❤️【疫情下 學收息】【第二篇】【配息詳解~FH富時不動產ETF(00712)】【文末轉發+抽書】
6月12日 將抽出完成下列的3位幸運讀者致贈一本近期熱門財金書(可選書),: 金錢性格/快樂錢商/疫後大未來
1. MissQ粉絲頁按讚,
2. 分享此文,
3 並留言 讀者對這一篇文章收穫 如: 文章清楚明白踏入收息資產
❤️本篇針對配息細項/直接投資進行分析:請讀者務必閱讀
想要複製貼上這檔產品的Knowledge,再多聽一次下方Podcast
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF,也是過去三年配息率最高的ETF,這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率:以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司,這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的,由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保,違約風險較低,收益率也僅略高於政府公債,拿去借款其借款利率也低,這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金,並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押,借款出來槓桿投資,槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差,簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差,並乘上倍數,這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息/配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息,並於每年3月6月9月12月發放當季配息,配息頻率為季配息
觀察一: 歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%,FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT),但由於ETF隔年會收到部分退稅,所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額),觀察2020年度第2季配息金額為0.338元,顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元,昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元
觀察二: 歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間,由於配息有退稅因素,所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀,觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%,最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率
讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故,目前股價已經漸漸回升,故我們觀察近幾年度配息金額,以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率:以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理
各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期:2017/08/09–2021/04/30資料來源:投信月報 MissQ整理
觀察三: 歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%,考量2020年後市場歷經疫情,抵押型REITs本身槓桿降低,以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的,故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941-1.062元,以2019/2020年配息金額,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%,但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產,若未來股價持續走高,配息金額穩定的情況下,配息率將會下降
❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得,若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報,海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因
❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類:若買賣的單筆數量少於500張(亦即50萬股),可在次級市場以市價買賣,交易方式與一般台股相同,可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫,次級市場手續費千分之1.425,賣出有千分之一的交易稅。
第2類:若買賣的單筆數量為500張(亦即50萬股,申贖基數)或其倍數,除在次級市場以市價買賣外,亦可以透過該ETF的參與券商(臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券)以當天結算淨值申購贖回,申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元,將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)
❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF,高配息一方面來受惠於低利環境,抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差,另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高,原始FH富時不動產ETF發行價格為20元,因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元,尚未回到疫情前點位,所以在同樣的配息金額下,配息率就相對被提高了,喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下,鎖住較低的投資成本,布局這檔高收息ETF參與收息,但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產,會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響,造成追蹤標的指數波動,則基金的投資績效也會跟著波動,投資前讀者需要衡量本身風險承受度,再進行投資。
❤️想要複製貼上這檔產品的Knowledge,再多聽一次Podcast
安卓 Podcast : https://player.soundon.fm/p/missq
APPLE Podcast: https://reurl.cc/L0jE1e
富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關,也在其Youtube影片中提到,「規劃收入,才能好好規劃自己每一件想做的事情。」 - 從大學時期,為了就讀想念的世新廣電,獨自扛下了50萬學貸,也因為如此才認識了我的同班同學Grace;畢業後我們分道揚鑣,我選擇繼續走電視台傳播業、Grace則進入了航空公司擔任地勤。 - 一開始我們都超級羨慕,在畢業後能夠進入大公司就職,並且有一...
贖回手續費 在 Facebook 的精選貼文
【職業訪談】航空業薪水公開!地勤月薪「超乎想像」月收入分配絕招 feat. Grace
-
「規劃收入,才能好好規劃自己每一件想做的事情。」
-
從大學時期,為了就讀想念的世新廣電,獨自扛下了50萬學貸,也因為如此才認識了我的同班同學Grace;畢業後我們分道揚鑣,我選擇繼續走電視台傳播業、Grace則進入了航空公司擔任地勤。
-
一開始我們都超級羨慕,在畢業後能夠進入大公司就職,並且有一份穩定的薪水,同時又能享有很不錯的員工福利的Grace,不過過去從來沒有問過,地勤的月薪、津貼、加班費、獎金到底有多少?其實跟我們想像中的真的很不一樣。
-
選到喜歡的工作,不論多少薪水,有愛就夠!過去常常在頻道裡和大家分享「理財」,如何在有限的薪水中好好規劃和分配,包含食、衣、住、行、育、樂,以及存款或投資。
-
身為小資達人的班主任,今天要跟大家分享我過去使用過的投資產品之一,那就是台北富邦銀行所推出的「奈米投」全球ETF數位理財平台。這是由台北富邦銀行與英國最大線上資產管理公司Nutmeg合作推出的數位理財平台,主要是以「低成本打造全球多元資產投資組合。」最低100美元就能投!大約等於新台幣不到3000元的金額,就可以開始進行投資理財囉!
