[奧園希望]又可以有無窮解讀。係趁你病攞你病執平貨,定係香港地主要交保護費?
1. 內房,就梗係要錢,應該話大陸唔係好多行業唔使拎錢。咁股市嘅嘢,雖然最後背離晒初心,但最初目的,的確係畀人集資。集資唔只係IPO集一次,理論上應該之後仲要集的。
2. 集唔到資嘅股市,或者集唔到資嘅公司,就真係虛有其表。你都唔好以為好多公司可以集到資(講緊自己想要嘅數目啦),到你伸手時你咪知。所以點解投行咁值錢
3. 但講返,國企龍頭例如 華潤置地1109或中國海外688呢啲,就有在股市上集資嘅能力。頂多折讓多啲,或者畀投行嘅fee多啲(同你賣樓加佣畀地產經紀差不多原理)。就算真係集唔到(或者唔想嗰啲位集),問銀行借錢都不成問題,況且本身負債都低。
4. 路遙就知馬力,日久就見楊森。其他嘢炒到飛天時你梗係嫌呢啲 688 1109唔郁(但,我都睇住688 1蚊升上30蚊),但逆境時又唔同啦。有冇話你知,兩隻嘢今年都跑贏大市?688仲要有得升添呀!升一格都係升(BTW,我係持有嘅)
5. 但重點係講其他公司,咁其他民企呢?實在眾多,我都冇乜研究,我甚至唔知香港有幾多間內房上市,但冇100間都肯定過50間啦下話?
6. 咁呢隻奧園,都叫做聽過個名嘅。股價就當然唔靚仔,13蚊跌到3蚊,當然同恒大嗰啲跌九成幾仲有段距離
7. 咁今次呢單,咩回事?等錢使唔奇,但奇在有人肯入股嘛!仲要折讓唔大(雖然個價已經好殘)
8. 好啦,咁到底係 有人趁人病攞人命執平貨丫,定係 香港地產商要交保護費?就等你啲中南海密探又講下
9. 但你問我,只睇表面證供。趁人病攞人命執平貨唔奇,好多成功嘅商家或生意佬都係靠呢下,包括李嘉誠同畢菲特,市旺時個個唔著褲游水,到市差時你要搵人救,佢兩位老哥有錢嘅,啲terms一定係辣到跳舞。例如李嘉誠87股災都堅持世紀供股,拎晒啲錢,之後先有海怡同麗港城(好似係)。例如畢菲特金融海嘯時幫高盛同GE,優先股,一樣辣,一樣賺到笑(*)
10. 問題係,首先,在大陸行呢套我唔知得唔得啦。仲要係香港地產商對內房行呢套,怕且……唔得啩。照計以李公子咁地位,唔值得冒呢啲險吧。況且,亦唔係敵意收購在市場掃,傾好入股。
11. 但你掉轉講,話係香港地產商交保護費?咁你留意一樣嘢:係李公子自己嘅錢,唔係恒基股東嘅錢。即係唔係話乜,但,正常做法,「保護費梗係上市公司出」,好嘢先自己嚟嘛。
12. 講到尾,可能只係幫下朋友。當然最後都係利益,但可以長遠啲嘅。睇返,當年奧園健康生活(3662)上市,李公子自己都有做cornerstone,4000萬港紙咁大把。而亦見到兩間公司,在大陸係有合作嘅,向來有計傾的。
13. 咁講真,亦都不過係4億港紙。你睇大劉買恒大?用咗百幾億呀!
14. 咁但,4億港紙呢,即使對超級富豪嚟講,都不致於「唔係錢」。況且幾時都係嗰句,「唔係錢」一回事,會畀你又另一回事。幾千萬對李澤楷都唔係錢,但你試下叫佢畀你?
