廚餘養豬禁令實施,首當其衝的就是經營廚餘養豬場的豬農。「這是我們的財產,我們也會怕!」台中市廚餘養豬協會理事長張進發無奈地說,為了防疫暫停廚餘養豬,豬農只能配合。他認為,養豬場每天去大樓收廚餘,也是在替政府做廚餘處理的工作,現在突然禁止廚餘養豬,很沒有道義;且他也擔心,長達1個月沒去載廚餘的話,以後養豬場還收得到料嗎?如今環保署把廚餘都拿去掩埋場,不也造成環境負擔?
不過,全國上下對非洲豬瘟會如臨大敵,是基於口蹄疫的血淚教訓。1997年3月,台灣爆發口蹄疫,一夕之間毛豬價格腰斬、外銷中斷。口蹄疫情爆發前夕,正是台灣養豬業最風光的時候,據農委會統計,毛豬產值占農林漁牧總產值20%以上,高居所有農產品之冠。但口蹄疫爆發後1年內,至少5000家養豬場倒閉。直到2020年6月,台灣才終於從20多年的口蹄疫「疫區」除名。據中央畜產會統計,2020年豬肉及其肉製品出口量較去年增加了1.72倍,為台灣賺進2549萬美元(約新台幣7億269萬元)的出口值。請點入看《新新聞》完整報導。
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【聯強獲利連三季創新高;上半年每股大賺3.52元,年增64%】
聯強(2347)獲利大躍進,連續三季改寫歷史紀錄!聯強上半年稅後淨利59億元、每股盈餘3.52元,同步創下歷史新高紀錄,大幅成長64%。展望下半年,由於市場已進入傳統旺季,聯強7月營收也延續上半年的強勁動能,持續站穩300億大關,聯強樂觀預期下半年營收、獲利可望超越上半年,持續締造新紀錄。
近幾年聯強推動精實、敏捷計畫,已獲得相當不錯的成果,獲利能力大幅提升,各項營利指標屢創新高。今年以來,聯強更加速建構「營運管理服務平台(Management Service Platform,MSP)」,透過數位優化、商務運作流程自動化,全面提升與供應商、客戶間資訊串接的廣度與深度,促進整體供應鏈數位轉型。加上聯強善用AI大數據分析,以及全面應用APP行動辦公室作為行動服務的工具,更能加快對市場訊息與客戶需求的回應速度,大幅強化供應鏈上下游合作的黏著度。
同時,聯強在美國/日本、印度/中東/非洲、泰國、越南各地區的海外事業,經營績效也相當亮眼,上半年獲利都有兩位數以上的大幅成長。其中,印度/中東/非洲大幅增加2.8倍;美國/日本年增也高達8成;泰國與越南也都有30%以上的成長。
聯強今年上半年在毛利、營業淨利、稅前淨利、稅後淨利與每股盈餘等所有營利指標,全部創下半年度的歷史新高紀錄。聯強上半年毛利81億元,年增17%;營業淨利42億元,年增25%;海外事業認列收益14億元,大幅成長87%;稅前淨利69億元,大幅成長53%;稅後淨利59億元、每股盈餘3.52元,均大幅成長64%。此外,上半年稅前淨利率3.76%、稅後淨利率3.20%,也都是歷史新高數字。
聯強第二季獲利表現也相當亮眼,毛利與營業淨利皆為同期新高,分別年增13%與15%。海外事業認列收益為連四季同期新高,達7.6億元,翻倍成長180%。稅前淨利38億元、淨利率3.98%,同步創下單季歷史新高,年增67%。稅後淨利33億元,大幅成長87%;淨利率3.45%,首次突破3%,兩者都寫下單季新高。每股盈餘2.00元,也是新高紀錄。
展望下半年,在營收方面,聯強認為進入後疫情時代,個人與企業對資通訊產品的剛性需求將維持銷售動能不墜;加上有iPhone新機、微軟Window 11、NVIDIA新GPU等重量級產品上市,帶動升級、換機買氣,市場暢旺程度可期。在獲利方面,由於聯強持續進行產品組合優化,帶動毛利提升,以及透過數位優化、資訊串接與AI大數據分析,全面性提升內部運作效率,降低營運費用。在內外環境都有利多的加持下,聯強樂觀預期下半年與全年將有機會持續改寫新高紀錄。
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🌏聯強國際為亞太第一大、全球第二大資通訊通路集團,2020年全球營收規模突破台幣1兆3,300億元。
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
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大家好前幾天從越南玩回來,剩餘4700000,四百七十萬越幣(五十萬9張,二十萬一張),銀行換虧很大,所以想詢問板上有需要的朋友可以以6300元台幣購買,比去銀行黑市換 ... ... <看更多>
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