【水瓶座富家女：生活是一場表演！12星座的角色設定｜內有隱藏訊息】
美國富家女Paris Hilton並非傻白甜，而是把生活當作表演的最佳演員。
NETFLIX火紅的實境秀《COOKING WITH PARIS》 掀起話題！美國富家女Paris Hilton浮誇打扮下廚，比美食更搶鏡的種種爆笑超ㄎㄧㄤ 表現，都成為話題！不過她真的是傻白甜嗎？
聰明如Paris，她是一個非常能把「人設」（銀幕角色設定）賦予專業演出的人。
Paris是水瓶座，水瓶座是聰明又重視現實利益的星座。從《The Real Story of Paris Hilton》這部紀錄片，就知道她很聰明，演出外界期待、高不可攀的「千金傻白甜」對她來說不是難事。
認真演出就能收入破億，講真的，Paris跟銀幕上的她相差甚遠，甚至，她可能是個霸氣的商人也有可能。
「請開始你的表演。」我們看看【12星座的表面人設】會是什麼模樣，能帶來什麼樣的現實利益呢？
｜維護面子與自尊、關鍵時刻我出手｜
★白羊座：
認真可靠有為青年 「為自己帶來面子5星好評」
★天秤座：
外在合群爭取光芒「最怕名聲不好只好努力演出」
★天蠍座：
剛毅有角獨立男女「希望大家關鍵時刻都能想到他」
★巨蟹座：
楚楚可愛要惹人憐「耍心機時多人會站我這邊」
｜表面功夫讓我飛、凡事退場快狠準｜
★金牛座：
凡事裝傻的傻白甜「我裝傻到底凡事很輕鬆」
★雙子座：
鬼靈精怪毫不在乎「反正不在乎也就沒麻煩」
★處女座：
假合群讓凡事pass「假面五分鐘獲得5小時安靜。」
★摩羯座：
擅演苦情伺機觀察「苦情戲碼為自己帶來很多援助」
｜鬼靈精怪錢最大、貴人相助力挺我｜
★獅子座：
堅強帶柔你要幫我「靠完美人設找大家來幫我。」
★射手座：
沒心沒肺伸手較快「這是射手座最愛的小聰明」
★水瓶座：
群體中心為賺斗金「只想跟錢打交道。」
★雙魚座：
溫順待命實則兇猛「我演乖，但你拆穿時就咬你。」
「人設」不可能趨近真實。所以當網紅、藝人、名人的形象崩塌時，你們不用瞬間崩潰。實境秀就是一場戲，只是場景是日常生活而已。真實不是目的，真實只是一種被包裝過後的期待。
但一個能把「人設」的台上演出與「真實」私下生活 80%貼近，他真的是王者了。
生活面具很厚重，你吃的食物要更「無添加」！這款中秋禮盒就是王者。
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超認真少年收入 在 Re: [閒聊] 超認真買房子- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之銘言：
: 與其看一些莫名其妙的房仲、幻想頻道
: 不如看看工業男子對買房這件事情的說法
: https://youtu.be/NXKYEf9-1GU
雖然不是很想增加點閱
但是要看清楚癥結點
所以我還是去看完了
建議其他人不用去增加點閱了
一個搞不清楚狀況的廢片~
: 這個YTer 是1990出生
: 入行工程工業領域工作十年多
: 大約三年多前開展YT副業現在訂閱量約40萬
: 以他這個條件最近開始想買房
: 本來以為沒有欠債信用良好應該很好貸款
: 結果去銀行談貸款不是年限短就是利率高
: 因為他被銀行認定是高危險工作種類從業人員
: 而且之前還沒什麼借貸紀錄
: 沒交易紀錄對信用評等來說不是加分項
先講貸款問題吧
真正的貸款問題點是因為
這位 Youtuber 是 公-司-負-責-人-
這是最最最主要的原因
連他自己都提到了他員工貸款條件比他好談
所以什麼工程類別關係不大
純粹他自己搞不清楚狀況
第二點我猜的
是他帳面現金不足
如果他上面現金可以有個 5~8M
也對談條件很有幫助
第三點我猜他沒怎麼繳稅
一個公司負責人,沒有盈餘繳稅紀錄,
帳面現金剛好付頭款
銀行願意放款就要謝天謝地了
還指望什麼好條件?
而且他還完全理解錯誤,
以為多跟銀行往來就可以解決這個問題
天真,顆顆~
: 好不容易說服自己接受社會現實
: 打算要咬牙抗較高利率房貸
: 結果剛好碰到升息打垮財務計畫
: 又要重新評估修正能買的總價範圍
這個最好笑
2000 萬總價升兩碼就能打垮財務計畫
欸
貸款一千萬,升一碼一個月多繳一千多
升兩碼多繳 3000 塊不到
就可以打垮他的財務計畫
虧他還一直吹自己的收入跟環款能力
能被 3000 塊打垮的還款能力?
: 然後他也反省以前忙著工作賺錢
: 賺到就往銀行裡存著
: 忽略了大通膨時代現金快速貶值的事實
: 導致被現金購買力衰退的現象重傷
: 在跟銀行提財力證明的時候
: 汽車重機NFT之類的其實都估不了什麼價錢
自己亂買一堆玩具,
還想當財力證明會不會太好笑
: 加上過往業務都偏好現金交易
: 對銀行來說反而不是好客戶
現金交易就是為了逃稅啊
金流都查不到等於你的信用狀況就是小白
當然是爛客戶啊~
: 以下我個人閒聊：
: 其實我本來是很期待他的買房系列企劃
: 畢竟討論房價、銀行房貸之類金融角度的很多
: 但是能從材料、施工、工地角度看房子的不多
: 沒想到第一集就變成新鮮人買房捶心肝
: 以他收入條件應該在同年齡層算PR很不錯了
: 結果想在台中看個兩千萬的房子貸款這麼難
: 怪不得台灣工程師傅越來越難找
錯誤的觀察導致錯誤的結論!
叫他找個家人出來當公司負責人
然後把所有盈餘當薪資撥給他
該繳的稅乖乖繳一繳
兩千萬跟本輕鬆貸
問題是你看他肯不肯?
想避稅,這就是該付的代價!
: 六年前我買第一間的時候收入應該比他低很多
: 但是貸款條件真的比他好太多利率又低
: 還是希望他可以把這系列拍下去啦
: 我想知道怎麼從營造角度來看房
我同意
他還是就他的專業來分析比較有看頭
扯一堆他不懂的領域只能騙騙菜鳥
房市老手看起來就是小白鬧笑話~
還自以為的振振有詞~
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所以正常講的稅默認都是營所稅
接政府標案也可以做到沒賺錢不繳營所稅
然後除了政商關係良好的公司(ex:高X,關X)
你如果是老老實實接政府標案
說真的不用特別作帳
大概率也是不用繳營所稅的...
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