(*)呢度又要講,舊年3月世界末日嗰時,畢菲特就話自己個電話(仲用緊電話!)冇乜響過。一來話你知佢覺得冇乜嘢好投資,未去到殘到跳樓嘅價,有嘅機會都只係一閃即逝。二來,你話你知,聯儲局去到無限印錢,就真係玩謝埋傳統呢啲財主,因為其他公司大可以在市場借平錢,唔使搵吸血貴利
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過33萬的網紅Daptoper,也在其Youtube影片中提到,當yee出現在Minecraft,大家會受到什麼影響呢..(純屬搞笑) 關注更多活動訊息!(FB專頁): https://www.facebook.com/daptoper yee梗 原版影片連結: https://www.youtube.com/watch?v=q6EoR... 一直播放的A...
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[今日寫呢啲]係喎,紅日都有文。一向都年中無休,之前聖誕除夕年初一都有文的。星期六都有!係咪抵睇先!
1. 雷曼時刻,冇噃。定只係未到?今日唔爆聽日爆,下年唔爆十年後爆?當然做末日淡龜呢,把口一定無敵的,唔會有得輸,講到中為止。真係中咗又先知,可以講足幾十年,不過依然係咁撚窮(或者更差嘅:講中嗰次自己根本都冇買)。
2. 現實十分簡單,世界係屬於樂觀者嘅,悲觀嘅基因一早淘汰晒(但謹慎唔同悲觀)。你見有錢人都係樂觀者,有幾多個可以長淡發達? 一個都冇。係一撚個都冇。你做到Big Short 單眼醫生 或 John Paulson 之類(一樣係中一次講十幾年然後衰足十幾年),最盡架啦,但都只係一次淡,唔係長淡。
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3. 講返,先睇美股,當然都唔多靚仔。但舊年3月講到而家話「升市脫離經濟」(CLS,經濟不知幾好,企業盈利不知幾勁,居然仲有讀者PM我問我美國點解決濟脹問題),「等調整我就買」嗰班友,恨到啦,你計intra day 標普指數卒之回調咗5%,等足一年!咁又係咪買?定都係唔敢買?「跌定先」。幾時先知「跌定」?咪就係升咗幾倍你先信舊年跌定。「確認見底先」。如果你同我知幾時「確認見底」,應該齊齊發咗達十世。
4. 不過,本人倒係整理咗啲高位回調近20%嘅美股,一般都係大名,咁有興趣嘅咪睇下。但唔代表我全部叫你買(咁多點買?),即係買完即跌10%然後又話「嘩聽咗個財演點我呀 輸咗10% 呀點算」,嗰啲就返屋企磨墨算啦,慢慢have fun
5. 又,呢輪見到,標普指數大約20%成份股高位跌咗兩成(「熊市」,哈哈),但你見mid cap 或者 small cap多好多!S&P small cap index 講緊過一半都回咗20%。我唔明點解好多人「覺得」買small cap 「平啲」(佢老味真係覺得A公司股價10蚊就平過B公司股價500蚊)。
6. 另外,週末寫咗篇財務自由文,自問十分精彩,可惜星期一股災冇乜人埋。但,你又唔係今日跳樓,又唔係今日退休,所以都係要繼續架啦,聽日記得準時返工。冇計架喎,馬拉松
7. 不過,我都接到啲PM,咁順手澄清埋。古語有云,戰爭即和平,自由即奴役,無知即力量!
8. 咁我彷作話你知,投資就係儲蓄,交稅就係開支,MPF當然係儲蓄
9. 因為上次篇文都唔少人問我,咁咁咁又點計,呢啲又點。咁有啲情況的確複雜嘅,你啲乜乜保單我就唔知點計(雖然好大部份係變咗做退休儲備—你個保險經紀嘅儲備)。
10. 但簡單啲嘅,我話計收入,咁有人問做乜唔計交稅。咁就梗係計稅後啦,我以為係常識。或者你當係開支減咗佢咯。
11. 另外仲有人問,「咁你係咪叫人唔使儲錢全部投資」。差矣!完全理解錯!投資咪就係儲錢!根本係同一樣嘢,你見人地啲網都係 收入= 開支+ 投資/儲蓄。兩樣係同一樣嘢!反過來說儲錢一樣係投資!咁你咪用個可恥嘅銀行存款利息計,或者曲奇餅罐嘅咪當零,咁你發現你永世都唔使財務自由。
12. 最後,強積金,當然係儲蓄(!),亦即係投資。當然你唔順超嘅,可以扣返個基金開支費嘅。
13. 好啦,玩完個財務自由大計算(Patreon週末寫咗,長文),好多人見到,嘩,有排喎。點可以快啲。嘻。
14. 現實就係咁,當然唔易,易嘅個個都做到啦,個個都做到仲有乜咁特別?
