國稅局直接算給你看了啦~
#贈與 #房地合一稅
贈與房地合一稅 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室，也在其Youtube影片中提到，在前幾個禮拜我發了一支影片『紓困4.0重點整理』 很多留言都有提到『明明有錢卻領到紓困』的這個問題 但明明有申報所得40.8萬以上不得領紓困的這個設定 很多人質疑為什麼高收入族群明明收入和資產都不低 卻能夠讓自己的資產持續成長，還享受那麼多政策優勢？ 很多人質疑，這到底是什麼世界？根本是獨厚有錢...
贈與房地合一稅 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最讚貼文
在前幾個禮拜我發了一支影片『紓困4.0重點整理』
很多留言都有提到『明明有錢卻領到紓困』的這個問題
但明明有申報所得40.8萬以上不得領紓困的這個設定
很多人質疑為什麼高收入族群明明收入和資產都不低
卻能夠讓自己的資產持續成長，還享受那麼多政策優勢？
很多人質疑，這到底是什麼世界？根本是獨厚有錢人吧？
今天我會跟大家分享收支、資產以及稅務的基本管理方式
00:00 前言
02:13 為什麼有人有稅務優勢？
03:33 讓稅金繳超少的專業
05:17 贈與額度內免稅的陷阱
06:07 兩種有錢人和他們的避稅方法
07:33 從收入檢核稅務關鍵點
08:39 從資產持有檢核稅務關鍵點
09:20 繳極低稅金容易誤觸的雷區
10:41 如何創造優勢、擺脫高稅率
預約專業諮詢
https://www.surveycake.com/s/KBywY
臉書粉絲專頁
https://www.facebook.com/allenpage666
加入我的LINE
https://lin.ee/PkykJIL
想讓事業拓展，吸引網路流量嗎？
你可以參加這個Youtube營銷課程：
https://reurl.cc/8yzgGX
還是想透過經營Youtube增加廣告收入？
那我推薦你參加這個Youtube課程：
https://bit.ly/3cTngfU
合作/演講/諮詢聯絡信箱：
allen750528@gmail.com
#紓困 #節稅 #富人的秘密
贈與房地合一稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190903東森財經士林房一坪賣9.5萬？！揭做低行情3大秘密
影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E
最新實價登陸揭露，在台北士林18房子只賣175萬，有可能嗎？仔細一查，原來是親友間的轉售，算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅，但專家提醒，小心之後會有百萬稅金追討，怎麼回事，一起來看！
記者/洪珮瑜、何坤原 採訪報導……↓
東森財經記者洪珮瑜：「在寸土寸金的台北，可能一個停車位都要兩百萬起跳，但是就在這條巷子裡面，竟然有一坪只賣9.5萬的房子，以為撿便宜嗎，背後恐怕是三大不能說的秘密。」
實價登錄揭露，同棟大樓一樣18坪，一坪賣46.4萬，總價就要850萬，但現在竟殺到兩折之低，只賣175萬，真的這麼好康嗎。
房市專家陳泰源：「物件本身有瑕疵，譬如說海砂、凶宅、漏水等等，那第二個是急買急賣，那第三個就是親友間的買賣。」
以這次成交案例來算，175萬售出免繳贈與稅，但推算當地公告現值大約275萬，扣除220萬免稅額後，就要繳納10%的贈與稅，如此大費周章，兩邊比一比，竟然也只為了省下5.5萬。
房地產律師連堂凱：「如果按照我們國家的遺產及贈與稅法第五條，像這樣子以顯著不相當的價格，去移轉財產的話，還是可能被國稅局給追稅。」
事情還沒結束，為了這五萬塊還得付出什麼代價，我們算給你聽，要是在一年內轉售不動產，假設以當地行情850萬賣出，獲利的675萬，還要繳出45%也就是303萬的房地合一稅，得不償失。
房地產律師連堂凱：「除非是說有刻意要去讓原屋主去把他的財產去做一個脫免，然後避免其他的債權人去做強制執行，那是不是有可能，用這種極低的價格，急售跟處分，這個也不排除。」
靠小聰明做低行情賣出，省掉贈與稅，但後面還得面臨百萬稅金追討，就怕最後因小失大，只是白忙一場。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97765
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190903-953.html
贈與房地合一稅 在 News金探號 Youtube 的精選貼文
06:05 過世前2年的贈與 也列入遺產計算?!
09:36 沒錢繳遺產稅 可拿物品來抵換?
12:54 贈與創造負債 節稅效果更大?!
15:14 幫子女買儲蓄險 竟被追稅還罰錢?!
28:13 贈與想反悔 超過1年就要不回來了?!
33:22 遺囑侵害特留分 遺產分配無效?!
43:53 全面限定繼承! 父債子不用還
#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產
--
主持人：王軍凱 朱芳君
電視首播頻道：非凡新聞台
每週六日晚上：22:00-23:00
贈與房地合一稅 在 王進祥- 茲針對108年06月03日發表案例及解析(同小標)，因 ... 的推薦與評價
【父母子女過戶財產常生之盲點(六)】 (小心繼承或贈與後出售之房地合一稅) Q.案例： 一、媽媽106年自法拍市場買入一房子，以1200萬元拍定。公告現值及房屋課稅現值 ... ... <看更多>
贈與房地合一稅 在 贈與稅、房地合一稅、不動產報稅節稅攻略！丨節稅懶人包丨 ... 的推薦與評價
合法的方式來告訴你節稅的方法！00:00 精采預告00:23 開場稅務達人阿旺老師01:05 ... 【稅務理財】所得稅、 贈與 稅、 房地合一稅 、不動產報稅節稅攻略！ ... <看更多>