻賣自家股，引發關注。
由於市場仍普遍看多AI後市，但緯創董事長林憲銘等人卻接連賣股，引發外界猜測該「神
操作」的動機。
對此，緯創表示，並沒有過多的理由、也無需講太多，單純就是個人理財，外界不需要過
度臆測。
緯創強調，很多企業主都會在5月有持股變動，不一定與報稅有關係，基本上，高層在其
他月份也都會做理財規劃，這跟市況前景沒有實質關連。
根據公開資訊觀測站資料顯示，緯穎高層從3月起就有一波賣自家股票潮，當時包括時任
董事長林憲銘、副董事長洪麗甯、總經理張順來以及財務長陳昌偉等人，一共賣出369張
公司股票後，4月這些一級主管與其它董事、副總級等內部人，再減碼69張持股。
邁入5月，緯穎股東會改選董事，林憲銘卸任董座，由洪麗甯接任董事長，公司高層持續
出脫手上持股，包括洪麗甯賣出16張、副總經理王瑞斌賣出25張、焦裕洲賣出5.7張，統
計除了林憲銘之外的副總級以上緯穎主管，在5月共計出脫99張股票，以緯穎5月均價
1,110元估算，上述售股總金額高達1億餘元，相當驚人。
緯創挾AI熱潮，近期更是市場大飆股，從年初股價不到30元，近期已站穩70元大關，在市
場追捧買進緯創股票之際，公司高層卻開始頻頻出脫手中持股，包含黃俊東、林威遠、賴
育民、林建良、沈慶堯等五位副總，各自出脫手中20至70張持股、合計售出209張股票。
若加上緯創內部其他協理級人員於5月售出的百餘張持股，5月公司內部人已賣出345張自
家股票，以緯創5月收盤均價53.8元計算，市值1,856萬元。
心得/評論：緯創高層高歌離席惹,這一波真的非常的賺,但是緯創要大家不要誤會,緯創說
只是個人理財規劃,緯創基本面算不差,但是高層賣股是否有什麼特別的用意,會對緯創股
價帶來怎樣的影響都是個可以耐人尋味的問題。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.72.6 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1686706194.A.25F.html
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