15. 但,想加快?好簡單,不外乎三個方法嘅啫。一係舊錢碌得快啲,一係舊錢大啲!亦即係,一係投資回報率高啲!一係你就放多啲錢!有幾難明?
16. 如何投資提升回報嘅?「咪睇我Patreon」,但提提你,講緊係十幾甚至幾十年嘅回報,好難出術求速成。你去買場波梗係可以一晚幾倍,但你可以連買幾多場而唔輸錢?
17. 放多啲錢落去嘅,即係一係開源,一係節流。
18. 好多傳統智慧(即係你啲濕鳩網友)話你知,開源有用過節流。我都想,我都以為係,可惜唔係。殘酷嘅現實係,「節流有用過開源」
19. 但此話何解?咁具體啲,每個月拎多5000蚊(或者5萬,隨你)投資,肯定可以早啲上岸啦。但你嗰5000蚊點嚟?係嚟自收入高咗,定開支細咗?
20. 照計都唔難明,但我計埋數你睇,你嗰5000蚊,嚟自減少開支,對你提早上岸嘅幫助大好多。呢度都仲可能唔少人估到,但有幾大幫助?可以睇Patreon!
21. 不過,本人唔係冷氣軍師紙上談兵,亦唔係日日食白麵包儲錢上車嘅人。開支要減,係好難的。中國人講由奢入儉難,充滿智慧。你食開百人一朱好地地,但到你食過嗰啲 鮨乜鮨物,甚至只係MK仔餓媽卡些,仲點返去食爭鮮?好難的
22. 加咗人工,梗係對自己好啲啦,老到X都鬆晒,有錢都冇力享。全部係事實。所以我篇文都教你拎個中庸之道。唔會好離地地咁你 搵3萬儲2萬5
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[今日寫呢啲]實情原本唔係好想寫,但要對得住讀者嘛。你估返工咩。
係喎,中間遮咗一段添,天機嘅嘢。
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先講美股,已經連跌兩個星期,但講緊3%都冇。有個讀者見ASML跌4%又嚟PM我,我都唔知佢想點。唯有都係贈佢一句:升幾倍然後跌4%又驚又要止蝕嘅,都係返屋企磨墨啦。莫講話5% 10%,30%我都冇驚過。
因為講到尾,好簡單,股票一般係升嘅。已經講完。咁你覺得自己可以隻嘢10蚊跌到9蚊買然後11蚊 take profit 8蚊止蝕嘅,就自己去試下啦。
但對我嚟講,股票嘅嘢,最緊要都唔止係揀啱股,最緊要係買得大。同埋時間。否則你去賭波好過。講過無數次啦,大大棍,然後贏佢幾倍,咁我就算其他幾隻輸錢都夠冚有突。
你要寫嘅,美股大把利淡理由添。實情你話我廢話都好,但,日日都有人沽架啦(舊年3月我咁講又畀人鬧仆街死財演了),每單交易都有人買有人賣,咁即係有人睇好有人睇淡,永遠都兩邊有理由,否則點會有人賣畀你?你要講嘅,由債息到通脹到盈利到債務上限到估值到孖展乜都有得講。但股市唔係南宮夫人信箱,股票長升唔使有任何理由。
港股嘅,我知,中秋節嘛,雷曼爆煲。我做緊分析員中秋節要返工添。咁你梗係講恒大。
我就都唔知有乜好講,但恒大正路下星期就會還唔到利息,aka違約。之但係,一早講晒,銀行都預備好晒,仲有戲唱?雖然,講明打你塊面都仲係痛嘅。
我見唔少人都講,雷曼當時債務只係XXX億,恒大而家幾多億。咁呢度已經犯幾個錯誤。首先,你可以睇下十幾年嚟印咗幾多錢,銀行嘅股本膨脹咗幾多。第二,資產格價跌一般害唔死人,正如聽日美股跌五成我都唔使跳樓,幾時係槓杆害死人。金融海嘯前嘅銀行,一蚊股本頂五六十蚊資產。啲資產跌2%已經成間wide out,你可以望下而家槓杆低咗幾多。唔明係乜?就Patreon先解你知。
