先達舖十年蝕六成
零售業差,舖租跌一半,舖價當然跌一半。
https://hk.finance.appledaily.com/…/artic…/20190911/20766145
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,獨家消息: 錄影日期: 2019年9月9日(星期一)5:05pm 感覺6.5分,2500萬,持貨27年升228%《尖沙咀算跑輸大市》 第1509(堅)成交: 尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下Q舖,建築面積約330呎,舊租客寶羅珠寶店,原叫價4000萬,成交2500萬,市值租金現約6萬,估計現...
跌一半舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
獨家消息: 錄影日期: 2019年9月9日(星期一)5:05pm
感覺6.5分,2500萬,持貨27年升228%《尖沙咀算跑輸大市》
第1509(堅)成交: 尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下Q舖,建築面積約330呎,舊租客寶羅珠寶店,原叫價4000萬,成交2500萬,市值租金現約6萬,估計現回報約2.88%,實用約180呎,闊10呎,深約20呎, 簽約日期約2019年9月9日, 業權份數1/96, 樓齡約60年,位近加拿芬道。 實用呎價近每呎14萬。
此舖成交紀錄:
1992年3月成交760萬
1990年3月成交370萬
1960年2月第一手買入成交3.7萬
附近舖成交比較:
- 同一大廈K舖(吉)2019年5月成交6088萬,双門面,大50%
- 同一大廈C舖, 向加拿芬道,成交5400萬,大兩倍
- 堪富利士道10A舖,金寶化妝品,成交9000萬,建築約1000呎
- 曲奇童話(左邊)現租金$78000,么么Da小食店(右邊)現租金$73800
尖沙咀一線旺舖,二千幾萬,最平是這個。最高峰價值約5000萬。
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9月10日(二) 1pm - 2:30pm
發展區「商舖考察團」(限十位),地點新界/九龍
9月11日(三)11:30am - 5:30pm
(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
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李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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020-644-0000-3123
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#尖沙咀跌一半舖,#尖沙咀舖,#堪富利士道舖
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跌一半舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年9月3日(星期二)4:30pm
獨家消息: 感覺8分,3300萬,持貨48年升68倍《耀華街舖價跌了一半》
第1490(堅)成交: 銅鑼灣耀華街30號地舖,One Stop 凍肉店,建築面積800呎,闊約12呎,深約45呎,現租金六萬元,租約2019年9月1日至2022年8月31日,2.2%回報,業權份數1/6,叫價本來是8000萬,市傳羅珠雄買入,樓齡63年
此舖成交紀錄:
- 原業主1984年6月30日以48萬買入
- 1956年9月以2萬5千第一手買入
此舖成交比較:
- 16號舖(Re Hat 酒吧)2012成交5950萬
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#耀華街罕有舖,#李根興耀華街舖,#跌一半舖
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