班主任真心建議投資這件事情可以盡早開始列入規劃,例如可以為自己設定一個夢想或目標金額,透過定期定額投資的方式,慢慢達成這個目標,會很有成就感!我們不僅要投資自己,還要在投資自己的過程中,學會投資自己的投資!在這裡同時也要提醒大家「投資一定有風險,相關風險詳見奈米投首頁」,希望大家都可以找到適合自己的理財方式,成為自己最堅強的後盾。
-
【富邦奈米投產品特點】
- 以全球ETF為投資標的
- 投資門檻低,100美元就能投
- 0申購贖回手續費、僅收年化1%信託管理費
- 專家團隊24小時監控,自動再平衡服務
-
#職業訪談 #理財教室 #自己的薪水自己存
【了解奈米投】http://bit.ly/34z3Xnp
【高畫質完整版影片傳送門】https://youtu.be/aLPPr1tml7A
贖回手續費 在 投資癮 Wealtholic Facebook 的最佳解答
📣Podcast EP53上線囉📣
如果沒有幾顆雞蛋的話買這麼多籃子幹嘛&分散風險
對於目前美金28元的規劃與概念,進而帶入資產配置的概念,以及與理專的聊天分享,有效提升手收的辦法不是周轉客戶資金而是想辦法讓客戶賺錢,把概念拉遠一點,會是一個雙贏局面。
另外分享自己對於分散風險的概念重點放在『資金配置』大過於『商品配置』,適當的資產配置會讓你在配置中的商品裡更盡興的投資,在短線概念上的自己,雞蛋是雞蛋籃子是籃子。
分享上週討論某隻股票操作的概念,有時候可觀的獲利前提是你能承擔多大的風險,No pain no gain.
-
本集節目由「富邦奈米投」提供
「要投,就投奈米投」
「奈米投」是由台北富邦銀行推出的小額高科技投資術
將投資的ETF最小單位分割到0.0001股
最低只要100美元,即可享有全球多元配置的ETF投資組合
【產品特色】
- 以全球ETF為投資標的
- 投資門檻低,100美元就能投
- 適配的投資組合
- 0申購贖回手續費、僅收年化1%信託管理費
- 專家團隊24小時監控,自動再平衡服務
奈米投 → https://bit.ly/33Pj7oc
製作屬於你的投資組合 → https://bit.ly/2W10I3q
最後提醒投資人,投資一定有風險,相關風險請詳見奈米投官網首頁,委託人簽約前應詳閱「奈米投指定營運範圍或方法單獨管理運用金錢信託投資國外有價證券信託契約條款」。
節目連結🔗
Apple podcast
https://reurl.cc/146zV9
SoundOn
https://reurl.cc/bRQxK6
Spotify
https://reurl.cc/MdpDKX
KKBOX
https://reurl.cc/n0aXGv
贖回手續費 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳貼文
「規劃收入,才能好好規劃自己每一件想做的事情。」
-
從大學時期,為了就讀想念的世新廣電,獨自扛下了50萬學貸,也因為如此才認識了我的同班同學Grace;畢業後我們分道揚鑣,我選擇繼續走電視台傳播業、Grace則進入了航空公司擔任地勤。
-
一開始我們都超級羨慕,在畢業後能夠進入大公司就職,並且有一份穩定的薪水,同時又能享有很不錯的員工福利的Grace,不過過去從來沒有問過,地勤的月薪、津貼、加班費、獎金到底有多少?其實跟我們想像中的真的很不一樣。
-
選到喜歡的工作,不論多少薪水,有愛就夠!過去常常在頻道裡和大家分享「理財」,如何在有限的薪水中好好規劃和分配,包含食、衣、住、行、育、樂,以及存款或投資。
-
身為小資達人的班主任,今天要跟大家分享我過去使用過的投資產品之一,那就是台北富邦銀行所推出的「奈米投」全球ETF數位理財平台。這是由台北富邦銀行與英國最大線上資產管理公司Nutmeg合作推出的數位理財平台,主要是以「低成本打造全球多元資產投資組合。」最低100美元就能投!大約等於新台幣不到3000元的金額,就可以開始進行投資理財囉!