但最重要係,真係冇可比性。雷曼最大嘅危險,係因為佢係一間銀行,會影響成個金融體系。所以個問題並唔係其他人蝕幾多錢,而係咩人蝕錢。你可以望下恒大爭銀行嘅錢,以工行農行嗰啲規模,食得起有餘。我在Patreon有寫。咁你另外啲咩ETF呀 其他人輸錢,就貴客自理了
當然你見我在Facebook Page係唔會詳細寫的。因為,what for?因為啲人鍾意聽爆煲嘛(話時話港紙爆煲未? Kyle Bass發咗達未?)。佢地由年初一到年三十晚都係講爆煲?但冇所謂的,又唔會買,永遠冇得輸,錯幾多次都得。我就真金白銀玩,唔使出嚟辯論比賽,犯不著出嚟講「唔會爆煲」啦,萬一我錯呢?又畀你鬧十世話仆街死財演呃人話唔會爆煲。我有乜著數?咁但我又不能違背良心咁日日寫話 雷曼重臨喎,所以咪只在Patreon話你知詳細係點
話時話,今年上證指數有得升添,堆內銀跑贏大市添。你可以望下2008年係咪咁。
呢個亦係Good Read入面人地寫嘅嘢。你覺得我仆街死財演老點你嘅,咪睇下其他人點講,當然唔係你啲中環都未返過嘅網友啦。
第一篇就係講恒大唔係雷曼時刻,理由一同我樓上講嘅一樣,基金渣之嘛,同你啲網友一樣,輸仆街關人撚事。第二,佢相信政府點都會協調下。第三,恒大始終持有啲資產,唔係雷曼嗰啲垃圾。西洋香腸寫的,唔係小粉紅。Patreon就有全文
第二篇,有機會我都細寫,但啲咩「理財教育」真係得啖笑。香港地照計個個都覺得理財好重要,但咩係「理財教育」?咩人教你?梗係金融機構。你唔幫我買保險你就退唔到休架啦。咁你話係咪多餘?而且,其實咩係financial literacy?學咗係咪炒得叻啲?即係我唔貪心諗住一年三成回報就夠嗰啲?相當好嘅文
每日一圖嘅,同你睇下標普指數成份股,見到壽命越嚟越短。當然係因為啲新公司disrupt得越嚟越快(又,知唔知點解?因為錢太多,金本位呀死亡呀)。咁但,有乜投資上嘅啟示?文入面講
第二圖嘅,仲正,畀你睇下咁耐以嚟蘋果每次出產品後嘅股價走勢。你發現,差不多每次啲產品都係冇創意的。但股價就升咗幾十倍。
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yee梗 原版影片連結:
https://www.youtube.com/watch?v=q6EoR...
一直播放的Adele愛黛兒的歌:
https://www.youtube.com/watch?v=YQHsX...
片尾跳樓難過音樂:
https://www.youtube.com/watch?v=a_Am4cHMBKM
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前幾週在學校,一直聽到同學yee來yee去的,連上課老師講個話,都會被莫名連結到yee,網路上yee的梗圖更是被灌爆了xDDD
另外,最近學校活動一堆呀,像是班際啦啦隊比賽、大隊接力、校慶,
高一太菜,高三要衝刺拚大學了,所以學校主力活動當然都是給高二啦xDD
偏偏高二課業也加重不少,所以請各位體諒我的發片速度囉,我能做影片的時間真的不多,而且幾乎都是零碎的OAQ
不過我向各位保證,我不在做影片的時候,一定會好好認真讀書的!(´・ω・`)
絕不浪費這些珍貴的時間,上大學之後,發片速度也一定一定會加快許多!
感謝各位囉!(´⊙ω⊙`)
yee~