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知識饗宴：品味不同，因材施教
一早的曙光破窗而入，五點多健行、早餐之後，多了15分鐘在按摩椅上的清閒，週末嘛，不用把生活繃緊到嚴絲合縫、滴水不漏。
打開電腦記錄心情，也準備今天下午幫智庫20多位專家講課的內容。上週講的是半導體，這個禮拜談G2、供應鏈與新興市場，下週六談新創產業。
我的工作有點難度，到台積電、聯電如果不講半導體，他們不請我講課；如果是鴻海、緯創這些老闆交代的不會是輕而易舉的工作，跟智庫成員講課，要知道深入淺出，畢竟他們大多不是科技背景，談台積電與英特爾、三星的7奈米、5奈米技術之別時，不能吊書袋，要用圖表佐證，讓大家都看得懂。
我的本事就是「見人說人話」，年輕時，我在資策會負責幫各界人士簡報產業趨勢，幫陳水扁、馬英九、蔣緯國都講過課，他們都聽得懂，大家也都聽得懂。認識我的人多了，到年底為止大概已經約好了30場演講，邀請的單位有半導體大廠、大學、建築師、電子五哥，現在還有汽車上下游業者，每家公司需求不同，我盡量做到因材施教。
不過最近我針對不同的領域，錄製了一系列的影音節目，有興趣的朋友，根據題目自己挑著看，一樣是用PPT講，網頁如下。
210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301
編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！
我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？
演講
演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。
以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。
跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。
而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。
對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！
作家
人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。
以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！
縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。
臨時演員與通告來賓
我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。
婚禮歌手與活動主持人
我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。
至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！
現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！
斜槓助益本業
我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。
撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。
有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。
我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！
作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。
本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）
責任編輯／焦家卉
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html
我正在準備明天講座的PPT，這是一場自辦講座《蘋果樹語言開花教室治療師增能課程》，並沒有公開報名就額滿了。
早上請了 #朱貞歷老師 講〈如何與早療家長諮詢與衛教技巧〉，朱老師同時擁有社工以及諮商心理師的證照，希望可以藉這次機會了解如何接住家長的情緒，大家一起為了孩子努力前進。
『早療中「以家庭為中心」的療育法是必然的趨勢，與家長一起工作的機會越來越多，多元的家庭型態與各式各樣的家長特質總是挑戰著治療師們，到底，早療家長們在外在環境與內在心理各經歷著些什麼？以治療師的立場我們應該如何與家長們互動可以達到最佳合作關係？』
下午由我來講〈乘著網路的翅膀讓夢想起飛〉，內容會談到這幾年的心路歷程，尤其會特別講到有關接講座的相關注意事項以及以菜鳥治療所經營者談論開治療所的心得。
『如果大家對網路經營有點好奇？如果大家想要斜槓，要怎麼做？自費開治療所好賺嗎？風險大不大？歡迎大家一起來討論「語言治療師，我們還能去哪裏。」』
自辦講座對我來說是很好玩的，這次嘗試找講師來上課，我認為直接找專業教練來教學是最快速的方法，希望明天會很好玩。
#這場講座我做了好幾張心智圖，如果有人想看有關治療所跟講座的心智圖我再來分享
治療所經營還有請 沐恩語言治療所 所長一起來分享喔
#永遠不停止成長
感謝 中山醫學大學語言治療與聽力學系暨碩士班 協辦
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