班主任真心建議投資這件事情可以盡早開始列入規劃,例如可以為自己設定一個夢想或目標金額,透過定期定額投資的方式,慢慢達成這個目標,會很有成就感!我們不僅要投資自己,還要在投資自己的過程中,學會投資自己的投資!在這裡同時也要提醒大家「投資一定有風險,相關風險詳見奈米投首頁」,希望大家都可以找到適合自己的理財方式,成為自己最堅強的後盾。
-
【富邦奈米投產品特點】
- 以全球ETF為投資標的
- 投資門檻低,100美元就能投
- 0申購贖回手續費、僅收年化1%信託管理費
- 專家團隊24小時監控,自動再平衡服務
-
#職業訪談 #理財教室 #自己的薪水自己存
【了解奈米投】http://bit.ly/3nE358C
-
【職業訪談】飛機真的Delay嗎?一句話聽出「地勤航空話術」秘辛feat.Grace
https://youtu.be/DebL2Xr10eY
【戀愛教室】維持「愛情長跑」11年?女生「犧牲很多」關鍵公開!feat.Grace
https://youtu.be/riMwP0ZNJDI
【地勤職業QA】出國都免費?有身高限制?包頭怎麼綁?Grace來解答!
https://youtu.be/WlRGEVqVx40
【關關’s talk】生死一瞬間!我的家失火了!「一日來回南韓」跟媽媽哭回家!feat.Grace
https://youtu.be/sFzPf0qnmPs
【職業訪談】地勤、空服員考試公開!非本科系也可以!feat.Grace
https://youtu.be/NXEN1eSqwqg
【職業訪談】航空業秘辛!學姐控訴「學妹妝太濃、愛炫耀?」吵起來!feat.丘曄、Grace
https://youtu.be/YytMvFsG7zU
【職業訪談】地勤颱風天遇到拍桌暴怒!工作日常「有洋蔥」feat.Grace
https://youtu.be/15fdnQkP5sY
【搶到耐用高檔貨】解密KOL都市傳說,誰才能成為真正「業配女王?」feat.Grace、犀牛盾手機殼
https://youtu.be/waHg9g1lG-A
_________________________________________________________
【不是人生勝利組,要當人生努力組!📣】
職業訪談、工作vlog、減肥列車、美妝保養、聰明消費、投資理財、美食旅遊
FB ‣ https://www.facebook.com/ethanreporter
IG ‣ https://www.instagram.com/ethan_kuan_kuan/
LINE ‣ https://lin.ee/e1ebDrI
Podcast ‣ https://linktr.ee/ethanyoutube
合作邀約Mail ‣ ethankuankuan@gmail.com
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/aLPPr1tml7A/hqdefault.jpg)
贖回手續費 在 投資癮 Youtube 的精選貼文
對於目前美金28元的規劃與概念,進而帶入資產配置的概念,以及與理專的聊天分享,有效提升手收的辦法不是周轉客戶資金而是想辦法讓客戶賺錢,把概念拉遠一點,會是一個雙贏局面。
另外分享自己對於『分散風險』的概念重點放在『資金配置』,適當的資金配置會讓你在配置中的商品裡更盡興的投資,在短線概念上的自己,雞蛋是雞蛋籃子是籃子,並分享上週討論某隻股票操作的概念,有時候可觀的獲利前提是你能承擔多大的風險,No pain no gain.
-
本集節目由「富邦奈米投」提供
【產品特色|要投,就投奈米投】
- 以全球ETF為投資標的
- 投資門檻低,100美元就能投
- 適配的投資組合
- 0申購贖回手續費、僅收年化1%信託管理費
- 專家團隊24小時監控,自動再平衡服務
奈米投 → https://bit.ly/2JDM5AK
製作屬於你的投資組合 → https://bit.ly/2W10I3q
最後提醒投資人,投資一定有風險,相關風險請詳見奈米投官網首頁,委託人簽約前應詳閱「奈米投指定營運範圍或方法單獨管理運用金錢信託投資國外有價證券信託契約條款」。
-
投資癮各平台連結看更多👇
https://linktr.ee/wealtholic
Pressplay訂閱連結 → https://reurl.cc/7oAEbb
設計屬於自己的投資遊戲
工作邀約、投資交易問題來信
解決你的投資癮 : wealtholic@gmail.com
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/YchZs6RI_Kg/hqdefault.jpg)
贖回手續費 在 鉅亨買基金- 投資人常常問,買基金有哪些費用 - Facebook 的推薦與評價
2020/12/31前年單筆、月月扣申購這檔基金皆享 手續費. ... 最後是信託保管費:就是一般在銀行通路下單會收取的帳管費,每年收取0.2%,於贖回時直接從投資市值扣除,放 ... ... <看更多>
贖回手續費 在 請問在基富通網站買基金真的會比在一般銀行買較省錢呢? 的推薦與評價
這些內扣費用,不管你從任何銀行或基金平台買進,負擔是一樣的。 (B)外加的。 如1.申購手續費(申購時收)、2.信託管理費(贖回時 ... ... <看更多>